Осмотр жилого помещения / Жилищное право - 3307 советов адвокатов и юристов

Я проживаю в доме родителей (прописан). С собственником жилья заключён договор аренды с описью всего имущества внутри (договор заключён на жену). Имею ли я право не впускать судебных приставов на осмотр жилого помещения на основании данного договора? Спасибо.

Вопрос тот-же, только квартира государственная, не приватизированная а по договору соц. найма. Так-же висело объявление, от ДГИ о доступе в квартиру и осмотре жилого помещения.

Возможно ли при расторжении брака через суд подать ходатайство о назначении срока 14 дней для того чтобы супруг освободил жилое помещение (квартиру мою) после вступления решения суда о расторжении брака в законную силу?

У нас Квартира в многоквартирном доме, пришла комиссия из Водоканала, проверила счетчики и составила акт осмотра НЕЖИЛОГО помещения. Сказали что нам надо заключать договор, и получать техническое согласование. Вопрос, обязаны ли мы это делать? Ведь у нас жилое помещение и платим мы по счетчикам в ЖСК.

И вообще, этот акт составлен правомерно, должны ли мы исполнять предписание?

Обязательно ли присутствие собственника жилого помещения, если к проживающему на его площади должнику пришли приставы? Имеется в виду случай, когда в отсутствие собственника должник может выдать своё имущество, подлежащее аресту, за имущество хозяина, аресту не подлежащее. Какие инструкции есть на этот счёт и что предусмотрено на такой случай? Буду благодарен, если приведёте название соответствующей инструкции.

Квартира в собственности. Берут плату на капитальный ремонт. Обязан ли я, платить еще за содержание жилого помещения, если в доме всё делаю я сам. что входит в плату за содержания жилого помещения.

Скажите, пожалуйста, будет ли иметь юридическую силу договор найма жилого помещения, подписанный двумя физическими лицами, но не заверенный нотариусом.

Заранее большое спасибо за ответ!

На дверь повесили уведомление: уважаемые жители, проживающие по …,необходимо СРОЧНО связаться с техником! Для обследования жилого помещения. Предоставить доступ д 17.08.19 до 18.00 В СЛУЧАЕ НЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОСТУПА БУДЕМ ВЫНУЖДЕНЫ ОБРАТИТЬСЯ В СУД И ПОЛИЦИЮ, правомерно ли это?

Студенческий договор о заселении в общежитие. В договоре найма жилого помещения сказано: наниматель обязан-допускать в жилое помещение представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно технического и иного оборудования находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ). Вопрос-законно ли указан этот пункт в договоре?

Может ли арендатор квартиры досрочно в одностороннем порядке расторгнуть договор найма жилого помещения, уведомив об этом хозяина, а также отдав ключи и освободив квартиру? Нужны ли при этом какие-то дополнительные действия? Если при этом не был подписан акт возврата квартиры, считается ли договор расторгнутым? Спасибо.

В квитанции на оплату коммунальных услуг есть такой вид услуг "Плата содержания жилого помещения". Что это за услуга, если квартира принадлежит мне и содержу её в порядке я?

От администрации района получили разрешение на перепланировку жилого помещения (квартиры), сделали проект, получили новый тех паспорт жилого помещения. Имеется "Акт о вводе в эксплуатацию жилого помещения после перепланировки". Управляющая компания должна его подписать, но отказывается и требует заявление в котором я должен просить их согласовать проект перепланировки жилого помещения.

В листке коммунальных услуг две строки " содержание и ремонт жилых помещений" ,а второй "капитальный ремонт" обязан ли я оплачивать сразу два пункта?

Пристав выдал мне требование о предоставлении доступа в жилое помещение фактического проживания и жилое помещение по прописке! Квартира по моей прописке принадлежит матери, я там не живу пол года, приставу известно место моего прибывания. Подскажите насколько правомочно его действия требовать доступ в два места.

Могут ли сотрудники полиции при проведении ОРД "Обследование жилого помещения" самостоятельно устраивать обыск с вскрытием коробок, ящиков и прочего рода вещей в квартире?

С уважением, Сергей Юрьевич.

Инженер строительного отдела, один (ведь он не разбирается в «электрике», например, в «газовом деле»), осмотрел жилое помещение (которое по решению суда предоставляют мне) и составил акт, что оно в хорошем состоянии и пригодно для проживания. Второе: акт утвердил главный инженер организации, а не руководитель. Если обжаловать акт через прокуратуру, что просить – отменить акт, признав незаконным, или что-то другое?

Какое максимальное наказание юридическому лицу за использование чужого жилого помещения как офис? Какой будет штраф за несоответствие юридического адреса фактическому?

В пункте 6 части 1 статьи 64 Федерального закона от

02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" сказано, что пристав может входить в жилое помещение "ЗАНИМАЕМОЕ ДОЛЖНИКОМ". В отличие от пункта 5 этой же нормы тут не сказано "занимаемое должником ЛИБО ПРИНАДЛЕЖАЩЕЕ ДОЛЖНИКУ".

Есть еще пункт 2 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах"о праве "входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им". Но это нужно толковать учитывая финальную фразу данного пункта: "совершать иные действия, предусмотренные Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Правильно ли я понимаю, что пристав не имеет права входить в КВАРТИРУ, которая принадлежит мне на праве собственности, но в которой я не прописан (то есть которую я "не занимаю")?

Я, как наймодатель, заключаю с нанимателем договор найма жилого помещения сроком на 11 месяцев. Могу ли я указать в качестве условия заключения договора пункт о том, что при соблюдении с моей стороны всех условий наниматель НЕ может досрочно разрывать договор например в течение 6 месяцев? И как например поступит суд, если наниматель сообщит (и может быть докажет) суду что он не имеет возможности дальше снимать квартиру потому что (3 варианта): 1) потерял единственную работу 2) купил себе квартиру 3) должен оплатить дорогостоящее лечение, не являющееся жизненно необходимым (напр. Имплантацию зубов)

Я наниматель муниципального жилого помещения. Со мной прописаны мои дети. Имела глупость выйти второй раз замуж, еще большая глупость - сделала мужу постоянную регистрацию. Отношения не сложились, через 7 месяцев он ушел и уже не проживает в моей квартире 16 месяцев. Выписываться отказывается по понятным причинам - жилье аварийное, на очереди под снос. Написала исковое заявление, указала ст. 84 ЖК РФ. В договоре социального найма прописано: НАЙМОДАТЕЛЬ передает НАНИМАТЕЛЮ и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение... На этом судья и сыграла. Но он УЖЕ не член моей семьи. Решение Мирового судьи о расторжении брака от 08.11. 2013 г.. О том, что мой бывший муж не проживает 16 мес. могут свидетельствовать мои соседи. Подскажите, пожалуйста, что я должна сделать? Как доказать? Спасибо заранее.

Нам отказывают в осмотре подвальных помещений на предмет содеодания. Опираясь на какие законные основания, можно потребовать от Управляющей компании предоставить доступ к проверке подвального помещения в многоквартирном доме, прописаномм в доме жильцом, но не являющимся собственником.

Об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником. Я не являюсь собственником, а прописана и проживаю в квартире. Имеетли право зайти в квартиру судебный пристав в квартиру для описи имущества?

Прошу рекомендовать лицензированную компанию для проведения строительной экспертизы жилого помещения в новом многоэтажном монолитном здании (высокий уровень шума внутри помещения и снаружи, холодно зимой, некачественные услуги ЖКХ), способную обеспечить качественную независимую экспертизу для защиты в суде.

Администрация района заключает с нами договор социального найма жилого помещения, к договору приложен акт приема передачи в котором указывается, что наниматель претензий не имеет. А претензий к данному жилому помещению много, ведь мы даже не производили осмотр, как так администрация предоставляет без осмотра, это ведь нарушение. Как должно быть по законодательству.

Применим ли закон о защите прав потребителей к наймодателю жилого помещения (квартиры), как исполнителю работ/оказанию услуг (в данном случае услуга аренды квартиры)? Наймодатель физ. лицо. Могу ли я при обнаружении недостатков жилого помещения (в данном случае сантехника, а именно зловещаа вонь из унитаза) отказаться от выполнения договора найма и потребовать вернуть все уплаченные денежные средства и другие понесённые мной убытки, вытекающие из аренды данной квартиры?

Год назад опека приезжала и делали акт об жилищный условий по запросу прокуратуры, теперь я хочу определить место жительства ребка со мной через суд, нужно ли повторно делать акт жилого помещения? Спасибо заранее.

Мне сегодня передали украинский пакет документов (покупать буду после переоформления на российский) для изучения перед покупкой, возник вопрос по поводу замеров БТИ. В свидетельстве на право собственности указана площадь 61,3 (гараж трехэтажный, 1 этаж прописан как гараж, второй этаж прописан как цоколь, третий как подвал) но внизу рукой в таблице прописаны замеры БТИ где цокольный этаж и подвал стоят в скобках и в строке ИТОГО указана площадь только гаража все остальное не учтено, но в документах на право собственности все как положено указана вся площадь…вопрос в каких случая БТИ прописывают площадь не жилых помещений в скобках, что это означает? Почему в ИТОГО нет общей площади и указан только гараж а в свидетельстве на право собственности все элементы прописан?

Можно ли расторгнуть договор аренды не жилого помещения в одностороннем порядке, если самим договором это не предусмотрено и никаких нарушений Сторон не наблюдается?

Я проживаю на втором этаже, на первом (нежилом помещении) открыт фитнес клуб, который специализруется на тяжелой атлетике. Падают штанги на пол очень громко, работают до 23. Приезд роспотребнадзора резутатов не приносит, так как их информируют. У меня маленький ребенок и беременная жена, в сентябре планируется пополнения... У кого какой опыт закрытия фитнес клуба и что можно сделать? Цель закрыть фитнес клуб, так как клиенты (штангисты) все равно будут кидать штанги несмотря не на что...

При подаче иска о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, как доказать, что ответчик у нас не проживает?

Арендую жилое помещение (комнату), в сезон дождей начала протекать крыша (живу на последнем этаже).

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды, а также получить от арендодателей возмещение убытков и потребовать уменьшения арендной платы?

Зравствуйте. Я дождался жилья по статусу"сирота".. Скоро еду заключать договор специализированного найма. Вопрос в следующем обязаны ли мне показать жильё перед подписанием договора и что делать если откажут в такой просьбе?! Большое спасибо за ответ.

Принимает ли (осматривает ли) комиссия пенсионного фонда (говорят о существовании такой комиссии) дом в сельской местности приобретаемый за средства маткапитала? Спасибо.

. От виновника затопления, собственника квартиры сверху хочет присутствовать помимо собственника, жена собственника. Обязан ли я, пускать кого либо, помимо собственника и страховой компании?

Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуйста.

Осмотр жилища в порядке ст.177 УПК РФ

Частью 5 ст.177 УПК РФ предусмотрено, что осмотр жилища производится только с согласия проживающих в нем лиц или на основании судебного решения. Если проживающие в жилище лица возражают против осмотра, то следователь возбуждает перед судом ходатайство о производстве осмотра в соответствии со статьей 165 УПК РФ.

Лицо проживающее на даче летом - дочь собственника дачи, дала согласие на осмотр дачи зимой и присутствовала при ее осмотре.

В ходе осмотра дачи были изъяты вещественные док-ва злодеяния.

Если собственник дачи скажет, что согласия не давал теперь, может ли суд признать изъятые вещественные дока-ва полученными незаконным образом.

На даче никто не проживал фактические зимой.

Что могут осматривать при проверке сотрудники газовой службы в частном доме. Имеется ввиду кроме счетчика и приборов потребления газа. Например осмотр надворных построек, теплиц и т.д. если в проекте газоснабжения указан только жилой дом.

Живу на первом этаже в 5 ти этажном доме. Сосед с верху перенес кухню в жилую комнату, а на месте кухни оборудовал спальную комнату. Получилось что кухня у него сейчас находится над моей жилой комнатой, а спальная над моей кухней. Законна ли такая перепланировка со стороны соседа или нет? Если нет, то куда мне обратится и на какие нормативные акты ссылатся? Заранее благодарен за ответ. С уважением.

Я истец по иску о заливе квартиры. Назначенный судом эксперт позвонил сегодня, 8 августа, и сказал, что экспертиза состоится 12 августа. Меня 12 августа не будет дома.

Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия эксперта? За сколько дней он должен предупреждать истца? Должен ли согласовывать дату экспертизы с истцом?

Буду очень благодарен за ответ!

Доля в квартире 50/100, ребенку 11 лет. Общая площадь кв. 58,8 кв. м.. Как можно продать квартиру, если есть возможность компенсировать долю ребенка на долю жилого дома родной бабушки. Общ.площадь дома 62 кв. м.

Судом назначена экспертиза жилого дома. Ходатайствовал истец. Ответчика пригласили на экспертизу-имеет право. Что можно делать ответчику на экспертизе. Ходить и молчать? Смотреть ещё. Или... что?

Как организовать, что жилищная инспекция произвела осмотра квартиры, которая не пригодна для проживания. Спасибо Михайлова Аделина.

Имею мини гостиницу в жилом доме на 1 этаже,5 комнат/номеров. Приняли закон о запрете хостелов в жилых домах. Как мне перевести площадь в нежилое помещение?

В неприватизированной квартире лопнула заглушка радиатора. Радиатор без запорного вентиля. Затопило несколько квартир? Кто должен компенсировать ущерб? Как действовать? Пример претензии в управляющую компанию.

Проживаю в много квартирном доме в Москве. Дом находится в неудовлетварительном состоянии. У управляющей компании (по их словам) на бумаге в актах осмотра дома все замечательно. Хочу принимать участие, как собственник, в осмотрах общего имущества дома (крыша, подвал, чердак) вместе с управляющей компанией. Предусмотрены ли законом обязательные осмотры МКД и как часто они должны производится? Кто должен участвовать в этих осмотрах? На основании чего и кем составляется Паспорт готовности дома к зиме? У кого я могу запросить копию Паспорта готовности дома к зиме?

Мы управляющая компания (по обслуживанию недвижимости), которая только начинает создаваться. У нас есть определенный капитал, который мы готовы инвестировать (сразу отремонтировать подъезды, установить счетчики, отремонтировать кровлю и т.д. где что необходимо в первую очередь) в жилые дома, которые с нами заключат договор на обслуживание.

Можно ли заключить как-нибудь договор или обязать собственников (жильцов) чтобы они не смогли с нами досрочно (хотя бы до тех пор пока не окупятся наши инвестиции) разорвать договор на обслуживание? Или же чтобы следующая управляющая компания должна была вернуть средства нам вложенные нами в дом?

25.08.2019 года УК провела осмотр дома и сформировала акт осмотра. В этом акте осмотра не было отражено состояние подъездов (ремонт был 15 лет назад), окон (треснувшие стекла, непокрашенные рамы), подвалов (захламление), межпанельные швы частично вывалились. 18.03.2020 года собственники составили акт о ненадлежащем исполнении услуги осмотр дома, проведенной в 2019 году. В УК и ГЖИ отказали в перерасчете, так как претензия и акт составлены более чем 6 мес с даты нарушения. Они правы? Мы не можем требовать перерасчета за услугу ненадлежащего качества?

В доме УК. Председателю совета дома отказывают в выдаче ключей для самостоятельных осмотров общего имущества. Но предлагают осматривать совместно - 1 раз в месяц, а внеочередные осмотры после аварий - в течении суток после того как произошло данное событие.

Ссылаются на правила и норма тех эксплуатации 170.

Однако 1 раз в месяц - председатель совета дома считает недостаточным количеством. Вопрос - возможно ли осуществлять контроль в данные помещения чаще? Например может ли председатель совета дома осматривать данные помещения 1 раз в неделю? Будет ли это законно? И имеет ли право управляющая компания отказать в проведении подобных осмотров.

Сосед сверху, пожилой человек, неадекватного поведения написал жалобу в жилищную инспекцию о том, что мы, якобы, ломаем стены (у нас проводится ремонт, в строго регламентируемое законом время), разумеется доказательств у него нету. ЖЭУ буквально требует впустить их для осмотра. Я не впускаю мотивируя это 25 статьёй о неприкосновенности жилища (т.к. квартира досталась мне по наследству и есть расхождения по плану, т.е. перепланировка, в которую я так-же внес изменения).

Насколько велика вероятность, что на основании жалобы соседа суд даст разрешение жилищной инспекции или ЖЭУ на осмотр квартиры против моего согласия? Нужно ли мне писать встречную жалобу на соседа, для его дискредитации, ведь он порочит мою репутацию в глазах ЖЭУ и жилищной испекции?