Ответственность управляющей компании за общедомовое имущество - 309 советов адвокатов и юристов
Когда потерпевший подаст иск о возмещении ущерба к соседям выше, в рамках производства будет экспертиза, она установит зону ответственности. Если виновата УК, то будет смена ответчика Канализационный стояк - это общее домовое имущество согласно Постановлению Правительства. За него несёт ответственность управляющая компания, она и должна возмещать ущерб. В случае отказа - иск в суд о защите прав потребителей Смотря по какой причине произошла протечка. Если по причине поломки общедомового имущество - ответственность на УК. Кто должен возмещать ущерб соседям снизу при протечке? В комнате в общежитии проведен слив. Полгода в данной комнате никто не живёт. Забился общий стояк, в результате засора вода через сливную трубу прошла в комнату и произошла протечка у соседей снизу. Управляющая компания или собственник комнаты должен возмещать ущерб?
Когда потерпевший подаст иск о возмещении ущерба к соседям выше, в рамках производства будет экспертиза, она установит зону ответственности. Если виновата УК, то будет смена ответчика
Спросить
Канализационный стояк - это общее домовое имущество согласно Постановлению Правительства. За него несёт ответственность управляющая компания, она и должна возмещать ущерб. В случае отказа - иск в суд о защите прав потребителей
Спросить
Смотря по какой причине произошла протечка. Если по причине поломки общедомового имущество - ответственность на УК.
СпроситьКаждая работа должна быть оплачена. Надо разобраться - входят ли работы в зону ответственности управляющей компании (и за них Вы уже заплатили в составе платы за содержание общедомового имущества) или эти работы должны быть оплачены собственником квартиры. Затраты можно будет взыскать с виновника пожара. Скорее всего Вам придется оплатить, а потом взыскать эти деньги с виновника пожара. Здравствуйте. Счётчики запрещено в квартире устанавливать, поэтому пусть ставят на площадке и сами подключают. Кто должен подключить свет от щитка до счетчика в квартире. У нас после пожара в одной из квартир на площадке выгорели все провода. Счетчики вынесены из щитовой и стоят в квартире. А с нас требуют оплатить за то чтобы от щитовой провести провод и подключить счетчик. Правомерны их действие?
Каждая работа должна быть оплачена. Надо разобраться - входят ли работы в зону ответственности управляющей компании (и за них Вы уже заплатили в составе платы за содержание общедомового имущества) или эти работы должны быть оплачены собственником квартиры. Затраты можно будет взыскать с виновника пожара.
Спросить
Скорее всего Вам придется оплатить, а потом взыскать эти деньги с виновника пожара.
Спросить
Здравствуйте. Счётчики запрещено в квартире устанавливать, поэтому пусть ставят на площадке и сами подключают.
СпроситьУК несёт ответственность.
С уважением. За всё что не в Вашей квартире (кроме стояков) отвечает УК (или ЖЭК, если дом под их управлением)
Подъезд многоквартирного дома, это обще-домовое имущество.
И соответственно электропроводка в помещении общего пользования, так же относится к обще-домовому имуществу.
Но перед тем как приступить к ремонту, или замене электропроводки будет произведено техническо диагностирование.
То есть просто по желанию жителей подъезда проводку менять не будут. Здравствуйте! Подъезды относятся к общедомовому имуществу. А значит за их содержание в надлежащем виде отвечает именно управляющая компания Кто отвечает за проводку в подъезде, когда произошло возгорание
За всё что не в Вашей квартире (кроме стояков) отвечает УК (или ЖЭК, если дом под их управлением)
Подъезд многоквартирного дома, это обще-домовое имущество.
И соответственно электропроводка в помещении общего пользования, так же относится к обще-домовому имуществу.
Но перед тем как приступить к ремонту, или замене электропроводки будет произведено техническо диагностирование.
То есть просто по желанию жителей подъезда проводку менять не будут.
Спросить
Здравствуйте! Подъезды относятся к общедомовому имуществу. А значит за их содержание в надлежащем виде отвечает именно управляющая компания
СпроситьКанализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру (согласно ст.290 Гражданского Кодекса). Также, в ПП РФ №491 п.5 от 13.08.2006 говорится: «…к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…».
Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК. Если общий стояк, то управляющая компания Ремонт труб за счет УК. Разбор городушек в квартире, которые построены жителями самими, ремонт труб в самой квартире - за счет собственник квартиры. Кто должен оплатить ремонтные работы за ремонт и замену частей сточной трубы, демонтаж части стены и плиточной для получения доступа к сточной трубе, замену протекающих коммуникации от сточной трубы к кухне, к ванной и раковине?
Канализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру (согласно ст.290 Гражданского Кодекса). Также, в ПП РФ №491 п.5 от 13.08.2006 говорится: «…к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…».
Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК.
Спросить
Ремонт труб за счет УК. Разбор городушек в квартире, которые построены жителями самими, ремонт труб в самой квартире - за счет собственник квартиры.
СпроситьВсе трубы, устройства и радиаторы до первого вентиля — общедомовое имущество.
Далее — ваша ответственность.
За общедомовое имущество отвечает управляющая компания.
То есть и ремонт - её обязанность.
Если вы меняли трубы и радиаторы без участия УК, то все протечки в вашей квартире — ваша ответственность. Появился сифон на сгоне в 5 см от батареи. Пришли слесаря на следующий день, поставили хомутик. Через 10 дней пришёл мастер и сказал, что я должна купить контрагайку, трубу и ещё что-то, тогда только они будут варить, менять этот сгон. Что делать?
Все трубы, устройства и радиаторы до первого вентиля — общедомовое имущество.
Далее — ваша ответственность.
За общедомовое имущество отвечает управляющая компания.
То есть и ремонт - её обязанность.
Если вы меняли трубы и радиаторы без участия УК, то все протечки в вашей квартире — ваша ответственность.
СпроситьЕвгений, если прибор установлен в местах общего пользования многоквартирных домов, ответственность несет гарантирующий поставщик. Общедомовые прибора учета являются общим имуществом, ответственность за его содержание и эксплуатацию которого несет управляющая компания.
Таким образом, в силу требований действующего законодательства управляющая организация поверку и текущий ремонт общедомовых приборов учета обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответственность за исправность прибора учета отопления в подъезде в период гарантии - кто несет? За чей счёт ремонт?
Евгений, если прибор установлен в местах общего пользования многоквартирных домов, ответственность несет гарантирующий поставщик.
Спросить
Общедомовые прибора учета являются общим имуществом, ответственность за его содержание и эксплуатацию которого несет управляющая компания.
Таким образом, в силу требований действующего законодательства управляющая организация поверку и текущий ремонт общедомовых приборов учета обязана осуществить в рамках установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения.
СпроситьЕсли это общедомовое имущество, то ответственность несёт собственник. За первый вентиль на отводе от стояка отвечает УК, за последующие - вы Извините я хотел спросить кто несёт ответственность за эти трубы если один из вентилей начал протекать и залил соседей управляющая компания или собственник, всё это было закрыто крышкой и мы туда не лазили
На собственникам помещений в мкд лежит обязанность по содержанию общедомового имущества в надлежащем состоянии. На ком ответственность за травмы жильцов на льду ступенек подьездов, если многоквартирный дом бесхозный (без ук, ЖЭКа), но есть главная дома, которая собирает и держит фонд денег и на нужды дома.
Но в срок сезона льда не только не организовала чистку ступенек, но и отменила сбор денег в фонд в сезон массовых аварий (батареи в подъездах) и массовых падений на льду ступенек. В чате дома я вежливо вынуждена была просить нанять дворника, т к жильцы, которые чистили лед бесплатно, травмировались сами на льду. Главная дома (кто держит фонд, единственная знает остатки фонда и решает по зарплате дворника) вместо наема дворника послала нас самим искать дворника. Я предложила знакомым вакансию дворника, но безрезультатно. С авито я не буду искать дворника, т к в случае проблем будут претензии ко мне со стороны главных дома, как уже было неоднократно.
На собственникам помещений в мкд лежит обязанность по содержанию общедомового имущества в надлежащем состоянии.
СпроситьДоброе утро! Да, бетонные перекрытия являются общедомовым имуществом. Обращайтесь в управляющую компанию с письменной претензией. В УК обратитесь и в МЧС тоже. Ртуть такая штука, что вряд ли ее можно убрать силами УК, нужна спец организация Являются.
Жилые помещения очищают собственники. При капитальном ремонте в квартире 4 этажа была обнаружена ртуть во вскрытых полах. Которая, по бетонному перекрытию между квартирами протекла на потолок жилой квартиры 3 этажа. Являются ли бетонные перекрытия между этими квартирами общедомовым имуществом и кто должен очищать жилые помещения от обнаруженной ртути. Превышение содержания ртути в воздухе в 166 раз?
Доброе утро! Да, бетонные перекрытия являются общедомовым имуществом. Обращайтесь в управляющую компанию с письменной претензией.
СпроситьВ УК обратитесь и в МЧС тоже. Ртуть такая штука, что вряд ли ее можно убрать силами УК, нужна спец организация
Спросить
Управляющая компания. Управляющая компания должна вести систематическую проверку и обслуживание общедомового имущества (она за это ежемесячно берет со всех деньги). Ответственность УК. см. Пост Пр-ва 491 Правила пред. Комуслуг. Добрый день! Все претензии к управляющей компании. Кто отвечает за лопнувшую крестовину между этажами, Трубы старые чугунные и крестовина соответственно тоже никогда не менялась
Управляющая компания должна вести систематическую проверку и обслуживание общедомового имущества (она за это ежемесячно берет со всех деньги).
Спросить
Добрый вечер Вера, система канализации это общедомовое имущество которое находится в хоне ответственности управляющей компании. Все работы с этой системой обязана проводить управляющая компания за свой счет. Вас просто разводят, чтобы вы за свой счет их подстраховали на случай аварийной ситуации. Я понимаю, что рис затопления квартиры нечистотами ещё та история, но это их головная боль. Продолжайте писать обращения плохую работу системы канализации, пусть чистят ее переделывают. Живу на первом этаже в многокв доме, у меня с унитаза лезет пена и бульканье воды. Вызываю часто аврийку, обращаюсь УК. Ук предлагает поставить обратный клапан, но рри этом я должна заплатить примерно 4,5 тыс руб. Должна ли, я за это платить,? С моей квартиры засора нет,, общая канализация не справляется. После обращения в службы дней 10 все в порядке, затем заного все начинается. Спасибо
Добрый вечер Вера, система канализации это общедомовое имущество которое находится в хоне ответственности управляющей компании. Все работы с этой системой обязана проводить управляющая компания за свой счет. Вас просто разводят, чтобы вы за свой счет их подстраховали на случай аварийной ситуации. Я понимаю, что рис затопления квартиры нечистотами ещё та история, но это их головная боль. Продолжайте писать обращения плохую работу системы канализации, пусть чистят ее переделывают.
СпроситьС ук требуйте Добрый день! Общедомовое имущество обслуживается на счет управляющей компании (ТСН, ТСЖ и т.д.) при наличии таковой. Если в доме не выбрана управляющая компания, либо выбранный способ управления не реализован, то за счет средств собственников жилых помещений. При непосредственном способе управления за счет обслуживающей организации. За чей счёт должна быть произведена замена аварийного стояка канализации, если дом кооперативный?
Добрый день! Общедомовое имущество обслуживается на счет управляющей компании (ТСН, ТСЖ и т.д.) при наличии таковой. Если в доме не выбрана управляющая компания, либо выбранный способ управления не реализован, то за счет средств собственников жилых помещений. При непосредственном способе управления за счет обслуживающей организации.
СпроситьДелает Ук за счет всего дома Это делается УК (за счет тех средств, что жильцы ежемесячно платят на содержание жилья по "коммуналке"). Если штукатурка отваливается с внешней стороны двери, то есть на лестничной площадке, являющейся общедомовым имуществом, то ремонт производит УК. Данный ремонт относится к текущему. Такой. В нашем доме квартиры поделены на секции, в какой секции на каждом этаже по 5-6 квартир (этажей 5) на нашем этаже над дверью отваливается штукатурка, кто должен делать ремонт секции? Жильцы за свой счёт или же управляющая компания? Ведь каждая секция является общедомовым пользованием, наша старшая дома утверждает что жильцы этой секции должны сами скидываться и делать самостоятельно ремонт. Напишите пожалуйста ответ в вацап
Это делается УК (за счет тех средств, что жильцы ежемесячно платят на содержание жилья по "коммуналке").
СпроситьЕсли штукатурка отваливается с внешней стороны двери, то есть на лестничной площадке, являющейся общедомовым имуществом, то ремонт производит УК. Данный ремонт относится к текущему.
СпроситьЕсли речь не идет об общедомовом имуществе, то отвечает собственник жилья. Если течь сливной трубы была именно в межэтажном перекрытии, то есть собственно за пределами вашей квартиры, то отвечать за последствия залива должна управляющая компания.
Дискуссии возможны в случае, если такое расположение сливной трубы не было предусмотрено техническим паспортом МКД, а образовалось например при самовольном переоборудовании ванны. Сливная труба от ванной была проведена в межэтажном перекрытии, там внутри она потихоньку медленно подтекала. Доступа из моей квартиры в перекрытие разумеется не было. Кто отвечает уК или я как собственник
Если течь сливной трубы была именно в межэтажном перекрытии, то есть собственно за пределами вашей квартиры, то отвечать за последствия залива должна управляющая компания.
Дискуссии возможны в случае, если такое расположение сливной трубы не было предусмотрено техническим паспортом МКД, а образовалось например при самовольном переоборудовании ванны.
СпроситьОни относятся к общедомовому имуществу и ответственны за них управляющие компании. Если произошла авария, краны сорвало и случился залив соседей, возмещать материальные затраты должна управляющая компания, а не собственник квартиры. El_karpova, ответственность несет УК. Вина в нанесении ущерба устанавливается актом УК, если вы не согласны, можете пригласить эксперта для проведения экспертного заключения. Если это первое запорное устройство, то отвечает УК В квартире сорвало кран, запорную арматуру отопительную, на стояке. Соседи хотят подать в суд. Кто несёт ответственность?
Эти краны мы вообще никогда не трогали, может давление или что...
Они относятся к общедомовому имуществу и ответственны за них управляющие компании. Если произошла авария, краны сорвало и случился залив соседей, возмещать материальные затраты должна управляющая компания, а не собственник квартиры.
Спросить
Вина в нанесении ущерба устанавливается актом УК, если вы не согласны, можете пригласить эксперта для проведения экспертного заключения.
СпроситьЗа надлежащее содержание общедомового имущества ответственность несёт управляющая компания. За дом ответственность несёт только УК.
- см. ст. 162 ЖК РФ Это устанавливается, определяется в Приложении к договору о границах эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности электрических сетей.
Обычно граница - на вводе в МКД.
Нак контактах соединения проводов. Если от опоры идут провода (не под землей кабелем), то граница на изоляторах "гусака" - ввода в дом.
Если под землей кабелем, то на месте соединения кабеля от подстанции к ЩС дома, который находится в доме (Щит силовой). У РЭС и УК должен быть документ о разграничении балансовой принадлежности. Если такового нет, то УК отвечает за проводку до стены здания. Т.е. от стены до столба ответственность РЭС Кто должен менять проводку от основного столба до стены многоквартирного дома? В РЭС ссылаются на домоуправляющую компанию, как грамотно составить заявление?
За надлежащее содержание общедомового имущества ответственность несёт управляющая компания.
Спросить
Это устанавливается, определяется в Приложении к договору о границах эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности электрических сетей.
Обычно граница - на вводе в МКД.
Нак контактах соединения проводов. Если от опоры идут провода (не под землей кабелем), то граница на изоляторах "гусака" - ввода в дом.
Если под землей кабелем, то на месте соединения кабеля от подстанции к ЩС дома, который находится в доме (Щит силовой).
СпроситьУ РЭС и УК должен быть документ о разграничении балансовой принадлежности. Если такового нет, то УК отвечает за проводку до стены здания. Т.е. от стены до столба ответственность РЭС
СпроситьОбщедомовой стояк в МКД это общедомовое имущество, ремонтируется за счет УК Делайте за свой счёт и иск по суду к УК. Добрый день, Мария. Ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом. Управляющая компания требует деньги за демонтаж стояка, в много квартирном доме. Иначе отказываются выполнять работы по замене стояка.
Добрый день, Мария. Ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Канализационная труба относится к общедомовому имуществу МКД, за содержание которого отвечает управляющая компания. За более подробной консультацией обращайтесь в личку. Надеюсь помог вам. Хорошего дня! Пожалуйста разъясните, подробней, что именно протекло - стояк или лежак. Кто кого затопил, вы соседей или они вас? От этого будет ясно кто виноват и кто будет возмещать.
Сейчас вызывайте УК на составление акта осмотра. Зависит от того в чьей зоне ответственности находится место протечки - в вашей или УК Течь канализационной трубы на кухне, в результате затопления соседи. Кто должен возмещать ущерб.
Елена, здравствуйте! Канализационная труба относится к общедомовому имуществу МКД, за содержание которого отвечает управляющая компания. За более подробной консультацией обращайтесь в личку. Надеюсь помог вам. Хорошего дня!
Спросить
Пожалуйста разъясните, подробней, что именно протекло - стояк или лежак. Кто кого затопил, вы соседей или они вас? От этого будет ясно кто виноват и кто будет возмещать.
Сейчас вызывайте УК на составление акта осмотра.
СпроситьЗависит от того в чьей зоне ответственности находится место протечки - в вашей или УК
СпроситьНет, это ответственность собственника квартиры и только он должен оплачивать эти работы Установка кранов за ваш счет Радиатор, находящийся в квартире это не общедомовое имущество Многоквартирный дом 3 комнтаты 4 радиатора на 2 х стоят краны перекрытия, на 2 х нет, в квартире жара, хочу поставить ещё 2 крана на радиатора чтоб можно было все 4 закрыть, УК должна его ставить бесплатно, ходил в УК сказали надо платить, разве они не должны мне его бесплатно ставить? Если да по какой статье
Нет, это ответственность собственника квартиры и только он должен оплачивать эти работы
СпроситьРемонт стояков проводит УК за счет оплаты жильцов на содержание МОП Стояки относятся к общедомовому имуществу. Зона ответственности - управляющая компания. Почитайте договор с УК, должно быть разграничение. Наталья, такие ремонтные работы проводи УК. Требуйте от них. Хотя, если в доме идет ремонт, они сделают это без напоминаний. Но по времени это может быть долго. Напоминайте им. Удачи. Будьте здоровы. Куча вопросов. Вариантов ответа еще больше. У нас проходит капитальный ремонт дома. Большинство жителей против того, чтобы менять стояки (горячие, холодные и отопление). Мы за замену стояков. Установку труб хотят отложить (перенести) на несколько лет. Если за этот период прорвёт стояк, кто будет оплачивать? Управляющая компания или жители? Какие документы нужны, чтобы обезопасить себя от оплаты протечек? (Мы за установку стояков и против переноса сроков). Спасибо!
Стояки относятся к общедомовому имуществу. Зона ответственности - управляющая компания. Почитайте договор с УК, должно быть разграничение.
Спросить
Обработка подвало в многоквартирном доме - обязанность УК. - обращайтесь в управляющую компанию. День добрый! Подвальные помещения - общедомовое имущество. За содержание общедомового имущества отвечает УК/ТСЖ/жск вашего дома.
Управление домом включает в себя в том числе работы по очистке.
Вы им денежку платите ежемесячно за обслуживание вашего дома)) Светлана, обращайтесь с заявлением в УК, т.к. это входит в её обязанность. Это зона ответственности УК.
При отказе с жалобой в ГЖИ. Кто должен произвести обработку подвальных помещений от тараканов? В многоквартирном доме. И куда нужно для этого обратиться?
Обработка подвало в многоквартирном доме - обязанность УК. - обращайтесь в управляющую компанию.
Спросить
День добрый! Подвальные помещения - общедомовое имущество. За содержание общедомового имущества отвечает УК/ТСЖ/жск вашего дома.
Управление домом включает в себя в том числе работы по очистке.
Вы им денежку платите ежемесячно за обслуживание вашего дома))
СпроситьНаталья, по закону, собственники жилых помещений несут ответственность за содержание общедомового имущества. Если канализационные трубы нуждаются в замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками. Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих коммунальных платежах по статье «содержание и ремонт жилья». Здравствуйте.
Нет, не имеет право. Вы уже оплачиваете все услуги по квитанции, включая текущий ремонт и содержание жилья.
Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию или прокуратуру.
С уважением. Имеет ли право управляющая компания собирать деньги с жильцов многоквартирного дома на замену канализационных труб в подвале дома?
Наталья, по закону, собственники жилых помещений несут ответственность за содержание общедомового имущества. Если канализационные трубы нуждаются в замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками. Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих коммунальных платежах по статье «содержание и ремонт жилья».
Спросить
Здравствуйте.
Нет, не имеет право. Вы уже оплачиваете все услуги по квитанции, включая текущий ремонт и содержание жилья.
Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию или прокуратуру.
С уважением.
СпроситьЕлена, менять стояки должна управляющая компания (ЖКС, ТСЖ), но за счет средств собственников жилья (ст 153 ЖК РФ), поскольку они относятся к общедомовому имуществу. Работы будут относиться либо к текущему, либо к капитальному ремонту.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Если попросят - надо будет снимать, потому что ущерб они компенсировать не обязаны в случае, если без такого сопутсвующего ущерба вашему имущества работы по ремонту общего имущества провести невозможно. Родпйте заявку в УК Квартира приватизирована. Стояк отопления, у пола почти прогнил (если протечет, затопим соседей снизу), за чей счет будет замена, управляющая компания, который мы платим или за наш счет? И как быть с ремонтом? Если сантехники (из управляющей компании) испортят нам обои, попросят снять потолок. Как быть?
Елена, менять стояки должна управляющая компания (ЖКС, ТСЖ), но за счет средств собственников жилья (ст 153 ЖК РФ), поскольку они относятся к общедомовому имуществу. Работы будут относиться либо к текущему, либо к капитальному ремонту.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЕсли попросят - надо будет снимать, потому что ущерб они компенсировать не обязаны в случае, если без такого сопутсвующего ущерба вашему имущества работы по ремонту общего имущества провести невозможно.
СпроситьПоскольку бытовой регулятор давления является собственностью владельца квартиры, замена устройства производится за его счет.
УК никакой ответственности за работу редуктора не несет, поэтому все действия с ним (по заявке владельца) будут производиться на платной основе.
Это потому, что все оборудование, расположенное вне квартир, является общедомовым имуществом и обслуживается управляющей компанией. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Должна ли я платить за замену редуктора на горячую воду в квартире и покупать его
Поскольку бытовой регулятор давления является собственностью владельца квартиры, замена устройства производится за его счет.
УК никакой ответственности за работу редуктора не несет, поэтому все действия с ним (по заявке владельца) будут производиться на платной основе.
Это потому, что все оборудование, расположенное вне квартир, является общедомовым имуществом и обслуживается управляющей компанией.
СпроситьСобственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения Ответ правомерен. Управляющая компания несёт ответственность за содержание только общедомового существа (ст. 161 ЖК РФ). Внутриквартирной имущество (кроме стояков) не является общедомовым имуществом. Это личное имущество собственника квартиры, бремя содержания которого несёт сам собственник (ст. 210 ГК РФ). У меня в квартире выключился свет, вызвал через аварийно дежурную службу электриков, те починили только в щитке, и только часть квартиры работает остальная нет, в управляющей компании сказали мы производим ремонт только до щитка внутри квартиры уже ремонт производит собственник, права ли управляющая компания?
Ответ правомерен. Управляющая компания несёт ответственность за содержание только общедомового существа (ст. 161 ЖК РФ). Внутриквартирной имущество (кроме стояков) не является общедомовым имуществом. Это личное имущество собственника квартиры, бремя содержания которого несёт сам собственник (ст. 210 ГК РФ).
Спросить
