Отобрали дачный участок / Земельное право - 122 советов адвокатов и юристов

Могут ли власти города отнять дачный участок, находящийся в собственности и расположенный в 15 км за чертой города? Участок используется по назначению, земля обрабатывается, на участке находится дачный домик, пригодный для проживания. На домик также имеется свидетельство на право собственности. Спасибо.

Министерство экономического развития РФ предложило внести поправки в законодательство, позволяющие лишать владельцев брошенных земельных участков прав на них, поскольку дачные сообщества все чаще и чаще подвергаются пожару по вине владельцев соседних земельных участков, которые допустили

Если моя мама оформила дарственную дачного участка на меня и я его зарегистрировала на свое имя и в собственность, может ли она его у меня отнять? Спасибо, Светлана.

Пожилую соседку сын с невесткой выживает с дачного участка, который она с мужем получила в 1982 году... После смерти в 2006 году мужа она отдала в 2008 году документы на дачу сыну, т.к побоялась, что дачный дом придет в упадок без мужчины (у женщины еще есть дочь)... Возникает вопрос возможно ли все вернуть дачный участок бывшей хозяйке? Спасибо.

Я имею долги по кредитам, имею дачный участок в собственности и дом на этом участке который не в собственности, могу ли я подарить его или продать?

У меня оформлен в собственность дачный участок в СНТ. К нему не подключены вода и электричество, нет дороги въезда на участок. В силу обстоятельств я только кошу траву там. Может ли председатель СНТ отобрать его у меня, мотивируя тем, что участок много лет не обрабатывается, членские взносы не платятся (хотя это не так) или иными мотивами?

Документ, подтверждающий право собственности на дачный участок (по-моему, Постановление гор. управы в половинку стандартного листа) датирован 1993 годом. Мама (84 года) волнуется - соседи сказали, что документ старый и дачу могут отобрать в муниципальную собственность. Так ли это? Кадастрового плана или паспорта не было в те времена.

Приобрёл дачный участок с долгами по членским взносам 23000. Пришёл в правление оплатить текущий год и часть прошлого года, но председатель сказал, что пока не примет от меня оплаты, т.к.на прежних хозяев подали в суд. Что мне делать по закону?

Есть дачный участок, который мы хотим купить, но не можем найти владельца. Председатель предложил заплатить налоги за 7 лет и выдать на нас членскую книжку при условии если земля не приватизирована или через суд если есть собственник. Заплатили гос пошлину, отпр. Запрос. Пришел ответ, что в еднном гос. реестре земля не числится. Начили собирать док. на приватизацию, где то всплыло что земля в собственности. Т.е как нам обьяснили в земельном для приватизации нужны две бумаги. Одна норм, другая нет. Председатель говорит, что будем отсуживать и что это рядовое дело, не в первый раз. Все будет ок. Действительно ли это возможно?

У афганца-ветерана боевых действий, проживающего в Севастополе, отбирают дачный участок приобретенный 17 лет назад. Участок ухоженный, огороженный со всех сторон, каждый год взносы оплачиваются, траву скашиваем по 2-3 раза в год, есть посадки деревьев-собираем урожай. Председатель открыто говорит что отберет участок и уже есть покупатель с Киева. Оказывается, так они уже поступили со многими членами кооператива. Ссылаются на правомерность своих действий по новым Российским законам, хотя Устав по Российскому закону еще не приняли. Как нам поступить в данной ситуации. Юристы говорят что еще не знакомы с Российским законодательством. А мошенники уже активно действуют, продают участки. В Севастополе сейчас временно запрещено прописываться, но можно покупать дачные участки, этим пользуются приезжие с западной Украины. Куда нам можно обратиться и какую статью указать, о правонарушениях со стороны председателя. Как действовать в данной ситуации. Спасибо, заранее за ответ.

В 90-х годах пользовались дачным участком, но из за плохого полива бросили, и все остальные тоже. Сейчас на месте этого СНТ голое поле. Участок приватизирован. Принадлежит ли нам эта земля? И могут ли ее у нас просто отобрать? Если можно, то укажите названия документов, в которых все это прописано. Спасибо.

Каким образом унаследовать неприватизированный дачный участок в дачном кооперативе, при живом владельце? Причем хозяин участка проживать и обрабатывать участок не собирается и не хочет!

Я ИП имею дачный участок, могу я его подарить маме, что бы в дальнейшем обезопасить себя. К примеру могут ли судебные приставы спустя два месяца после того, как был сделан договор дарения участка маме, отобрать его у меня, точнее признать договор дарения недействительным? Пока ещё не заведено дела у судебных приставов и не наложен арест на мое имущество. Заранее спасибо.

Такая ситуация. Есть дачный участок. Владелец умер три года назад. Его жена 80 летняя жена никак не хочет переоформлять участок на свою 50 летнюю дочь. Ходили к нотариусу, оформили документы заплатили осталось поставить подпись-передумала, и не хочет ничего подписывать. Боится расстаться с участком. Обьясняли, убеждали, доказывали, доходило до ругани-ни в какую, стоит на своем. Говорили ей что пойдем в суд, пускай там вынесут правильный вердикт-она в слезы истерика. Подскажите пожалуйста как нам быть. Если можно то дайте ссылку на статью в законе. Спасибо.

Товарищ живет в доме на дачном участке, дом не зарегистрирован, как жилое помещение, и регистрации у него там нет. Другого жилья у него нет. Сейчас на него есть исполнительный лист по решению суда. Могут ли его выселить и отобрать дом и участок в счет долга?

Вопрос: У родителей есть дачный участок, по состоянию здоровья не имеют возможности вести хозяйство, на очередном собрании снт, пригрозили, что исключат из членов снт, Вопрос: Насколько это правомерно, и куда обращаться? Участок по книжке, не приватизирован, Спасибо.

Дачный участок в составе СТО не обрабатывается много лет. Заросли доставляют соседям неприятности. По оплате долги. Есть ли какие-нибудь рычаги давления на неродивого хозяина?

На меня коллекторы подали в суд из за задолженности перед банком. Но сейчас я в долгу у колектора потому что он по цессии выкупил долг. У меня взыскивают с зарплаты. Есть дачный участок с домом, который я подарила сыну, и он оформил на себя по документам. От коллектора пришло сообщение что суд состоится в сентябре этого года. Скажите пожалуйста какие наши шансы.

Есть 2 соседних дачных участка и дом (2/3 на моем участке, 1/3 на соседнем). Собственность оформлена у меня и соседей и на землю и на доли в доме. Я хочу свою часть дома отремонтировать, а соседи хотят забросить свою часть и рядом построить отдельный дом. Поскольку собственность общая, должны ли они поддерживать свою часть дома в нормальном состоянии, чтоб моя не разрушилась?

Общее собрание ДНП приняло решение о порядке голосования на общих собраниях - один участок=один голос. Т.е. владелец нескольких участков имеет несколько голосов. Правомерно ли это?

Дачный участок приобретён в 2000 году. Взносы не оплачивались, земля не обрабатывалась. Имеется небольшой деревянный садовый домик. Хочу его продать, но председатель сказала, что он передан с 2007 года другим людям.

Я владелец дачного участка, каторый хочу подарить внуку. У внука задолженность по кредитам равная стоимости участка и работают коллекторы. Могут ли о него отобрать подарок и есть ли выход из положения?

Вопрос следующий. Обязательно ли регистрировать на даче дом, если не собираюсь в нем прописывается, земельный участок находится в собственности.

У моего отца, имеется участок в Псковской области. Есть Свидетельство о Государственной регистрации права от 21 сентября 2009 года, в котором записаноВид права: собственность. Объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства. И есть кадастровый паспорт земельного участка где записано: Земли населенных пунктов-весь, разрешенное использование-для индивидуального садоводства, вид права-частная собственность. Вопрос: могут ли отобрать этот участок если на нем ни чего не построено с 2009 года? Что значит формулировкадля индивидуального садоводства? Можно ли на нем построить дом с последующей пропиской или только огурцы сажать?

В собственности дачный участок в СНТ (10 лет - кадастровый и свидетельство о регистрации собственности есть). Председатель грозит отнят участок, аргументируй это тем, что предыдущий хозяин обманным путем оформил участок в собственность. Как быть?

У меня такая ситуация, у нас есть участок дачный папа его получал лет 20 назад как работал на заводе, года три назад за него платили, сейчас сменилась председатель, и ходит к нам домой чуть ли не каждый день требует денег, ещё угрожает, что подаст на нас в суд, отберет участок, что делать в этой ситуации?

Я покупаю дом! И проверяю все документы на дом и на землю! Дом 260 кв м стоит на земле 6,80 соток в Московской области! С домом все впорядке один собственник, ограничений нет и тд, а вот земля на котором стоит этот дом тоже в собственности, но владелец оформил эту землю в собственность путём дачной амнистии. Меня как то это настораживает что таким путём … я хотела бы уточнить что это значит и как то это негативно может сыграть? Например из за того что земля оформлена в собственность путём этой дачной амнистии не может ли государство у меня ее отобрать в будущем или ещё что то?

Министерство земельных отношений Республики Башкортостана выдала приказ, разрешение на оформление садового участка в собственность. Кто то написал жалобу, началась прокурорская проверка. Прокуротура провела проверку, сделала запрос в Лесфонд, оказалось, что участок пересекет границы Лесфонда. Лесфонд пишет ответ на запрос, что земельный участок был оформлен без их согласования. Прокуротура подает иск в суд. На Министерство земельных отношений РБ, типа что те дали разрешение на оформление садового участка без соглосования Лесфонда. Я оформил участок в собственность, участок зарегистрировали в росреестре, участок появился на публичной кадастроаой карте.

Так же я на участке начал строительство, построил дом.

Могут ли у меня по суду отобрать садовый участок, я же все делал по закону, то что Министерство не согласовало с Лесфондом в чем моя вина.

Присоединение сельхоз земель к существующей деревне. Возможность и последствия?

Владимирская область.

Ответить просьба вначале как для обывателя можно или нет и какие проблемы. Потом по статьям.

Есть 10 участков в собственности частных лиц размером 1.2-1.5 гектара. Примыкают по одной линии к существующей деревне. 50 км от Владимира.

Хотим присоединить эти участки к деревне и переоформить по 10 соток под ИЖС и 100 соток оставить Сельхоз назначение (садоводство и прочее). Потенциальное согласие администрации есть.

Вопрос.

Если эти земли полностью включат в границы населённого пункта (деревни), какие последствия по неиспользованию выделенных 100 соток сельхоз назначения? Может ли получится, что 10 соток ИЖС останутся, а 100 соток сельхоз отберут в будущем?

То есть могут ли отобрать, оштрафовать и прочее?

1.участок на праве долгосрочной аренды.

2. Получено разрешение на строительство, на основании проекта был возведен фундамент - дальше фундамента дело не пошло и поэтому был заброшен.

3. Рядом с фундаментом был возведен небольшой домик (3 * 4 метра) и баня (4*4 метра), которые никак не зарегистрированы.

Вопрос:

1. как можно оформить в собственность данный участок по амнистии.

2 Могут ли у меня изъять участок в связи с неиспользованием его?

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

В похозяйственной книге записано, что у меня находится в пользовании участок 20 соток. Мы его использовали под огород. Год назад были определены границы сельского поселения, в результате чего участок оказался за границей поселения. В сельсовете мне сказали, что в собственность я его оформить не смогу, могу лишь оформить в аренду. Насколько я понимаю, право аренды не даёт мне права выкупить эту землю. Как мне быть? Заключать ли мне договор аренды? И,вообще, какие права на землю я имею, при наличии записи в похозяйственной книги?

Является ли выписка из земельно-шнуровой книги (так же как и из Похозяйственной) документом удостоверяющим право на земельный участок и имеет ли данная выписка юридическую силу. Какими нормативно-правовые документы указывают на это? Администрация препятствует в оформлении права собственности на участок.

Купил квартиру в 2-х кв жилом доме. Соседка в своё время успела оформить свой участок земли в личную собственность. И квартиру перевила в часть жилого дома. В силу обстоятельств в моей половине никто не проживал и за домом никто не ухаживал. Естественно он развалился и на участке отсутствует ограждение. Короче полная разруха. Начал бегать по инстанциям. Документы на дом не офорляют мотивируя тем чтобы я востановил свою половину в первоначальный вид! Чтобы оформить землю в частную собственность нужно свидетельство с кадасторовым номером, а у меня этого нет. Есть только свидетельство на жилое помещение без кадарственного номера. Также есть договор купли-продажи квартиры и распоряжение местной администрации о переводе квартиры в часть жилого дома. Вопрос 1. Нужно ли востонавливать дом в пераоначальном виде? 2. Могут отобрать участок?

Я состою в браке. Мне необходимо приобрести в собственность 1/2 долю на земельный участок в ДНП. Как мне оформить сделку, чтобы в случае расторжения брака эта доля принадлежала только мне? У меня есть мать, могу я оформить сделку на неё, затем сразу оформить дарственную на меня? Есть ли какое-то ограничение на срок владения долей перед тем как её можно подарить близкому родственнику?

Спасибо!

У меня имеется земельный участок на садоводстве уже три года. Участок оформили в собственность. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования-для ведения садоводства. На даче построил баньку с Монсардой. Вот планирую построить дом 6 на 7 метров, двухэтажный. Но переживаю за проблемы. Может ли случится такое, что заставят сносить постройки или Председатель может отнять землю за какие либо нарушения по всему садоводству? И вообще какие могут быть проблемы с оформлением постройки и вдруг если захочу там прописаться.

Может ли государство отобрать свидетельство о собственности на землю, которую приобрели в дачном потребительском кооперативе, а сейчас спустя 4 года Администрация подала в суд на отзыв договоров аренды у этого ДПК, земли у них в течение 3-х лет были не все освоены и стоят заросшие поля часть, а у некоторых членские книжки только, а собственности нет.

Есть земельный участок 4 га (разрешенное использование: сель\хоз производство), если построить на участке дом и узаконить самовольную постройку - можно ли в дальнейшем изменить назначение земельного участка на ИЖС. И как это процедура провести? Участок граничит с другим участком уже выведенным под ИЖС а тот в свою очередь примыкает к населенному пункту.

МЕНЯ ИСКЛЮЧИЛИ ИЗ ЧЛЕНОВ САДОВОГО ТОВАРИЩЕСТВА ЗА НЕУПЛАТУ ВЗНОСОВ с 2008 года, Я СОСТОЯЛА В ОБЩЕСТВЕ С 1992 ГОДА. ЗЕМЛЯ НЕ ОФОРМЛЕНА В собственность, могут ли у меня отобрать участок или я могу вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Помогите пожалуйста. Два года назад купила земельный участок с ветхим домом ижс. А сейчас выясняется что на этом участке 20 лет назат был еще дом и в нем прописаны люди. Эти люди собираются в ступить в наследство т.е оформить дом и землю в собственность. Что мне делать? Произведут размежевание земли и забирут у меня часть?

Маме на правах собственности принадлежала часть дома в деревне и 6 соток земли (не в собственности). Жильё использовалось как дача и регистрация у мамы была в городе. Рядом был построен дом и соседи взяли в собственность землю в том числе и 3 сотки мамы. Оставшиеся три сотки мама оформила в собственность. НО! по путанице вышло так что соседи использовали землю мамы, а она их кусок на договорных началах. После её смерти я унаследовала квартиру и землю, но соседи обратились в суд с тем чтобы забрать нашу землю себе напирая на то что я там не прописана и квартира покупалась под дачу. Земля на этих трех сотках постоянно обрабатывалась моим отцом. Подскажите что за вопрос с дачной землёй и могут ли в этом случае забрать землю под придомовую территорию соседи.

Обратились как многодетная семья с заявлением о предоставлении земельного участка. Участок был предоставлен в соответствии с Законом Томской области от 04.10.2002 №74-ОЗ в аренду на 5 лет с взыманием арендной платы.

Насколько это правомерно и (или) есть ли варианты?

Покупаю землю с дачным домом, дома в кадастре нет. Как быть? И чем это чревато? Заранее благодарен! Вообще есть закон что надо регистрировать постройки.

Наш председатель СНТ массово переоформляет брошенные участки и потом продает. Конкретных фактов мы не можем указать, только слухи, один садовод помогает в этом председателю, он нам подтвердил. Может ли прокуратура или полиция остановить это беззаконие и как правильно сформулировать просьбу о проверке сделок с участками, что бы это не было лжесвидетельством.

Г.Санкт-Петербург в 2008 г вступил в СНТ, 2 участка, в 2009 г приватизировал (по доверенности оформлял юрист)

к соседям возникли вопросы от Правления по захвату зелёной зоны, был суд и решение освободить захват... на что соседи заявили, что у меня тоже лишние метры... и пока у меня не отберут, они сносить забор с зелёной зоны не будут по факту получается, что граница моего участка вышла на канаву (границу) к дороге.

При этом у Правления ко мне, до этого случая претензий не было... с моей стороны захвата не было т.к. границы участка (забор) ставили предыдущие хозяева лет 30 назад.

По плану схеме СНТ площадь 608 м 2 + 607 м 2, по свидетельству о собственности 627 м 2 + 623 м 2 что имеет приоритет схема СНТ или свидетельство о собственности?

В наследство от погибшего мужа маме осталась: квартира-43 кв. м., дачный участок 6 соток, машина и лодка, квартира и дачный участок муж мамы унаследовал от своих родителей и не успев зарегистрировать погиб. , мама на пенсии с 50 лет на момент гибели мужа маме было 55 лет, она ни где не работала, т.к. длительное время ухаживала за родителями мужа, отец мужа не вставал с постели 4 года. Наследников трое: мама и двое детей мужа от первого брака, которых не было когда они были нужны дедушке и бабушке. Теперь они через суд хотят получить все наследство, возможно ли это. И возможно ли маме через суд сохранить за собой дачный участок, ведь очень много ее труда и сил вложено и в квартиру и в дачный участок. Подскажите что можно предпринять. Заранее благодарна.

У меня есть участок с домом. Все в собственности. Дом очень старый. Мы все использовали только летом. На участке есть насаждения. Вид использования-для ведения ЛПХ. В этом году из-за обстановки в стране приехали туда только вчера. А там все сгоревшее. Вызвали полицию. Что нам дальше делать? Смогут ли без дома у меня отобрать участок?

В 2008 году умерла жена. Дачный участок был оформлен на нее. При разделе имущества я отказался от дачи в пользу дочерей. Дочери не оформили дачу на себя. Сейчас требуется до конца 2017 года произвести межевание дач, в противном случае дача будет отобрана. Как я могу оформить дачу на себя? Дочки согласны на оформление дачи на меня.