Оформление в собственность квартиру ЖСК / Недвижимость - 540 советов адвокатов и юристов

Я член ЖСК с 1987 года, но председатель ЖСК моё членство не признает, ссылается на утрату протоколов собраний ЖСК предыдущими председателями. У меня есть подлинный документ, подтверждающий, что я - член ЖСК выплатила паевой и вступительный взнос. Могу ли я судебным решением подтвердить своё членство в ЖСК? В какой суд (мировой или районный) надо обратиться, и какой статьей закона руководствоваться? Спасибо.

У нас кооперативная квартира собственности нет. Папа уме р в 2015 году. Иммет ли право мама оформить собственность.

Родители мужа хотят приватизировать свою квартиру, в которой прописаны они вдвоем и мой муж (мы проживаем отдельно в другой квартире). Квартира в кооперативном доме. Есть еще их дочь, сестра мужа, она с сыном уже 20 лет проживает за границей, в Москве у нее есть своя квартира. Родители боятся, что если они приватизируют квартиру на мужа, то сами могут "оказаться на улице". Но после их смерти они хотят чтобы квартира осталась ему, а не сестре. Естественно муж никого на улицу выгонять не собирается, они это знают, но все равно на всякий случай опасаются:).

Подскажите, каким образом лучше приватизировать жилье, чтобы:

а) они остались спокойны б) после их смерти мужу не пришлось оформлять кучу бумаг и платить лишние деньги в) муж по минимуму участвовал в процессе приватизации, т.к. родители пенсионеры и готовы ходить по различным инстанциям, а он работает и отпрашиваться не имеет возможности.

Спасибо.

Квартира ЖСК, 2-кмн, 50,9 кв.м. (пай выплачен полностью в период брака, брак расторгнут больше 3-х лет назад, квартира не зарегистрирована в Росреестре). По выписке из домовой книги в квартире значатся 4 человека: мой бывший муж, я, 2-е совершеннолетних детей; финансово-лицевой счёт разделён между мужем и нами. В очереди на улучшение жилищных условий я и 2-е детей состоим с 2001 г. Необходима ли регистрация квартиры для получения субсидии? Если да, то не является ли регистрация в общую долевую собственность (50% мне, 50% мужу) намеренным ухудшением жилищных условий?

У мамы кооперативная квартира, имеется справка о выплате пая и все. В квартире по мимо неё,прописаны два ее старших сына. Являются ли они собственниками? Мама хочет отписать свою долю мне, с чего нам начать собирать документы и как все сделать правильно?p.s не знаю важно ли это, но мама инвалид 1 группы, я ее дочь, доверенное лицо и единственный участвующий в ее жизни человек.

Моя тётя завещала мне кв. Пол года истекает 2.07.17 (со дня смерти и по сегодняшний день коммунальные услуги за кв ещё не оплачивал.)

Наследственное дело открыли у нотариуса, он выдал запрос в ЖСК для получения справки. Но председатель ЖСК отказывается дать справку пока мы не оплатим квартиру.

Законно ли это?

Моя соседка бабушка 30 г.р. хочет приватизировать квартиру. А председатель тсж не дает ей справку, насколько я правильно поняла справку о том, что жилье выкуплено у бабушки уже давно. Нужна ли вообще эта справка. Председатель ссылается на то, чтобы бабушка сделала в квартире ремонт. Правомерно ли это.

Я хочу через суд выкупить долю мужа в своей квартире. (он еще имеет 2 квартиры) Мне сказали что эта доля будет принадлежать тому, у кого большая доля. В данном случае это мой несовершеннолетний внук. Правда ли это? с мужем в разводе. Он в этой квартире не проживает и не платит за нее. спасибо.

У меня умер отец, оформляю наследство. В списке документов от нотариуса есть правоустанавливающий документ. Квартира была приватизирована отцом в 1992 году на основании справки из жск. На ней стоит печать малого предприятия Инпроцер с реестров номером и номером инв. дела. Никакого договора о приватизации нет. И это малое предприятие больше не существует. Вопрос: как узнать, какой был правоустанавливающий документ и где взять его копию для нотариуса.

У меня умер отец. Подскажите пожалуйста куда обращаться (последовательность получения документов) с свидетельством о смерти.? У него Есть сберкнижка, что с ней делать? Квартиросъемщик отец (квартира кооперативная, но не приватизирована, приватизировать не хотим), как поступить, выписать его?, а дальше как? Подскажите пожалуйста.

Скажите, пожалуйста:

У меня умерла мама. Осталась квартира, в которой я вместе с ней жил. Квартира кооперативная. Она имела свидетельство на квартиру. Я сейчас здесь живу (я тут прописан). Наследник 1-ой очереди я один.

Скажите, пожалуйста, как оформить квартиру на себя? Порядок действий Должен ли я снять маму с регистрационного учета и где? Не выгонят меня «на улицу» до оформления прав на квартиру? Могу ли я оплачивать квитанции ЖКУ, электричество и т.д., если там её фамилия?

Спасибо.

Купил квартиру-студию в строящемся доме по договору ПЖСК в 2014 году. Оплату произвел полностью согласно договору. Справку о полной выплате пая для регистрации прав собственности получил в этом году (2023).

Если продам квартиру, нужно ли платить налог с продажи?

Бывший супруг без моего согласия оформил на себя квартиру нашей совместной собственности. Документы на квартиру оформляла натариус и она же являлась работником регистрационной палаты которая оформила свидетельство собственности. Может ли один человек оформлять данные документы?

У меня есть квартира в собственности. Хочу выделеть доли детем и обноличить материнский капитал это возможно?

Влияет ли то, на кого был оформлен пай в кооперативной квартире, приобретенной в браке, если право собственности закреплено за одним из супругов и в последствии в связи со сносом этой квартиры была предоставлена квартира в новостройке на того же собственника.

Если у бабушки имеется квартира кооперативная, купленная в СССР не отрегистрированная в росреестре, из документов есть ордер СССР, кому достанется эта квартира в случае смерти бабушки и может ли она завещать ее?

Хочу продать квартиру в 2017 году. А купить новую квартиру в 2018 году. В этом случае налог будет уплачиваться тоже с разницы цен за продажу и покупку квартир. Или если покупаешь в разные годы, то налог по другому считается? Спасибо.

Какие документы понадобятся для продажи квартиры. Спасибо.

10 лет назад умер мой отец. По истечении полугода я и моя мачеха предъявились в нотариальную контору о признания за нами права наследства. Отцу при их совместном проживании с мачехой дали кооперативную квартиру. При оформлении документов после его смерти выяснилось, что квартира не была оформлена в БТИ, нам дали документы только на получение денег по расчету по месту работы и по сберкнижке, а за документами на квартиру сказали прийти когда оформят как положено в БТИ. Моя мачеха сказала, что она не пустит на порог никаких техников из БТИ и что я долю от квартиры не увижу. Спустя какое то время мы с ней помирились и я сказала, что не буду забирать у нее эту часть пока она жива. Теперь от ее родственников я узнаю, что она сама оформляет квартиру в БТИ и сразу же оформляет наследство на свою внучку. Подскажите мои действия? Спасибо.

Муж в/с.У жены и двоих детей по завещанию от матери в собственности 1 кв. 30.9 кв. м (кооперативная) Эта квартира была построена в браке отцом и матерью. Отец свое согласие на завещание своей доли не давал. Но нотариус оформил все на жену и детей. В ней прописаны отец, брат жены и жена. Дети приписаны при части с отцом. Мужу сейчас дают отказ на получении двушки, только 1 кв.

Планируем приобрести квартиру (первичка) у застройщика. На днях запланирована сделка. Сегодня обнаружили на сайте арбитражного суда иск к застройщику о признании должника банкротом. Больше судов друг с другом у этих компаний не было. Насколько критичен данный иск и стоит ли отменять сделку?

Какие документы должно выдавать бюро технической инвентаризации (БТИ) на квартиру при продаже этой квартиры одного физического лица другому?

Муж имеет двухкомнатную квартиру, которую его мать получила бесплатно. В период нашего с ним брака квартира была приватизирована на его имя. Прописан в ней только муж.

В период брака была приобретена и приватизирована двухкомнатная квартира на меня. В ней прописаны я и двое наших совершеннолетних детей. Все годы жили все в моей квартире. Сейчас назревает развод (в основном скандалы и пьянство). Можно ли как-нибудь учеть права детей на жилье. Например - чтобы муж ну хотя бы прописал сына к себе-? Или я выделяю из своей квартиры долю дочери, а он - из своей сыну-?

Отец не успел при жизни зарегистрировать право собственности на 2/3 доли на квартиру в Росреестре. Нотариус отказался включать эту квартиру в наследство. Сказал, что нужно обращаться в суд. Я собственник 1/3 доли в этой квартире. Кто будет ответчиком в данном исковом заявлении?

У меня умерла дочь, остался ребенок 13 лет.. живем в квартире, квартира подолевая. Теперь вступаем с внуком в наследство на долю квартиры дочери. Нотариус говорит, что нужно оплатить по 3500 за меня и внука и по 1400 за каждого за регистрацию. Читая комментарии, понимаю, что за ребенка вобще платить не,но так понимаю и я за что то не должна платить, так как мы жили все вместе в одной квартире. Будьте любезны расскажите мне что и как надо делать, спасибо..

придется платить. Заранее благодарен.

Перминов Дмитрий.

Я стал участником долевого строительства. Оплатил полностью стоимость будущей квартиры.

Дом построили и сдали в эксплуатацию.

Начали приемку 1, 2, и 4 подъездов. Мой подъезд 3. Приёмка его официально не начата т.к. не все отделочные работы закончены (нет сантехники, плинтусов, оконной и дверной фурнитуры и.т.д.). Но если есть желание, предлагают придти и подписать акт приёма передачи. Акт передачи без замечаний якобы всё сделано.

Я озвучил им имеющиеся недоделки в квартире, предложили прописать их в конце акта после всех подписей, но сказали что в регистрации права рег. палата откажет из-за нарушений. Так ли это?

И ещё вопрос. Сейчас строительная компания (застройщик) на гране банкротства 15.12.2015 суд вынесет решение. Что ждёт участников долевого строительства, которые к этому моменту не примут квартиры? В отделе продаж говорят, если квартиры не примите, такие как они есть, то по решению суда всё имущество включая не принятые квартиры, арестуют. И мы вообще ничего не получим.

Я гражданка РФ имею ли я право получить по завещание ю моей мамы гражданки Узбекистина квартиру оставленную мне.

Какие права имеет моя семья в такой ситуации: 3-хкомнатная квартира (ЖСК) в ГБР не зарегистрирована. В ней прописаны моя мать (ответственный квартиросъемщик), я, мой муж и наша несовершеннолетняя дочь. Мама проживает отдельно, но хочет выселить нас троих из данной квартиры. Может ли она сделать это без нашего согласия? Что я могу предпринять для сохранения права на квартиру? Заранее благодарна.

В 2009 году отец оформил приватизацию и получил св-во о собственности на себя! Хотя мать просила сделать все в равных долях. Никаких отказов мы с матерью в пользу отца не писали. Как он мог все оформить без нашего присутсвия и отказов. У нас ЖСК, квартира покупалась в 1987 году.

При строительстве дома ЖСК, один из пайщиков отказался от своей недостроенной квартиры. Со счета ЖСК был возвращен члену ЖСК паевой взнос и по окончании строительства дома, получается, что строительство квартиры оплачено со счета ЖСК. Пайщики решили оформить квартиру на ЖСК для работы правления. Как правильно оформить квартиру в собственность юр.лица ЖСК?

У меня такой вопрос. Купленная нами квартира в ЖСКооперативе еще не достроена и по сей день. Срок сдачи 15 год. Сейчас только будет заливаться 8 этаж а наша кв на 8 этаже. Хотели закрепить за собой право на недострой. Вопрос имеем ли право и какие документы нам нужны от ЖСК для суда. Спасибо большое.

В ЖСК (создан в 1970 г) несколько вымороченных квартир (квартир, по которым нет наследников). Квартиры висят на шее ЖСК по нескольку лет, по ним начисляются платежи по квартплате (кроме расхода гор. и хол. воды). Председатель и бухгалтер списали часть этой задолженности по квартплате за счёт целевых поступлений собственников жилья. Уверена, что это неправомерно, (если и списывать, то только по решению общего собрания), и нецелесообразно (если объявиться наследник, то вместе с квартирой получит и долги по ней). Права ли я?

Но главный вопрос -

Какова вообще судьба таких квартир в старых ЖСК по сегодняшним законодательным актам?

Сколько лет они могут висеть на ЖСК?

Если администрация района отдаст наконец эту квартиру очереднику, то кто будет возмещать задолженность по квартплате?

Право пользования чердаком в доме из четырех равных долей, (одноэтажное строение) имеющих совершенно отдельные входы. Является ли чердак, расположенный над каждой долей дома собственностью как и сама доля дома? Имеет ли право один из собственников занять чердачное помещение, находящееся над долей дома другого собственника? Разъяснитете пожалуйста разницу определний "Доля дома" и Квартира". Спасибо.

Внезапно умер отец. После него остался полностью выплаченный ЖСК, который не оформлен в собственность. Завещания нет. В квартире прописаны я и совершеннолетняя дочь. Подскажите пожалуйста, что необходимо сделать для того чтобы стать собственником данной квартиры. Заранее благодарна.

Можно ли оформить дарственную на квартиру, купленную в ЖСК, если дом еще не сдан, нет акта передачи, а из всех имеющих документов–договор паевого взноса и квитанции (оплата произведена полностью). можно ли нотариальнооформить дарственную, чтоб документы собственности оформили уже на одаряемого?

Здрувствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться.

Нечепуренко, проживший в доме ЖСК, обратился в нотариальную контору за оформлением завещания. Нотариус потребовал от него представить сведения о том, что паевой взнос за квартиру им выплачен полностью. Правление кооператива отказало Нечепуренко в выдаче требуемой справки на том основании, что за ним имеется задолженность по уплате взносов на содержание органов управления кооперативом. Нечепуренко поинтересовался у знакомого адвоката, как ему быть. Адвокат, выяснив, что Нечепуренко приобрел квартиру у своей матери по договору дарения, полагал, что нотариус должен удостоверить завещание на основании договора дарения.

Как должно быть в данной ситуации?

Мы с отцом въехали в кооперативную квартиру в 1988 году по обмену. Пай был выплачен предыдущим хозяином в 1987 году, тоесть за год до обмена. В 1989 году отец умер. Я хочу получить документ о собственности, но возникли трудности. Кооператив мне не даюетсправку о том, что пай выплачен. Объясняя это тем, что не мы его выплачивали, а предыдущий жилец. Что мне нужно предпринять. Спасибо.

Какие права есть у жены при разводе на квартиру, приобретенную совместно в браке, но приватизированную мужем каким-то образом в тихую только на себя?

Я слышала, что если квартира, приватизирована только на имя одного супруга, то другой не имеет права требовать своей доли при разделе этой квартиры, несмотря на то, что когда-то (30 лет назад) указанная кооперативная квартира была приобретена супругами совместно. Так ли это? рПрава жены при разводе на квартиру приобретенную в браке, но приватизированную мужем только на себя?

Купил квартиру в новостройке. Имеется договор участия в ЖСК на новую квартиру. Со старой квартиты планирую выписаться, так как есть реальный покупатель. Свидетельство о регистрации будет делаться на новую квартиру 3-4 месяца. Можно ли на основании договора участия в ЖСК оформить временную прописку по в новой квартире?

С уважением, Сергей.

Новостройка!

Добрый вечер!

1.Хотим купить новостройку Домодедово мкр. Южное, на стадии строительства, компания СУ-155. по договору ЖСК. настораживает. Хочу узнать законна ли схема, не опасно ли? как компания, можно ли ей доверять?

2. Квартиру покупаем дочери. Хотим данную недвижимость оформить на ребенка, ей 11 месяцев. Возможно ли это? как оформить документы?

У моей матери есть кооперативная квартира, я в ней прописана.

Живу я за пределами России. Когда моей матери было 82 года моя родственница привезла мою мать ко мне. Она живет сейчас со мной и я о ней забочусь. Документы на квартиру есть только расписка Ж.К о выплате пая. Возможно мая мать оформила право собственности, возможно нет. Моя родственница не может найти никаких документов на квартиру вообще. Я единственная ее дочь. Могу я как то подстраховаться, сейчас оформить завещание или сделать дарственную. Если моя мать даст мне генеральную доверенность с чего мне начать? Очень бы мне не хотелось остаться без квартиры. Речь идет о Ст.Перербурге. Спасибо за совет.

Продал квартиру (в собственности менее 3 лет) за 2 млн. руб.Если в одном налоговом периоде заключаю договор о паевом участии в жск вместо предыдущего пайщика, вношу 4 млн руб (дом сдан в эксплуатацию) и оформляю собственность на себя (переуступка пая), Работает ли в такой ситуации в налоговой взаимовычет по продаже и покупке в одном налоговом периоде или придется платить налог.

В браке у нас была куплена 1 к-квартира под ипотечный кредит (сам кредит еще не выплачен - квартира в залоге у банка) У нас с мужем общая совместная собственность. После развода кредит я плачу одна, также в настоящее время жду субсидии на меня и ребенка, которые пойдут в счет погашения этого кредита. Учитывается ли при разделе квартиры кто выплачивает кредит, на кого выплачиваются субсидии? Учитывается ли ребенок? В цифрах, для примера, 2200 т. р - стоимость квартиры, 500 т. р. - выплатили вместе, 100 т. р. выплатила я + мои субсидии 1500 т. р) Получится ли у меня через суд оставить квартиру за мной и ребенком (тк большую часть в стоимость я вкладываю), выплатив при этом ему половину денег 250 т. р от вместе?

Вообще, какие есть варианты раздела квартиры, взятой под ипотечный кредит? Могу ли я разделить с ним только ту часть квартиры, которую мы выплатили вместе?

Ответьте пожалуйста на следующий вопрос.

Имеет ли право ЖСК в случае смерти собственника (при отсутствии у него справки о собственности) забрать квартиру или потребовать выплаты ее полной или частичной стоимости у наследователей.

Заранее благодарен, Сергей.

Покупаю в жск квартиру на этапе строительства. Оформляем договор продажи пая выплачиваю всю сумму сразу - какие нужны еще документы для фиксации сделки, что я свои обязанности по покупке пая выплатил и дальнейших претензий от жск ко мне не будет.

Продал квартиру (вторичка) в 2017 году и хочу купить в этом же году первичку ч/з ЖСК (договор ч/з Рег. палату не пройдет). Буду ли я платить налог 13% с продажи квартиры?

У меня вопрос по наследованию. Мой скончавшийся отец был владельцем кооперативной квартиры, причем он состоял в кооперативе с первых дней его существования, это 60-е годы (есть чек первого взноса). Он принимал участие в строительстве (что отразилось на планировке нашей квартиры). В этой квартире я была прописана, в ней прошло все мое детство. К 80-м годам пай был полностью выплачен. Но отец не оформил собственности по гос образцу, будучи уверенным, что в случае кооператива право на собственность очевидна. Какие документы я должна подготовить и какие действия я должна предпринять для того, чтобы унаследовать эту квартиру? (Заявление на наследство подано, полгода скоро минуют. Но дальше надо будет доказать, что данная квартира была собственностью отца). Жду ответа. Заранее благодарна. Ирина С.

Я купил квартиру в доме, где было ЖСК. Все квартиры были уже в собственности. Я не вступал в ЖСК. Потом ЖСК реорганизовалось в ТСЖ. Договор между ЖСК и УК был, но есть такой факт, что при реорганизации в передаточном акте не стоит печать ТСЖ. У меня вопрос в другом, каким образом я подпадаю под этот договор? Ведь меня до сих пор убеждают, что я автоматически, купив квартиру, обязан исполнять этот договор. И что должна была сделать УК или ЖСК, когда я купил квартиру?