Передача земельного участка по договору дарения / Земельное право - 2135 советов адвокатов и юристов

Оформление дарственной на земельный участок.

Изучила вопрос, но подскажите пару моментов:

1. Дарственную на свою собственность могу написать самостоятельно, например, напечатать по образцу, подписать и отдать одариваемому, а он уже с ней и документом о праве собственности сам пойдет в Росреестр и оформит дальше?

2. Если дарственную заверяет нотариус, то берет процент от стоимости подаренного имущества? Или заверение фиксировано стоит, а процент уже за регистрацию в Росреестре?

3.Должен ли одариваемый присутствовать при написании дарственной или могу написать и потом подарить уже готовую?

4. Если маме отправлю скан копию дарственной на ранее подаренную мной сумму денег, она будет действительным доказательством, что деньги правда передала ей я?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Снятие земельного участка с кадастрового учета!

Подскажите пожалуйста законное основания (со ссылкой на нормативный акт) по которому собственник (или собственники) могут самостоятельно на основании заявления снять с кадастрового учета земельный участок.

, межевание в старой системе координат то же.

На участке 600 м 2 стоит строение 94 м 2. По договору дарения 1/3 жилого дома (31 м 2) перешла к новому владельцу. Договора дарения на землю не заключалось. Какая доля земельного участка при этом переходит к новому владельцу и переходит ли? Татьяна.

Для оформления договора дарения земельного участка от дочери к матери, имеет ли какие-нибудь юридические особенности? Какую,, рыбу,, договора лучше использовать?

Как быть, как можно переписать земельный участок на жену, чтобы на него не могли претендовать судебные приставы (долг в банке, будет процедура банкротства) , участок куплен в браке.

У нас с мужем трое детей. Живем в частном доме на земле. И дом и земля в собственности по 1/3 у нас с мужем и у старшего сына. Мы с мужем, после распоряжения материнским капиталом, отдаем двум младшим детям по 1/6 части от своей собственности. Юрист, к которому мы обратились, составил договор дарения только на дом, сказав что землю не обязательно дарить детям. Подали документы в регпалату неделю назад, а сегодня позвонили из регпалаты и сказали что нельзя подарить часть дома без части земли, что нужно донести документы и на землю. Вопрос: так ли это и если да,то должны ли мы платить этому юристу за новый договор или он обязан переделать его бесплатно?

Я имею в пользовании земельный участок (аренда). Брала для детей. Дом на нем строил сын. Как переоформить аренду участка на сына, чтобы он сразу оформил его на себя? Спасибо.

Имеется земельный участок в Подмосковье, на него есть документы у Собственника. Необходимо оформить в собственность на другое лицо ЧАСТЬ данного земельного участка. Вопросы:

1) Должен ли Собственник оформлять какие-либо документы непосредственно на эту ЧАСТЬ участка?

2) Какие документы будут необходимы для осуществления данной процедуры?

3)Какие возникают при этом налоги?

4)Как оформить участок с минимальными затратами? Другими словами какой способ оформления выбрать - продажу, дарение или что-то еще?

Хочу подарить ребёнку дом с земельным участком 3 сотки. (Моя собственность по договору купли продажи). Но на участке есть хоз. постройки оформленные на дедушку.

Смогу ли я оформить дарственную или нужно согласие деда?

Моя мама оформила на меня дарственную на дом и земельный участок. Может ли она ещё при жизни это дарственное ещё раз переоформить?

Имеется три вступивших в наследство наследника: супруга, сын и внебрачный совершеннолетний наследник, который хочет продать свою 1/6 долю наследства, состоящую из земельного участка сельхозназначения супруге наследодателя, имеющей большую долю в наследстве. Необходимо ли продавцу 1/6 доли извещать в письменной форме орган местного самоуправления и другого наследника (сына) о намерении продать 1/6 доли? Необходимо ли извещать орган местного самоуправления в случае заключения договора дарения 1/6 доли земли сельхозназначения между неполнородными собственниками долей? При заключении договора купли-продажи или дарении доли зем. участка сельхозназначения необходимо ли нотариальное удостоверение сделки?

Я являюсь собственником земельного участка площадью 12 соток, находящегося в деревне в Наро-Фоминском районе Московской области. На участке находился старый дом, который был нами снесен, но с учета БТИ не снят. Новый дом построен не был. Ежегодно до выхода на пенсию оплачивала налог на имущество за снесенный дом. Сейчас хочу подарить участок сыну. В договоре дарения земельного участка указать дом как существующий или необходимо до заключения договора дарения снять дом с учета в БТИ?

Если земельный участок находится во владении у нескольких собственников в долях, на этом земельном участке находится частный жилой дом, принадлежащий одному из собственников земельного участка, может ли последний подарить свой дом без дарения своей доли в земельном участке.

Земельный участок находится в собственности у юрлица, это юр лицо в связи с договоренностями должно передать этот участок мне безвозмездно, но официально (с их слов) они этого сделать (безвозмездно) не могут, Какие варианты передачи земучастка есть оптимальные для меня? Есть ип, есть ооо, может как физ лицу? Могут ли они продать его ниже кадастровой стоимости, или вообще подарить? В общем нужен оптимальная схема передачи!

Возможно ли в РФ заключить договор дарения (вынужденное дарение не очень близкому родственнику) со следующими отягощениями:

- закрепить в договоре право пожизненоого проживания дарителя,

- запретить новому владельцу продавать, дарить, закладывать и т.д. без разрешения дарителя,

- записываются ли эти отягощения в свидетельство о собстенности.

Ранее стало мне известно, что я освобождаюсь от налогообложения продав дом (единственное жильё) менее 5 лет, но 3 года ровно. Дом ещё не продали, но хотела б в это время купить чистый земельный участок, назначение (дачное сельскохозяйственн). Вопрос: имея земельный участок, без каких либо построек, буду ли я платить налог при продаже дома, который в собственности менее 5 лет, но более 3 лет.

Я состою в браке. Мне необходимо приобрести в собственность 1/2 долю на земельный участок в ДНП. Как мне оформить сделку, чтобы в случае расторжения брака эта доля принадлежала только мне? У меня есть мать, могу я оформить сделку на неё, затем сразу оформить дарственную на меня? Есть ли какое-то ограничение на срок владения долей перед тем как её можно подарить близкому родственнику?

Спасибо!

Ситуация такова: есть часть дома, стоит на кадастровом учете, ранее учтенное, право не зарегистрировано. Эта часть дома расположена на зем. участке который зарегистрирован на праве собственности, собственник муж. Сейчас готовится пакет документов для регистрации права на эту часть дома, что бы в дальнейшем муж подарил жене и зем. участок и эту часть дома

ВОПРОС: можно ли уже сейчас подарить жене зем. участок, что бы она в дальнейшем зарегистрировала находящуюся на нем часть дома на себя? Спасибо.

Мне мама оформила дарственную на земельный участок, который был оформлен сроком на 49 лет и мне нужно написать заявление главе администрации города, чтобы он переоформил договор на меня (одаряемую).

Как отменить договор дарения жилого дома и земельного участка (Московская обл)?

Я купил дом в 2002 г и земельный участок. В браке с 2006 г.

28.04.2021 подарил дом по просьбе отца неполнородной сестре (дочере моего отца от женщины не состоявшей с отцом в браке).

Спустя месяц отец скончался. Обнаружились субъективные обстоятельства по которым я теперь хочу вернуть себе в собственность подаренный жилой дом и земельный участок.

Примечание: в договоре дарения одаряемый был представлен по доверенности третьим лицом. Договор без нотариального заверения. Я и представитель одаряемого подали документы в мфц на регистрацию. Также по завершении регистрации представитель одаряемой забрал мою копию договора дарения (как не знаю). У меня на руках только текст договора дарения.

Может ли мама оформить договор дарения на земельный участок и находящийся на нем гараж на сына, участок выделен в мае 1985 года, в брак вступила в январе того же года, развелась в 2003 году, требований по разделу имущества не было.

На участке земли, стоит дом на 2-х собственников по 1/2 доли собственности дома каждого. Может ли один из собственников продать свою долю дома по договору дарения с учетом того, что на его 1/2 долю земельного участка наложен запрет на регистрационные действия, наложенный судом.

Для разрешения спора в судебном порядке, прошу вас дать консультацию, при договоре дарения земельного участка на котором расположен жилой дом, в каких законодательных актах и законах связанных с дарением земельного участка указаны специальные нормы о дарении и правила составления договора дарения, как это указано при договоре купли-продажи указанного в ст. 560 ГК РФ. Зараннее вам благодарна. Ольга Ивановна.

У меня есть земельный участок в собственности. В данный момент я его разделяю на 2, и хочу передать один из участков безвозмездно другому лицу. Надо ли оформлять право собственности на передаваемый участок, и только потом его передавать, например, по договору дарения, или достаточно лишь кадастрового паспорта на этот участок и соглашения о передаче, как риелтор мой советует?

Договор дорения жилого дома и земельного участка от 15.08.2013 г. Право собственности было зарегистрировано 11.03.2013 г. И в этотже день даритель умер может ли данный договор оспариватся.

В деревне (с пропиской) на земельном участке стоят три объекта недвижимости: новый дом, старый дом, баня, в которых после раздела имущества по суду выделено по ½ доли собственности каждому из супругов.

Можно ли продать 1/2 доли собственности в новом доме от второго супруга первому, не выделяя доли в натуре, не проводя межевание земельного участка.

При выделении границ земельного участка, который является угловым, возникла конфликтная ситуация с одним из соседей-он категорически отказывается подписывать документ о согласовании проведения границ. Причем его земля не оформлена-участок на кадастровом учете стоит, но границы не выделены. Что делать в подобного рода ситуации?

Есть земельный участок с домом на два хозяина, половина дома которого принадлежит отцу. На участке построили второй дом, который имеет общую стену с домом отца.

Разрешение на строительство есть. Документы из БТИ готовы, калька для архитектуры и т.д. Литер строения тоже выделен на плане участка.

Что надо для того, чтобы участок под новым домом и само строение нового дома передать договором дарения дочери?

Можно ли вообще так сделать? Какие документы для этого нужны? При условии, что новый дом еще не введен в эксплуатацию и соответственно на него нет права собственности у отца.

Дом на два хозяина. Общая крыша, фундамент, стена. По милицейскому адресу квартира 1 и квартира 2. По ордеру когда получали жильё тоже написано квартира. Зем участок приватизирован через год после получения квртиры в 95 году. Сегодня получила выписку, где указано что это часть жилого дома. У соседа через стенку в документах по прежнему квартира. В моей выписке значится, что получен новый кадастровый номер в 2017 году и поменялся статус на часть жилого дома. Что мне сделать чтобы вернуть прежний статус квартира. Разбил участок на два и сейчас не могу один участок подарить.

Составляю договор купли-продажи части дома (отделена) и 1/2 части зем. участка (не размежеван), хочу убедится в правильности трактовки мною нового ФЗ-382 ст. 217 НК РФ, вступившего с 01.01.2016.

Земельный участок в собственности с 02.06.2003., дом в собственности с 04.07.2008., разделен на два помещения в этом, 2016 году. Какую цену минимально можно прописать в договоре (кадастровая цена огромная, 4 км. от МКАД...) и в связи с более чем пятилетним владением недвижимостью точно ли освободится от уплаты НДФЛ 13%. Заранее БЛАГОДАРЕН.

Требуется ли сейчас нотариально заверенное согласие супруга на дарение земельного участка или достаточно указать его подпись в договоре дарения?

Ситуация такая: Земельный участок 30 соток, на нем стоит дом. 3 собственника, родные братья и сестра. Данная недвижимость (и дом и участок) в долевой собственности: Брат (с 1) - 11/36 доли участка и дома, сестра (с 2) 15/36, брат (с 3) 10/36. все трое договорились о том что с 1 передаст с 2 свою долю в доме, а с 2 передаст в ответ 5/36 своей доли участка. С 3 в данном обмене не участвует и остается при своем. В итоге хотим получить с 1 - 0 долей в доме 16/36 долей участка, с 2 26/36 долей дома, 10/36 долей участка. Как правильно оформить данную договоренность.

Замужем с 1990 г. В 1995 г свекр получает земельный участок который сразу приватизируется на мужа с тем чтобы мы обрабатывали его и вкладывали деньги в строительство домика. Последние 6 лет с мужем живем раздельно и сейчас я узнаю что в 2012 г этот участок он подарил своей маме. Можно ли признать договор дарения недействительным и признания за мной права на 1\2 зем участка.

У меня смертельно болен отец. Возник вопрос о распределении наследства. Наследников трое: двое дочерей (я и сестра) и супруга (наша мама). Наследство: доля в квартире и земельный участок. Отец хочет участок оставить мне, а долю в квартире разделить поровну на троих. Моя сестра и мама согласны с таким раскладом. Какой вариант лучше: оформлять завещание или оформить договор дарения зем. участка на меня? Какие пошлины необходимо заплатить в случае вступления в наследство по завещанию (правда, что госпошлина составляет 0,3% от имущества?)? Какие действия нужно будет совершить, чтобы оформить завещание или договор дарения (проблема еще в том, что отец сейчас прикован к постели, надо ли в случае договора дарения ему вместе со мной ехать оформлять документы по месту нахождения участка?).

Кратко. В 1994 г ТОО оформлена частная собственность на ЗУ-600 кв. м. Здание, расположенное на нем в 2005 году продается и по договору дарения передается и регистрируется право оперативного управления другой Организации. Для продажи данного здания необходимо поставить земельный участок на баланс. Как правильно подать иск в суд?

У нас с соседкой долевая собственность на жилой дом (2/5 у нее и 3/5 на моей покойной матери). она сломала свою половину в 2000 годах. Сейчас она регистрирует свое право на 2/5 доли в юстиции и получает свидетельство. Земля у нас в гос. собственности и у нее и у меня нет документов на з/уч. сейчас она выставляет иск ко мне с определением доли земельтного учаска м признании права собственности на 2/5 з/уч за ней. Могу ли я подать иск и лишить ее права на жилой дом, ведь у нее же нет уже ее доли?

Обязательно ли указывать в договоре дарения садового участка его кадастровый номер (т.к. кадастрового номера нет)? Какие данные самого участка (адрес, площадь и т.д.) необходимо обязательно указать в договоре дарения?

Планируется продажа земельного участка. Межевание есть, все документы в порядке. На участке нет обьектов. В собственности после дарения 3 года. Если нюансы для продажи, если в собственности у продавца есть недвижимость?

У моего мужа и его матери в собственности земельный участок получили 1/2 доли. Может ли мать свою долю подарить сыну? И как составляется договор дарения?

Очень короткий получается у меня ответ на вопрос: Права на недвижимость при продаже земельного участка. Подскажите, пожалуйста, развернутый ответ.

Как оформить отношения между физическими лицами в такой ситуации: одно физ лицо передаст долю земельного участка второму физ лицу после того как тот построит на его земле здание определенной площади?

У меня в собственности имеется гараж, расположенный на земельном участке, находящийся в долевой собственности (моя доля 1/13). Могу ли я подарить строение без земельного участка? Будет ли такая сделка зарегистрирована?

Есть земельный участок в г.Ялта, владельцем которого является гр-н Украины (постоянное место жительства г.Харьков). Земля покупалась, когда Крым входил в состав Украины. Интересуют вопросы связанные с переоформление данной земли:

1) Как переоформить земельный участок, принадлежащий гр-ну Украины, на гр-на России?

2) Что лучше оформить договор купли-продажи или дарственную?

3) Где можно провести эту сделку? Нужно ехать в Крым? Или можно всё оформить например в Белгороде?

4) Нужно ли гр-ну Украины непосредственное присутствие на этой сделке? Или можно передать, например доверенность? Без выезда на территорию России.

5) Пошаговые действия при оформлении такого земельного участка?

6) Есть ли другие варианты, чтобы г-н Украины не потерял землю в Крыму (отчуждение)?

Заранее благодарна за помощь!

Можно ли оформить договор дарения сыну квартиры и 1.2 доли земельного участка через МФЦ и зарегистрировать в Росреестре минуя нотариуса?

Возможно ли подарить свою долю в земельном участке если участок идет как общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Это оформляется через нотариуса? Сколько будут стоить его услуги? И надо ли будет потом платить налог тому, кому долю подарили?

Мой сын имел 1/2 в собственности земельный участок общей площадью 0,06 га в Ставропольском крае, т.е. ему принадлежало 0,03 га. В 2015 году он подарил этот участок своему отцу. Сейчас он многодетный отец в московской области. Имеет ли право семья получить бесплатный земельный участок в Московской области, как многодетная семья. Все остальные требования подходят.