Переоформление земли / Земельное право - 2147 советов адвокатов и юристов

Два вопроса по земельному участку.

1) Есть наложение на кадастровой карте. Какими способами можно решить данную проблему?

Знакомый сказал, что есть два способа через суд или если сам хозяин участка, который наложен на наш участок напишет какое то заявление или закажет разметку и перенесёт свои координаты рядом.

2) Как изменить категорию земель участка с "Земли сельскохозяйственного назначения" на "Земли населённых пунктов"? (какие есть способы)

Наш участок с категорией земель:

"Земли сельскохозяйственного назначения", но почему то есть зеленка и там написано: "под строительство индивидуального жилого дома" и на кад. карте также написано, хотя нельзя же вроде строить на сельхоз землях...

А у соседей, которые через забор категория земель: "Земли населённых пунктов"

В прошлом году в загородном доме взял в аренду участок земли 550 кв. м в аренду у администрации города, который прилегает к моему участку. Земли сельхоз назначения, на части участка жена выращивает клубнику. На этом участке построил и узаконил некапитальное техническое помещение площадью 19 кв. м для хранения инвентаря. Месяц назад подал заявку на выкуп, так как есть строение, и мне говорили что имею права не дожидаться 3 года с момента заключения аренды. Вчера пришел отказ - с бредовым обоснованием, цитирую: площадь земельного участка 545 кв. м несоизмерима площади земельного участка, необходимого для эксплуатации строения площадью 19 кв. м! Получается что мне нужно было построить тех сооружение на все 500 кв. м чтоли? Подскажите - законно ли это и имею ли я по закону право на выкуп не дожидаясь 3-х лет?

Хочу приобрести спортивный комплекс, но он оформлен на АНО и там имеются долги за аренду земли на которой стоит данный комплекс. У меня два вопроса. Могу ли я как физическое лицо купить у АНО спортивный комплекс? И что делать с долгами имеющимися на АНО за аренду земельного участка.

Приветствую. Сносят железные гаражи по всей стране. У нас гараж возле дома. Заставляют снести. Хочу переоформить на инвалида. Поможет ли это сохранить гараж у дома? Спасибо.

Образец жалобы по ст 20 п 4. земельного кодекса и за не переоформление юр лица госакта на постоянное пльзование на аренду и нецелевое использование.

СНТ перерегистрировали в ТСН, а земли общего пользования остались за СНТ. Как переоформить земли общего пользования до 01.01.2024 г.

Стоит ли покупать землю с ВРИ под земли сельхозназначения крестьянско фермерских хозяйств, для целей сезонного проживания, для дачи. Может ли быть несколько строений на участке? Что обязательно должно быть на этой земле?

Есть земельный участок сельх. Назначения, он не обременен приставами. Я была поручителем по кредиту, тот не платит, суд вынес решение 50% взять с меня. Возможно ли переоформить зем. участок на детей, которым от 7-ми до 15 лет, у меня их четверо. И смогут ли судебные приставы отнять этот зем. участок? Мы живем в г.Перми.

Мы с соседями живем на участке, на котором находится барак в общедолевой собственности. Границы пользования участком сложились с 1956 года. Наш участок больше по площади, а доля в бараке намного меньше. В соответствии с долями соседи претендовали на часть нашего участка в судебном порядке. Суд защитил нашу позицию. Получилось подписать мировое соглашение в котором соседи согласны с фактически сложившимися границами.

На данный момент мы хотим приватизировать наш участок, но в администрации нам сказали, что приватизация земли проводится соответственно долям в бараке. Поймите мое опасение идти на этот шаг и пожалуйста подскажите как нам поступить.

Спасибо.

Как подарить дом и землю, имеем мать и двух сыновей, нужно чтобы был только один владелец мать, сыновья оформляют дарение, землю арендуют на троих, дом по долям на троих.

Идея в том что один сын заграницей может сделать доверенность на брата, чтобы он подарил матери. Вопрос в том какая доверенность должна быть, в которой прописано доля на дом и право на землю чтобы в итоге можно было переоформить?

У меня есть земля в Московской области просто огороженная забором, а на ней стоит бытовка 6*6. Эта земля у нас с 65 года огорожена, но никак не зарегистрирована. По общей кадастровой карте этот участок вообще лес.

Могу ли я как то стать собственником этого самозахвата или самостроя?

В нашем городе на участке земли в аренде строится завод в месте плотной застройки населения. Жители требуют от администрации отказа в аренде этой земли. Администрация сказала, что расторгла договор аренды. Но завод строится. Спросила в местной регпалате, по компьютеру посмотрели и сказали, аренда не снята, на землю наложен арест.. Если арест на землю наложен, имеет ли право там дпльше строиться предприятие?

С кем нужно заключать договор купли-продажи земли с/х назначения, на которой находится водный объект, с администрацией района (договор аренды был заключен с ними) или с администрацией муниципального образования?

Решил продать участок. Московская область. В собственности больше 20 лет. Есть свидетельство и правоустанавливающие документы.

Вид права: собственность;

Объект права: Земельный участок для ИЖС;

Категория земель: земли поселений.

На стадии заключения сделки выяснилось, что участок из ИЖС превратился в ЛПХ, сделка сорвалась. Подскажите алгоритм действий.

Почему я должна выкупать у Администрации землю, если есть договор купли-продажи (от 1998 г) жилого дома, расположенный на земельном участке 0,50 га, оформляя землю в собственность?

Оставили наследство 22 га земли сельхоз назначения, есть гос акт выданный на человека который оставил наследство тоесть на деда, как сейчас переоформить землю на меня и сколько это может стоить?

Требуется ли согласие моего супруга при переоформлении договора аренды земельного участка под капитальным гаражом с меня как собственника гаража (а зем. участок в аренде) на покупателя моего гаража (он тоже будет брать участок в аренду)?

В аренде участок земли взят сыном в аренду. Начали строительство дома. Я финансировала строительство. Сын погиб. Как мне переоформить аренду на себя? Спасибо.

Я покупаю дом за маткап, через ипотеку. Сколько будет стоить переоформление документов на дом и землю?

Крым. Скажите пожалуйста, правомерно поступает организация в которую подали документы на оформления дома. У нас имеется акт на право собственности земли Выдан Украиной с кадастровым номером, Технический паспорт на усадебный (индивидуальный) жилой дом. Нужно до оформить дом. Сказали что нужно оформлять землю (размежевания), для того, чтоб оформить дом и все это деньги?

Имею в собственности 10 гаражей в гск

хочу сделать размеживание и получить землю чтобы оформить официально автосервис

как переоформить назначение земли?

Уважаемые юристы помогите пожалуйста.

Родная бабушка решила переоформить на меня участок 6 соток + дом в содоводстве. Но не знаем как «проще» это сделать. Толи дарственную оформить и она выпишет на меня генеральную доверенность для переоформления, толи наследство. Подскажите пожалуйста как правильно это сделать и может кто может помочь за вменяемые деньги. В правлении садоводства слышал, что если участок приватизирован а дом нет, то надо будет сначала приватизировать дом, правда это?

Хочу купить гараж в ГСК. Но он не относится не к Пибу, не к Воа. Переоформление гаража происходит в самом ГСК. За переоформление они берут 20 000 руб. На сколько это законно?

Хочу приватизировать землю под частным домом находящимся в собственности. Но не знаю с чего начать и какие нужны документы.

Я открыл крестьянско-фермерское хозяйство. У меня в собственности участок земли 18 сот. (разрешение под сельскохозяйственное производство). Собираюсь разводить кроликов и кур. Могу я участок огородить и поставить там двухэтажную деревянную постройку.

Переоформление сельхоз земель в ИЖС?

Владимирская область.

Ответить просьба вначале как для обывателя можно или нет и какие проблемы. Потом по статьям.

Есть 1.5 гектар сельхоз земель, 50 км от Владимира.

Можно ли все 1.5 гектара оформит как ИЖС?

Какие налоги будут?

Есть потенциальное согласие администрации.

Я была гражданином РФ. Получила земельный пай потом уехала на Украину гражданство поменяла сестра мужа земельный пай переоформила на себя оформив у нотариуса могу ли я вернуть через суд.

Я хочу купить дом, но он офрмлен, как квартира. Других квартир в доме нет. Какие подводные камни могут быть? Надо ли переоформлять квартиру в статус дома и как это сделать. К дому прилегает участок, который тоже надо оформить. Как мне лучше сделать?

У бабушки 1/3 от дома и земли. Эту долю оформляла ее дочь, но у дочери по словам нотариуса нет полномочий в доверенности. Какую именно дочери нужно получить у нотариуса доверенность, что бы дочь могла бы распоряжаться этой долей по своему усмотрению?

Мы с мужем в браке построили дом на земле его матери. Она оформила его на себя без нашего ведома, можем ли мы переоформить дом на мужа, предоставив все справки с банка что мы брали на строительство этого дома потребительский кредит.

ХОТЕЛА ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ по наследству. На дом получила свидетельство. Земля была в аренде на 10 лет с правом выкупа. Родители не оформили. Подала через МФЦ, пришло уведомление о приостановлении государственной регисьрации. Как теперь правильно поступить, как можно выкупить или же через суд. И СКОЛЬКО БУДЕТ СТОИТЬ 666 КВ. М.

Каков порядок переоформления земельного участка с юридического на частное лицо. Земля муниципальная в собственности у юридического лица (имеется гос. акт на право собственности на землю)

Добрый день!

В 2014 году мы, как физ лицо, купили землю и строения, по договору должны были подписать соглашение о перераспределении выделенной мощности 100 кВа в соотношении 50 кВа – Продавцу и 50 кВа-Покупателю, и взять на себя затраты связанные с переоформлением документов и перераспределением мощности.

Но продавец (некоммерческая организация) не подписывает согласие на переоформление мощности и требует оплату за электричество через свою организацию. Они не сбытовая организация и не имеют право продавать электроэнергию, насколько я понимаю, но именно они должны перераспредилить мощности через Мосэнергосбыт, но не делают этого, пока мы им не заплатим долги по электричеству. Что делать, подавать на них в суд?

Без моего участия, после смерти мамы, изменили данные ее/в платёжке за коммуналку/никакого заявления я не писала. Но когда приходил газов к взял данные мои/что я собственник / заявление на переоформление я не писала. Имели они на это право? И что делать?

Я был и ИП и закрыл его. Передал свою землю по договору другому лицу так как мне не продлила администрация договор на аренду земли. Передал все документы на переоформление собственности до окончания договора аренды участка. Но администрация города выставила мне иск через арбитражный суд так как регистрация объекта прошла на несколько недель позднее и посчитала меня собственником объекта на участке земли. В тоже время есть решение суда города и края что эта земля и объект мною не использовался а был захвачен другими лицами на которых я вынужден был и переоформить объект незаконченого строительства и выданы исполнительные листы на удаление этих лиц с объекта. Но администрация выставила счет за использование земли на меня уже после окончания договора аренды. Я не согласился и арбитражный суд поддержал администрацию города и решил что я обязан платить за аренду земли хоть я и не пользовался ею, передал стоящий на ней объект до окончания срока аренды и являлся физическим лицом.

У меня не приняли заявление о переоформлении могилы матери и бабушки в связи со смертью второго ответственного лица, на основании того, что должен быть один ответственный. Ранее в 2000 г. администрацией кладбища было принято решение о разделении ответственности на могилы внутри родственного захоронения (наличие двух ответственных каждый с удостоверением на одну из двух могил на участке захоронения), т.к. более 20 лет первый ответственный никогда не посещал могилу, нужно было делать ремонт ограды и памятника. Сейчас мне заявили, что без отв. лица я не могу ставить памятник и осуществлять необходимый ремонт без его согласия. Что он может выкинуть урну. Востряковское кладбище. Что можно предпринять, чтобы не ущемлялись мои права и я могла исполнить волеизъявление моей матери?

Какова стоимость составления договора купли-продажи земельного участка (ЛПХ, земли населенных пунктов)? Какие документы необходимы для переоформления собственности? И могу ли я проводить какие либо работы на участке сразу после подписания договор не дожидаясь получения собственности и отметки о регистрации от регистрирующего органа?

Купил домик там никто не прописан и устроил там магазинчик. Документы только начал делать. Меня оштрафовали на 100 000 т.р.за нецелевое использование земли, ошрафовали как ип.могу я оспорить штраф, что бы меня оштрафовали как физлицо? Там штраф всего 10 000 т. р. или оспорить потому что документы в процесе переоформления?

Как мне переоформить могилу на себя?

Хочу похоронить мужа в могилу, где захоронены моя родная тетя (мамина сестра) и моя родная бабушка (мамина мама). Мама, в своё время, потеряла свидетельство о рождении и в 2012 году доказывала своё родство через Зюзинский суд г. Москвы. Я и моя подруга выступали свидетелями. Решение суда было положительным, скд признал родство. К сожалению, решение не сохранилось у меня, мама в 2014 г. умерла. В архиве Зюзинского суда мне ответили, что иск был возвращён истцу, т.к. дело неподсудно этому суду. Больше никакой информации нет. Я не знаю, что делать, Как теперь доказывать родство, чтобы похоронить мужа в могилу к родственникам.

Организация приняла решение построить офисное здание на арендуемой земле. Какие документы необходимы для получения разрешения на строительство.

Стоили межплощадочные сети к промышленной площадке но документы на объект (сети) не оформлены, строили в 1990 гг.

Сети как вспомогательный объект к промышленной площадке. Но они находятся за территорией пром площадки. Сети эл на опорах, подвесные. Документов на землю нет. Каким образом оформить землю на эл сети на опорах? Сейчас хотим признать право на сети, но нужно подтвердить право на землю, документы какие либо отсутствуют. Нужно ли оформлять землю под подвесные сети на опорах? Какой порядок действий по оформлению земельного участка на сети? Насчитают ли арендную плату за пользование землей с момента установления права на эл сети (те с 90 гг)? Будут ли штрафы, что не оформлено было право на сети и на землю, если да то какие санкции?

Более 15 лет являюсь членом гаражного кооператива. Председатель кооператива сообщил, что КУИ отказывается продлевать аренду на земельный участок под моим и несколькими другими гаражами, стоящими обособленно от остальных. Каков порядок выхода из гаражного кооператива и оформления прав собственности на гараж и землю под ним? Гаражный кооператив обязан компенсировать причиненные мне неудобства и расходы при этом?

Хотел бы уточнить у вас следующее моменты.

Мы с продавцом составили договор купли продажи, о переходе права собственности на объект (гараж), и права аренды на земельный участок на тех же условиях, что и у продавца на меня.

В данном договоре купли-продажи указано, что я в течение 10 дней после перехода права собственности на объект (гараж), обязан переоформить договор аренды на себя!

- Гараж капитальный на фундаменте, построенный 1994 г.

- Земля стоит на кадастровом учёте. Числится на Администрации.

Вопрос:

1)Одновременно с переоформлением договора аренды земли, могу ли я подать сразу заявление на переоформление данного участка в собственность согласно гаражной амнистии от 2021 г.

При этом мне не нужно ждать 3 года, чтобы подать данное заявление о переоформление данного участка в собственность?

Спасибо!

Собрались приватизировать землю в ГСК, но учитывая, что 100%собственников не набираем, по разным причинам... В связи с этим возник вопрос: можно ли приватизировать землю по решению общего собрания на юр.лицо, без раздела на доли? Юр. Лицом в данном случае будет ГСК.

Суть вопроса купили землю в Крыму при Украине оригинал купили продажи Украинской есть есть все чеки, расписки уплате денег продавцу, новый техническая документация на Покупателя при Украине, но не успели переделать гос акт. Теперь там РФ, как получить российский гос акт?! 380981983562 мой номер.