Переоформление квартиры с мужа на жену / Недвижимость - 206 советов адвокатов и юристов

Мы с мужем в 2004 году, находясь в зарегистрированном браке, купили капитальный гараж из шлакоблоков в ГСК у предыдущего его владельца, оформив расписку о том, что последний получил сумму за гараж в полном объеме. Право собственности на гараж у предыдущего владельца не было оформлено. Справка о том, что им выплачен паевой взнос за гараж нам не предоставлялась. Мужу выдали книжку члена ГСК, и с момента ее получения мы регулярно уплачивали членские взносы. В 2010 году мы с мужем заключили брачный договор, изменив режим совместной собственности, и с момента заключения договора гараж является моей личной собственностью. Сейчас я хочу переоформить документы на гараж на свое имя, и в последующем продать гараж. Как это сделать, учитывая то, что членом ГСК судя по книжке является мой муж? Смогу ли я продать гараж? Как переоформить гараж в ГСК с мужа на жену?

Есть квартира в общей долевой собственности, муж, жена, двое несовершеннолетних, в равных долях. Между супругами брачный договор - что на кого оформлено, то ему и принадлежит. Как долю мужа переоформить на жену? Если дарение, то обязательно нотариальное? Что менее затратно? Муж согласен.

Договор долевого участия оформлен на мужа., который долгое время не работал. Нельзя ли легально (с его согласия) переоформить на жену (работающую) в целях получения реального возврата налога?

Квартира куплена в браке но оформлена на жену. Мужа это беспокоит и он просит периоформить на себя. Поменяются ли мои права на нее после этого.

Нет не может. Если в квартире больше никто не прописан, комнату заберёт государство, тк они собственники. Нет, не сможете - если комната в соц. найме, а жена не зарегистрирована и ранее не была указана в договоре социального найма. Только в судебном порядке. Екатерина Александровна, не получится, т.к. родственники умершего нанимателя могут претендовать на переоформление договора соцнайма на себя, если к моменту смерти жили вместе с ним, и их имена присутствовали в предыдущем договоре. При определённых случаях может но только по решению суда. Так как вы не указали в вопросе где прописана жена (вдова) и что это за жильё, то ответить на ваш вопрос нельзя. Как-то, так. Муж погиб на СВО, осталась комната в общежитии... может ли жена погибшего переоформить соцнаем на себя, если в комнате прописан только погибший?

В разводе 5 лет. После 28 лет брака. Квартира бывшему мужу, как военнослужащему, предоставлена в МЧС на каждого члена семьи, 4 человека. 2 е детей. Теперь уже взрослых, но проживающих с матерью. Своих семей не имеют. Сыну 32. Дочери 29. Квартира оформлена на бывшего мужа как частная собственность. Ничего не имеет против переоформления квартиры на бывшую жену. (Возможны варианты с детьми). Себе приобрел квартиру на совместно нажитые деньги в другом городе. Как правильно переоформить квартиру, нотариально или есть другие способы? И каким образом?

Разъясните мне пожалуйста ситуацию. У нас с мужем совместно нажитое имущество-дом. Первоначально он был оформлен на мужа. В силу разных обстоятельств недавно был переоформлен на меня. Сейчас у каждого из нас на руках имеется свидетельство о регистрации. Обсолютно одинаковые, разница только в дате выдачи. (у мужа раньше, у меня позже.)

1. Законно и правильно ли это?

2. И может ли мой муж без моего ведома продать, заложить, сдать, прописать кого-либо и т.д и т.п.?

Если мои опасения беспочвенны, то зачем нужно сведетельство мужа? (возможно в налоговую?)

У друга произошла следующая ситуация: на почве семейной ссоры он избил свою жену (трещина челюсти, синяки и т.д.) Она обратилась в больницу и написала заявление в милицию. Живут они втроем (ребенку 3 года) в квартире, которая была куплена на средства его матери и зарегистрирована на нее же в собственность до их свадьбы. Втроем они прописаны в этой квартире. Теперь его жена грозится его "посадить" за избиение и требует "отступные" в виде этой квартиры. Какую тактику защиты лучше избрать и какое наказание грозит за такое деяние? Ранее "не состоял и не привлекался". Спасибо за ответ.

Может ли муж переоформить квартиру на другого человека без согласия жены, купленную в период брака и может ли жена претендовать на эту квартиру (если она переоформлена) ,если произойдет развод и раздел имущества. Сейчас она оформлена на мужа, т.е.он является собственником. В браке двое несовершеннолетних детей. Спасибо!

Мой муж дарит мне квартиру, в которой мы совместно проживаем с 2006 года. Фактически это переоформление квартиры на жену. Являемся ли мы близкими родственниками? Какие док-ты нужны для оформления сделки в регпалате? Мы из Челябинска.

Квартира куплена в ипотеку мужем до свадьбы. Машина тоже. Муж хочет переоформить машину на меня. Могут ли за его долги по ипотеке забрать машину у меня?

Возникла вот какая ситуация. Свадьба. Молодым во время поздравления с бракосочетанием отец жениха говорит, что дарит им квартиру. Есть видеозапись этого. Они переезжают в эту квартиру, живут 2 года и вот решили развестись, жена требует половину квартиры, типа это же наше совместное имущество, но квартира как оказалось до сих пор собственность отца жениха и он ее не переофрмил на них и не собирался, может ли жена требовать от отца жениха переоформить в равных долях квартиру на них? Отец жениха отказывается это делать и продал ее другим людям. Кто прав в этой ситуации?

В браке была приобретена квартира и оформлена на жену. Муж давал нотариально заверенное разрешение на покупку квартиры. Квартира в ипотеке. В случае развода и после погашения ипотеки как сможет жена продать данную квартиру какие документы сейчас нужно оформить. Достаточно ли только нотариального разрешения на продажу оформленного сейчас. Может ли это разрешение быть бессрочным.

Заранее спасибо.

Дочь (Мария) с мужем купили квартиру... Оформили на мужа, чтобы получить налоговый вычет... Сделка была оформлена в апреле 2016 г. Теперь хотят переоформить на дочку (Марию)... Вычет будет потерян? А чтобы не потерять вычет сколько должно пройти времени со дня оформления покупки квартиры? Спасибо..

В браке приватизировали квартиру. Оформлена на мужа и 2 х детей, по 1/3. Дети взрослые. Какие есть варианты переоформить всю квартиру на жену? Можно ли продать ей все 3 доли или подарить?

Муж брал квартиру не в браке, муж единственный заемщик, первый взнос был мой и платила за ипотеку я тоже сама, как он может переоформить квартиру на меня и ипотеку тоже?

Ситуация следующая. Когда была в браке с мужем, свекровь, 2.5 года назад, купила нам квартиру и оформила на меня. Теперь я с мужем развелась и они просят переоформить квартиру на них, неважно на кого (мужа, свекровь). Я с тремя детьми вынуждена буду уйти из квартиры? Потому что свекровь говорит, если я сама не переоформлю на них, она подаст на меня в суд и заберет квартиру.

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Как будет делиться ипотечное имущество при разводе через суд?

кому присудят жилье? Если ипотека оформлена на мужа, а жена созаемщик?

Квартира приобретена в браке, собственником является муж, он переоформляет собственность на жену, до развода

после развода сможет ли он претендовать на квартиру.

Господа юристы.

Вопрос.

В браке у нас с мужем купена комната в 2-х комнатной коммуналке.

Оформлена на него. Причина оформления на него в том, что я свой вычет за квартиру получила, а он - нет. Собственно 13% от стоимости комнаты он и получил.

Сейчас встает вопрос о выкупе второй комнаты, в связи со смертью хозяйки.

Мы об хотим, чтобы комната была оформлена на меня.

Возможно ли это? Или нужно что-то дополнительно оформлять-писать-заверять.

Да, я понимаю, что все это в совместной собственности по любому, но есть причины поступить именно так!

Спасибо!

Дочь передала по договору дарения в октябре 2022 года акции предприятия матери. Сейчас набрала долгов у частных лиц и банков и не может их вернуть, хочет подать на банкротство. Есть расписки от частных лиц. Если ее мать передаст по договору дарения эти акции мужу, будет ли при банкротстве дочери сделка передачи акций от жены к мужу признана ничтожной?

У меня внебрачный ребенок, отец его женился и у них в браке родился второй ребенок. Как лучше переоформить квартиру на ребенка, что бы не могли на неё претендовать другие (жена и ребенок)? Квартира куплена в ипотеку до брака. Последний платеж был внесен непосредственно перед браком, а обременение снималось с квартиры уже в браке. Что лучше дарственная или купля-продажа? Наследство не подходит. Спасибо.

Квартиру взяли на два человека по ипотеке на свекровь и сноху по 1\2 доли.

После рождения второго ребенка пенс фонд отказал в погашении материнским капиталом. Из за свекрови. Если свекровь оформит дарственную на сына (мужа снохи). должен ли пенс фонд дать добро на погашение долга ипотеки материнским капиталом или какой выход в этой ситуации.

Вот такая ситуация произошла: встали на очередь в программу дом для молодой семьи. Взяли ипотеку в 2013 году, но квартиру оформили на маму. В 2016 году узнали что по программе разрешили использовать субсидию на ипотеку. И мы переоформили квартиру на себя с мужем, путем договора дарения. Внесли сразу же материнский капитал в ипотеку. Сейчас подошла наша очередь на субсидию по программе и нам отказали, потому что мы приобрели квартиру у родственницы. Кто-нибудь сталкивался с такими вопросами и реально ли что-нибудь исправить.

Решили приватизировать квартиру. Имеем 2 ордера, я на 2 комн. И мама (умерла) на 1 комн. Квартира отдельная муниципальная, я квартиросьемщик, один лицевой счет. Как юридически правильно обьеденить 2 ордера?

Мы с мужем состоим в законном браке, собираемся разводиться, на развод еще не подали. Муж хочет переписать собственность квартиры в Санкт - Петербурге полностью на меня. Мы живем в Норильске, а в Питере живет наша дочь, может ли она осуществлять все необходимые действия от имени мужа по доверенности? Имеет ли значение, когда произойдет переоформление собственности: до или после развода и не потеряет ли оно юридическую силу. Что необходимо сделать для грамотного оформления всего процесса? Спасибо.

, при жизни являюшейся его гражданской женой.

Добрый день. В мужем приобрели квартиру в ипотеку., оформляли на него. Частичное погашение было при помощи материнского капитала. Сейчас мы в разводе, он женился. Ипотеку погасили, будучи уже когда он был в новом браке. Сейчас сняли обременение. Новая супруга написала обязательство, что не против продажи данной квартиры. Бывший муж отказывается от квартиры в пользу детей и меня. Нотариус который нам будет оформлять предложила оформить от него на меня свою долю, как дарение. Вопрос вот в чем: буду ли я платить 13% налог на квартиру? И какие есть еще возможности переоформления квартиры на меня с минимальными затратами по налогам?

2 х комнатная приватизированная квартира на двух собственников, муж умер, два брата (один из которых прописан в квартире) не претендуют на доли, нужно ли переоформлять документы собственности жене, или все перейдет автоматом по истечении 6 месяцев.

Может ли собственник квартиры переоформить собственность квартиры на свою мать, если квартира была приобретена в браке, и прописана там мать, а собственником является муж.

Как правильно приобретаемую ипотечную квартиру оформить в собственность гражданской жены, при этом она не является созаемщиком? После приобретения квартиры будет зарегистрирован брак.

Спасибо!

Имеется двухкомнатная квартира в общей совместной собственности у мужа и жены. Разводимся и квартиру хотим оставить детям,. дети совершеннолетние. Как лучше переоформить квартиру на троих детей? Выделить доли и оформить три договора дарения? Или как то еще,? Как лучше сделать, посоветуйте пожалуйста.

С женой имеем две квартиры, купленные в браке. Одна квартира оформлена на жену, вторая в ипотеке, оформлена как общая совместная собственность. Решили перевести обе квартиры в обще долевую собственность по 1\2. Как можно произвести переоформление квартир? И какие документы потребуются для переоформления?

Такая ситуации, с мужем живем уже 8 лет вместе, первые 2 года без брака, просто типа сожительство, в этот момент муж на себя оформил квартиру в ипотеку.

Далее через год поженились.

Скажите, ведь это уже не считается совместно нажитым имуществом?

При разводе или смерти я не претендую получается на квартиру?

Ведь она купилась до брака, но по сути мы вместе уже жили 2 года до этого.

И если сейчас я попрошу мужа часть на меня оформить, то как это делается?

Вопрос: Квартира приватизирована, два хозяина (муж, жена), муж умер, как жене переоформить квартиру на себя и сколько это стоит?. Спасибо.

Квартиру в браке получали на мужа и детей, старший отказался от приватизации, и приватизирована на мужа и сына (совершеннолетний сейчас). Могу ли переоформить или продать долю мужа (отца) на ребенка (собственник 0.5 квартиры) по генеральной доверенности от него? Как это сделать, не нарушая закон?

Купили в период брака квартиру и оформили брачный договор на меня, позже по материнскому капиталу загасили часть ипотеки. Платить мне ещё 20 лет ипотеку. Соглашение об определении размера долей для выделения не оформляли. Сейчас разводится, погасить ипотеку и выделить доли не имею возможности.. муж хочет отказаться от своей части материнского капитала. Как нам сделать это сейчас и не ждать окончания срока погашения? Доли не выделены.

В 2016 году взяли квартиру в ипотеку (стоимость квартиры 2 млн, в ипотеку 1500000) оформили на меня, муж как созаемщик, налоговый вычет на меня 100%. Я получила 3 налоговых вычета (120 тыс) . Вышла в декрет в 2018 г. Ипотеку в 2019 г погасили. Могу ли я переоформить налоговый вычет на мужа? Если да, то за какие года он сможет подать заявление на вычет? Работает последние 10 лет на одной работе, налог с зп платит.

Квартира куплена в браке (за общие средства и без брачного договора), но в свидетельстве о гос. регистрации права указана только жена.

Можно ли переоформить данное свидетельство, чтобы в нём было указано, что квартира в совместной собственности обоих супругов (без выделения долей) и как это сделать?

Мы живем и работаем в закрытом военном городке. Я являюсь гражданским персоналом. Вышла замуж за военнослужащего. Сначала мы жили в общежитии, а когда родился ребенок нам дали квартиру по договору соц найма. Естественно оформлена на мужа так как он военнослужащий. Сейчас мы разводимся. Может ли командование выселить меня из этой квартиры? Я прописана в этой квартире, работаю в этой части, но сейчас нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком 1,5 лет. Мужу общежитие не дают пока не сдаст квартиру где прописаны и живем я и несовершеннолетний ребенок. Могут ли отказывать мужу с общежитием и могут ли выселить меня с ребенком? Спасибо.

Ещё находясь в раке (по документам) приобрела с детьми (их двое) квартиру по материнскому капиталу + наличные деньги. Соответственно у бывшего мужа 1/4 доля. Вскоре развелись официально. Переписать его долю на детей он не хочет (из вредности) Теперь он недавно женился и шантажирует, что перепишет свою долю на новую жену. (Все документы по сделке у меня, я покупатель.) Возможно ли это? И как я могу защитить права своих детей на данное жильё. Спасибо.

Мой папа сейчас сильно болеет и хочет дом и землю переоформить на маму, чтобы она потом не вступала в наследство, все было совместно приобретено в браке. Как проще все это сделать?

Квартира на 4 доли. Я, мама, папа и брат. В 2002 г погиб брат, в этом году умерла мама. Сколько мне принадлежит теперь долей в кв? Как переоформить ее всю на меня? Папе нужно писать отказ? Мама с папой в 2020 разведены.

Мой муж, во время брака с бывшей женой приобрели квартиру, но без его согласия, жена оформила ее на тещу, Может ли он претендовать на свою долю совместного имущества?

Хочу развестись с мужем, на что я могу претендовать после развода если квартира у него в собственности, в браке 34 года, квартиру переоформил после смерти матери 8 лет назад.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в браке 3 года, квартира приобреталась под ипотеку, оплату произвожу в основном за счёт своих средств, в случае развода как будут делиться кредитные обязательства, если супруг например откажется от оплаты? При этом нахожусь на 9-ом месяце беременности.

Развелись. Есть ипотека. Жена готова от квартиры и от прав на нее отказаться. Что нужно делать и какие документы оформлять, чтобы она через 15 лет не явилась за своей долей?