Письменная претензия управляющей компании / ЖКХ - 2811 советов адвокатов и юристов

Управляющая компания делает начисления за общие домовые нужды больше наших потреблений по инд. приборам учета. Обоснование идет о том-что жители не правильно подают показания счетчиков! Правомерно ли это начисление?

Как правильно написать коллективную претензию на управляющую компанию ЖКХ (не работают полотенцесушители)

28 февраля получила травму на придомовой территории. Подскользнулась на наледи около подъезда. Вызывала скорую. Есть справка о получении травмы. Как написать претензию Управляющей компании?

Пож. подскажите как написать претензию управл. Компании за ненадлеж. Обсл. посыпки дорог. Дело в том, что получила серьезн травму в мае пришлось сделать операцию правой руки.

Можете. По давайте письменную претензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд Вы изначально установите причину не сработки предохранителей. Возможно номинал не тот стоит, либо в обход проведено подключение. В нашей жизни всякое бывает от умельцев электриков. Подавайте претензию.

Надо проводить экспертизу для установления стороны виновника. А причем тут ваша УК. Виноват тот, кто устроил КЗ При ремонте в квартире была повреждена электропроводка короткое замыкание. Проводка перегорела а автоматы в подъезде не сработали. Могу ли я предъявить управляющей компании претензию и как это сделать?

Я хочу написать управляющей компании претензию, чтобы они на добровольной основе возместили мне ущерб нанесенный протечью кровли (обои, потолок, полы), которую они не ремонтировали ни разу за много лет. в случае их не согласия планирую подавать в суд. как правильно написать претензию? И правильны ли мои действия? Спасибо.

Утром оставила свой автомобиль во дворе дома рядом с работой. Вечером обнаружила его на газоне в сугробе. Оказалось управляющая компания чистила снег и переставила мой автомобиль. Кто теперь должен вернуть его обратно на проезжую часть?

Управляющая компания отказывается менять канализационный стояк, предлогает мне терпеть и не пользоваться что мне делать терплю уже 4 дня что мне делать?

В управляющей компании на счету нашего дома имеются 1,5 млн. руб. Хотелось бы из этих денег оплатить установку общедомового теплосчетчика. (600-700 тыс руб.) В управляющей компании отказывают. На установку счетчиков хотят собирать отдельно.

Я остеклила балкон, в период пандемии и сильных дождей сверху от соседа (у него балкон не застеклен) на мой потолок балкона налилась вода от него, отчего мой потолок (я оформила его стеновыми панелями) отошел... управляющая компания ответила что я не имела права застеклять свой балкон якобы из-за нарушений пожарной безопасности... у меня вопрос кто отвечает за балконную плиту и образования большого количества воды вследствие чего мой потолок на балконе отошел?

Управляющей компанией зафиксировано пролитие моей квартиры (течет крыша и межпанельные швы). Предлагают материальную компенсацию только мест протечек, не всей комнаты (например протечка кухни 2,5 м*0,3 м). В проведение ремонта вообще отказывают, нет специалистов. Правомерны ли их действия?

У меня ребенок упал с горки и сломал руку был перелом со смещением перенес две операции. Как правильно составить претензию к управляющей компании на возмещение ущерба.

Меня затопил сосед. Может ли управляющая компания оценить ущерб и достаточно ее оценки для подачи искового заявления? Можно рассчитывать на возмещение морального ущерба?

Было выписано предписание Управляющей компанией и дано время самостоятельно демонтировать дверь.

Я этого не сделал-пришли работники и демонтировали.

Вопрос: законны ли действия Управляющей компании.

Могли ли они без решения суда демонтировать дверь?

Какие должны быть мои действия для жалование в органы прокуратуры или куда можно пожаловаться на незаконный демонтаж и порчу моего имущества?

Я так понимаю вызвать полицию, зафиксировать порчу (дверь демонтирована, испорчена и поставлена в общий тамбур).

Никто никакого основания (решения суда или общего собрания собственников жилья мне не предоставлял).

Или действия Управляющей компании носят законный характер?

Я понимаю, что не прав, что поставил дверь (это другой вопрос), но ведь мое имущество испорчено, кто будет платить за это?

Вопрос такой - в подъезде дома, где проживаю всегда очень холодно. При этом к отоплению нет претензий. Дует с мусоропровода, т.к. двери с улицы в этот самый мусоропровод никогда не закрываются. А т.к. я оплачиваю содержание общего имущества, чем является подъезд - то получается что оплата берется с меня за отопление улицы. Живу на севере и морозы до-50, соответственно и площадка подъезда холодная. На основании каких статей я могу предъявить претензию управляющей компании?

Стал подтекать стояк холодной воды в приватизированной квартире, ситуация аварийная. Обратились в управляющую компанию. Ответили, что я должна сама оплачивать этот ремонт. Насчитали 25 тыс. р. Правомерны ли действия управляющей компании? С уважением.

Попросил у управляющей компании договор управления МКД в котором я проживаю и являюсь собственником квартиры, прислали без: 1) Приложения №1 Перечень работ, услуг по содержанию общего имущества в МКД и 2) Приложения № 2 Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в МКД, на сайте УК также размещен данный договор без двух приложений; на сайте реформа ЖКХ - тоже договор без этих двух приложений.

Это разве не наружение лицензионных требований?

В договоре указано, что данные приложения являются неотъемлемой частью договора.

Управляющая компания летом 2013 года начала ремонт фасада моего дома. А именно оштукатурила и покрасила зеленой водоэмульсионной краской только 1/3 часть дома. И на этом все. При обращении летом 2014 года с вопросом, когда будет доделано то, что начато, мне ответили: согласно проектной документации оштукатуривание дома не предусмотрено, денег на ремонт нет и предложили провести собрание собственников и решить самим вопрос по финансированию работ. Абсурд какой-то! Могу ли я запросить у УК документацию (смету, акт выполненных работ) по недоделанному ремонту? Могу ли заставить УК закончить ремонт фасада. Заранее спасибо. Лариса.

По вине управляющей компании произошло залитие квартиры с кровли в ук обещали выплатить компенсацию, предложили сумму нам, мы согласились, прошло два месяца, нечего не выплачивают говорят постоянно ждите, что делать?

Управляющая компания подала иск на меня за неуплату коммунальных услуг, с задолженностью я не согласна как с незаконно начисленной. Вопрос должна ли управляющая компания соблюдать претензионный порядок прежде чем обратиться в суд? В договоре указано, что все споры должны решаться путем переговоров, только потом в суд, но директор УК даже разговаривать не стала со мной, сказала встретимя в суде.

Управляющая компания уже год не делает крышу в результате обвалился потолок можно ли потребовать о возмещении еще летом написали на подьезде что будет ремонт крыши но уже 7 мес нет никаких действий фото пришлю завтра.

Ооо жилищник 5. 2 года назад сделан ремонт. Жильцы нашего подъезда обращались, устно, в управляющую компанию с вопросом почему не сделан ремонт в нашем подъезде. На что получили ответ, что в нашем подъезде есть должники, потому ремонт и не делали. Возникает логический вопрос, но я же плачу!? И задолженности по квартире у меня нет. Могу ли я в судебном порядке заставить управляющую компанию выполнить ремонт подъезда и сделат На половину жделолы римоны чистополь ул нариманова до 60 по 2 89600336164

Как правильно написать претензию в управляющую компанию о списании долга. Т.к он был оплачен черех сайт фссп. (в 2015 г) Они до сих пор присылают долговые квитанции. В УК мне сказали что надо съездить к судебным приставам и взять у них номер п/п. А В МФЦ посоветовали написать заявление о списаниии долга приложив копию квитанции об оплате.

Если управляющая компания неправильно начисляла платежи и теперь делает перерасчет за 3 года и требует дополнительно 9 тысяч рублей это правомерно?

Заливает с крыши квартиру во время дождя, управляющая компания отказывается ремонтировать, говорит что нет денег и это проблемы жильцов МКД. Соберите деньги, а они отремонтируют. Деньги собирают только житель третьих этажей, а вторые и первые не хотят собирать. Как дождь так и в подъезде и в квартире хоть плавай. Проводка когда нибудь замкнет. Что нам делать.

Управляющая компания не дает ключи на крышу для ремонта спутниковой антенны. Запретил директор компании. По моему мнению, это ограничивает мои права на получение информации. Есть ли у директора законные основания для такого запрета? voleg2003@yahoo.com

Вопрос такой, управляющая компания произвела ремонт трубы горячей воды в ванной комнате тк в квартире ниже труба в аварийном состоянии, они переварили трубы, теперь полотенцесушитель ледяной, что делать в данной ситуации. Идёт второй год а от них тишина.

В крации. Управляющая компания подала в суд на меня за долг в 25 тыс, плюс пенсии и того 32 тыс. И такая ситуация, на протяжении долгого времени, текла крыша и в зиму и в лето, по стене со стороны окна, годами подкладывали тряпки, обои все попортились влажность была сильная болел часа, в том году всё таки они покрыл крышу заплатками, но сейчас жара и в комнату с потолка капает конденсат. Плитки троительные с потолка падают вместе со штукатурка. Вопрос вот в чём, что мне противопоставить коммуналке. Обидно что им платиш пусть не всё но частями, а делать нечего неделают.

Управляющая жилищная компания принуждает повторно исполнить решение суда путем отключения электроснабжения К приставам похоже они не обращались Что можно сделать для решения ситуации?

Управляющая компания выставляет долг на оплату коммунальных услуг по моей квартире за период, в который я не являлась собственником жилья. Квартира куплена у застройщика и право собственности оформлено 15.01.2015. Долг выставляется на дату 19.12.2014 на плательщика ЗАО Ивановостиль (застройщик). Мною неоднократно были написаны заявления на перерасчет, но УК в течении года так и насчитывает мне в квитанциях данный долг. Прошу Вас дать ответ правомерно ли со стороны УК требовать с меня оплаты не моего долга.

В подвале нашего дома, несколько лет из одной квартиры на первом этаже временами текла вода прямо в подвал дома, сгнил пол в ванной той квартиры из которой была протечка. Пришли из управляющией копмании и сказали, что ремонт пола в квартире от куда была протечка воды делает владелец квартиры а нижнюю часть пола которая в подвал выходит, делают за счет жильцов, так как это общее имущество дома. Управляющая компания несколько лет ничего не предпринемала для устранения протечки, не смотрела за состоянием подвала, а теперь сумму ремонта нижней части пола которая в подвале вешает на жильцов дома. Законно ли это?

Управляющая компания вывешивает номера квартир с задолженностью по коммунальным платежам, законно ли это, нет ли нарушений в части закона 152-ФЗ?

При том, что как выясняется, некоторые квартиры не имеют задолженности, не попадает ли это на ФЗ 324? Есть ли смысл спорить с УК в судебном порядке?

Всем добра!

Может у кого-то есть опыт. Управляющая компания, как я считаю, незаконно отключила электричество. Якобы за не уплату. Как следствие-разморозился холодильник, пропали продукты. На запросы документы, подтверждающие отправку уведомление о предполагаемом отключении не предоставляют. Конкретных расчетов о задолженности за электроэнергию также не предоставляют.

Вопросы следующие:

1. Как доказать убытки в связи с порчей продуктов в холодильнике. (Рыба, с рыбалки, мясо с рынка.

2. Выписку по какому бухгалтерскому счету запросить по взаиморасчетам с УК, где бы отражались мои оплаты по коммунальным платежам.

Я являюсь собственником квартиры в МКД, где все квартиры приватизированы. Не далее, как вчера, управляющая компания прислала мне письмо с требованием на основании ст. 153 ЖК. «погасить задолженность по ЖКХ» с угрозами отобрать имущество, квартиру. С данной УК мы не состоим в договорных отношениях, что было выяснено в ходе судебного задания ещё в 2018 г. Это означает, что данная УК осуществляет незаконную предпринимательскую деятельность в нашем МКД вне рамок доверительного управления. Что делать мне в этой ситуации?

Может ли управляющая компания отказать многодетной семье, трое из которых дошкольного, ясельного возраста в выдаче ключа от автоматической двери подъезда? Если по закону она относится к маломобильной группе населения?

Управляющая компания ввела в квитанции по оплате ЖКХ дополнительную строку по оплате дополнительного ремонта жилья в сумме 287 руб. в месяц, а тариф повышать не хотят. Старшая дома собрала 51% подписей с собственников жилья. Инициативная группа МКД провела собрание собственников и собрала 54% подписей собственников против этой строки. Протокол собрания и реестр с подписями собственников были поданы в управляющую компанию, которая не передала эти документы в ГЖИ, мотивируя тем, что якобы ряд собственников обратились в УК с просьбой исключить свои подписи из реестра., поэтому кворума собрания нет и собрание неправомочно. Собственники этому не верят. Что можно дальше сделать, в какую инстанцию обратиться?

Управляющая компания желает нанять юриста по взиманию долгов за коммунальные услуги на работу по свободному графику, к кому лучше обратиться.

У нас ремонтируют крышу, а на крыше установлено спутниковое телевидение, без нашего ведома тарелку сняли. Имеет ли право управляющяя компания это сделать? И как быть нам?

У Ацкионерного общества в собственности помещение, встроенное в жилой многоквартирный дом, произошел засор ливневой канализации и помещение АО затопило. Управляющая компания (с которой у нас заключен договор на обслуживание) отказывается возмещать ущерб.

Управляющая компания, согласно договору обязана менять и ремонтировать стекла в подъезде. Но никогда этого не делала, как можно провести экспертизу и сильно наказать их за не соблюдение договора и как вернуть деньги, с процентами?

Во время ремонтных работ с электро щитком работники управляющей компании не обеспечили безопасность и произошел скачек электроэнергии, в результате этого у меня вышли из строя варочная панель и стиральная машина, управляющая забрала технику на экспертизу и уже более месяца нет ни какого решения. Могу ли я отказаться от ремонта и потребовать полного возмещения ущерба. Что делать у меня 2 маленьких ребенка, не приготовить не постирать не могу, уже месяц мучаюсь.

Если обращаться в суд могу ли я затребовать и материального и морального ущерба? Заранее спасибо.

Управляющая компания подала на меня в суд районный за неоплату долга. В 2012 году я съехала с коммунальной квартиры, мы получили свою квартиру и переехали. А теперь управляшки требует долг в период с 2014 года и по сей день. Но я там даже не зарегистрированна с 2012 года, что делать.

Управляющая компания отказывается менять батерю в квартирн, собираются делать оприсовку без воды, а прогнать воздухом. В прошлый отпительный сезон было холодно, они так ни чего и не сделали.

Управляющая компания высчитывает с жильцов нашего дома какую то задолженность по отоплению за 2014 год. Все лето пока отопления не было брали с нас в среднем по 1 500 р. Сейчас, когда отопление включили плюсуют к текущему платежу примерно по 300 р. Мотивируют это тем что старая программа неправильно считала. Законно ли это?

В 2013 году получили квартиру в наследство в Москве (отключена от электроэнергии, долг 36 тысяч руб. Умершего собственника) До настоящего времени в квартире никто не жил. Управляющая компания требует погашения задолженности и отказывается подключать электричество.