Претензии управляющей компании к жителям за неправильно поданные показания счетчиков - справедливое начисление или неоправданный перерасчет?
Управляющая компания делает начисления за общие домовые нужды больше наших потреблений по инд. приборам учета. Обоснование идет о том-что жители не правильно подают показания счетчиков! Правомерно ли это начисление?
Надо разбираться. Если кто-то не платит, то ТСЖ будет раскидывать разницу между общедомовым прибором учета и переданными показаниями. Потом, когда задолженность погашается, делается перерасчет. Потребуйте от ТСЖ принятия мер к неплатильщикам. Они же прекрасно знают, кто не платит или занижает показания. Вправе выйти в адрес, составить акт, взыскать через суд долг.
Спросить
Здравствуйте, Галина!
Независимо от обслуживания дома УК или ТСЖ, порядок расчетов за коммунальные услуги единый - Постановление Правительства РФ №354.
Общедомовое потребление не должно превышать установленные законом нормы. При стойком превышении норм управляющая компания должна установить причины и принять меры к их устранению.
Просите управляющую установить причины превышения норм и повышенного потребления. Письменное заявление, письменный ответ. Можно направить жалобу в Гос. жил.инспекцию, но при наличии ответа УК рассмотрение жалобы пройдет быстрее.
Рада помочь!
Благодарю за отзыв.
Спросить
За потребляемый объём водоснабжения используемый в квартире я оплачиваю строго по приборам учёта. При несвоевременной подаче показаний приборов учёта начисление объёмов потребления делают по среднерасчётным, но эти объёмы не вычитаются из показаний приборов учёта. Таким образом я оплачиваю потребление воды два раза. Реально израсходованный объём по показаниям приборов учёта и фиктивный среднерасчётный нигде не зафиксированный. Правомерно ли это и куда идут средства, оплаченные за непоставленную воду.
Обслуживающая организация многоквартирного дома в счетах к индивидуальному потреблению, согласно показания приборов учета коммунальных услуг, дополнительно выставляет счет за пользование горячей воды на обще домовые нужды. Должен ли я оплачивать обще домовые нужды на горячую воду по показаниям общего прибора потребления на горячую воду, который установлен в подвале дома?
С уважением, Борис.
Законны ли начисления ЖКХ?
Многоквартирный 9-ти этажный дом, большая половина квартир с приборами учёта воды, а остальные без. Дом оборудован прибором учёта на входе холодной воды. Управляющая компания снимант показания обшего прибора, от этих показаний вычитает показания кто подал с индивидуальных приборов учета, потом вычитает нормы на прописаных жильцов живущих без приборов учета, а оставшееся раскидывает на все квартиры дома и называет это остальное --обще домовые нужды! И эти приписки начались с февраля 2013 г. Теперь я оплачиваю свои показания приборов и плюс от 1,5 до 3 метров кубических так называемых общедомовых нужд в месяц. До этого я платил 10 лет строго по счетчику, а теперь 144 квартиры как бутто дружно стали мыть свои машины каждый день.
2015, 2016 г. оплачивала воду по нормативу, управляющая компания, ежемесячно выставляла счет за домовые нужды. Правомерны ли их начисления, так как в оплату по нормативам уже включены обще домовые нужды.
Кто оплачивает разницу между обще домовым прибором учета и приборами и учета жильцов Должна управляющая компания ЕСТЬ постановление правительства.
Новый дом полностью оснащен (общедомовыми и индивидуальными) приборами учета тепла. Управляющая компания отказывается выставлять счета по счетчику в квартире. Выставляет счета за тепло по нормативу в течение календарного года, а по истечении года делает перерасчет исходя из показаний общедомового прибора учета тепла. В своих действиях управляющая компания руководствуется Постановлениями правительства РФ: № 354 от 6.05.2011, №307 от 23.05.2006. На основании этих постановлений компания утверждает, что начисление платы за отопление исходя из показаний индивидуальных приборов учета не предусмотрено действующим законодательством. Правомерны ли действия управляющей компании? На какие нормативные акты необходимо сослаться чтобы доказать обратное?
Показания счетчиков на воду не подавались в течение 8 месяцев, при этом происходило начисление по нормативам, которые ежемесячно оплачивались, сейчас управляющая компания для того, чтобы получить возможность подавать данные через приложения и оплачивать по показаниям, предлагает произвести контрольный замер показаний и оплатить 2000 р. насколько это правомерно?
С 1 января 2016 года начисление оплаты электроэнергии на общедомовые нужды стало осуществлять ОАО Янтарьэнергосбыт, и она сразу существенно увеличилась. За январь 211,70 руб., а за февраль уже 313,90 руб. при начисление за внутриквартирное потребление 430,70 руб. Почему такие большие начисления? До этого управляющая компания начисляла 148, 19 руб.
Начисление по одн по электричеству в разы больше начислений по индивидуальному прибору учета. Как и с кем решать вопросы по начислению. Подключения мимо приборов учета жильцов не выявлено.
Добрый день! У нас в доме стоит общедомовой счетчик по учету потребления воды. Но не во всех квартирах установлены счетчики, и начисление идет по тарифу. Вот уже 3 месяц нам делают перерасчет, в виду того что, не все правильно указывают показания счетчиков. Разницу показаний общедомового счетчика и показания квартирных счетчиков распределяют между жильцами дома. Мы как законопослушные граждане передаём точные показания, сколько в действительности по факту мы потратили воды. А многие занижают или вообще показывают 0% расхода воды. В результате делают перерасчет, кто в действительности платит больше, тем больше и начисляют. А кто неправильно даёт показания показание, тем меньше. Если была бы возможность прикрепить фото, наглядно показали. Спасибо.
