Пожизненно наследуемое владение в собственность / Земельное право - 7893 советов адвокатов и юристов

(ну при условии что все необходимые документы я им предоставлю, конечно)

Как перевести землю из "пожизненного наследуемого владения" в "собственность"? Какие нужны документы? Хочу использовать землю по своему усмотрению, а не передавать только по наследству.

Хочу приобрести участок в СНТ. Этот участок находится в "пожизненно наследуемом владении". "Собственник" умер, наследником является дочь. Предложили они выходом из ситуации заключить договор купли продажи и последующей регистрации в росс реестре... но мне не понятно как можно продать участок который в собственности у государства... подскажите как правильно сделать что бы в последствии мне как покупателю избежать проблем.

Отец моего сына являлся юридическим лицом. Он открыл КФХ, в котором 4 га было в собственности, а 26 га - в пожизненно наследуемом владении. Доля моего сына в решении суда о признании права наследства указана 1/4 от 4 га. В 2003 г отец моего сына умер, а в 2012 г.КФХ было закрыто. Администрация города хочет отобрать 26 га пожизненно наследуемого владения. Ссылаясь на ст. 61 ГК РФ, Департамент имущественных отношений Краснодарского края, сообщает мне, что...ликвидация крестьянского хозяйства влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Как быть? Администрация планирует выставить эту землю на продажу, а нам участвовать на общих основаниях в торгах. Помогите, пожалуйста!

Могу ли я получить в дар часть дома от близких родственников, если земля на которой он стоит, находится в пользовании или в пожизненно наследуемом владении и смогу ли я впоследствии оформить её сама в собственность?

Мой отец является главой крестьянского фермерского хозяйства. В 1990 году ему для ведения хозяйства в пожизненное наследуемое владение был предоставлен ранее арендуемый им земельный участок. Имеется государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, решение исполнительного комитета о предоставлении земельного участка, план предоставляемых земель, экспликация земель, кадастровый план земельного участка. Может ли отец обратиться к риэлтору с данными документами для оформления данного земельного участка в собственность?

Вопрос в следующем: если граждане, у которых зу находится на пожизненно наследуемом владении решили вступить в СПК со своими паями в качестве вышеуказанных зу, то на каком праве у самого СПК будут находиться эти земли? Должно ли СПК обратиться в ОМСУ для оформления права аренды на указанные земли и теряют ли при этом граждане свои права пожизненно наследуемого владения на них. Если гражданин через определенное время изъявит желание выйти из СПК со своим паем, то на каком праве ему будет возвращен его пай, в случае если, как указано выше, СПК должен оформить на себя аренду через ОМСУ на 49 лет.

Если СПК, все-таки, не должен оформлять права аренды, то на каком праве он будет владеть этой землей!

То есть: на каком праве у СПК будут эти земли и на каком праве будут возвращены паи в натуральном виде пайщикам?

P/S. Согласно региональному законодательству на оформление сельхоз земель в собственность наложен мораторий (кроме ЛПХ).

Я проживаю в гор. Ессентуки, Кавказские Минеральные Воды, каким образом я могу оформить земельный участок в собственность, если участок оформлен, как пожизненно наследуемое владение с января 2000 года. В МФЦ отказались, якобы только через суд. В Землеустроительном деле указано, Территориально-экономическая зона №9. Спасибо.

Купили проблемный участок в Снт, пытаемся разобраться в ситуации. Проблема в несоответствии участка первому постановлению и площади указанной в списках актов обмеров участков-было 5,6 сотки. Следующее постановление вышло спустя два года так же со списками площадь уменьшилась на сотку, при этом у соседа она наоборот увеличилась на сотку. Хотя по забору участок как был 5,6 сотки, так и остался. Но в момент перекройки товарищества и участков по причине разделения одного товарищества на два сотка улетучилась, и так как в этот же момент всем товариществом ещё и отмежевались, то фактически по кадастру 4,7. Законно ли это? Если ещё до этих рокировок, земли снт были постановлением переданы членам товарищества в пожизненное наследуемое владение.

Имею свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землёй на приусадебный участок от 1996 г. Участок имеет кадастровый номер, зарегистрирован в госреестре (согласно свидетельства) за нашей квартирой (дом 2 х квартирный).

В 2013 г администрация постановляет:.1. убрать номер квартиры, оставить только номер дома

2. приусадебный участок заменить словами для обслуживания многоквартирного дома

Эти изменения вносятся в госреестр. Узнаю об этом в 2015 г. Вопрос-правомочны ли действия администрации. Хочу защищать свои права в суде.

На какие статьи Закона опираться? Спасибо.

Есть земельный участок, но он после смерти человека, которому он был выделен, никак не переоформлялся. Участок был выдан на праве пожизненного наследуемого владения. По нему приходит налог, который оплачивается. Вопрос, как и где получить свидетельство или акт на пожизненное наследуемое владение, для того чтобы как-то в будущем узаконить этот участок?

Хочу продать гараж (в собственности), а земля под гаражом находится в пожизненно наследуемом владении. Мне обязательно надо землю перевести в собственность, или это может сделать новый владелец потом?

Могут ли наложить арест и изъять единственное жильё за долги, если жильё находится на земельном участке в пожизненно наследуемом владении.

С уважением, Сергей.

Можно ли в одном иске подать на признание права пожизненного наследуемого владения на земельный участок и признание права собственности на жилой дом?

Могут ли наложить арест и изъять неединственное жильё за долги, если жильё находится на земельном участке в пожизненно наследуемом владении.

С уважением, Сергей.

У меня умер отец. После него остался дом и есть участок. Участок этот отец оформлял в пожизненно наследуемое владение. Я имею право получить этот участок по наследству?

У меня свидетельство 1994 года, о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок. Этот документ является документом основанием в свидетельстве о государственной регистрации права собственности. То есть оформлен участок в личную собственность в 2010 году Согласно выписки ЕГРН, собственником являюсь я. Продать могу?

Как оформить участок в собственность, если до этого он находился у родителя на праве пожизненного наследуемого владения?

Участок в деревне, ранее принадлежал матери на праве пожизненного наследуемого владения, мать умерла еще 1990-х, но наследство никто из детей не принимал, и на данный все кроме меня от наследования отказываются. На руках есть копия государственного акта на право собственности пожизненного наследуемого владения (заверенная), выписка из похозяйственных книг со списком наследников.

Гражданин обратил­ся в коммерческий банк за получением ипотечного кредита на приобретение жилья. У него нет какого-либо ценного имущества, кроме земельного участка в 12 соток на праве пожизненного наследуемого владения, который со всеми насаждениями и постройками оценен в 120 тыс. руб. Этой суммы как раз достаточно для участия в долевом строительстве и приобретения одно­комнатной квартиры. Возможно ли обеспечение возврата кредита путем залога указанного земельного участка?

Можно ли купить землю, если из документов имеется свидетельство на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей и выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости? И можно ли в дальнейшем продать землю?

Покупаю дом с земельным участком. Отдельно на дом и отдельно на зем. участок. Имеются свидетельства о регистрации права. Но банк требует предоставить документы-основания с этих свидетельств, там прописаны договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на землю на право пожизненного наследуемого владения от 92 г. Так вот продавец не может найти данное свидетельство от 92 г.. Подскажите могли ли забрать свидетельство о праве собственности на землю на право пожизненного наследуемого владения в Юстиции, когда получали свидетельство о регистрации права?

Как я могу использоватьнедра и природные ресурсы в часности лес на земле в пожизненно наследуемом владении.

Если есть земельный участок площадью 0.1 га, предоставленный для садоводства без капитального строения на условиях пожизненного наследуемого владения. Данный участок можно поменять на авто?

Имеется земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения в садовом некоммерческом объединении. Желаю его продать. Что мне необходимо сделать для этого?

Мой отец хочет передать мне садоводческий участок, но данный участок у моего отца данный участок в пожизненном наследуемом владении. Что нужно сделать, чтобы передать данный участок мне в собственность?

Мне по договору дарения от родителей принадлежит жилой дом. Сейчас встал вопрос об оформлении земельного участка в собственность. Оказалось, что он принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения предыдущим собственникам, у которых родители покупали дом. Контакты этих у людей у них не сохранились, прошло уже 10 лет. Вопрос: что делать?

У моего деда в собственности был участок земли (пожизненное наследуемое владение). Получил он эти земли от Гослесфонда от работы - он был оформлен в лесхозе лесником. Документов на землю он на руках не имел, они находились в Лесничестве у главного лесничьего. После смерти деда моя мать вступила в наследство на все его имущество и попыталась оформить в собственность в том числе и этот участок, но поскольку у деда на руках документов не было, мать направила запрос в Лесничество, чтобы оно выдало ей документ о переходе прав на участок моему деду. Лесничество выдать документы отказалось без объяснения причин.

Насколько законны действия лесничества и как заставить их выдать правоустанавливающий документ?

Добрый день!

Вопрос: У меня гараж - в частной собственности и земельный участок под ним - в пожизненно наследуемом владении. Судебные приставы арестовали по исполнительному производству гараж и земельный участок под ним одновременно, хотя земля при ПНВ не может арестовываться. И могли ли они арестовывать гараж, если земля под ним в ПНВ? Спасибо!

С уважением, Николай.

Нужно узаконить дом, который восстановили после разрушения без разрешения. Земля числится за матерью на праве пожизненного наследуемого владения. Нужно пока к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства в виде земли, оформить ее и тогда в суд за признанием право собственности на дом?

Могла ли администрация (районная или местная) в 1995 году изъять земельный участок (после сноса ветхого дома) у гражданина, если последний не оформил на себя ни право собственности, ни даже право пожизненно наследуемого владения данным участком? (Участок принадлежал его умершей жене на праве пожизненно наследуемого владения). Или же право администрации изъять участок (а не получить в виде выморочного имущества) у гражданина возникает только после оформления им своих наследственных прав и получения правоустанавливающего документа на землю? Большое спасибо!

Могу ли я переоформитоге землю из пожизненного наследуемого пользования категории поселений, целевого назначения крестьянско фермерского хозяйства в частную собственность? Если да, то как это сделать? (Г. СОчи)

Помогите разобрать ситуацию:

В 2014 году мой родственник купил квартиру в сельском поселении. Дом, в котором расположена квартира - двухквартирный. Соседка сообщила, что в 90-е годы им выделялись земельные участки под дом. Мы обратились в кадастровую службу, где получили кадастровый паспорт на бывшего владельца квартиры. Участок с адресной частью дома, под огородничество, вид права не определен, ранее учтенный. В архиве нашли постановление от 1992 года о выделение данного участка в пожизненно-наследуемое пользование (такого вида права никогда не было в законодательстве) самому первому владельцу квартиры в этом доме. Соседка право собственности оформила на свой участок Можем ли мы оформить на свой право собственности?

У меня есть Акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком в садовом товариществе, выданное в 1992 году и подписанное земельным комитетом района с занесением его в их кадастр учета со всеми печатями. Но я им не пользуюсь, и никакие налоги не платил, как впрочем и многие, в этом садовом участке = очень далеко. Участок могут отобрать? Может мои внуки или правнуки его освоят... Какие ко мне могут быть претензии?

Может ли глава КФХ пожизненно наследуемого владения передать свои права владения брату при жизни в наследство, а брат оформить в собственность?

У отца лесной участок взят в аренду, сроком на 49 лет. Земли лесного фонда под рекреационные цели. На данном участке он построил дом, гараж, все капитально... имеется забор, огород. Отец умер и мне по наследству указали его в наследуемой базе. Могут ли не заключить со мной договор аренды Арендодатель и почему. И возможно ли все оформить в собственность? Земли лесного фонда!

Участок ЛПХ в городе на 49 лет 71 сотка на ней два строения жилой 70 кв.м и нежилое 650 кв.м. не дают приватизировать местные власти не знаю как быть.

Земучасто выдан в пожизненное наследуемое владение под обслуживание мехового ателье с жилым помещением. Есть свидетельство и кадастровый паспорт. На этом же участке есть гараж с отдельным свидетельством. Владелец один. Можно его перевести в собственность по упрощнной схеме?

Если выдан госакт на право собственности на землю без решения сельсовета, то возникает ли такое право собственности?

Моему деду в 1966 г. был выделен земельный участок, на котором был построен садовый домик и баня. Он умер в 1982 г. Было открыто наследственное дело, но земельный участок вместе с постройками не были зарегистрированы и оформлены в собственность. Когда умер мой отец, то есть сын моего деда, мне пришлось обратиться в суд для того, чтобы установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим дедом. Суд (2011 г.) удовлетворил в части домика с надворными постройками. После регистрации построек, обратилась в администрацию за оформлением земельного участка, мне сказали, что могут предоставить в собственность за плату и никак не бесплатно, так как факт собственности не был оформлен ни одним из умерших моих родственников до 2001 года. Действительно, так и почему?

По вопросам ниже.

У нас есть земельный участок ЛПХ, он оформлен на моего отца как пожизненно наследуемое владение (принадлежит ему более 20 лет), без указания границ участка. Мы хотим оформить его в собственность, чтобы затем продать.

1) Можно ли его бесплатно приватизировать, и как это сделать?

2) По документам участок 18 соток, но фактически 25 соток. Можно ли оставить размер участка в документах без изменений (чтобы не переделывать документы), или есть какие-то риски и важно вызвать кадастрового инженера, и указать фактический размер? В дальнейшем планируем его продавать. Для нас размеры участка в документах не принципиальны, так как в любом случае участок огорожен забором.

Как в 1998-2000 годах в соответствии с действовавшим законодательством, должно было производиться перераспределение между смежными участками принадлежавшем на праве пожизненного наследуемого владения? Из документов на тот момент были постановления о передаче участков в пожизненное наследуемое владение, списки членов товарищества, акты обмеров границ и проект организации и застройки.

Проблема в том, что при изготовлении списков на передачу участков в собственность, председатель самовольно урезал площадь моего участка, за счет этого увеличил площадь смежников, потом в землеустроительном деле товарищества изменили кадастровые границы моего участка и на данный момент кадастровые границы смежников накладываются на фактическую границу моего участка.

На уч ке земли 12 соток 4-х квартирный дом. в 2000 г наша квартира-6 человек оформила 8 соток из этих 12 в пожизненно наследуемое владение. В 2003 получили свидетельство о гос регистрации на землю. На этих 8 сотках в 2008 году построили и узаконили в судебном порядке жилой дом отгородили забором имеется отдельный вход Получили адрес. Вызвали кадастрового инженера была составлена схема для выделения зем уч под дом. Передали схему для утверждения в ком мун собственноси. Через год получили отказ основанный на ст 16 фз от 29 декабря 2004 г За зем участок мы оплачиваем налог. И в публичном кадастровом паспорте наш зем уч 12 соток числится как под эксплуатацию жил дома и хоз построек. То что наш зем участок переведен в общую долевую собственность мы слышим только со слов чиновников Документов подтверждающих данный факт нет. отказ на руках. Но для суда данный отказ не годиться. Устали стучаться в закрытые двери посоветуйте что делать. Куда обращаться.