Хочу купить дом на участке, а участок находится у продавца в пожизненном наследуемом владении, могу ли я его законно купить.
Хочу купить дом на участке, а участок находится у продавца в пожизненном наследуемом владении, могу ли я его законно купить.
Законно купить не сможете, так как земля не оформлена. Поэтому пусть сначала он зарегистрирует свой участок как положено в Росреестре, а затем выйдите на сделку, иначе могут быть разные проблемы.
Спросить
Пожизненное наследуемое владение это ограниченное вещное право, которым нельзя распорядиться. Для того, чтобы купить данный участок необходимо, чтобы продавец переоформил право пожизненного наследуемого владения на право собственности в Росреестре.
СпроситьМогу ли я продать дом, если земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения? И каковы будут статусы дома и земли? Мне нужно будет писать какое-то разрешение, чтобы новые собственники ходили по моему участку? Или как? и новый собственник землей вокруг только пользоваться сможет, она так и будет моей, или он ее приватизировать сможет? Спасибо большое.
Планируем приобрести земельный участок с домом, полученный в наследство по завещанию, в собственности только земля, оформлять дом придется самостоятельно после сделки купли - продажи, земли с/х назначения, для ведения садоводства. Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 14.01.2019, предыдущий собственник умер в 2017 г. Сориентируйте, пожалуйста, какие риски несем? Заранее большое спасибо.
Как перевести землю в собственность согласно п.3 ст.552 ГК РФ, если не желаю стать ее собственником?
Я купил дом, земля на которой он находился у продавца находилась в пожизненном наследуемом
владении. Я обратился в Администрацию города с просьбой о переоформлении земли согласно п.3 ст.552 ГК РФ, получил ответ, что я могу данный земельный участок по упрошенной схеме перевести его в собственность. В собственность я не хочу. Могу ли я настаивать на перевод земли согласно п.3 ст.552 ГК РФ.
Спасибо.
Хотим приобрести земельный участок с домом, но в договоре написано, что участок предоставлен в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на праве личной собственности. Можно ли приобрести такой участок у продавца с домом если по Договору земельный участок находится в бессрочном пользовании на праве личной собственности и оформить его в свою собственность? Если можно, придется ли его выкупать у администрации? (так, как я не имею уже права дважды воспользоваться бесплатным оформлением права собственности). Имеет ли вообще право продавец продавать такой участок?. Зарегистрирует ли Росреестр договор купли продажи? Покупать такой участок или нет? Или продавец сам должен оформит право собственности?
Планирую приобретать сад в Садовом Некоммерческом Товариществе. У продавца на руках свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от 1993 г. , Кадастровый план территории с кадастровым номером., Межевой план. На участке так же расположен дом с фундаментом.
Вопрос 1: Можно ли выйти на сделку купли продажи с таким набором документов?
Вопрос 2: Я, как покупатель, буду являться полноценным собственником земли после сделки или есть какие-либо ограничения?
Вопрос 3: Можно ли в будущем (после приобретения), официально зарегистрировать дом на участке. Попадает ли эта процедура под действие Дачной амнистии?
