Покупка комнаты в браке / Недвижимость - 1260 советов адвокатов и юристов

Находясь не в браке хотим совместно приобрести комнату. Мои деньги ее мат капитал. Соотношения 60/40. я могу подписывать вместе с ней все документы (купли продажи и собственности) или только она имеет право подписывать из-за мат капитала?

Хочу купить квартиру, но со статусом Комната, назначение: жилое. Какие могут быть подводные камни при покупке и что стоит при этом учесть?

Я собираюсь купить комнату в коммунальной квартире, что мне нужно знать при покупке комнаты, какие документы продавец должен мне предоставить? И еще... у соседей есть малолетний ребенок, нужен ли отказ от органов опеки или достаточно отказа родителей? Если приобретать комнату по договору дарения, в течении какого времени я должна буду заплатить налог и должна ли я его вообще его платить?

Интересует список документов от покупателя для покупки комнаты за счет средств материнского капитала.

Намерены купить комнату. Продавец проживает в др.городе, будет продавать доверенное лицо. Как мне узнать, состоял ли человек в броаке на момент покупки этой комнаты в 2003 г.. Есть копия паспорта продавца. Пасп поменян в 2016 по возрасту. Есть в паспорте штамп о браке, заключенном в 2012 г. Но ведь теоретически, в старом паспорте тоже мог быть штамп о браке и его расторжении. Я не могу быть уверенной, что в дальнейшем не появится с претензиями бывшая супруга? Или есть какие-то сроки "давности"?

Живу с мужчиной в гражданском браке, хотим купить комнату в коммуналке чтобы была городская прописка у двоих. Как правильно оформить?

Здравствуйте я собираюсь разводится с мужем у нас общая жил площадь он гразит забрать детей я не работаю но получаю алименты и детские ребенку год. У него ипотека, ссуда и алименты на 4 детей. Что решит суд в этом случае? Пока идёт суд по разводу я хотела купить комнату нужно ли мне разрешение мужа, будет ли он иметь часть в этой комнате и сколько я потеряю если буду тратить мат копитал сейчас пока ребенку нет 3 лет.

Покупаю комнату в общежитии, хотела бы узнать какие документы должны быть у меня в руках, что должен оставить хозяин (документы).. договор заключен, мало ли, что то не отдадут, а потом мучайся.

Суть вопроса: Мама, сын, дочь. Есть дом всего 4 комнаты (прописаны в доме: мама, сын, дочь+2 н.л.детей, но у дочери уже есть купленный другой дом, идет ремонт), 3 комнаты собственник мама, 1 комната собственник родная дочь-(отсудила комнату себе, оформила документы на комнату отдельно от матери). Сын женат, жена имеет сертификат на мат капитал. ВОПРОС: Как (какие варианты?) можно выкупить у дочери комнату за мат капитал? Дочка согласна продать, противоречий никто ни к кому не имеет.

Скажите если в браке жена получила в наследство комнату. Продала ее и купила в деревне дом. это считается совместной покупкой с мужем или все-таки наследство. Которым муж не имеет права распоряжаться.

Мы с моим гражданским мужем росписались в ЗАГЗ через 4 месяца у нас родился сын ещё через два месяца он продал свою квартиру и разделил между женой и сыном от прошлого брака и на вырученные деньги купили комнату в двухкомнатной коммуналки две третьих наши квартира уже была в приватизации он один собственник мы с сыном прописаны живём здесь всего-то месяца ребёнку 5 месяцев дело идёт к разводу. Скажите пожалуйста как будет проходить делешка комнаты не останемся мы на улице и что нам положено. Естественно сын останется со мной. Спасибо.

Я замужем офиц брак 9 лет. Хочу взять на себя потребительский кредит для покупки комнаты, этот кредит мы будем платить с моей мамой на попалам, с мужем отношения не очень, интересует если будет развод на что он имеет право? Есть дочь 8 лет у нас с ним. Спасибо.

[u] Хочу задать вопрос[/u]: [b]покупаю комнату[/b]. Продавец приобрела её - комнату - будучи в официальном разводе, но продолжают жить с "бывшим" мужем в гражданском браке. Надо ли при оформлении договора купли-продажи заручиться согласием мужа (ныне гражданского) на продажу этой комнаты? И не предъявит ли он (муж) впоследствии претензий на эту комнату?

Выдали ипотечный займ 27.12.2013 на покупку комнаты, заемщица состоит в браке, оформляет имущество только на себя, супруг выступает поручителем. С продавцами расчитались полностью. Регистрацию 10.01.2014 приостановили до 02.02.2014, регистратор требуют предоставить согласие супруга на залог. Правомерно ли требует, ведь приобретают за счет заемных средств? И только что Заемщица сообщила, что соседям пришло письмо от Администрации о признании дома аварийным и подлежащим сносу и расселению. Что делать? Доносить согласие и регистрировать или отказаться? Деньги уже выплачены, как их забрать обратно?

Ситуация такая: приобретена квартира через жилищно-строительный кооператив, дом построен и сдан, идет оформление прав собственности. Договор с ЖСК подписывал я (муж), оплату по договору также производил я.

Квартира стоит более 4 миллионов рублей. Я в официальном браке, и хотел бы получить максимальный вычет НДФЛ (с 2 миллионов рублей). Жена также имеет возможность получить вычет НДФЛ с 2 миллионов рублей. Ранее вычетами мы не пользовались.

Я так понимаю, что сертификат права собственности на квартиру ЖСК оформит на меня (пока идет процесс оформления документов), но так как квартира является совместно нажитым имуществом, то мы с женой будем владеть ей вместе.

Сможем ли мы оба получить максимальный налоговый вычет (я 260 000 рублей и она еще 260 000 рублей), если квартира стоит более 4 миллионов рублей, и каждый из нас ранее вычет не получал? Или нам нужно как-то разделить доли (получить каждому сертификат собственника на половину квартиры)?

Из за инвалидности государство мне дали деньги. И я купила на них комнату до брака. Сейчас в браке хочу продать комнату и добавить материнский капитал, чтобы улучшить жильё. Может ли муж отсудить у меня часть квартиры? Если мы с ним разведёмся?

Покупали комнату на мат капитал когда были в браке, есть обязательство у нотариуса на выделение долей. Ребёнку доля выделена, а бывшему мужу нет. С тех пор прошло уже 4 года, пока были в браке, муж, ссылаясь на занятость не написал отказ от доли в пользу ребёнка, а после развода захотел её получить, но участия в воспитании ребёнка не принимает уже 2 года, алименты платит. Могу ли я лишить его родительских прав и нужно ли будет после этого ему выделять долю в этой комнате?

Покупаем комнату с мужем (доля 16/33 в праве общей долевой собственности). Возможна ли оформить право на долю в общую совместную собственность? Нужно ли прописывать в договоре, что объект приобретается в общую совместную собственность или достаточно указать это в заявлении на регистрацию права собственности и сослаться на свид-во о браке? Спасибо.

Скажите, пожалуйста, если я не состою в браке, но дети носят фамилию отца, так как признал отцовство, я хочу приобрести комнату на материнский капитал, будет ли отец детей иметь долю?

Если из документов у продавца есть только второй пункт (выписка из ЕГРН) , этого достаточно для покупки комнаты в общежитие? Но, ведь у самого общежития тоже есть хозяин?

Нужно ли согласие супруга на приобретение комнаты при условии что у него преимущественное право покупки, .т.к. проживает в этой же коммунальной квартире

?

Хочу купить комнату, у нее 2 собственника, мать 64 года и сын 27 лет, еще прописана была жена сына, но они ее выписали давно, если я куплю комнату, то потом не подаст ли в суд жена сына? Что бы сделку признали недействительной?

Я замужем. За запойным алкоголиком. Иногда. В моменты его запоя и агрессии, мне надо убегать из дома - бегает за мной с ножом или топором. Не хочу гибели таким постыдным способом, не хочу, чтобы он сидел в тюрьме, не хочу, чтобы дети стыдились всего этого. Чужие бабушки, которые мне помогали, вымерли, своих никого нет. ХОЧУ НАЙТИ себе комнату (на большее денег нет - эти и то занимать буду), КУПИТЬ и прятаться в страшные моменты. Разделить ЕГО дом - это дом его родителей... да и разделив, получим по туалету.

Хочу купить, но имею ли право? Как я читала, купить-то могу без него, деньги не имущество. Но ведь для получения права владения этим имуществом я должна пригласить мужа, или нотариально выписанное его согласие на покупку? Этим я добьюсь того, что ио и в его доме гонять меня будет, и в чужой квартире, где я поселюсь.

Есть ли какой выход? И денег-то у меня очень мало.

Меня зовут Наталья. Хочу купить комнату в общежитии коридорной системы у родной сестры, какие документы нужны для оформления сделки и есть ли какие то нюансы при сделке между родственниками?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Мы с мужем в браке купили квартиру, деньги на которую я добавила после продажи комнаты (приобретенной до брака)+ у нас двое детей до трех лет. Как будет происходить раздел квартиры? Могу я доказать что продала комнату и мне положена большая часть? Спасибо.

Если первое жилье приобретали до 2014 г - не можете, вычет был по объекту. Если после - можете, вычет субъекту. Не как созаемщик, а как супруга, потому что в браке приобретенное имущество общее. Право на вычет у обоих.

Можете конечно с 800 тыс ещё получить. Если первая квартира после 2014 г куплена была Я как созаемшик пользовалась налоговым вычетом за квартиру, которую покупали за 1 млн. 200 тысяч. Я с мужем развелась и купила комнату за 800 тысяч. Могу ли воспользоваться налоговым вычетом?

У меня была одна комната, которая находилась в собственности у меня и моих детей от первого брака. Я вступила во второй брак. Продала комнату добавила свои деньги и купила две комнаты, которые стали собственностью моих детей и меня. Муж просто был прописан. Сейчас он не хочет выписываться и хочет у меня отобрать хоть малую долю мотивируя это тем что куплено в браке. Имеет ли он на это право? И как мне его выписать?

Мой первый ребенок от первого мужа,2 и 3-й ребенок от второго мужа.4-й ребенок от третьего мужа. Сертификат на матер. Капитал оформлен на второго ребенка в 2013 году. Сейчас живу официальным третьим мужем-отцом четвертого ребенка. При покупки комнаты с маткап надо будет всем четверым детям и мужу выделить долю?

Могу ли я получить налоговый вычет с покупки комнаты, если нахожусь на инвалидности 3 группы или за меня может получить муж, и что для этого надо? Заранее спасибо.

Я хочу купить комнату на маткапитал через КПК. С мужем разведена. Нотариус требует от мужа справку, согласие на покупку жилья. Юрист из КПК говорит что никакой справки не нужно. Кто прав?

Мы покупаем комнату под материнский со своей доплатой. Задаток мы уже отдали, справка из пенсионного фонда тоже готова. Ждем писем от других собственников и потом будет сделка. Хотелось бы узнать что нужно делать после сделки, какие документы я должна отнести в пенсионный?

Я собираюсь покупать комнату за мат. Капитал, но в данный момент нахожусь в стадии развода и жду слушания в суде, вопрос: нужно ли мне будет выделять долю и на мужа?

Я замужем 2 года. Сейчас хочу воспользоваться мат капиталом, приобрести комнату. Муж не имеет никакого отношения к этому капиталу, дети не его, почему я должна выделять 1/5 часть ему?

17 лет назад я развелась с мужем, он снимал комнату у одной женщины, потом она предложила купить эту комнату. Сделка произошла путем регистрации брака. Через год она выписалась к сестре. Сейчас она прописана в Москве у сына. На данный момент она решила вернуть себе комнату. Якобы она была не в себе. Но она и вправду стоит на учете в психушке 25 лет. Что нам делать? Сейчас она подала в суд. Комната по ордеру была получена мужчиной, она с ним расписалась и прописалась к нему. В комнате она жила 10 лет. Мой бывший муж живет в комнате уже 17 лет. А она там не прожавает уже 16 лет.

Скажите пожалуйста. Покупаем комнату по мат капиталу. Там доля. Но она равна комнате. Риэлтор говорит нужно составлять вместе с основным договором еще и брачный договор. Зачем это нужно? Еще и обязатеельно.

Я покупаю комнату в коммунальной квартире, у меня вопрос. Надо ли мне при сделке предоставлять документ нотариально заверенный в ГБР-о том, что я не замужем!?

Квартира куплена за полтора года до регистрации брака, в браке родился ребенок и вложен мат капитал на погашение ипотеки. Развелись, сейчас он доплачивает последние 300 тысяч сам. Знаю, что могу взыскать половину платежей по ипотеке. Но меня интересует вопрос после того как он выделит мне долю в рамках мат капитала, могу ли я признать ее как незначительную долю и попросить ее мне выплатить?

По рыночной стоимости

Купили комнату за материнский, оформили пока на одного собственника, на меня. Нужно оформлять доли детям, мужа обязательно включать? Находимся в браке.

12 лет с супругом в браке, собираемся развестись. Я прописана в его однокомнатной квартире в г. Североморск.

В браке, была продана моя комната в коммунальной квартире, в г. Санкт-Петербург.

Может ли при разводе супруг выписать меня на улицу или просто попросить куда либо уйти?

Могу я попросить ответить письменно на мою ситуацию, в данный момент не особенно удобно говорить?!

Заранее благодарна за обратную связь.

Светлана.

Я планирую приобрести квартиру на вторичном рынке. Собственник у квартиры один, но в квартире прописаны он,его супруга и ребенок 5 лет.

Хозяева квартиры планирует продать мне квартиру, взять ипотеку и купить на эти деньги новое жилье.

Супруга хозяина квартиры просит меня чтобы я дал им возможность выписаться из квартиры в течении 2-х месяцев после сделки купли-продажи (мотивирует это тем, что им не дадут ипотеку без прописки) Предлагает это все расписать подробно с датами выписки в договоре купли-продажи.

Меня волнует вопрос: могут ли в последствии возникнуть у меня проблемы, если да, то какие?

Спасибо!

В этом году мы с мужем приобрели квартиру стоимостью 2.050.000 рублей. Квартиру при покупке была оформлена на мужа. Оплатили мы ее так - 1700 тыс. руб. наличными, 350 тыс. руб. ипотека, которая в этом году будет погашена материнским капиталом. Вопрос: как, сколько и когда муж сможет получить возврат налогового вычета? Что для этого надо? Я так понимаю, что вычет можно вернуть только с 1700 тыс. руб.?

Покупаем с мужем комнатку в общежитии, берет кредит муж. Он хочет оформить ее в свою собственность, а меня там просто прописать.

Мне нужно сразу оформлять ее как 1/2 на два хозяина?

Хотим преобрести квартиру. Договоренность была, что мы по предварительному договору КП мы вносим 80% (так как оставшуюся сумму нам надо дособирать) в течении месяча вносим остаток и заключаем договор КП. но после консультации у юриста нам сказали что предварительный договор не имеет силы и лучше проводить расчеты через банковскую ячейку при условии уже зарегестрированного договора КП.это нас обезопасит. Так ли это, и это нормальная схема? Как обычно происходитюбоюсь продавец будет предъявлять притензии. Обосновано ли это? спасибо.

Хочу приобрести 1/3 доли в 3-х комнатной квартире. 2/3 доли принадлежат брату продавца, который проживает в этой квартире с женой и двумя несовершеннолетними детьми. Прописан в этой квартире только один ребенок. Также у брата продавца имеется две квартиры в Москве и области. Сам продавец в квартире не живет.

Вопросы:

1. Могу ли я после покупки жить в этой квартире с мужем и 1,5 годовалым ребенком

2. Могу ли я сдавать свою долю

3. Обязательно ли через суд определять принадлежащий мне метраж

4. Как можно выкупить оставшиеся 2/3 доли квартиры.

Мне предлагают купить гараж, не составляя договор купли-продажи. В Пибе сказали, что я с продавцом пишу какие-то заявления и я сразу получаю свидетельство о регистрации Пиба на своё имя. Гараж с 1975 года, взносы уплачены. Паспорт он оформил, справку в кооперативе об оплате на руках. Подскажите, законна ли сделка будет и какие у меня минусы. (Про жену знаю).

В браке была приобретена комната на деньги от продажи квартиры в другом городе, та квартира принадлежала брату мужа, но так как у него не стоял штамп в паспорте о разводе комнату оформили только на моего мужа а у нас родится ребёнок и при разводе Имею ли я право отсудить у него сумму в размере 2/3 на себя и сына в денежном эквиваленте?

У меня такой вопрос: хочу въехать в комнату гостиночного типа. Я прописан там с 2014 года. На тот момент я состоял в гражданском браке и комната была преобретена совместно. Гражданская супруга является собственником и сейчас не разрешает мне въезжать. Но мне не где жить.. она сдает комнату по найму и говорит что ей решать кто там будет жить. В данный момент ключи от комнаты постоялец оставил соседям. Я созвонился с соседями и забрал ключи а также поменял замок. Но собственица говорит что я нарушил закон т.е.без ее согласия поменял замок и вломился в комнату. Как мне поступить дальше. Участковым до этого момента разговаривал и мне можно было вселиться. Да и ещё: комнату покупали оформляли кредит. Я оплачивал этот кредит когда жили в месте. Теперь квитанции у бывшей супруги. Но росписи в квитанциях мои вот могу ли я подать в суд на возврат этих средств или решить по долям разделить комнату? Спасибо заранее за ответ.

Четырёхкомнатная коммунальная квартира в Москве.

У меня в собственности две комнаты.

Третья комната в собственности другого человека (Валерий). Четвёртая комната не приватизирована и в ней прописан Валерий.

Хочу купить у Валерия комнату, которая у него в собственности. После продажи мне комнаты, Валерий выписывается из комнаты № 4 и переезжает в другой регион.

Могу ли я приватизировать комнату № 4 (я не использовал своё право на разовую бесплатную приватизацию), после выписки Валерия?

Буду очень признателен за дельные советы!

В 2012 году я с мужем покупала комнату в 3 х комнатной квартире. В 2013 году мы развелись. Сейчас хочу продать комнату, я собственник, надо ли мне согласие бывшего мужа?