Нужно ли бывшему мужу давать согласие на продажу комнаты в трехкомнатной квартире, если женщина является единственным собственником?

• г. Симферополь

В 2012 году я с мужем покупала комнату в 3 х комнатной квартире. В 2013 году мы развелись. Сейчас хочу продать комнату, я собственник, надо ли мне согласие бывшего мужа?

Ответы на вопрос (8):

Наталья, да, если квартира была приобретена в браке, то согласие нужно нотариальное.

Спросить
Пожаловаться

Обращайтесь в росреестр.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Если недвижимость приобретена в браке на средства семейного бюджета, она является совместным владением обоих супругов. После того как стороны расторгают брак, эта норма продолжает действовать.

Согласие нотариальное необходимо.

Спросить
Пожаловаться

Если комната является совместно нажитым имуществом, то согласие необходимо. В противном случае есть вероятность того, что ваш бывший супруг может оспорить вашу сделку.

Спросить
Пожаловаться

Вы оба в равной степени имеете преимущественное право покупки комнаты другого соседа. Продавец вправе сам решить кому он продаст комнату, возможно ориентируясь на то кто больше заплатит либо по любым другим причинам.

Если кто-то из вас покупает эту комнату, то отказ от преимущественного права покупки от другого собственника не требуется.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

По общему правилу имущество, приобретенное в браке, вне зависимости на имя кого из супругов оно было зарегистрировано, является совместно нажитым имуществом супругов (Статья 34 СК РФ).

Если после расторжения брака совместно нажитое имущество не было поделено между вами, то при его продаже, согласие бывшего супруга получить необходимо. Нотариальное согласие бывшего супруга на продажу недвижимости послужит одной из гарантий бесспорности заключаемой сделки.

Спросить
Пожаловаться

Согласие бывшего мужа не требуется, да и прошли все сроки давно.

Продавайте спокойно комнату, но сперва надо предложить выкупить комнату др собственникам квартиры, выждать месяц и затем только продавать.

Спросить
Пожаловаться

При разводе совместно нажитое имущество делили?

Спросить
Пожаловаться

, теперь муж подает в суд на раздел имущества, будет ли данная квартира считаться совместно нажитым, ведь она куплена на мои деньги от продажи моей собственности.

У меня жуткая ситуаця! Мы с мужем купили в 2012 году трех комнатную квартиру, находясь в браке, 1.170000 дали его родители и 530000 мы взяли ипотеки, через два месяцаосновную часть долга мы погасили материнским капиталом (у нас двое детей) а 130000 выплачивали ежемесячно по 3000, два года назад мы развелись, я подала на раздел имущества, на предварительном слушании муж не чем не аргументировал передачу денег его родителями на покупку квартиры, а уже на следующем заседании, у него вдруг появился договор дарения от его отца суммы 1.170000, написанный от руки его отца, без печатей натариуса даже, просто как расписка! Мой адвокат заверил меня что нужно отдавать на экспертизу этот сомнительный документ, заплатила я за экспертизу 23000, результат пришел поразительный, эксперты не смогли установить давность этого документа, и судья решила все таки его действительным! На момент раздела выплаты ипотеки оставалось 50000 руб. В итоге мне и двои деткам (дети не совершеннолетние) присудили всего 1/5 со всей квартиры. И возместить моему мужу 50000 руб. Теперь я с детками снимаю квартиру, а он пользуется всей квартирой в свое удовольствие. Доступа я туда никакого не имею вообще. Решение было вынесено в ноябре. Пока было время на обжалование, меня уверяли, что смысла на обжалование нет, я и не обжаловала. А теперь локти кусаю. Подскажите ради бога, могу ли я сейчас что то изменить. Что мне делать сейчас?!

Мы с мужем разведены, он продал свою долю в квартире, где мы живем с ребенком. Как мне быть? Что квартира превратиться в коммуналку? Как мне защитить ребенка?

После расторжения брака, нужно ли выждать какой-либо срок перед покупкой недвижимости, чтобы бывшая супруга не претендовала на долю? Нужно ли доказывать что денежные средства, потраченные на приобретение недвижимости не являются общими?

Спасибо.

Бывший муж не даёт согласие на продажу квартиры, которую я купила под мат капитал, в браке с ним не была когда покупала (развод в 2008 году, покупала в 2014), как быть?

После развода необходимо разменять жилье, но бывший муж против размена. Квартира-3-х комнатная, находится в равнодолевой собственности между мной, бывшим мужем и 15-летним ребенком. Какие у меня есть варианты? Я хочу уехать и строить свою жизнь не на глазах бывшего мужа и его семьи, но привязана к квартире, так как отчуждение доли несовершенолетнего возможно только за подписью обоих родителей.. а он решил принципиально портить нам жизнь.. неужели нет никакой юридической защиты в РФ матери с ребенком? При этом он не платит аллиментов и снимать квартиру мне не на что так как я содержу сына в одиночку, да ещё и живет с нами.. это ведь не жизнь.

Посоветуйте в следующей ситуации. В 2012 году мы с бывшим мужем оформили ипотеку и купили 1/2 дома, в собственность оформлена на каждого из нас отдельно, т.е. долевая собственность, в ипотеке мы созаемщики. В 2014 году развелись, все обязательства по ипотеке исполняю я, он не против отказаться от своей доли. Теперь я вышла замуж и жду второго ребенка, смогу ли я воспользоваться средствами мат. капитала для погашения задолженности? И вообще как все оформить правильно, в банке вразумительных ответов не дают.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Молю о помощи! В 2015 году мы с бывшим мужем купили комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире с помощью материнского сертификата и половину добавили его родители. На тот момент у нас было двое детей. Т.е по закону у нас у каждого по 1/4 долевой в собственности. Два года назад мы развелись, я осталась в комнате. Сейчас я живу с другим мужчиной у его родителей, с которым у нас совместный ребёнок и через пару недель родится ещё один. Комнату я пытаюсь сдавать, чтобы хоть как то оплачивать счета за комнату, а пытаюсь потому что в той коммунальной квартире проживает девушка, которая ведёт разгульный образ жизни. Постоянно водит к себе разных молодых людей и подруг, часто выпивает, дебоширит ночами, не смотря на то, что работает и периодически учится сессиями. Мне она мило улыбается, а за спиной обливает грязью перед квартиросъемщиками. Продать эту комнату я тоже не знаю как, т.к родители бывшего мужа требуют ровно столько, сколько добавляли, не смотря на то, что я обещала выделить доли детям в 2-х комнатной квартире, которую мы хотим взять в ипотеку, но это пока только в планах. Сейчас у меня вопрос по комнате либо как поступать с соседкой по коммунальной квартире, либо как продать комнату. Оплачивать счета не сдавая её просто нет возможности и долги копятся.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение