Покупка приватизированных участков / Земельное право - 1964 советов адвокатов и юристов

Мы с моим молодым человеком хотим купить приватизированный участок земли на двоих. Можно ли покупку земли оформить на двух человек? И как? Благодарю заранее.

8 лет назад купили приватизированный участок в садовом товариществе без переоформления, теперь продают этот участок, можно ли его покупать или большой риск выкинуть деньги. Бывшая хозяйка с приватизацией уже умерла. Телефона у меня нет.

Покупаем в Феодосии приватизированный участок в СТ,на участке уже построен дом 120 кв.м. и под всем домом подвал, гос акт на землю есть а на дом ни каких документов. Хозяин говорит купите участок тогда и оформите дом, но ведь должен же быть проект дома подписанный архитектором или это можно как то оформить уже нам и ввести дом в эксплуатацию? В доме нет отопления, газовая труба рядом. Как долго эта процедура ввода длится, очень нужна прописка для получения пенсии т.к. я инвалид 2 гр.

Хотим купить приватизированный участок на котором есть фундамент. При проведение сделки купли-продажи нужно ли будет как то оформлять данный фундамент, и какие должны быть дальнейшие наши действия если мы построим дом?

Собираюсь купить приватизированный участок в рассрочку (продавцу 92 года) какие могут быть нюансы и когда наступает право собственности.

Что мне нужно знать и на что обратить внимание при покупке приватизированного участка. Это первая у меня сделка в таком роде и очень страшно сделать что-то неправильно. Участок продается в садоводстве частным лицом и он уже им приватизирован. Спасибо заранее и надеюсь, что вы мне подскажите, что нужно знать и сделать при совершении такой сделки.

Я купила участок, уже приватизированный и межеваный, как и все садоводство. Электричество централизованное, вода-своя (моя личная) скважина. Не хочу вступать в СТ и платить бешенные взносы из-за самодурства председателя. А так же она хочет составить договор и прописать сумму (не понятно какую). Сколько, кому и за что я должна буду платить?

Наткнулся на обьявление о продаже не приватизированного участка в нашем городе. Продаёт риэлтор. Вокруг все участки такие же, вновь нарезанные, не приватизированные, почти все уже проданы. Риэлтор говорит что нужно за год-два построить хоть маленький домик, но жилой, а затем через КУИ можно будет оформить землю в собственность. С кем нужно есть договорённость. Подскажите, опасна ли такая покупка, вообще покупка ли это? какие документы требуется оформлять? В чём подвох?

Ситуация: предлагают купить земельный участок. Но в собственностью он не оформлен. Принадлежит садоводческому товариществу. Садоводческое товарищество якобы оформляет документы на получение в собственность всех участков участников товарищества. Стоит ли покупать этот участок? Не потребуется ли потом оформлять свой собственный участок в собственность? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте！хочу купить землю но настораживает！кадастровый паспорт на СНТ есть, а межевание ещё не сделано！покупать или нет, такой участок?

В декабре 2021 года приобрел за собственные деньги земельный участок и жилой дом расположенный на территории СНТ. В настоящее время, осуществляю ремонт приобретенного дома. Кроме этого в собственности у меня с 1980 года есть городская квартира.

Имею ли я право на вычет в связи с покупкой земельного участка, дома и ремонтом проводимом в этом доме? Как оформить вычет в случае если я имею на него право?

Вопрос в следующем. В садоводческом обществе есть приватизированные участки, владельцы которых ушли из жизни более 8-10 лет назад, никто право наследования не оформлял, за это время скопились долги по взносам и участки пришли в пожарно-аварийное состояние.

Мы являемся третьей стороной, которая хочет купить данные участки, но сначала необходимо, чтобы они перешли в собственность садоводческого общества. Поскольку участки приватизированы, то вернуть их в собственность садоводческого общества можно только через суд. Подскажите, что, как и в какие сроки нужно будет сделать, чтобы во-первых, эти участки снова перешли в собственность садоводческого общества, а, во-вторых, их можно было бы купить у данного общества. Как правильно, в какие сроки и в каких государственных организациях нужно будет выполнить оформление всех документов?

Можно ли и как поменять границы приватизированного участка земли с сохранением площади? (куплен участок. Его форма по документам в виде вытянутого сужающегося клина, который пересекает дорога к полям для сельхоз техники. Вокруг земля свободная) хочу изменить на равносторонний прямоугольник той же площади).

Ранее стало мне известно, что я освобождаюсь от налогообложения продав дом (единственное жильё) менее 5 лет, но 3 года ровно. Дом ещё не продали, но хотела б в это время купить чистый земельный участок, назначение (дачное сельскохозяйственн). Вопрос: имея земельный участок, без каких либо построек, буду ли я платить налог при продаже дома, который в собственности менее 5 лет, но более 3 лет.

Я планирую покупку приватизированного земельного участка в СНТ с неоформленным в собственность домом на нем. Продавец женщина, находится в разводе около 5-ти лет. Покупали участок они с мужем будучи в браке. Что мне нужно проверить перед покупкой, какие документы запросить и может ли ее бывший муж в дальнейшем оспорить законность сделки и претендовать на участок?

Хочу купить не приватизированный участок в СНТ. Его продает человек которому он достался по наследству. Какие я буду иметь права на этот участок.

Добрый день! Ситуация такая, в деревне остался участок от мамы, но он не приватизирован а сосед хочет купить этот участок имею я права или как что делать в этой ситуации?

Купили дом 1989 г.Есть договор купли продажи. А про земля в нем нечего не написано, что нам делать, как выкупить или можно приватизировать у администрации. И как это дорого будет стоить?

Я хочу продать часть своего участка (приватизированный, площадь 1164 кв. м.) в СНТ. На участке жилой дом, где я прописана. Продать хочу около 6 кв. м. С чего начать, если это возможно и какие подводные камни могут быть в моей ситуации? Спасибо.

Помогите пожалуйста понять, возможен ли налоговый вычет.

Собираюсь приобрести у частного лица земельный участок с домом.

Земля - сельхоз для садоводства, стоимость по кадастру 1 500 000 р.

Дом летний с удобствами на улице, НО в свидетельстве о собственности написано жилой, ОДНАКО ПРИ ЭТОМ в паспорте БТИ написано жилое строение (садовый дом). Стоимость данного дома по кадастру 500 000 р

Можно ли получить налоговый вычет на что-нибудь из этого без судов в обычном порядке по декларации?

Продается участок. В собственности с марта 2016 г. (менее 5 лет). Кадастровая стоимость 3,3 млн. руб. Если я в этом году приобрету другой участок - то можно ли будет избежать налогообложения? Спасибо!

Если я куплю земельный участок, то подскажите пожалуйста, какие выплаты от государства мне причитаются? Спасибо. (моя соседка получила имущественный налоговый вычет).

Я хочу купить участок в СНТ, в кингесеппском районе, но он не приватизирован (по членской книжке), какие могут быть подводные камни, на что мне надо обратить внимание чтоб не сесть в лужу, и могу ли я одновременно подать на приватизацию и оформлением сделки купли-продажи? Спасибо!

Я получила в дар от отца дом, кот он купил за 850000 т. р., в 2022 г. Продал через год за 1400000 т. р.какую сумму налога нужно платить и можно вычесть затраты дарителя на покупку дома и участка.

Мы решили приобрести в садоводстве Ломоносовского района приватизированный участок, мы являемся гражданами Республики Беларусь, какая возможность существует в данной ситуации? Мы даже рассматриваем вариант Дарения, но как потом оформить по закону и какие подводные камни в этой ситуации могут быть? Мы будем очень признательны если вы откликнитесь на наш вопрос!

Как правильно действовать в данной ситуации.

У продавца дачного участка в наличии имеются след. Документы:

- свидетельство о регистрации права на ПНВ, выданное (что странно!) 12.05.2009 г.;

- кадастровый паспорт с ПНВ от ноября 2008 г.;

- постановление от 94 года на ПНВ;

- свидетельство с указанием размеров, описание границ...

Данные док-ты касаются лишь земельного участка без учета построек (дом, хоз.постройки)

Владелец предлагает нам оформить ген. доверенность на 3-е лицо (наш представитель) с целью приведения в соответствие всех документов (в собственность) для продажи нам участка с постройками.

В чем опасность данной сделки и как правильно поступить в этой ситуации (со стороны продавца есть предложение и о полном расчете после подписания ген. доверенности)

Участник СНТ намерен приобрести часть участка земель общего пользования, прилегающего к его земельному участку, СНТ согласно. Подскажите, пожалуйста, правильно оформить переход права собственности на землю? Какие документы необходимы и как правильно оформить переход - просто заявление в Росреестр или основанием будет судебное решение?

СНТ является собственником земель общего пользования как юридическое лицо.

Спасибо!

Если только собираешься приватизировать один дачный участок в том году, но есть возможность еще и купить другой, но уже приватизированный участок там же, где и первый неприватизированный, можно ли будет приватизировать первый бесплатно уже после покупки второго?

Мы нашли участок в СНТ, не приватизированный, хозяин умер 6 лет назад, взносы не оплачиваются, участок не обрабатывается, есть старый дом. Безопасно ли купить его у кооператива?

У меня есть участок земли, который я приватизировала на себя не будучи замужем. Сейчас я в официальном браке и продаю участок что бы купить квартиру. Будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом? И если да, то что можно сделать что бы муж не претендовал на квартиру?

Если гражданин Украины покупает приватизированный садовый участок у владельца тоже украинца в Крыму. Кто должен оплачивать налог 30 %. И что будет если владелец его не заплатит?

В наличии дом и земельный участок. В обще долевой собственности по 1/2 части дома у меня и у соседки. Моя 1/2 части и дома и участка земли приватизирована. Доля соседки в аренде Муниципальное образование город Тверь. Я собираюсь продать свою долю и землю и дом. Вопрос. У кого права преимущества на покупку земли: у соседки или муниципалитета. И как это оформить?

Планирую купить садовый участок. Смогу ли я построить на нем дом для проживания, с последующим оформлением участка и дома в собственность. У продавца из документов - только садовая книжка.

Мы хотим купить дом, но у продавца не приватизирован участок под домом, как поступить? Можем ли мы после покупки дома этот участок приватизировать? Спасибо!

Я купила садовый участок с садовым домиком, при оформлении документов в СНТ на мое имя, мне сказали, что приватизирован только садовый участок, и нужно приватизировать отдельно садовый домик. Является ли эта процедура обязательной, что мне грозит в будущем если домик останется не приватизирован, смогу я унаследовать садовый участок с домиком сыну? И сколько стоит приватизация домика?

Хочу купить земельный участок но документов на него у продавца нет, кроме садовой книжке. Как эту покупку офорить и смогу ли я потом оформить такой участок на себя?

Со знакомым купили садовый участок (дачу). В садоводческом товариществе не разрешили оформлять участок на двоих, поэтому пришлось выбирать, на кого из нас делать документы. В итоге оформили дачу на него, однако нигде не зафиксировано, что я тоже отдавал деньги (половину суммы). Как в таком случае себя обезопасить, если вдруг произойдет конфликт? Знакомый заговаривает о том, чтобы приватизировать землю (место очень хорошее). Можем ли мы приватизировать землю на участке на двоих? Как себя повести, если знакомый решит сделать это без моего ведома (все документы у него)? Заранее спасибо.

В 1960-м году к-зом Рассвет принято решение о наделении приусадебным участком под строительство дома (р-н автовокзала, Липецк), имеется подтверждающая выписка из протокола заседания, заверенная печатью, после чего на данном участке был возведён жилой дом с хозяйственными строениями, которые в последствии были узаконены в собственность. В 2003 году на данный земельный участок, относящийся к категории земель поселениий, был заключён договор аренды земельного участка на срок 25 лет. В данном договоре указано право арендатора на преимущественное право покупки земельного участка при его продаже.

Вопрос заключается в приватизации данного земельного участка без его выкупа.

Возможно ли его бесплатно приватизировать?

Купили дом в 2001 г. оформили на мужа, сейчас хотим приватизировать участок, Муж нанял юристая, ему сказала что оформить надо на обоих, он сказал что вначале оформим на него а потом на обоих, почему нельзя оформить сразу на обоих, если через 15 лет переходит в собственность автоматически.

Хотим купить земельный участок с садовым домом.

Продавец ссылаясь на своё тяжёлое материальное положение просит внести аванс в размере 1/4 стоимости на подготовку документов для продажи. Т.е. кадастровых планов, ЕГРП, и т.д. у него получается нет. Как мне кажется это очень большой риск. Как обезопасить себя при такой форме сделки?

Можно ли использовать материнский капитал на приобретение дачного участка с домом и правом прописки? Участок и дом приватизированы.

Хотим купить дачу в СНТ дача не приватезирована, перешла по наследству теперешней владелице, можно ли её купить и потом приватизировать, какие есть риски и что нужно для такой сделки.

Купил дом 150 кв.м за 1000000 рублей. Вложил в ремонт и реконструкцию 5000000 рублей, сделал новые документы на 350 кв.м. Чеки по расходам не сохранились. Через 2,5 года продал дом за 6000000 рублей. Должен ли я платить налог с продажи?

Семья растет.

Буду покупать новую квартиру.

С момента приобретения квартиры в которой сейчас живем прошло два года.

Придется ли мне платить налог с дохода от продажи принадлежащей квартиры, если я вкладываю все деньги от ее продажи в покупку новой квартиры, да еще и добавляю, так как хочу купить вместо двухкомнатной четырехкомнатную?

Благодарю за консультацию.

Макаров.

Хочу купить неприватизированный гараж свидетельство о праве собственности есть договор купли продажи. Уверяет что все в порядке. Нужен совет.

Я приобрела в собственность производственное здание площадью 340 кв.м.. Земельный участнок принадлежал продавцу на условиях аренды площадь участка 4290 кв.м.. Я обратилась в администрацию по вопросу приобретения усатка. Мне ответили, что могут отказать, так как участок по площади более чем здание.

Хочу купить комнату в общежитии блочного типа, у продавца есть все отказы кроме одной комнаты, которая не приватизирована, муниципальные органы они не уведомляли как я понял. Что мне грозит, если я все-таки куплю эту комнату, потому что продавец, как утверждает, только что продал другую комнату напротив в этом же блоке (их две у них), оформляя сделку у нотариуса?

Собрались покупать долю дома в Симферополе в районе Москольца, из документов имеются права собственности (наследство) на долю дома, а на землю вообще нет никаких правоустанавливающих документов, она без выделения границ участка и снята с учета в росреестре, какие есть риски и на что обратить внимание покупая долю дома без земли? Продавец начал оформление в блокированную застройку. У второй доли земля приватизирована и выделены границы.

Хочу купить железный гараж. Право собственности у продавца-Свидетельство департамента городского имущества о бессрочном владении гаражом. В свидетельстве указан договор аренды земельного участка, объект права машино место, тип: металлических гаражный бокс. Действительно: бессрочно. Какие подводные камни могут быть? И как правильно оформить сделку?

Такая ситуация, покупаю дом за мат. капитал. Земля под домом не оформлена, кадастровый номер не присвоен, никаких документов на руках у продавца на землю никогда не было. Межевание производили, нужно только поставить на учет и оформить в собственность. В ДКП мы прописали только дом, тк земельный участок на мк купить нельзя. Если сейчас мы регистрируем дкп, и в процессе покупки продавец занимается оформлением земли, далее по отдельному дкп продает нам ее за n-ую сумму, но уже после того, как дом будет в моей собственности, тк оформление участка дело не быстрое, такой расклад возможен?