Получение имущественного вычета / Налоги - 14298 советов адвокатов и юристов

Возможно ли получить имущественный вычет при покупке 2 долей в частном жилом доме? Всего в доме 4 дольщика и у каждого 1/4. Доли покупаю по 1 млн. каждую.

Нахожусь подряд в третьем декретном отпуске, трудоустроена. Купила квартиру по ДДУ в 2015 г. только сейчас получила ключи. Положен ли мне налоговый вычет за какие года и с каких денег идет вычет если я получаю последние годы только пособия.

Использовался налоговый вычет в 2013 году, но не полностью. После консультации в налоговой инспекции в 2015 году подал декларацию на налоговый вычет по другой квартире (на дне открытых дверей звучало что имущественный вычет относится к налогоплательщику, а не к квартире), за 2015 год вычет выплатили.

После уточнения суммы вычета в инспекции за 2016 год, снова подал декларацию, но теперь говорят, что вычет не положен (можно использовать только один раз) и я его вообще не должен был получать. Как это понимать и могут ли с меня потребовать деньги предыдущей выплаты?

Пенсионерка продала квартиру за 1 600 000 рублей. Эта квартира была приватизирована в 2000 году ею, её мужем и сыном в виде долевой собственности. В 2011 году муж и сын дарят пенсионерке свои доли и она становится единственным собственником. Но на данный момент не прошло 3 года с момента дарения. Какой имущественный вычет при продаже квартиры может быть предоставлен и какой подоходный налог будет исчислен? Спасибо.

Купила квартиру у своей свекрови за 2.5 млн. р.

Получаю налоговый вычет по этой покупке.

Решила продать квартиру (в собственности менее 3 х лет) за 3.5 млн. р.

Вопрос: придется ли мне платить НДФЛ?

У меня есть подтвержденные расходы на приобретение этой квартиры в размере 2.5 млн. р (договор купли-продажи) и могу воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. р В итоге как раз набегает 3.5 млн. р.

Но меня смущает тот факт, что я получаю налоговый вычет по приобретению квартиры.

Буду очень признательна за ответ!

В ноябре 2012 года я купила ж\дом с земельным участком. В 2014 году обратилась в налоговую за имущественным вычетом. С декабря 2012 года я на пенсии. С сентября 2011 года по декабрь 2012 года стояла на бирже. Мне сказали, что принимают справки 2 НДФЛ только за 2011 год, а за 2010 год уже не принимают. А я прочитала, что пенсионерам можно брать справки за три года до пенсии, т.е. мне можно взять справку за 2010 и 2011 год. Кто тут прав?

Хотим купить квартиру в ипотеку с использованием средств мат. капитала. Ипотеку берём на мужа, квартира в собственности у его бабушки. 1) Сможем ли мы получить налоговый вычет 13% с покупки, если большую сумму мы отдаём ей на руки и ей на счёт поступают только деньги банка (берём сумму равную мат. капиталу)? Как я поняла, можно получить налог только с собственных средств. Т. Е, если в договоре будет указано, что мы оплатили ей 2 млн. Получим 13% от этой суммы?

2) 13 % налог можно получить и мне и супругу или только мне, поскольку они близкие родственники?

2) платить налог с продажи ей не придётся? (владеет более 3 лет)

Моя мама-пенсионерка в мае 2008 года продала принадлежащие ей более трех лет акции на сумму 3200 тысяч рублей. Добавив еще 300 тысяч рублей она приобрела квартиру в новостройке. Вопрос-имеет ли она право на налоговый вычет, и какие бумаги необходимо предоставить в налоговые органы для этого?

Здравствуйте, хочу получить налоговый вычет при покупке жилья по договору переуступки в долевом строительстве. Как правильно написать расписку продавцу по договору переуступки в получении денежных средств. И можно ли получить налоговый вычет при покупке жилья в долевом строительстве если продавцом по переуступке выступает мать а покупатель дочь.

Могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры по сертификату без добавления собственных денежных средств. Сертификат получали как пострадавшие от наводнения

Помогите, пожалуйста, разобраться с имущественным вычетом. Мной была куплена квартира в 2002 г. за 600 тыс. руб, получен вычет на сумму 18,9 тыс. руб., т.е. максимальная сумма не была получена и больше на вычет я не подавала. Эта квартира уже давно продана.

В 2014 г. купила квартиру в ипотеку за 3,2 млн. руб. Имею ли я сейчас право на получение какого-либо вычета и в какой сумме?

Заранее большое спасибо за ответ.

Дочь развелась с мужем в марте 2018 г. Бывший муж подал в суд иск о разделе совместно нажитого имущества. В браке приобретена квартира в ипотеку и машина. Ипотечный кредит погашен. Истец просит оставить ему машину, бывшей жене оставить квартиру с выплатой ему денежной компенсации. Во время брака ими был заявлен имущественный вычет по НДФЛ на покупку квартиры и выплату % в пропорции: ему 100%, ей 0%, т.к. она не является ИП и не платит НДФЛ. За время совместной жизни они получили 100 т.р. из заявленных 300 т.р. Вопрос: Может ли бывшая жена при определении суммы денежной компенсации претендовать на ее уменьшение на половину (или полностью, т.к. в итоге все расходы на приобретение квартиры понесет она) недополученного во время совместной жизни имущественного вычета в размере 200 т.р.?

В октябре 2018 г. купил квартиру в ипотеку. По законодательству имею право на получение налогового вычета за 2018 и 2019 гг. Но у нас проблемы с бухгалтерией, за прошлый год сменились два главных бухгалтера. Справку о доходах в форме 2-НДФЛ удалось получить только за 2019 г. Получается при предоставлении всех необходимых документов на вычет (при отсутствии справки о доходах за 2019 г. я могу вернуть только НДФЛ, уплаченный в 2019 г.?

Я купила долю в квартире в 2010 году. По своей доле я свой имущественный вычет получила в 2011, 2012 году. В 2014 году купила квартиру в долевую собственность с несовершеннолетней дочерью. Ее доля составляет ¼ и моя доля ¾. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом на ребенка или тоже не имею на это право? Не потеряет ли она право воспользоваться своим вычетов в дальнейшем, при покупке другой недвижимости при достижении ею совершеннолетия?

Знакомый, который в данный момент на пенсии, купил квартиру, скажите пожалуйста, может ли он получить налоговый вычет (компенсация 13%), если в настоящее время он не трудоустроен? Говорили что можно как то оформить единой выплатой, ранее недвижимость он не приобретал. Заранее спасибо!

Я сегодня оправлял запрос, но он почему не прошел. Вероятно я ошибся в отправке. Меня зовут Анатолий. Мне 61 год. Я к Вам обращался 4 раза в связи и увольнением и кредитами. Спасибо, что помогли советами, и я принимал решения исходя Ваших советов и своих возможностей. Пока нормально.

Вопрос: я сегодня подал декларацию на имущественные вычеты в связи с покупкой квартиры. Сумма вычета, подлежащая к возврату составляет 170 000 рублей. Я имею 3 кредита. За 2 года я оплатил платежи + % ориентировочно на 100 000 рублей. Имею ли я право подать декларацию дополнительно на вычеты по оплаченным платежам по кредиту и %.

Есть такой закон: "Имущественный вычет могут заявлять только налоговые резиденты Российской Федерации один раз в жизни и при наличии подтвержденных прав. Возврату подлежит 13% от суммы понесенных расходов, но в пределах ранее уплаченного вами подоходного налога."

Я сейчас продаю квартиру. Хотел бы понять, алгоритм действий который нужно произвести, чтобы получить этот имущественный вычет.

Собственником квартиры по документам является муж (квартира приобретена в браке), как мне получить имущественный вычет, если муж уже воспользовался своим таким правом еще до брака по другой квартире? (Сама я трудоустроена, но в декрете)

И на какой документ ссылаться при написании заявления в налоговую инспекцию. В статье 220 п.1 об этом конкретно не сказано.

В сентябре 2020 г я купила квартиру в строящемся доме стоимостью 4 500 000 руб, сейчас дом сдан и я хочу её продать за 6 800 000 руб.

Нам вырученные деньги я буду покупать квартиру в другом районе города.

Квартира не первая и не единственная моя недвижимость. Работала по трудовой последний раз в 2015 году. Сейчас оформлена как самозанятый с сентября 2021 г и по сей день.

Какую сумму налога мне нужно будет заплатить? И могу я воспользоваться имущественным вычетом (до этого ни разу им не воспользовалась) , чтобы погасить этот налог?

Когда подавать налоговый имущественный вычет (3-НДФЛ) в налоговую, если квартира была куплена в 2015 году по договору долевого участия у застройщика, а ввели его в эксплуатацию в этом году (2020 г.). Акт приема-передачи подписан тоже в этом году. И нужна ли для этого выписка из ЕГРН о праве собственности, которой пока нет.

Мы с мужем покупаем квартиру по ипотеке за 1 млн. 60 тыс. рублей. Оформляем в общую долевую собственность (50 х 50). Когда мы сможем получить имущественный вычет: после выплаты кредита? В каком размере?

Спасибо заранее.

В 2013 г был приобретен земельный участок под строительство жилого дома. Оформили его на совершеннолетнего сына, но он не имел своих доходов (был учащимся в университете). В процессе производили строительство жилого дома, а все платежи производились родителями из заработной платы и использовались кредитные ресурсы. В 2020 году сын получает доход, и домовладение сдаётся в эксплуатацию и регистрируется. Имеет ли право сын воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ. Благодарю за помощь.

Есть ли срок исковой давности по получению налогового вычета при покупке жилья? Жилье было куплено в 1995 году. Спасибо.

В 2006 году я получала имущественный вычет за купленную квартиру, имею ли я право на повторный возврат, на квартиру купленную в ипотеку в мае 2014 года, либо на проценты по ипотеке?

Хочу получить налоговый вычет за приобретение земельного участка и построенный жилой дом. Вопросы:

1. Регистрация права собственности на земельный участок оформлена в 2014 году, а на жилой дом в марте 2016 года. Могу ли я получить налоговый вычет за участок и дом в 2016 году? (ведь 3-ндфл подаётся за предыдущие годы)

2. Участвуют ли в формировании суммы налогового вычета налоги, уплаченные супругой (ом), если дом оформлен в собственность на одного из них?

Купила квартиру в ипотеку с первоначальным взносом. Как будет предоставляться налоговый вычет, какие документы нужно предоставить и можно ли уже сейчас обратиться в налоговую или только в 2018 г.Спасибо.

Положен ли имущественный вычет супругу, если я, находясь с ним в браке, приобрела квартиру в 2021 г за 665.000₽, получила имущественный вычет в 2022 г в размере 28.889₽.

Супруг подал декларацию на имущественный вычет в этом году, но пришел отказ.

Правомерно ли?

Я купил квартиру в 2004 году, получил налоговый вычет.

Вторую квартиру купил в 2013 году (свидетельство о регистрации получено в 2015) за 3 240 000 в совместную собственность с женой с ипотекой.

Как я понял, повторный вычет мне не полагается. Могу ли я получить налоговый вычет за счет распределения имущественного налогового вычета между супругами. Т.е. перераспределив на себя ее долю в 1 000 000 млн руб. (так как она в декрете). Также поясните, пожалуйста, процедуру вычета по ипотечном процентам.

В 2013 году с супругой приобрели квартиру (ипотека). Собственником является супруга, но она уже использовала свое право на вычет при покупке другой квартиры до брака. Подскажите имею ли я право на налоговый вычет на приобретенную квартиру?

Можно ли нам вдвоем с мужем использовать имущественный вычет по НДФЛ в 2000000 руб., если квартира куплена мной и оформлена на меня (жену). Т.е в декларации указать оба дохода.

При покупке дома я использовал имущественный вычет. Через некоторое время я его продал. (срок владения менеее 3 лет) Могу ли я заплатить НДФЛ с разницы доходы минус расходы (на приобретенное жилье) или 13% процентов, в этом случае, платятся со всей суммы?

Была сделка продажи и покупки жилья и имущественным вычетом супруга покрыли доход от продажи его доли. В общем случае родитель, получающий вычет, пользуется своим правом, а не правом вычета ребенка. Но в налоговой инспекции есть данные, что супруг пользовался своим вычетом, еще раз получать вычет он, к сожалению, не сможет.

Был взаимозачет, вычетом супруга покрыли его доход от продажи, т.е. фактически он пользовался своим правом вычета.

Я имею ввиду, что у супруга была в собственность доля, которая находилась в собственности менее 3 лет. , после ее продажи супругу (как собственнику) нужно было бы уплатить налог на доходы от продажи. Имущественным вычетом от покупки нового жилья его родители покрыли доход от продажи предыдущего жилья. В этом случае фактически мой супруг являлся получателем имущественного вычета (именно он, а не родители). Возможно ли ссылаться на Письмо Минфина РФ от 09.09.2013 N 03-04-05/37060 при заявлении своего права на вычет при покупке собственного жилья?

С отцом моего ребенка в браке не состоим. Ребенок записан на него. Он купил квартиру и подал на имущественный налоговый вычет. Сейчас я подаю на алименты, чтобы с зарплаты удерживали 1/4 всех доходов. Удержат ли алименты с этого имущественного вычета за покупку жилья?

, то есть 13 % от суммы недвижимости. И куда обращатся... Заранее благодарю.

Предоставляется ли имущественный вычет матери студента очной формы (20 лет) квартира куплена долями на каждого и у студента доходов своих нет что воспользоваться вычетом? В налоговой куда мы обратились сказали что налоговой вычет возможно получить только на несовершеннолетнего ребенка. Кто прав?

У меня есть квартира в собственности более трех лет. Моя мама на пенсии, но продолжает работать. Хочу оформить квартиру на нее по договору купли-продажи. Знаю, что по закону мама налоговый вычет не сможет получить. Есть ли возможность получить налог вычет если сначала оформить квартиру на подругу, а потом на маму? Не будут эти сделки признаны мошенничеством? И возможно указать в договорах к-п одинаковую стоимость квартиры? Спасибо!

Постороил дом (ИЖС, на территории пгт), хочу зарегистрировать его на жену, для того чтобы она получила налоговый вычет в полном объеме (я уже получал вычет по другой недвижимости, и поэтому налоговый вычет по вновь построенному дому, если бы он был оформлен на меня, был бы меньше). Участок полностью в моей собственности. Участок приобретался в браке. В регистрационной палате говорят, что я не могу прийти и зарегистрировать дом на жену, дом автоматически регистрируется на собственника участка т.е на меня. Подскажите какие шаги и в какой последовательности сделать, чтобы дом был оформлен на жену? И как правильно будут называться действия по передачи собственности (если они будут), дарение продажа итп, чтобы не запутаться в терминологии.

Я пенсионер по инвалидности 3 группы. Я с женой в разводе, мы проживаем вместе. В 2018 году мы купили частный дом с использованием материнского капитала. Собственники дома двое детей и бывшая жена. Я подал в налоговую на получение налогового вычета за несовершеннолетнего сына, жена написала заявление, что не против и передаёт своё право мне. Сама она подала за себя. Мне звонят с налоговой и говорят, что я не имею права получить вычет за сына, так как я не состою в браке с женой и нет долей оформленных на меня. Но деньги я давал. Как мне это доказать в налоговой инспекции, женщина проводящая камеральную проверку сама не знает что делать в этой ситуации. Имею ли я право на налоговый вычет? Спасибо за помощь всем ответившим.

Вопрос по имущественному вычету. В 2011 году была приобретена квартира в общедолевую собственнось с женой по 1/2. Вычет с 700000 получал только я, жена не пользовалась правом на вычет. В 2017 году приобретена другая квартира в долях по 7/15 мне и жене и по 1/15 двум детям, с использованием средств мат капитала. Стоимость моей доли без мат капитала 1.4 мил. Налоговая мне отказала в вычете, в связи с использованием права на имуществ. Вычет в 2012. Могу ли я как единственно работающий член семьи получить вычет за других членов семьи, тоесть что бы жена передала мне свое право на получение имущественного вычета. Тоже про детей. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

В 2008 г. мы приобрели земельный участок и объект незавершенного строительством жилого дома. Право собственности и на участок и на объект оформили на мужа. В 2011 г. дом достроили. Дом является совместно нажитым имуществом.

В связи с тем, что мой муж является предпринимателем на налоговом режиме ЕНВД, то он не может получить имущественный налоговый вычет. Могу ли я имущественный вычет оформить на себя, если право собственности на дом оформлено на мужа или на дом должно быть оформлено право общей совместной собственности?

Могу ли я всетаки получить налоновый вычет за заочное обучение своего ребёнка, договор подписан на дочку, если да может изменить договор оплаты обучения. Т..е что я оплачиваю обучение.

В декабре 2020 года сын купил квартиру. Может ли он в этом году подать на налоговый вычет? Если может, то за сколько лет он должен получить справку 3-НДФЛ у работодателя?

По решению суда с работодателя взыскана заработная плата и компенсация за неиспользованный отпуск за минусом удержанного им подоходного налога. Написала несколько писем в Прокуратуру города и налоговую инспекцию по вопросу взыскания с работодателя удержанного с меня подоходного налога. Но на обращения сотрудников налоговой службы Работодатель сообщает что подавать уточненные сведения о моих доходах с учетом выплаченных мне сумм он не будет. Без объяснения причин. И налоговая инспекция никаких мер в отношении его не принимает. Деньги удержанные с меня для перечисления в бюджет остались в кармане работодателя а налоговая служба НЕ МОЖЕТ на него подействовать. Что можно предпринять в такой ситуации. Я хочу получить имущественный вычет с учетом удержанных с меня подоходного налога. Спасибо.

Мне мама подарила квартиру в июле 2017 года, я хочу ее продать сразу же не дожидаясь 3 х лет владения данным имуществом. В договоре купли-продажи будет указываться кадастровая стоимость (это 2 350 000), т.к. рыночная стоимость данной квартиры больше. Какой расчет налога на имущество правильный из моих 3 х перечисленных вариантов: 1) (2 350 000-1 000 000) × 13% = 175 500.

2) (2 350 000 × 0,7)-1 000 000= 645 000 × 13%= 83 850.

3) В день совершения сделки (т.е. продажи подаренной квартиры) я покупаю другую квартиру за 2 400 000, т.е. покупаю дороже на 50 000. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом, я никогда этим не пользовалась! ? Т.е. могу ли я подать в налоговую все документы с продажи подаренной квартиры и с покупки новой квартиры и тем самым не платить налог?

Если квартира была приобретена с использованием мат. капитала, но доли на всех членов семьи ещё не выделены, можно ли подать документы на налоговый вычет или надо сначала выделить доли всем членам семьи? Если супруг откажется от своей доли, сможет ли получить налоговый вычет 100%? (Квартира покупалась супругой, но она официально не работает)

Скажите, пожалуйста, я приобрела квартиру в 2007 году за 1250000 рублей, подавала документы на возврат имущественного налогового вычета за 2007-2013 годы, но не выбрала всю сумму до конца. Если теперь налоговый вычет составляет 2000000, а ранее составлял 1000000, то имею я ли я право получать далее налоговый вычет или только в случае приобретения другой квартиры.