Потерян кадастровый паспорт / Земельное право - 246 советов адвокатов и юристов

В 2000 году вместо старого саря, во дворе жилого дома, которым пользовались в течении 30 лет, моя семья построила гараж для личных нужд и пользуимся им уже 15 лет. Могу ли я в силу преобретатеьной давности легализовать его через суд, т.е отстоять право собственности.

Купил квартиру в ипотеку полтора года назад. Еще плачу. Позвонили из банка, требуют копию закладной. У себя не нашел, помню, что отдал в регцентр при получении свидетельства о собственности. Правомочно ли требование банка? Должен ли быть у меня экземпляр закладной?

Всем доброго времени суток! Вопрос следующий: у меня есть земля в собственности (ИЖС), на данной земле я построил дом, провел все коммуникации, но коттедж не зарегистрировал. В данный момент в жизни сложилась тяжелая ситуация и дом с землей решил продать.

Как это сделать если дом не оформлен? Как его оформить если это необходимо? И можно ли продать не оформляя, сколько при этом могу потерять?

Заранее благодарю за помощь и ответы!

Хочу приобрести участок в СНТ, с построенным на нем домом. Но дом не зарегистрирован. Т.е. по документам я приобретаю только участок. Первый вопрос: какие риски я несу? И если они есть, как я могу себя обезопасить? Второй - смогу ли я после покупки зарегистрировать этот дом по дачной амнистии? Какие документы для этого нужны?

Я приобрёл квартиру в ипотеку. В ДКП была указана стоимость недвижимости с занижением (1000000 цена квартиры + 800000 неотделимые улучшения).

1) Могу ли я претендовать на налоговый вычет с 1800000 рублей?

2) Могу ли я претендовать на налоговый вычет с 1000000 рублей?

3) Возможны ли последствия со стороны налоговой, если они узнают, что ДКП с занижением?

Спасибо.

Моя мама получила квартиру в наследство после смерти бабушки. До этого мы были прописаны в ней 6 лет, она планирует выставлять квартиру на продажу и покупать другую. Надо ли ей платить налог с продажи данной квартиры? Если да, то как он будет рассчитываться?

Вопрос следующий... регпалата всему поселку отказывает в регистрации права на собственность на дом. у застройщика не было разрешение на строительство. Земельные участки в собственности, кадастровые паспорта на землю и дом есть.

Что делать?

Здравствуйте. У меня есть задолжности по кредитам в банках. Повлияет ли это на покупку квартиры за мат капитал?. ПФР

и либо другие инстанции не откажут мне в покупке? Тоесть я хочу купить квартиру за мат капитал без банка а на сертификат и немного доплатить своих денег... так как ребенку уже 3 года.

Наша семья состоит из трех человек, ожидаем четвертого! В собственности имеем земельный участок с/х назначения для ведения садоводства. Вопрос: как мы можем и можем ли вообще и что для этого необходимо, воспользоваться материнским капиталом на строительство дома. Строительство уже началось через месяц закончится, как раз и родится второй ребенок. Заранее Спасибо.

Собираюсь покупать машиноместо у собственника по договору о переуступке прав. Какие есть подводные камни? На что при договоре особо обратить внимание? Спасибо!

Скажите пожалуйста можно ли использовать материнский капитал до исполнения ребенку 3-х лет купив у мамы долю на квартиру, квартира в собственности на 3 человек. У мамы 2 доли-за умершую сестру и ее, папина доля и моя. Сертификат я получила в одном городе использовать хочу в другом.

Родители продали дом с условием проживания (в договоре так и написано-проживания, слова пожизненногонет-играет ли это обстоятельство какую-либо роль? ),теперь сын и невестка разводятся. Что будет с родителями? Как будет делиться дом, будет ли новая домовая книга и техпаспорт из БТИ, у кого будут прописаны родители (в чьей доле? ).Сможет ли невестка продать свою долю?

Покупаю земельный участок у физического лица без строений в Садовом товариществе. Решили заключать договор в простой письменой форме. Скажите обязательно ли запрашивать выписку из ЕГРП ведь в договоре предусматривается пункт где Продавец гарантирует что учаток не обременен и пр.?

Может ли мой гражданский муж от лица Продавца (по доверенности) зарегистрировать данный договор в Рег. палате.

При покупке квартиры дома на земле, обнаружили не соответствие в площади. Вместо общей общей площади 70 мкв, указана только жилая. Обратились в БТИ, объяснили, что изменения можно внести только через суд. Почему, нельзя просто внести изменения на основе технический плана, составленного кадастровым инженером?

(Когда я обратилась в БТИ, мне сообщили, что у них нет никаких данных на эту квартиру с 1989 г. Хотя Кад. паспорт 2019 г, сделанный по какой-то упрощённой программе).

Помогите пожалуйста 😥

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Какие документы проверить у продавца при покупке дома? Какой процент от продажи дома берет агенство недвижимости?

Вступаю в наследство, отец оставил дом и пристройку к нему, земля под ИЖС, дом и землю поставили на кадастровый учёт, пристройку не ставят, говорят что нет акта о вводе в эксплуатацию. Документы и разрешения все есть. Дом 1959 года постройки, пристройка 1992 года капитальная кухня с с/узлом, на одном фундаменте. Всё делалось официально, технический паспорт БТИ 2019 года, указанна общая площадь постройки 56 м.кв., а зарегистрировали 31 м.кв., на которые есть акт о сдаче в эксплуатацию. Что делать? Как поступить? Живу в СПб, дом в Краснодаре, земля в собственности, хочу продать всё. Как поступить чтобы не мотаться из города в город? Спасибо.

У меня такая ситуация. Я живу за границей. И из за долга по кредиту выехать не могу. Тем временем мою маму (пожилую женщину) кто то пасет что бы присвоить квартиру. Предлагалось оформить завещание или дарственную. Но завещание можно оспорить. А вот что касается дарственной останутся ли при этом у нее льготы? В том числе субсидия и необходимо ли мое присутствие? И как в такой ситуации защитить квартиру?

У меня такой вопрос. У моей тёщи есть 22 гектара земли в челябинской области, можно ли как то перенести или получить от государсива участок в другом регионе, а именно на юге России?

Участок выделялся под ижс по договору аренды с боль ницей в 1997 год. Есть договор аренды и квитанции об оплате. В 1998 г постановление главы города о выделение участка с последующем выкупом. Участок стоит на кадастровом учёте. На участке есть строение технический паспорт 2004 г. строение не зарегистрировано. Договор аренды действителен подтверждение 2021 г.

Хотим приобрести дом в селе и оформить его в собственность. Дом покупается у людей, которым он достался от их тетки, которая умерла, это не наследство, не дарение и прочее. Просто теперь стоит безхозный дом, который им не нужен, а других «наследников» нет, поэтому они хотят его продать, но на этот дом нет документов. Каким образом мы сможем оформить его в собственность? И сможем ли?

В конце июля произошел пожар в моем частном доме. На момент пожара меня в доме не было, приехал с работы по звонку соседа. Я являюсь собственником и в доме проживал один, это мое единственное жилье. Т.к. дом выгорел полностью, а это мое единственное жилье, на данный момент приходиться скитаться, кто приютит. Вместе с домом выгорели вещи, документы и все имущество. Заработная плата составляет 12000 рублей.

Подскажите пожалуйста, положена ли мне какая либо компенсация либо льготы?

Наш дом на три хозяина. Ранее учтенный.

НО... Как мы должны регистрировать свои части дома на праве собственности - если в силу закона о регистрации часть жилого дома не регистрируется. У нас ЗУ в собственности - ИЖС. Отдельные коммуникации, входы, т.е места общего пользования отсутствуют. Может можно как жилой дом - ведь он не индивидуальный. Или наоборот, как индивидуальный дом. Как я понимаю-даже регистраторы не знают как быть. А еще.. Может в судебном порядке обязать росреестр зарегистрировать часть дома? Тогда, что должно быть указано в судебном решении? Спасибо.

У моего друга есть земельный участок с домом, отец у него умер, родственников нет, он не успел вступить в наследство в течении 6 месяцев, да он и не собирался не знал что для этого есть определенные сроки. Так вот, он эту землю с домом хочет продать и написал на меня генеральную доверенность, для того чтобы я занималась продажей, с чего мне начать? Какие документы подготовить в суд, и как правильно составить заявление на наследство?

Двухкомнатная квартира, в ней есть две доли, принадлежат разным людям (один там проживает, другой умер). Нужно ли давать родственникам умершего ключи от квартиры, если они ещё не вступили в наследство?

Я мама ребенка инвалида с детства имеем ли мы права на получение земельного участка под ижс или дачного ребенок колясочник но мы живем в квартире. Которую приобрели на свои средства. Если имеем права. То куда нужно обратитться и на какой закон основываться, ?За ранее благодарю за ответ.

Как проверить недвижимость/застройщика перед покупкой квартиры.

Что и как необходимо проверить и какие документы/сведения запросить у застройщика перед покупкой квартиры. Дом уже сдан, и квартиры не все распроданы. Продает застройщик. Соглашение о задатке оформляется в свободной форме? Достаточно ли что в соглашении о задатке фигурирует по сути только владелец застройщик, как физическое лицо, и прописывается номер ЕГРН? Но ни слова о юрлица.

Сгорел дом и все имущество включая все все документы как востановить документы и есть ли какая то компенсация погорельцам.

После смерти моего отца заведено наследственное дело в 1993 году. Другие наследники не изъявили желания, отец умер в 1965, я был несовершеннолетним. Сейчас когда я там все обустроил другие братья и сёстры стали претендовать на этот дом. Глава администрации выдаёт справки другому брату и указывает, что тот является главой семьи и собственником дома, без каких либо документов и отказывает мне в выдаче каких либо справок. В похозяйственной книге меня нет. Его внесли в 2011 году в книгу. Мне выделен земельный участок в собственность в 1992 году для садоводства и огородничества, глава присваивает адрес земельному участку южнее 80 метров самого домовладения. Также он организовывал аукцион по продаже земельного участка под домом 6 соток. Документов за наследодателем нет. Есть ли основания завести уголовное дело, за фальсификацию справок, ведь эти справки он представляет для других инстанций.

Пожалуйсто, как восстановить утраченную домовую книгу. Необходимо оформить дом в собственность (у меня на руках её нет). Мои действия? Заранее спасибо.

Я владелец нежилой недвижимости (два офиса), сдаю в аренду через ИП, принадлежащее мне. Платим ВСЕ налоги, связанные со сдачей в аренду официально. Раньше (в 2014 и ранее) насколько я знаю это освобождало от обязанности платить имущественный налог на недвижимость, но в 2016 налогообложение изменилось. Нужно ли в 2016, 2017 году платить этот налог или это освобождение сохранилось?

Я опекун недееспособного инвалида с детства 1 группы. Какими льготами я могу пользоваться и освобождаюсь ли я от имущественного налога?

Присмотрели с мужем квартиру. Завтра едем вносить задаток или аванс, точно не знаю сама, т.к. агент со стороны продавца употребляла и то и другое слово. С нашей стороны агентов нет. Сумма немаленькая... 200 тыс. руб. В каких случаях мы можем потерять эти деньги. Просто так передумывать мы не собираемся, если только нас не вынудят к этому представители продавца.

Мы многодетная семья, проживаем в Щелково. В мае этого года подали пакет документов на земельный бесплатный участок в администрацию района. Ответ ждем до сих пор. После этого как сказали уйдет не менее 2 лет на предоставление самого участка. За это время мы переедем в Москву (инвестируем в строительство новостройки). Переехав после получения решения администрации о выделении нам участка, мы потеряем право на его получение?

У меня ООО. В нём есть вид деятельности,, организация отдыха,,

Я отремонтировал 3 комнаты в моём нежилом помещении под мини-гостиницу. Мне посоветовали открыть ИП

Вопрос.. Что лучше в этой ситуации?

День добрый.

Хочу приобрести квартиру в собственности менее 3-х лет.

Хозяин для ухода от налоговой нагрузки предлагает в договоре указать сумму ниже, как мне защитить свои интересы.

В случае к примеру если хозяин захочет расторгнуть сделку, и вернуть деньги по договору.

Как мне поступить?

Мои соседи постоянно пытаются захватить отмежеванную о оформленную мной территорию, не позволяют мне поставить забор и начать пользоваться землей.

С уважением Любовь Попова.

Как восстановить кадастровый паспорт земельного участка? Спасибо.