Право собственности на основании договора дарения - 14556 советов адвокатов и юристов

Обязательно ли прилагать к договору дарения земельного участка план участка и акт о нормативной стоимости?

Право собственности от февраля 2015 г. на основании договора дарения от января 2015 г.

У собственника семья-жена, дети 6, 3, 1 лет. Какие документы на сделку он должен предоставить в части детей.

Безопасно ли приобрести квартиру в собственность (вторичное жильё), если у продавца право собственности по ЕГРН возникло на основании договора дарения? А именно, её совершеннолетняя дочь (2/3 части квартиры) и ее мать (1/3 часть квартиры) подарили продавцу квартиру. Очень смущает пункт в договоре дарения, что "дарители имеют право отменить данный договор дарения в случае, если они переживут одаряемого, согласно ч.4 ст.578 Гражданского Кодекса РФ". Это является риском для покупателя?

Заранее благодарю за ответы!

Был заключен договор дарения на квартиру 2016 году. Одаряемый не зарегистрировал в юстиции.2018 году умерла Даритель. Прошло 3,5 года после смерти. Как тепер можно оформит квартиру на основание договора дарения через суд. После смерти Дарителя отсутствует наследники.

Квартира в малоэтажном доме в собственности на основании договора купли-продажи, и участок в общей долевой собственности на основании договора дарения.

Как можно продать и переоформить участок этот?

Из разъяснений минфина:

...если сторонами договора дарения недвижимого имущества являются два физических лица, то за государственную регистрацию данного договора каждым из них уплачивается государственная пошлина в размере 500 рублей (1000 рублей разделить на две стороны).

Что касается уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество на основании договора дарения, то ее уплачивает одариваемый, у которого возникает право на приобретаемое недвижимое имущество. За гос. регистрацию договора дарения мы с дочерью платим 1000 руб.. А СКОЛЬКО - ЗА ПРАВО ПЕРЕХОДА ДОЛИ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ?

Право собственности на дачный участок зарегистрировано в 2008 г. на основании договора дарения на меня, в 2009 г. развелась с супругом, сейчас хочу продать участок. При разводе раздела не было и со стороны бывшего супруга претензий на моё имущество нет (только устно). Надо ли согласие бывшего супруга при регистрации договора купли-продажи?

Земля и дом принадлежат жене на праве собственности на основании договора дарения, теперь жена и муж хотят заключить между собой соглашение об определении долей участка и дома, возможно ли это, если это жена получила эту недвижимость безвозмездно? Спасибо.

Можно ли жить в квартире, не оформляя свидетельство на право собственности, если есть договор дарения? И что даёт это свидетельство?

Собственником квартиры являлся мой отец, затем составил завещание на уноследованное право собственности, затем я его сын переоформил её на себя но уже на основании договора дарения на эту же квартиру. Разъясните пожалуйста, являюсь ли я полноправным собственником этой квартиры или нет? Поправте, если я допустил ошибку. Спасибо!

1. Сразу ли переходит право собственности по договору дарения (от отца сыну) квартиры? Если делать это через службу "Единого окна" (или как правильно она называется).

2. Какие документы требуются от сына? Достаточно ли паспорта? Или нужен СНИЛС и ещё что-либо?

3. Нужно ли прописываться в "новой" подаренной квартире? (т.к. уже прописан в другой). Или это просто документ, который "в случае чего" позволит переоформить без проблем квартиру на себя. Она же не переоформляется в момент заключения договора дарения?

4. Как быть, если в паспорте дарителя допущена ошибка (в месте рождения область без мягкого знака указана).

Могут ли быть какие-либо проблемы при переоформлении по договору дарения, учитывая что в реестр вроде как данные так "с ошибкой" и занесены?

Нужно ли менять паспорт?

Какие правильные действия в таком случае?

Можно ли признать договор дорения не действительным если перед этим был подписан договор купли продажи квартиры? Но по договору купли продаже переход право собствености не зарегистрирован.

Может ли договор дарения с пунктом возврата прав, когда даритель переживает одаряемого, стать основанием для обратной регистрации права собственности на квартиру без судебного решения? Как должен звучать этот пункт, чтобы в регистрационной палате не возникло вопросов?

Квартира в собственности на основании договора о приватизации, необходимо ли оформлять на нее право сосбственности.

Покупаем квартиру. Смущает тот факт, что квартира принадлежит Продавцу на основании договора дарения доли квартиры от 02.12.998 г. Что означает слово доля?

Модно ли написать в договоре: квартира принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

Гражданин Г. в 2001 году оформил договор дадарения доли в общей долевой собственности на гражданку И. (две комнаты в трехкомнатной квартире), договор оформлен с участием нотариуса и сторон, согласно договора одарямая И. приняла указанный дар, также согласно договора право собственности переходит к И. с момента регистрации этого права в учреждении юстиции, в договоре указано, что даритель довел до сведения одаряемой, что он снимается с регистрационного учета, освобождает квартиру от своего имущества в срок до 01.09.2001 и так оно и произошло, однако И. в учреждение юстиции не обратилась. Каким образом в настоящее время поступить И. чтобы право собственности все таки перешло к И. без участия Г., так как тот после заключения договора в 2001 году съехал с квартиры и место нахождение не известно, ведь скорее всего от него необходимо было взять доверенность на представление интересов или как?

3. Указанная квартира принадлежит "ДАРИТЕЛЮ" на праве собственности на основании Договора дарения квартиры от 00.00.0000 г., о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 00 00 № 000000. Кадастровый (или условный) номер объекта 00:00:0000000:0000; о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «01» августа 0000 года сделана запись регистрации № 00-00-00/000/0000-000 ИЛИ ВОТ ТАКОЙ ВАРИАНТ 3. Указанная квартира принадлежит "ДАРИТЕЛЮ" на праве собственности на основании Договора дарения квартиры от 000000 г., о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 000000000. Кадастровый (или условный) номер объекта 0000000000---СУЩЕСТВЕННО РАЗЛИЧИЕ ИЛИ НЕТ, УКАЗЫВАТЬ В ПУНКТЕ РЕГИСТРАЦ НОМЕР ИЛИ НЕТ.

Законно ли Росреестр отказал в оформлении права собственности на квартиру на основании договора дарения от дарите мужа к жене. Квартира мужем приобретена до брака. После вступления в брак муж дарит квартиру жене на основании договора дарения. Росреестр отказал с сслой на то, что сделка ничтожна на осн. ст 170 гк рф.Предлагают заключить брачный договор по ст 49-42. Семейного кодекса. Росреестр тр запрашивает так же документ подтверждающие изменене режима совместной собственности. Но квартира мужем до брака приобретена. Как правильно поступить чтобы пере оформить квартиру?

Квартира в совместной собственности на основании Договора передачи жилых квартир в совместную собственность в 1993 году. Собственники родители и двое взрослых дочерей. Одной из дочерей 10 лет назад купили свою жилплощадь, вторая дочь живет с родителями и по общей договоренности квартира должна принадлежать ей. Как правильно оформить собственность без лишних затрат? Договор о разделении долей и потом дарение доли одной дочери другой или можно оформить все одновременно в одном договоре? Какое должно быть соотношение долей, чтобы максимально записать все на одну дочь?

В 2008 году был заключен договор мены, с одной стороны два собственника квартиры заключили мену с собственником частного дома. ПРи подписании договора мены участвовал только один собственник квартиры имея доверенность от второго. В результате мены новые права на дом целиком были зарегистрированы только на одно собственника. В настоящее время этот собственник дома решил подарить второму участнику сделки (со собственнику квартиры который после меня остался без доли) но нотариус отказался заверять сделку. Мотивы нотариуса, что человеку который изначально остался без доли можно просто пойти в МФЦ и через Росреестр восстановиться в правах собственника. Прав ли нотариус и имеется ли такое основание регистрации права как восстановление права собственности.

Если участок земли принадлежит супруге (проживают раздельно, но не разведены), она её переписывает на сына в случае развода супругу будет принадлежать доля?

Добрый день. При Украине была взята в кредит квартира. Позже вступив в Россию она стала собственностью при разводе с женой половина квартиры стала ее собственностью. Есть ребенок не совершеннолетний. Не живу уже лет 5 примерно там. могут ли меня лишить собственности или выписать без моего ведома? И как я могу продать свою половину квартиры?

Такая ситуация-купила квартиру у своей тети по договору купли продажи в июле 2000 г. Договор заверен нотариусом. В росреестре право на квартиру не оформили, так как о такой необходимости никто нам не сказал. Тетя умерла, наследников нет. Хотела продать квартиру, но обнаружилось, что квартира не на мне. Росреест отказался регистрировать право так как надо обе стороны для подачи заявления. Хочу обратиться в суд но не знаю по какой теме. Вступать в наследство как наследник определенной очереди, я не хочу. А как имеющая право на квартиру по договору тогда кто ответчик? Мне сказали родственники продавца. Получается я сама и истец и ответчик? Или ответчик росреестр? Помогите разобраться.

В 2013 году сделала дарственную на квартиру своей родной племяннице с моим пожизненным пользованием (то есть постоянной регистрацией), но без доли в этой квартире. За три года наши отношения с ней ухудшились? Можно сделать возврат дарственной на квартиру, если нет, то смогу ли сейчас я продать какую то часть от квартиры? Заранее спасибо за ответ.

Начнем с того что в 2015 году моя тетя прописала меня с моей несовершеннолетний дочерью в свою квартиру. В конце 2015 года она умерла и квартира перешла ее сыну на основании свидетельства о праве на наследство по закону, в 2016 году умер сын мой тети. Появилась внучка моей тети которое говорит что квартира ее, ей отец подарил эту квартиру. Она подала в суд и хочет признать меня не приобретшей права пользования на жилое помещением и снять меня с регистрационного учета. Имеет ли оно это право?

Всем доброго времени суток уважаемые юристы, объясните пожалуйста обычному простолюдину в чем отличие владения квартирой как собственник от владиния квартирой на основе договора дарения?

Мой отец стал собственником дома и участка на основании договора дарения от своей матери, получил свидетельство о собственности. Потом отец написал договор дарения на меня и я стала собственником этого дома! Скажи может ли мой отец отозвать дарение, если я уже получила свидетельство о собственности, а бабушка уже умерла? Могу ли я строиться на этом участке и не переживать, что отец его заберет, если передумает?

Могу ли я считаться собственником Если документы отданы... акт приема-передачи комнаты по договору дарения комнаты в коммунальной квартире от 29.07.2016. заявления о государственной регистрации права на недвижимое имущество, сделки с ним, ограничения (обременения), перехода, прекращения права на недвижимое имущество от 10.08.2016... Получать мне документ 29.08.2016... Или пока я его не получу я не кто?

У матери два сына. Старший проживает отдельно своей семьей, у матери не прописан и доли не имеет. Второй сын живет с ней и прописан там же.Вопросы: 1) Может ли мать составить договор дарения своей доли в квартире второму сыну, но с правом перехода ему только после смерти матери? 2) Имеет ли какие-то права на эту долю старший сын, если составлена дарственная или завещание на второго сына?

Скажите, пожалуйста, ситуация: квартира была приобретена в долевую собственность по договору уступки права требования было выдано свидетельство, два собственника. Было свидетельство о праве собственности потом один собственник свою долю подарил другому собственнику и также было выдано свидетельство. Вопрос: на основании чего теперь собственник владеет квартирой на праве собственности? Только на основании последнего свидетельства? Либо прошлого тоже? Что указывать в документов когда нужно ввести, что собственнику принадлежит квартира на праве собственности на основании последнего свидетельства или оба свидетельства?

Возможно ли заключить такой договор пожизненной ренты папа соглашается, передать право собственности на ребенка за ежемесячную ренту мама все время пока папа жив платит эту ренту папе за ребенка? Ребёнок пока не совершеннолетний.

Нужно ли будет платить госпошлину при регистрации права собственности на каартиру если право возникает на основании договора дарения между близкими родственниками?

Земля была преобретена во время брака оформили на мужа, при разводе жена написала разрешение на продажу земли что претензий не имеет и отдельная расписка что после продажи муж отлучит детям определенную сумму денег, потом муж по договору мены обменялся участками и хочет сейчас сделать договор дарения на свою мать а потом жена может доказать что либо по этой земле?

Хочу подать иск о признании права собственности на земельный участок, по договору бессрочного пользования земельным участком. Из документов есть договор, геодезия, документы на дом и уплаты налогов. Участок не стоит на кадастровом учете, нужно ли его сначала поставить или можно и так подать? Будет ли это иметь значение для судьи и влиять на решение?

Хотим продать квартиру после истечения трех лет как единственное жилье. Сейчас у мужа умер папа, он вступил в наследство и получил право собственности на другие жилые обьекты, подарил их сестре и прав собственности на них у него уже нет. Нужно ли какой-то срок ожидать после этого дарения и перехода права собственности и если да, то на каком основании? В налоговом кодексе написано, что "на день госуд. Регистрации не должно быть в собственности иного жилого обьекта". Правильно ли я понимаю, что можно подарить и после перехода права собственности, продать ту квартиру, где уже прошло свыше 3 лет как единственное жилье?

Мне была подарена квартира принадлежавшая на правах по 1/2 доли в общедолевой собственности двум собственникам. Договор оформлен нотариально, но не зарегистрирован в связи со смертью одного из дарителей. Умерший даритель являлся отцом второго дарителя. В данный момент сын открыл наследственное дело на 1/2 доли умершего отца. Других наследников нет и завещания тоже нет. Против договора всей квартиры он по-прежнему не возражает, но уфрс не может сейчас зарегистрировать договор дарения на всю квартиру (в связи со смертью одного из участников сделки) ВОПРОС

1 Какие действия мне надо совершить для признания права собственности на всю квартиру.

2 Нужно ли пытаться через суд признать уже сейчас право собственности по договору дарения или ждать пока сын не примет наследство.

Может ли мой сын передать право собственности на квартиру мне (т.е. матери), в которой прописаны его жена и несовершеннолетняя дочь? Квартира в его собственности до заключения брака. Жена и дочь не являются собственниками.

Покупал права аренды на землю с недостроем и оформил ее на падчерицу так у меня были долги (уже погашены), платил все сам с Карты (аренду земли, пошлины) построил дом-баню зарегистрировал тоже на неё все стой материалы покупал сам есть документы, падчерица на участке была два раза за пять лет, после постановки дома на учёт землю взял в аренду долгосрочную тоже на падчерицу оформлено. Сейчас поменялось семейнойное положение, разошёлся с той семьей, но с падчерицей общаюсь, захотел как то перевести землю с баней на себя за какие-то деньги, (хотел дальше там строится, но опасаюсь что могут забрать) падчерица с подачи матери начинает палки в колёса вставлять. Как то можно доказать что она являлась просто формальным собственником или это не возможно?

Ситуация такая. Мой сын более 15 лет проживал гражданским браком с женщиной. У женщины была квартира в собственности, никаких других родственников у нее нет. Эта женщина заключила договор дарения этой квартиры в пользу моего сына, и через неделю скоропостижно скончалась не успев зарегистрировать договор. Моим сыном был заявлен иск о признании права собственности на квартиру ввиду фактического исполнения договора при жизни.

В браке приобретена квартира в 2015 г (новостройка) в ипотеку на мужа (100% собственности). Сейчас необходимо выделить жене 50% права собственности. Как это сделать дешевле без развода. Вариант брачного контракта не подходит (банк не принимает такой вариант).

Построили дом с привлечением средств материнского капитала (примерно 10% от стоимости дома).

Т.к. земля и разрешение на строительство были оформлены на меня, то и дом оформил на себя (так разъяснили в Росреестре), а потом можно дарить доли все членам семьи.

Жена считает, что надо было сразу оформить дом в общую собственность. Она подала заявление в прокуратуру, которая подала иск от имени жены в суд с просьбой ПРЕКРАТИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на дом и признать право собственности на всех членов семьи (скорее всего в равных долях).

Я же хотел на основании своего права собственности сделать дарственные детям и жене в пределах суммы материнского капитала (или жене и мне по 45%, а детям по 5%, т.к. дело идет к разводу). Кроме дома у нас еще есть квартира и машина, нажитые в браке, которые жена оформила на себя.

Вопрос: Имеет ли право суд прекратить право собственности на дом?

Около 40 лет назад мне был выделен садовый участок решением администрации (решение на мое имя). Тогда я уже состоял в браке с супругой. Спустя несколько лет мы оформили право собственности на этот участок на имя моей супруги. А спустя еще несколько лет развелись, но имущество не делили официально просто договорились, дача ей была не нужна после расторжения брака она туда не ездила. После развода жена прожила всего три года и умерла. Единственный наследник участка наш общий сын но он не желает оформлять права на этот участок т.к. он ему не нужен. Мугу ли я признать право на этот участок в порядке приобретательной давности. Я все же владею им уже почти 40 лет?

2 года назад я оформила дарственную на квартиру дочери, в июне 2014 года дочь умерла как вернуть квартиру право собственности на квартиру?

Мама дарит мне 1/2 доли квартиры. Другая 1/2 доли принадлежит мне на основании свидетельства о наследовании. После составления договора дарения, зарегистрированного в кадастре, право на всю квартиру принадлежит мне? Я могу зарегистрировать право собственности на все? При этом я избавлюсь от больших затрат, связанных с наследством в дальнейшем.