Приобретательская давность на земельный участок муниципальной собственности - 121 советов адвокатов и юристов

Благодарю Вас за ответ! То есть, если отсчет на вступление в право собственности по наследству на 1/2 часть участка площадью 7,5 соток /весь участок по документам 15 соток/ в 1998 году, для меня начнётся с 1998 года, то я смогу воспользоваться правом "на дачную амнистию" или правами, предусмотренными ФЗ-93 и амнистировать лишние 6 соток, ссылаясь на эти Законодательные акты РФ, как вступившая в права на 7,5 соток или 1/2 часть участка до 30 октября 2001 года? С уважением.

В 80-х годах родителям от администрации выделено 0,38 га земли. По факту это было два участка: 0,25 и 0,13 га. Есть выписка из распоряжения главы, выписка из пох. книги где указано 0,38 га на отца. На 0,13 га есть справка на мать, что имеет инд. огород на этом участке. Родители умерли. Принимала наследство. Еще при жизни матери по распоряжению главы за ней был зарегистрирован участок 0,25 га и подарен мне по договору. Изначально 0,25 га находились в одном месте в последствии выданы матери в другом. Как узаконить мне теперь 0,13 га? Всю жизнь на этом участке огород у нас. Какие документы истребовать у администрации и какие вопросы задать, чтобы в последующем хотя бы через суд узаконить?

Ситуация получилась следующая.

Мы организация и наш офис располагается в здании 70-х годов постройки, мы находимся в нем уже более 15 лет, исправно платим все коммунальные платежи (вода, отопление, электричество). Самое интересное в том, что собственников у этого здания нет. Оно было построено для рабочих, которые строили соседние дома, после строительства это здание и оставили. После рабочих т.к здание капитальное, администрация города расположила в нем Детскую школу искусств, после школы заехали мы. По кадастровой карте данных по земельному участку и зданию нет. И в других всевозможных инстанциях данных на здание нет. У нас на здание вообще ни каких документов нет.

ВОПРОС. Возможно ли оформить данное здание в собственность?

Вопрос такого плана: бабушка работала в санатории и от санатория ей дали часть дома в бараке (на 3 семьи). Дом не приватизировался, документов на право собственности и или владения домом тоже нет никаких. Дом находится на земельном участке, принадлежащим санаторию. Бабушка умерла. Что и как теперь делать с домом? Продать без документов невозможно! В доме также прописана внучка. Может как можно оформить дом в собственность? Спасибо.

Имею в собственности 5 соток земли СТ по соседству брошенный участок. В ЕГРН дали справку об отсутствии сведений о собственнике. Могу ли я присоеденить себе этот участок?

Ситуация в следующем.

Моя мама 22 года назад сошлась с мужчиной, у него есть дача, точнее это дача его отца, приватизированная в 91 году (документы все у меня). Отец умер 26 лет назад, наследники два брата (мой отчим и его брат, родных детей и официальных жён у них нет) в наследство они до сих пор не вступили и не хотят пользоваться дачей, она им не нужна.

Все это время за дачу, взносы и свет плачу я (кроме налога, т.к. он не приходит) Пользуемся дачей более 18 лет, о чем могут подтвердить все соседи, за участком ухаживаем.

Услышали, что можно оформить участок по приобретательной давности через суд.

Но, у меня вопросы:

1. Есть ли шансы на положительное решение в нашу пользу.

2. Нужно ли делать межевание участка?

3. Какие нужны документы для суда?

4. Нужен ли отказ от братьев наследников?

Дача находится в СНТ в Подмосковье.

Наполовину вымершая деревня. Мы купили дом. чтобы расширить лпх хотели присоединить соседний участок хозяйка данного участка умерла 17 лет назад и теперь этот участок как и десятки других в нашей деревни зарос бурьяном дома и хоз постройки згнили и рассыпались или местными растащены на дрова. Обратились в сельсовет вот полгода нам мозг выносят и ничего неделают. Как быть.

В советское время колхозом был предоставлен жилой дом, дом нигде не регистрировался, кадастрого номер нет. Родители умерли в 2011 году, сейчас уже взрослые дети хотят признавать право собственности на данный дом, у них есть регистрация в этом доме. Недавно было вынесено решение суда, где суд вселил дочь в данный дом. Как можно сделать право собственности на данный дом? Действует ли в этом случае приобретательная давность?

Ситуация такая, хотим оформить документы на садовый участок, в 2005 году купили пользуемся 10 лет платим все взносы и за свет. Из документов есть только право собственности на первого владельца, членская книжка и расписка, что человек получил деньги. Собрали всю информацию, был суд. Владелец этого участка умер. Судья сказал нам, что ни чем помочь не может, чтобы мы ждали ещё 5 лет, только тогда по истечению срока 15 лет, мы можем снова обращаться в суд и тогда результат будет в нашу пользу. Скажите Ваше мнение, действительно ли ни чего нельзя сделать? Мы боимся, что администрация будет ходить с проверкой, а у нас документов нет, мы не хотим потерять участок в 7 соток. За которым ухаживали 10 лет. Помогите...

Просьба помочь в решении вопроса по пустующему садовому участку.

Есть садовый участок (Ивановский район), не используется около 15 лет. Он находится в СНТ Суховка, у председателя я был, она передала данные по возможным адресам и телефонам владельцев, их по этим адресам нет. Он не отмежеван (на публичной кадастровой карте нет), данных (кадастрового номера) нет.

Я его использую 3 й год и плачу за него взносы. Вопрос, как оформить данный участок (хочу поставить на нем небольшой домик)?

У нас по соседству стоит частный дом, в нем никто не проживает. Его владелец умер лет 20 назад, жена его спилась и появляется в этом доме лишь изредка и только для того, чтобы пропить еще какую-нибудь железяку, взятую с этого дома. Остальные наследники так же спились, некоторые отбываю срок в местах не столь отдаленных. В общем в наследство никто из них не вступил и вступать не собираются. От дома уже отрезаны и газ и вода и электричество, дом на грани разрушения. Вопрос-может есть какая-нибудь возможность нам, как соседям или же местной администрации получить права собственности на дом, так как нуждающихся в жилье много и хотелось бы чтоб у дома наконец-то появился хозяин. Надоел этот притон бомжей до жути.

Ситуация такая: В 1999 году уехала одна семья на постоянное место жительства в Германию, дом у них продать не получилось. Они его закрыли и уехали. Пару лет там проживала их родственница, а в 2002 году тоже уехала в Германию. Дом оказался брошенным. В этом же году я вышла замуж и мы с мужем искали квартиру, нам указали на этот частный дом, соседи сказали, что хозяева его бросили. И вот мы уже живем в нем 12 лет. Из хозяев никто не появляется. Имеем ли мы право подать в суд о признании права собственности? Ведь прошло уже 15 лет с того момента, как съехали хозяева. Спасибо.

Как решить ситуацию с перерегистрацией участка СНТ 6 соток. Имеется свидетельство о праве собственности на землю 1993 года на Нину (ошибка в имени - на самом деле Нелли). Умерла в 1994 г. Её муж Александр, не оформляя совместно нажитое на своё имя, женился на другой женщине (назовем её Лена). Умер в 1996 году. Лена фактически вступила в наследство, но не оформляла права собственности, пользовалась данным участком, вносила членские взносы.

Подскажите, пожалуйста, какой порядок действий для оформления данного участка на имя Лены (Ей, бабуле, уже более 80 и мне неработающему предпенсионеру необходимо решить этот вопрос).

Заранее благодарю за ответ.

Коммерческая постройка частично стоит на соседском участке, а остальная Часть на муниципальной земле. Документы на пристройку есть, без земли. Сосед требует убрать с его земли пристройку и предъявляет сумму ущерба за простой согласно его договору с подрядчиком, т.к он не может поставить забор. Возможен ли демонтаж постройки, возможна ли регистрация ее, и в последующем узаконить муниципальную землю под данным объектом?

Собственник дома умер и на словах передал (ещё при жизни), что дом достается нам. Родственников у него нет. В последние годы мы за ним ухаживали. После его смерти мы с семьёй прожили в доме 15 лет. Платили за землю и свет. Налогов нам не приходило. Делали капитальные и текущие ремонты, сделали пристройку, обрабатывали землю. Скажите, есть ли шанс оформить дим по приобретательной давности, и какие документы тогда нужно приложить для подачи в суд?

Скажите пожалуйста, дочь с семьёй проживает в доме, принадлежащем её отцу, 20 лет. Несёт все расходы по коммунальным платежам и ремонту. Отец в этом доме не проживает с 1989 г., расходов не несёт и препятствует благоустройству дома (не даёт провести удобства в дом) и участка. Может ли дочь признать отца недобросовестным собственником и переоформить дом на себя в судебном порядке? Что для этого нужно? Спасибо.

У нас частный дом на двух собственников. Наша 1\2 часть в собственности. Вторая половина на другую женщину и она умерла в 1998 году. Последний её наследник-сын умер в 2004 году, причем документально он в наследство не вступал, везде в документа его мать числится. Документов на землю у нас нет, был договор бессрочной аренды от 1955 года, оформленный на ту женщину. Я, супруга и дочь прописаны по данному адресу. Если не трудно, то пожалуйста ответьте на два вопроса: можем ли мы приватизировать 1/2 часть этого участка (адресный номер числится под одним) и имеем ли мы какое-то право на ту 1/2 часть как совладельцы, т.к наследников нет? Заранее спасибо.

Хочу оформить землю в собственность после многих лет бездействия. Дедушке в 1959 году после службы выдали финский дом и землю, в 1997 дом снесли, дали нам квартиру, а на земле администрация устно разрешила садить. Документов на землю нет никаких, на земле погреб, два сарайчика по лопаты, мы просто садим без воды и электричества, с соседями в хороших отношениях (рядом частный сектор). Прошло 25 лет, пошел наконец в администрацию за разрешением, там ни в какую! Говорят это самозахват, грозят выселить (земля муниципальная в цетре города на границе частного сектора и многоэтажек). Помогите, мы без огородика не сможем, сколько вложено трудов, хочется просто узаконить без всякой корысти. Администрация настроена агрессивно, походы за поиском документов в бти, архив, градостроительный не увенчались успехом. Прошу вас помогите, ради Бога!

Я проживаю в деревне, на территории деревни есть бесхозное имущества (постройки, которые остались от старого колхоза) Могу ли я оформить в собственность это имущество?

Есть в собственности земельный участок 20 соток, но к нему прилегает ещё 4 сотки которые не в собственности, но огородены уже лет 40 в пользовании. Как можно эти 4 сотки узаконить и куда обращаться?

Дом стоит на участке 29 сот, более 100 лет. При переоформление документов в 2003 г по закону оформлено в собственность было только 15 сот, остальные в аренду. Налоги оплачивали несколько лет, затем квитанции перестали приходить. Сейчас стоит такая ситуация: 13 сот не оформляют в собственность, документы администрацией по налогам утрачены. Как поступить правильно и оформить в собственность?

Хотим купить участок со сгоревшим домом. Хозяйка сгорела, земля не приватизирована была, дети в наследство не вступили, через кого я могу приобрести этот участок? Или её дети могут в любое время оформить эту землю? Подскажите, куда лучше обратиться? Спасибо.

Свекровь приобрела дом по расписке. Есть только сама и расписка и зеленка на бабушку котлрая здесь жила и умерла. Документ не переделали. Хочет сделать докцменты на дом на себя. Куда сначала нужно обратиться? Как востановить документы? И через какое время она сможет оформить дарение?

Являюсь собственником 5/6 долей квартиры. Собственником 1/6 в этой квартире является мужчина, умерший 14 лет назад (на тот момент мой опекун, сожитель матери). Как оформить в собственность 1/6 доли?

Являюсь членом Московского городского союза автомобилистов. Имею на автостоянке машиноместо под общим железным навесом. Префектура предъявляет мне иск с требованием снести за свой счет (!) свое машиноместо. Основание - на этом участке будет Народный гараж, а земли под автостоянку (была еще в советские времена), мол, не оформлены должным образом...

Нужна юридическая поддержка или хотя бы совет!

С уважением,

Дмитрий.

Вечер, всем здравствуйте. Нужна помощь от вас юристов. Решила приватизировать землю в сонт, как купила дачу с таким забором так и стоит. Ни кому не мешаю из соседей, живем дружно. В сонт плачу, как полагается (пришли перемерили) 12 соток. Заказала межевое дело, сделала, председатель подписал, но потом достал акт выделеной земли старый с 1983 г. ,я поняла больше у него нет других документов, и там просто нарисовано квадрат. И больше по земле ничего не делалось. Сейчас отдал этот старый план в гос. реестор не спросив членов всего сонта. И получается что по полдома у людей срезано. Были ли какие то законы, об увеличении сонтов по факту? Что теперь делать нам членам сонта с пол домами? На кадастре он не числиться?

Сын сожительствовал с женщиной в ее квартире. Сейчас они расстались. Она не работала. Сын ее содержал. Сейчас хочет забрать свои вещи (компьютер, часть своей одежды и т.п.), которые были приобретены за его деньги. Она не отдает. Как поступить, чтобы востребовать имущество сына. Спасибо.

Мои родители на протяжении последних 50 лет имели участок земли под огород. В то далекое время у всех были такие неоформленные огороды. С некоторых пор администрация поселка начала забирать у людей участки, как незаконно приобретенные - для продажи под строительство частных домов. Недавно родители получили письмо, в котором говорится, что они должны освободить участок, очистить его от забора и проч. В противном случае им грозит штраф в размере от 10 до 25 мин. зарплат. Приводится куча статей грозных. Правомерно ли это? Маме, отличнику просвещения, 85 лет, отцу, инвалиду 2 гр. - 73 года. Оба уже плохо передвигаются. Что им делать, штраф повтить?

В СНТ (существует с 2008 Г) Есть скважина и водонапорная башня работают круглогодично, лицензия есть. Сейчас Правление собирает подписи на бурение 2-ой скважины. Процедуры заочного голосования нет. Правомочен сбор таких подписей? Нужна на нее лицензия, согласование с водоохраной, будет ли увеличение налогов на воду (на пользование недрами)

Хочу оформить самострой, подскажите, что надо делать. Ходил в поссовет смотрел генплан в этой зоне можно строить, но мне сказали только двухэтажный дом, магазин, школу, кап.гараж, а у меня там два гаража из бруса на фундаменте обшитый железом. Что делать?

В 2015 г. приобрёл недвижимое имущество в ликвидируемом сельхозкооперативе. Правоустонавливающих документов нет. Кадастровых документов нет. Строились хозспособом В 80-х годах кохозом, право-преемником которого является ликвидируемый кооператив. Есть только балансовая ведомость и договор купли продажи обьектов между покупателем и ликвидационной комиссии СПК. Как произвести регистрацию купленной собственности?

На территории нашего СНТ находится трансформатор, обслуживающий 2 снт с 80-х годов. Документов на собственность тр-ра ги у кого нет и быть не может. Управляющий соседнего снт сообщил нам о том, что он забирает трансформатор для своего товарищества, мотивируя вымышленными долгами, которые документально подтверждать отказывается. Получается, это "рейдерство"? Более 200 домов останутся без света и воды. Прошу помощи и подсказки как нам быть?

Заранее благодарна, Светлана.

Вот уже 60 лет моя семья возделывает сад-огород в Балтийском городском округе, Калининградской области. Но земля никак не оформлена. Могу ли я оформить как то эту землю (согласна даже выкупить по рыночной цене). Боюсь только, чтобы не обманули.

У нас с женой в Республике Мордовия в деревне есть домик. Раньше этот дом был построен ее дядюшкой, он со своей семьей уехал на север и домик продали, продажа была без оформления каких-то документов, отдали денег, ударили по рукам и все, он умер, жена умерла, дети про домик и забыли. Мы стали приезжать в деревню, дом стоял в запустении. Нашли людей, которым был продан дом, договорились и приобрели его себе. Стали узнавать оформлен он или нет. Запросили стоит ли он на кадастровом учете или нет. Не дом, не участок на кадастровом учете не стоят. Узнавали в местной администрации на ком дом. Посмотрели "древние рукописи" дом записан на дядюшку и все. Мы бы хотели дом и землю оформить, чтобы все было законно. Их дети про дом знают и оформлять не хотят. С чего нам начать оформление?

Нашел в своем городе заброшенное здание и имею желание стать его собственником.

Сделал выписку ЕГРП, в ней написано что зарегистрированных прав, правопритязания, арестов и тп нет. Вопрос, как мне стать собственником земли и дома у которого нет владельца?

Я имею в собственности 1/2 долю частного домовладения под общей крышей. Общая площадь доли 100 кв.м. Вторая часть доли 20 кв.м. принадлежала соседу-дедушке, который проживал один (был ли он вообще одинок я не знаю). Сосед умер 10 лет назад. За его долей никто не обращался (во всяком случае я как собственник второй части не в курсе этого). 10 лет пол-дома никто не топил и он разрушился. В этом году я разрушила стену между половинами и все объединила. Теперь хочу узаконить и оформить на себя весь дом. Возможно ли это? Все 10 лет я платила по счетам соседа за коммунальные услуги (счета за воду, мусор). Еще у соседа было в собственности 10 соток земли, которые за 10 лет заросли бурьяном и налог на собственность не платился. Возможно ли мне оформить аренду или собственность этого участка?

Как приобрести в собственность заброшенный гараж в ГСК? Собственник гаража 8 лет назад умер, наследников нет, взносы не платили, плату за электроэнергию никто не осуществлял. В ФРС этот гараж не зарегистрирован. Как правильно оформить этот гараж.

Сколько лет нужно прожить в частном доме что бы оформить на себя дом приватезирован на другого человека этот человек умер 17 лет назад родни и наследников нет.

Помоги пожалуйста советом! Существует старый дом в котором есть 5 собственников у каждого по доле, доли не зарегистрированы, 2 е умерло, в их наследство ни кто не вступил, 1 не появлялся там за 20 лет ни разу,2 тоже не появлялся ни разу и имеет не значительную долю. 3 постоянно ухаживает за всем домом целиком и участком земли, через суд восстановили документы на 1/5 доли, подали на регистрацию, вопрос!? Как завладеть домом целиком, всеми долями? Желательно не вукупая у остальных дольщиков, так как регистрационных действий они не делали на эти доли и это уже глубоко пожилые люди.

Срочно нужна помощь грамотного специалиста по выморочному имуществу. Мы прописаны в квартире с 2006 года, прописала собственник квартиры. Она умерла в 2010 году, в наследство никто не вступил и по выписке из ЕГРН она до сих пор собственник квартиры. Если у нас шанс оформить квартиру в социальный найм?

От умершего отца остался гараж. ГСК как раз сейчас занимается приватизацией гаражей. В Гск ссылаются на какой-то закон, так как я являюсь членом ГСК меньше 15 лет, мне откажут в приватизации. Верно ли это и что надо делать?

Мне завешала бабушка 3/4 доли, и есть человек в доли 1/4 (мой дед умер 20 лет назад и его дочка сводная вступила в наследство и не появлялась 20 лет)

Она не участвовала в оплате коммунальных платежей и тд! Платила все моя бабушка! Я вступила в наследство!

Но не знаю как найти мне эту женщину, нет номера и она не живет в этом городе! Прошло больше 6 месяцев она не явилась! Я смогу у неё отсудить 1/4,так как 20 лет она не делала ничего платила все бабушка? И сейчас как мне платить камуналку? Разделить счёт?

Как применить гаражную амнистию в случае, когда фактически металлический гараж, поставленный недалеко от многоквартирного дома используется с 1991 г?

Вопрос по вступлению в наследство. Натариус отказывается принимать документы. Ситуация Бабушку перевёз внук из другого региона. Добавил при покупке квартиры 1/3. Доля оформлена. Через четыре месяца она умирает от ковида. Есть прямой наследник. Но более 30 лет он не общался ним сыном, не с матерью. И когда его разыскала милиция сказал, что не трогайте меня я никого знать не хочу. Как вступить в права наследства внуку в этой ситуации. Натариус заявила, что если сын не объявится в течении 6 месяцев. Квартира уйдёт государству. Это правда такой закон есть? И второй вопрос. Если резон обращаться в суд и признать сына недостойным наследником. Или что вообще делать? Ирина.

Добрый день. На площадке брошенная квартира, давно никто не живет (соседи говорят, что собственники умерли), большие долги по коммунальным платежам. Могу ли я приобрести эту квартиру на законных основаниях, если да с чего начать? Спасибо.

Администрация выкупает аварийную квартиру, квартира разделена решением суда на 3 доли, 2 собственника согласны на выкуп. Но собственник 1/3 не зарегистрировал право собственности, в квартире не проживает и контакты с ним утеряны. Администрация говорит что пока он не явится они не могут произвести выкуп долей. Есть ли основания как то признать долю третьего собственника между остальными?

Как получить право собсвенности на прилегающий к дому участок в центре города?

Как оформить в собственность самовольную постройку (жилой дом), если земельный участок на котором стоит объект не предназначен под строительство жилых домов, нет никаких разрешительных документов на пользование земельным участком. Построил дом и живу в нем более 15 лет, оплачиваю услуги по отоплению, электроэнергии, есть договора на теплообслуживание и электроэнергию.

Заранее спасибо!