Вопреки документам - владельцу участка дается шанс на дачную амнистию?
Благодарю Вас за ответ! То есть, если отсчет на вступление в право собственности по наследству на 1/2 часть участка площадью 7,5 соток /весь участок по документам 15 соток/ в 1998 году, для меня начнётся с 1998 года, то я смогу воспользоваться правом "на дачную амнистию" или правами, предусмотренными ФЗ-93 и амнистировать лишние 6 соток, ссылаясь на эти Законодательные акты РФ, как вступившая в права на 7,5 соток или 1/2 часть участка до 30 октября 2001 года? С уважением.
Здравствуйте. Вы уточняете свой вопрос, не указывая всех обстоятельств первого вопроса. Которого мы не видим. В таком случае дать корректный ответ невозможно. Всего доброго. Спасибо за обращение.
СпроситьДобрый день, в 1998 году мы вступили в наследство по закону на земельный участок 15 соток / так было указано в Свидетельстве о гос. регистрации права /а по факту площадь участка была несколько больше/ по 1/2 доли на каждого наследника. В 2004 году моя мама по собственной спонтанной инициативе решила свою 1/2 долю подарить мне. Участок был обмерен в 2004 году и имеется Кадастровая выписка о земельном участке из "Федеральной кадастровой палаты...", где также указана площадь 1500 кв. м. Был составлен договор дарения и мне выдано Свидетельство о гос. регистрации права на участок, площадью 1500 кв.м. По факту площадь данного участка несколько больше, чем указано в Свидетельстве и Кадастровый выписке. Но, на этом участке вырос 25-летний сад, построен дом, мой отец владел участком с 1988 года, мы вступили в наследство в 1998 году, 1/2 часть участка мне подарила моя мама в 2004 году. Как нам узаконить фактическую площадь данного участка, которая несколько превышает ту, что указана в Свидетельстве и в Кадастровый выписке? Можно ли воспользоваться законом ФЗ от 21.07.1997 г √122-ФЗ " о дачной амнистии"? Если нет, то как узаконить дополнительные сотки? И на какие Законодательные акты можно ссылаться? Мы неоднократно обращались с просьбой разрешить оформить лишние сотки хотя бы в аренду и к Главе сельской администрации и к Главе района, однако всегда получали отказ. Посоветуйте нам, пожалуйста, как поступить в данной ситуации, чтобы узаконить эти несколько соток? С уважением. Ирина Ивановна.
Расторжение договора дарения
Добрый день, если 1/2 часть земельного участка перешла в собственность в 1998 году, а права на вторую 1/2 часть этого же участка были оформлены по Договору дарения в 2004 году и выдано Свидетельство на весь участок одному лицу в 2004 году, то сроком приобретения участка считается 2004 год или для 1/2 части участка - 1998 год, когда 1/2 часть и перешла в собственность к этому лицу? Применим ли к данному участку закон "о дачной амнистии", если 1/2 часть участка перешла в собственность в 1998 году, а вторая 1/2 часть в 2004 году? И если расторгнуть Договор дарения от 2004 года, то датой вступления в права собственности на 1/2 часть и вторую 1/2 часть этого участка будет считаться 1998 год или дата расторжения Договора дарения, тоесть 2017 год? С уважением.
Спросить---Здравствуйте, ответ на этот вопрос нужно готовить. Вы можете обратиться лично к юристу, и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.
СпроситьЗдравствуйте! Дачная амнистия не имеет никакого отношения к Вашей ситуации, вам надо обратиться в администрацию муниципалитета с заявлением о прирезке участка. Это называется перераспределение земельных участков. ЗК РФ Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:Спросить...
3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
Здравствуйте. Право владения данным участком у вас с 1998 года. Дачная амнистия, действительно, к вашей ситуации не имеет никакого отношения. Если администрация муниципального образования отказывает в передаче земельного участка на любых основаниях, то этот отказ Вы вправе обжаловать в судебном порядке, Согласно статьи 218 219 Кас РФ. Либо обращаться в суд в порядке приобретательской давности, статья 234 ГК РФ. Всего доброго. Спасибо за обращение.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Имеется участок в собственности (право собственности зарегистрировано) площадью 10 соток. Участок получен в собственность на основании решения суда в 1998 году. На деле площадь участка 13 соток. Возможно ли присоединение этих 3-х соток по дачной амнистии бесплатно? Администрация отказывает, ссылаясь на то, что на земельные участки, полученные в собственность по суду, дачная амнистия не распространяется и предлагает выкупить.
Добрый день, если 1/2 часть земельного участка перешла в собственность в 1998 году, а права на вторую 1/2 часть этого же участка были оформлены по Договору дарения в 2004 году и выдано Свидетельство на весь участок одному лицу в 2004 году, то сроком приобретения участка считается 2004 год или для 1/2 части участка - 1998 год, когда 1/2 часть и перешла в собственность к этому лицу? Применим ли к данному участку закон "о дачной амнистии", если 1/2 часть участка перешла в собственность в 1998 году, а вторая 1/2 часть в 2004 году? И если расторгнуть Договор дарения от 2004 года, то датой вступления в права собственности на 1/2 часть и вторую 1/2 часть этого участка будет считаться 1998 год или дата расторжения Договора дарения, тоесть 2017 год? С уважением.
Собираюсь купить дачный участок, документы на право собственности на землю есть, на участке есть строение, которое не узаконено. После покупки и приобретения права собственности, как узаконить строение, если под дачную амнистию попадают только земельные участки, полученные до 30 октября 2001 года?
Я - собственник земельного участка для садоводства (есть право собственности на 8 соток и есть кадастровый паспорт на эти 8 соток). По факту границы по фронту границ участка мной перенесены и я по факту уже более 8 лет пользуюсь участком площадью 10 соток (8 по праву + 2 сотки прихвачены) . В декабре 2008 года я оформил землеустроительное дело на свой участок, в котором имеется согласование соседей-собственников соседних участков на новую расширенную площадь 10 соток, оформлены в деле также и другие процедуры в целях узаконить мое расширение участка до 10 соток.
По объективным обстоятельствам дооформление собственности в 2008-2009 году на расширенный земельный участок в то время мной не было завершено далее оформления земельного дела.
В связи с продлением дачной амнистии до 01 марта 2015 года:
1) имею ли я право для оформления в собственность дополнительных прихваченных 2-х соток старого (но менее 5 лет давности) старое земельное дело указанное выше?;
2) если я сейчас в 2013 году продам свой участок 8 соток по свидетельству то сможет ли новый собственник воспользоваться правом дачной амнистии для оформления в 2013-2014 годах в собственность этих дополнительных этих 2-х соток по льготной стоимости - без выкупа их по кадастровой стоимости?
После межевания в марте 2014 г., я получила кадастровый паспорт участка на увеличенную площадь - 18,6 соток. При вступление в права наследства в 2009 г.-право собственности на зем. участок выдано мне на 15 сот. (как было у мамы при приватизации участка), но без уточнения границ участка. Росреестр в мае 2014 г. приостановил мне выдачу свидетельства права собственности на 18,6 сот.-что мне дальше делать? Прав ли Росреестр? (Участку более 15 лет). Благодарю заранее за ответ.
Земельный участок в собственности с 1990 года, в Росреестра право собственности не зарегистрировано, собственник умер как оформить наследство? По старым документам площадь участка 8 соток, по данным Росреестра 10
Как зарегистрировать право на квартиру после получения свидетельства о наследстве от нотариуса?
Имеет ли право нотариус выдать свидетельство о праве на наследство, если договор о приватизации на квартиру (составлен в октябре 1998 года, в договоре - три равных доли собственности) не был зарегистрирован в органах юстиции, а один из собственников квартиры умер в июне 2008 года и его право собственности осталось без регистрации.
Как правильно зарегистрировать право собственности на квартиру собственникам, которые еще живы - подачей заявления в органы регистрации права собственности или через суд для узаконивания прав наследника?
Можно ли зарегистрировать право на собственность после выдачи нотариусом свидетельства о наследстве или это противоречит закону о регистрации права собственности?
Заранее благодарна за ответ адвоката или юриста.
В 1998 году мы вступили в наследство по закону на земельный участок 15 соток / так было указано в Свидетельстве о гос. регистрации права /а по факту площадь участка была несколько больше/ по 1/2 доли на каждого наследника. В 2004 году моя мама по собственной спонтанной инициативе решила свою 1/2 долю подарить мне. Участок был обмерен в 2004 году и имеется Кадастровая выписка о земельном участке из "Федеральной кадастровой палаты...", где также указана площадь 1500 кв. м. Был составлен договор дарения и мне выдано Свидетельство о гос. регистрации права на участок, площадью 1500 кв.м. По факту площадь данного участка несколько больше, чем указано в Свидетельстве и Кадастровый выписке. Но, на этом участке вырос 25-летний сад, построен дом, мой отец владел участком с 1988 года, мы вступили в наследство в 1998 году, 1/2 часть участка мне подарила моя мама в 2004 году. Как нам узаконить фактическую площадь данного участка, которая несколько превышает ту, что указана в Свидетельстве и в Кадастровый выписке? Можно ли воспользоваться законом ФЗ от 21.07.1997 г √122-ФЗ " о дачной амнистии"? Если нет, то как узаконить дополнительные сотки? И на какие Законодательные акты можно ссылаться? Мы неоднократно обращались с просьбой разрешить оформить лишние сотки хотя бы в аренду и к Главе сельской администрации и к Главе района, однако всегда получали отказ. Посоветуйте нам, пожалуйста, как поступить в данной ситуации, чтобы узаконить эти несколько соток? С уважением. Ирина Ивановна.