Продажа доли наследства в доме / Наследство - 4783 советов адвокатов и юристов

У нас три наследника на дом. Двое из которых хотят продать дом, моя цена их не устраивает (хотят дороже). В моей части дома прописана моя Не совершенно летняя дочь. Скажите пожалуйста они могут продать свои доли без проблем? И что я могу сделать в этой ситуации?

Спасибо.

Какая процедура продажи доли участка и дома в г.Гомель, Белоруссия, полученного по завещанию от матери. Сейчас там проживают родственники владельца второй стороны завещания. Собственность оформлена, но определение конкретной части дома и межевание участка не сделаны.

В наследство досталась 1/4 дома. Остальные собственники готовы передать мне свои доли. Подскажите какие документы нужно предоставить с их стороны, для продажи их долей мне.*?

Моя дочь и её сестра продали доли дома и земельного участка, принадлежащих им по-праву наследства за сумму 950000 рублей каждая. Договор купли-продажи состовлялся с каждым продавцом отдельно. Наследство в собственности было менее трёх лет. Налоговая инспекция прислала налоговое уведомление по 45000 руб каждому продавцу. Правомерны ли действия налоговой, если стоимость доли 950000 руб.

В частном доме два собственника. У одного 1/3 и второго 2/3 доли дома. Собственник 2/3 доли умер, наследники не вступают в права наследства. Может ли собственник 1/3 доли продать свою долю?

Мы с сестрой вступили в право наследования. Дом 54 кв.м. Не приватизирован. Вход один. Лицевые счета не разделены. Имеется план и кадастровый паспорт. Так же в доме прописаны отец и двое её несовершеннолетних детей.

Я хочу продать ей свою долю за маткапитал с доплатой. Или часть доли за маткапитал. Возможно ли такое? Как определиться с ценой (исходя из кадастровой стоимости или ещё как-либо)? Какие документы нужны для сделки?

Участок в саду и дом (без права регистрации) был получен по наследству на двоих братьев по 1/2 доли. Один из братьев хочет продать другому свою долю. Какие нужны документы?

Я собираюсь продать 1/2 долю в частном доме. Вторая собственница умерла лет 15 назад, сын ее тоже. Осталась жена сына которая не вступала в наследство. Могу ли я сам написать и передать ей уведомление о преимущественном праве покупки и взять с нее отказ от покупки без натариуса?

Моя несовершеннолетняя дочь является наследником 1/2 части жилого дома и прилегающего к нему земельного участка. Наследник второй части этого дома продал свою часть. С разрешения органов опеки я отказалась от права преимущественной покупки. Моя дочь никогда не проживала в этом доме и проживать не будет, так как мы проживаем в другом городе. На ее имя открыт расчетный счет в сберегательном банке. Я подавала заявление в органы опеки о разрешении продажи 1/2 части наследуемого ей имущества. На что органы опеки дали отрицательный ответ. Как мне получить разрешение на продажу ее доли наследства с учетом того, что деньги от продажи будут перечисленны на расчетный счет, который открыт на ее имя?

У меня к Вам такой вопрос: после смерти матери, две родные сестры (пенсионного возраста) имеют доли от частногого дома, хоз. построек и приусадебной земли в 15 соток. Гражданка Л 1/3 и гражданка Н 2/3, всё приватезированно и зарегистрировано в кадастровой службе. Гражданка Н на предложение сплатить отвечает, что у неё нет денег, а предложение продать просит подождать и длится это уже третий год. Может ли гражданка Л продать свои 1/3 доли дома хоз. построек и земли. Если, да, то, что ей для этого нужно предпринять.

Моему брату по завещанию в наследство достался дом от нашего деда, но сын деда (наш дядя) подал на суд и отсудил у него материну часть, судом дом был разделён 1/4 присудили дяди а 3/4 присудили моему брату. Брат свои 3/4 оформил в собственность, а дядя просто проживает в этом доме и в собственность свою 1/4 не оформляет. Брат хочет сделать мне на свои 3/4 части дарственную или куплю продажу. Может ли он это сделать без разрешения дяди и смогу ли я после смерти дяди как то получить его часть тоже в собственность, детей у дяди нет, только мы с братом два племянника, но есть законная жена, Как поступить лучше что бы потом дядина часть тоже пренадлежала мне?

В дарственной поименованы комнаты в жилом частном доме. В свидетельстве о собственности Росреестром допущена ошибка, написали 1/2 общей долевой собственности и не написали комнаты. Потом на вторую часть собственности долевой 1/2 вступили в наследство. Соответственно доля в наследстве общедолевая от всей половины. Без учёта комнат прописанных в дарственной. Сособственник хочет продать свою долю, но в связи с тем, что свидетельство оформлено с ошибкой, можно ли наложить ограничения на продажу доли, пока документы не будут исправлены.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. По наследству моей дочери несовершеннолетней досталась 1/3 квартиры от бабушки. Дедушка планирует продать квартиру. Могу ли я переоформить на мою дочь долю в нашем доме взамен 1\3 квартиры деда? Дом наш с земельным участком находится в долевой собственности между мной, супругом и дочерьми. Т.е. 1/4 у дочери уже есть и я бы оформила на неё свою долю, возможно ли это? Органы опеки требуют, долю в покупаемом жилье (которое ещё найти нужно, регионы разные), но ведь одновременно продать и купить практически невозможно.

Моя сестра была замужем и имеет ребенка, с мужем развелась, потом он умер. Он жил в родительском доме, с родителями, его брат и сестра жили отдельно. В 2011 году умер его отец, больная мать жила на тот момент и до сей поры живет у дочери, Сестра и брат продали отчий дом два года назад. В этом году новый хозяин стал оформлять документы и выяснилось, что мать зятя и его дочь, моя племянница имеют долю наследства в этом доме, но в права наследства они не вступили. Новый хозяин нанял адвоката за 25000 рублей, для того чтобы оспорить права на этот дом и оформить долю наследства моей племянницы, которой 14 лет, просит мою сестру оплатить половину расходов адвоката. Адвоката наняли, чтобы правильно составить исковое заявление. Но моя сестра многодетная мать и такой суммы у нее нет. Объясните как нам быть в этом случае?

Моя бывшая жена хочет купить у меня долю в частном доме (1/6 с отдельным входом, принадлежащяя мне по наследству от матери) за средства мат. капитала и наличкой. Возможно ли это, если да то какие документы необходимо подготовить мне и ей.

После смерти отца право наследства дома осталось мне 1/3 часть, моей сестре 1/3 часть, и моим племянникам (т.к. их мать умерла) по 1/6 каждому (их двое). кадастровая стоимость жилья 330 000 рублей. По какой цене я могу у них выкупить эти доли?

У меня такой вопрос нас двое дольщика но мы не расписаны но у нас есть совместный ребёнок сожитель мой хочет продать свою долю а он ребёнку должен дать из своего доли ребенку.

Могу ли я делать ремонт в доме, в котором я имею меньшую часть доли наследования. (1/6; 7,5 м 2 из 46 м 2) и определены ли ГК РФ сроки ремонта? Может ли больший дольщик через суд в одностороннем порядке обязать меня получить денежную компенсацию за мою долю если я не хочу её продавать?

Моя мама и ее племянница имеют доли в половине жилого дома с участком, доставшиеся им по наследству от сестры мамы (племяннице по праву представления за ее умершую маму, сестру моей мамы). Племянница живет в другом городе и хочет продать свою долю дома. В доме никто не зарегистрирован. Пока используется как дача. Дом состоит из 2-х смежных комнат, одна из них совмещена с кухней, коридорчика и пристройки - сарая. Маме 79 лет, малолетний узник, инвалид 2 группы. Можно ли как-то законным методом воспрепятствовать продаже. Поможет ли то, что мама хочет прописать в доме внука (моего сына 21 года), подарив ему часть своей доли. Племяннице прописывать некого, она одинока, других родственников не имеет, в доме жить не будет, у нее 2 квартиры в Ленинградской области, обеспеченный человек. Препятствий к пользованию домом и участком не имеет. Огромное спасибо за внимание.

Умер отец было наследство (Дом в сельской местности) наследников 3 ое: я,моя сестра и мой брат. Я вступила в наследство позже всех и узнала что мой брат который тоже наследник подарил 1/3 дома другому человеку не предложив выкупить эту долю ни мне не моей сестре. Слышала что такую сделку дарения можно признать притворной и оспорить. Что в данной ситуаций мне можно сделать, ведь мне 1/3 доли дома продать не получится. Потому как сделка была в 2013 году а на дворе 2020 год действует ли тут сроки исковой давности?

P.S телефон указала старый он не рабочий уж простите пока нет номера связь через емайл.

Я хотела бы узнать моей дочери несовершеннолетней досталось по наследству доля в доме, в этом доме есть еще 2 дольщика. Я хотела продать долю дочери им,так как размеживать администрации не разрешает. Не позволяет площадь и пришел отказ. Могу ли я продать. И органы опеки разрешат продать если у дочери есть жилье купленное за материнский капитал.

Есть завещание на двух внуков. Один из них хочет продать свою долю другому. Второй готов выплатить. Все хорошо здесь:) Но... есть также два прямых наследника (дети). Один из них сказал что хочет оспорить завещание. Может ли он это сделать? На каких основаниях? Если он оспорит - получается что наследник не может второму выплатить долю за его часть, поскольку просто потеряет деньги? Как этому противостоять? Заранее благодарен за ответ.

Моей матери досталась часть дома по наследству, будучи в браке с отцом она продаёт свою долю. Деньги кладут на ее счет в банке. Далее они покупают дом на эти деньги, отец даёт свое письменное согласие. Теперь развелись и отец хочет разделить дом. Она уже вышла замуж, в этом доме проживаю я,отец, и моя дочь. Полностью его обслуживает, платим налоги на дом и тд,которые приходят на ее имя. Реально ли отсудить пол дома? И как нам вообще быть.

Родители мужа приватизировали дом и вписали его в долю. Мы на тот момент были в браке. Нужно ли разрешение от жены, при продаже этой доли?

Два наследника дома, но один не может выкупить долю и не согласен с ценой продажи (завышает рыночную стоимость - типа хочу вот столько или пропади все пропадом) Что делать второй стороне?

У меня 3/4 части частного дома с землей, дом не пригоден для проживания и мне негде жить (. Мне сказали, что без согласия совладельцев я не могу его продать, но они (совладельцы) не вступали с 2004 года в наследство и где они проживают неизвестно (1/4). Можно ли без их согласия продать свою долю? Если да, то расскажите что и как? Тем более я сирота и платить за съемное жилье дорого. А ждать пока мне выдадут квартиру уж слишком долго (жду уже 5 год)

Хочу продать свою долю в доме. У меня 2/3 у другого собственника 1/3.Второй собственник пьющий (его доля не выделена в натуре) но имеет отдельный вход. Поведу его к нотариусу, что бы написал отказ о выкупе. Он не сможет выкупить.

Вопрос: Если он умрет, а покупателей на свою долю еще не найду. Его отказ будет не действителен?

Нужно будет ждать 6 месяцев и брать отказ с наследника.? Или проще выделить его и свою долю в натуре. Он не против.

У нас в деревне домик и земельный участок в общей долевой собственности на 3 человека по 1\3 на каждого: я,мой сын и племянница, которая получила долю в наследство после смерти своего отца (моего брата). Домик очень старый, почти разваливается и мы договорились купить у нее долю (1/3 земельного участка и домика) ниже кадастровой стоимости. Можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет? Что при этом учитывают?

Умерла мама вступили в наследство на дом я, две сестры и брат. В равных долях. Сейчас умер брат и в его наследство никто не вступал, прошёл уже год. Подскажите, можем ли мы сейчас продать дом? И как быть с долей брата?

После смерти мужа мы с детьми вступили в права наследства на дом, дети имеют доли. Прошло 9 лет, мы решили продать дом. Младшей дочери всего 9 лет, а сын уже совершеннолетний. Нужно ли сыну при продаже дома отказываться от доли, чтобы документы были сделаны на меня для продажи? И куда обратиться с этим вопросом? Просибо.

Добрый день! Моя доля в наследстве (дом с участком) одна четвертая и три четвертых племянника, но он мою долю не выкупает и продать не получается, потому что кроме этого у него ещё и деньгами получил наследство от родителей, больше трёх миллионов рб,когда есть покупатели, то племянник в запое... я писала ему письмо, что продам без него, на что он отвечает... продавай! Могу ли я в обьявлении о продажи указать, что продаю именно долю в наследстве?

Нас трое братьев. Два года назад умер отец, вступили все четверо в наследство по закону (мама и нас трое), в наследство достался дом, в котором проживает один из братьев и земельный участок. Другой брат хочет оформить опеку над мамой, которая находится в частном пансионате, за проживание оплачиваем вместе. И продать долю в доме, имеет ли он на это право? Спасибо за ответ.

Я являюсь собственником квартиры в двухквартирном доме расположенном на земельном участке, при этом земельный участок находится в долевой собственности - у меня 2/3 доли участка. Ко второй квартире был произведен пристрой. Владелица второй квартиры, бабушка, умерла. После её смерти выяснилось, что пристрой она продала своему квартиранту вместе с 1/9 доли своего земельного участка. Мне об этом известно не было. В настоящее время наследники предложили мне купить её квартиру. Могу ли я оспорить продажу доли земельного участка, так как уведомления о продаже земли мне не поступало.

Вступаю в наследство вместе с сестрой. Наследуем 1,5 квартиры. Думали делать раздел имущества: 3 ком квартира 63 м 2 75:25, 2 ком 50:0 60 м 2. Есть ещё дачный домик, который мама хотела оставить мне, но по факту завещала мне только землю, так как дом оформили позже. Сестра, хоть и знала о договоренности, теперь претендует на 1/2 дома. В связи с чем, мне расхотелось делать раздел имущества. Пусть тогда все тупо делится пополам по закону. Сестра угрожает мне проблемами с продажей доли. Ее угрозы реальны или это блеф? * На данный момент ни у нее, ни у меня нет в собственности жилья. Соответственно это будет наше первое.

3 х комнатная квартира с долевой собственностью второго совладельца 390/1000

Очень сильно предполагаю (предполагаю), что, была куплена эта Доля, у нотариуса по обоюдному устному договору между собственником и покупателем по цене ниже предлагаемой.

Как вообще проверить, или собственника продавшего долю на детекторе лжи проверять? И что если собственник окажется за границей, это было его единственное жильё, для разбирательств в суде его можно будет привлечь?

Есть дом 50,8 кв.м. и 12 соток земли - это наследство умершего человека. У умершего 3 наследника (его мать и 2 ребенка, один из которых несовершеннолетний).

Опека и попечительство дает согласие на обмен доли дома и земли несовершеннолетнего на долю в квартире его матери (меня), чтобы по итогу было 3 взрослых сособственника у дома с землей.

Другой сособственник (мать умершего) предлагает выкупить нашу долю за 600 тыс. Я на такую сумму не согласна. Могу ли я продать нашу долю совершенно постороннему человеку, например за миллион (предварительно получив письменный отказ от покупки от сособственников)? Обязательно ли делать выдел в натуре (договориться с сособственниками по соглашению невозможно) для того, чтобы продать свою долю (выдел скорее всего невозможен технически)?

Квартира в собственности двух сестер. Обе совершеннолетние. Фамилии разные. Доли 2/3 и 1/3. Одна замужем имеет двух детей и проживает в этой квартире (доля 2/3). Вторая живет и учится в другом городе. (1/3 доли) Хочет продать свою долю сестре за маткапитал и купить себе жилье там где проживает. Вопрос. Какие конкретно потребуются документы и обязательно ли заверять договор купли продажи у нотариуса? И если да, то регламентируется ли каким законом сумма выплат нотариусу за данную услугу. И обязан ли нотариус сам лично отправлять документы дальше по инстанциям.

Я владелец 1/2 жилого дома, доли разделены. Хочу продать свою долю, первоочерёдное право у второго собственника 1/2, мне нужен отказ, но он умер. Есть наследник, который подал доки на наследование, но у них какие то проблемы и нотариус до сих пор не поменял собственника. Как мне поступать мой нотариус утверждает, что пока та сторона не вступит и не будет офиц отказа от живого человека, я не смогу продать свою часть. Так ли, почему я не могу продать ведь нарушаются мои гражданские права.

Вот я получила долю земли по наследству. Зарегистрировала ее в росреестре. Получила выписку из единого государственного реестра. И теперь хочу свою часть продать родственнику, которому принадлежит остальная часть земли. Сделку нужно будет проводить у нотариуса? И какие документы нужны от меня?

Нам с братом досталось по 1\2 доле дома после смерти сестры. Мы получили свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Надо ли зарегистрировать в регистрационной палате, если мы будем продавать свои доли?

Умерла мать. Сестра и брат вступили в наследство частного дома. Сестра оформила на 1/2 дома и земли свидетельство о праве собственности. У брата на руках свидетесльство о наследовании на 1/2 дома и земли. Предлагает купить 1/2 за такую цену, как стоит все целое дом и земля. Как доказать, что его цена завышена?

Собственник 1/4 доли в жилом доме с земельным участком решил продать свою долю. 1/4 часть принадлежала моему покойному супругу (в права наследства по завещанию никто еще не вступил, с момента смерти прошло только 3 месяца). Должны ли они ждать, когда мы введемся в права наследства?

Я владею 2/9 от домовладения в общей долевой собственности, 1/6 доли от этого домовладения числится за умершим человеком, его сын не вступил в наследство, но проживает там больше 30 лет. Могу ли я продать свою долю за материнский капитал и кому мне необходимо направить предложение о продаже, если собственник умер и при этом муниципалитету в собственность 1/6 не перешла?

Дом поделен на 3 доли, на Зарину, Зарему и Сергея, у каждого 1/3.Кадастровая стоимость дома полтора млн. Зарина и Зарема продают свои доли Сергею. Будут ли они платить налог 13%?Спасибо!

Купили дом 10 лет назад, доли детям по обязательству выделили в прошлом году (детей трое) , в этом году решили, в связи с переездом, дом продать, можно ли при продаже обойтись без уплаты подоходного налога?

Дом в долевой собственности (2 собственника). Один из собственников решил продать долю второму собственнику. Дом и собственники находятся в разных субъектах РФ. Нужно обращаться к нотариусу в тот субъект, где находится дом? Или можно оформить сделку по месту жительства (прописки) одного из собственников.

У мужа сестра и два брата. Мать жила с нами в часном доме (дом в собственности у мужа, а земля у матери-таков ее каприз) после смерти свекрови написали заявление на наследство. Есть еще претенденты. Сегодня позвонила сестра и сказала, что будут нам продавать свою долю (т.е. землю на которой стоит дом), но продавать не нам лично, а матери жены (теще) или ее дочери (падчерице). не можем понять в чем подвох? Зачем такие сложности?

Я республике Белорусь продал недвижимость которая была преобретена до брака и получил наследство от родителей после их смерти, при покупке дома в РФ будет ли претендовать жена на часть недвижимости купленной за средства с проданного имущества? Все подтверждено договорами о продаже имущества! И нотариальными документами о получении наследства! Просьба написать ответ не звонить!

Брат с сестрой получили в наследство от родителей дом на пополам. А землю получил брат, так как у него есть дети, а сестра бездетная. Как им делить наследство?