Может ли супруга оформить доверенность на продажу доли в частном доме умершего супруга не вступая в права наследования.
Может ли супруга оформить доверенность на продажу доли в частном доме умершего супруга не вступая в права наследования.
Оформить доверенность может, но произвести сделку с имуществом, не полученным в собственность - невозможно. В данном случае основанием приобретения права собственности является вступление в наследство
Спросить
Нужно оформить дарение доли мужа в доме на супругу. Супруга не может присутствовать на сделке. Есть доверенность на мать супруги (генеральная). Но в доверенности прописано "без права получения имущества и денег". Может ли мать от лица супруги с данной доверенностью принять в дар долю? Доли будут оформлены на супругу.
Здравствуйте, Оксана.
Мать супруги не уполномочена доверенностью на осуществление сделок, связанных с имуществом. Т.о., не может быть стороной сделки дарения.
С уважением.
Спросить
Да, доли будут оформлены на супругу. Мать может представлять интересы своей дочери на основании нотариально удостоверенной доверенности.
Спросить
Я подал заявление и завещание, чтобы не пропала сила действия завещания на долю в частном доме. В наследование доли дома не вступал. Как продать эту долю не вступая в наследство?
Никак. Чтобы продать, вы должны быть собственником, а право собственности наступает только после регистрации в Росреестре.
СпроситьСупруги прожили в гражданском браке 20 лет. был куплен дом (имеется документ купли-продажи на имя супруга) супруг умер в 2004 году. Документами о праве наследования никто не занимался. Можно ли сейчас оформить документы на право собственности на супругу (сожительницу).
Доброго времени суток! Увы, не представиться возможным оформить наследство, поскольку право наследования имеется только у законного супруга.
Спросить
Здравствуйте! С момента смерти собственника жилого дома, ей нужно ждать, когда пройдет более 15 лет. Потом может подать в суд иск о признании права собственности в силу приобретательной давности.
Спросить
Добрый вечер! К сожалению нет. Гражданский брак не имеет никакой юридической силы. Поэтому гражданская супруга никаких прав на нее не имеет, если только на нее не было оформлено завещание.
СпроситьСупруг получает в наследство земельный участок, на котором построен дом не оформленный в собственность. Земля переходит супругу в собственность по наследованию, супруга на землю не имеет права претендовать. А если этот дом супруг оформляет в собственность после наследования земли, имеет ли право супруга на половину этого дома?
Любое имущество (движимое и недвижимое) приобретённое супругами в браке признаётся совместно нажитым, вне зависимости на кого из супругом это имущество будет оформлено. Таким образом, если вашим супругом право собственности на дом будет оформлено в период брака, дом будет считаться совместно нажитым имуществом.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО, НА ИМЯ КОГО ИЗ СУПРУГОВ ОНО ПРИОБРЕТЕНО, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Что касается земельного участка, полученного супругом в наследство, то в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Добрый день! Если супруг оформит дом как новый, то чисто теоретически да, однако не стоит забывать, что этот дом находится на земле, которая является собственностью Вашего супруга. Если супруг при оформлении дома пойдет по сложному пути, в виде признания права собственности на объект незаконченного строительства путем наследования через суд, то супруга не будет иметь прав на данный объект недвижимости.
СпроситьДом приобретён во время брака на имя супруги, право на дом в реестре на супруге. Какой порядок продажи этого дома после смерти супруга?
Должна ли супруга до продажи выделить супружескую долю и вступить на её в порядке наследования или имеет право продать дом без переоформления?
ничего продать нельзя, пока не будет оформлено наследство
супруга имеет право на супружескую долю 1/2, другая 1/2 поровну делится между наследниками по закону
СпроситьЗдравствуйте! У моего ребенка имеется 1/4 доля в частном доме, в 1/6 доле дома все умерли в 2011 году, в наследство на 1/6 доли дома никто не вступал, могу ли я каким-либо образом присоединить 1/6 долю к 1/4,что-бы дом полностью оформить на ребенка?
Здесь много вопросов. Кому принадлежат другие доли. Что из себя представляет дом по техническому плану. Вам лучше вместе с документами подойти на консультацию.
СпроситьЯ подал заявление и завещание, чтобы не пропала сила действия завещания на долю в частном доме.
В наследование доли дома не вступал.
Есть ли у меня право первоочедного покупателя, если собственник второй доли дома будет ее продавать?
Не поняла У вас есть право собственности, если есть За вами есть первоочередное право покупки.
СпроситьПродаём жилой дом с участком в деревне доставшийся по праву наследования. Свидетельство о регистрации права собственности получали по доверенности. Надо нам доверенность на продажу? Два собственника и у каждого есть доверенность. И куда обращаться чтобы оформить договор купли продажи.
два собственника и у каждого есть доверенность.и куда обращаться чтобы оформить договор купли продажи.
---по составлению ДКП к юристу. а потом в Росреестр регистрировать право собственности
Спросить
Если необходима помощь в составлении договора купли-продажи, обращайтесь тел.74-23-94
СпроситьСупруг купил авто снятую с учета в омской области, проживая в новосибирской обл. имеется договор купли-продажи, птс. супруг погиб. Как продать авто супруге не вступая в права наследования, дабы банки не забрали авто в счет долгов супруга?
Если она оформлена на супруга, то пока не вступите в права наследства не как не получится.
СпроситьПри жизни отец ребенка написал доверенность на продажу земельного участка. Ребенок еще ни вступил в наследования. Родственника умершего хотят продать земельный участок по доверенности. К кому надо обратиться что бы земельный участок ни продали до права наследование.
Добрый день. Вам необходимо письменно уведомить доверенное лицо о смерти доверитель и потребовать передать вам утратившую сила доверенность. В этом случае при отказе у вас будут веские основания оспорить сделку если в нарушение закона её осуществит (доверенность теряет силу с момента смерти доверителя). Также если вы знаете покупателя то можно уведомить его о не действительности доверенности также письменно, тогда сделка либо не состоится либо будет абсолютно оспорима.
Спросить
