Продажа доли ребенка в доме / Долевое участие в строительстве - 11277 советов адвокатов и юристов

Развелась с мужем, дети (13 и 10 лет) живут с ним, плачу алименты, продала свою долю в доме ему, сейчас просит от меня нотариальное разрешение на продажу доли детей в доме. Я этого разрешения давать не хочу, т. к. дом строился детям. Может ли мой бывший супруг как-то "обойти" данную ситуацию? И что вообще делать в этом случае.

Спасибо

У несовершеннолетнего ребенка имеется 1/4 доля в квартире, общей площадью 60 кв, и еще 1/4 доля в доме, общая площадь дома 120 кв.

Можем ли мы продать долю ребенка в квартире и использовать эти деньги для улучшения дома?

Одобрит ли такое опека?

Заранее спасибо.

Двухкомнатная квартира, у меня в ней 2/3 доли, менее 3 х лет в собственности, у 14 летнего сына 1/3, более 3 х лет в собственности. Хотим продать квартиру, и на эти деньги купить участок и строить дом. Нужно ли платить налог? Или как уйти от налога? Можно ли продать долю ребенка дороже, чем мою, чтобы избежать налога?

В разводе 7 лет. Вышла замуж во второй раз и мы приобрели дом в ипотеку с использованием средств материнского капитала. В связи с переездом продаем дом, и нужно оказывается согласие от бывшего мужа на продажу доли ребенка. В жизни ребенка он не участвует, алименты выплачивает по решению суда. С ней связь в течение этих лет совсем не поддерживал. Согласие давать не хочет, что можно сделать?

Хотим продать 3-х к,бл, квартиру в которой собственники являются дети 12,17 и 19 лет. Сразу же купить дом с такой же площадью, как и в квартире с участком. Разрешит ли нам опека и попечительство. И как получить остальную часть денег от продажи квартиры минуя от сберкнижек.

Мы с сестрой вступили в право наследования. Дом 54 кв.м. Не приватизирован. Вход один. Лицевые счета не разделены. Имеется план и кадастровый паспорт. Так же в доме прописаны отец и двое её несовершеннолетних детей.

Я хочу продать ей свою долю за маткапитал с доплатой. Или часть доли за маткапитал. Возможно ли такое? Как определиться с ценой (исходя из кадастровой стоимости или ещё как-либо)? Какие документы нужны для сделки?

В нашей квартире жевет 3 семьи 1 семья захотела продать свою долю для улутчения условия жилья детей, хотя одному из них 13 лет, смогут ли они продать свою долю?

Скажите пожалуйста, такая ситуация, у меня квартира приватизированнаая, 1/2 доля у меня и 1/2 доля у ребенка. (ребенку 3 года) Квартиру выставили на продажу, чтоб купить дом. Но покупателя пока нет на квартиру, а хозяин дома нас уже ждёт. Могу ли я купить дом, выделить ребенку в нём долю, а в квартире долю ребенка оформить на себя? И потом со временем продать квартиру.

У нас с мужем частный дом, у него 1/4 доли и у меня с детьми 3/4 доли, мы хотим разводиться смогу я через суд продать свою долю дети несовершеннолетние.

Несовершеннолетний ребенок живет с бывшей женой, но отец так же является опекуном, забирает ребенка на выходные к себе. Сыну принадлежит 1/3 квартиры отца, там же он и прописан. Его мать родила второго ребенка от другого мужчины и на мат. капитал приобрела частный дом в плохом состоянии, общая площадь меньше площади квартиры. Может ли она продать долю сына в квартире бывшего мужа, что бы улучшить условия проживания ее и детей?

Я продаю квартиру купленую в ипотеку с мат. капиталом. Сейчас досрочно погасила ипотеку, сняли обременения. Сейчас буду выделять доли детям. Вопрос! Могу ли я выделить доли детям в доме моей мамы? Делает она дарение.

Продаю долю ребенка. В опеке просят согласие отца. Мы в разводе. Другой дом уже куплен. Доля ребенку выделена и бумагу об этом в опеку отнесли. Какбыть?

Доля в квартире 50/100, ребенку 11 лет. Общая площадь кв. 58,8 кв. м.. Как можно продать квартиру, если есть возможность компенсировать долю ребенка на долю жилого дома родной бабушки. Общ.площадь дома 62 кв. м.

В этом году я продала квартиру за 570 000 рублей. После этого, приняла в дар от родственника 1/2 доли в другой квартире. Вскоре (в этом же году) мне предстоит продать 1/3 доли в жилом доме. Подскажите, какую сумму указать в договоре, чтобы не платить налог? Или лучше оформить договор дарения? Как избежать налога?

У меня такой вопрос нас двое дольщика но мы не расписаны но у нас есть совместный ребёнок сожитель мой хочет продать свою долю а он ребёнку должен дать из своего доли ребенку.

Развелся два с половиной года назад, хочу продать долю - дом был приобретен в долях 1/4 между мной, бывшей Женой и двумя детьми - в доли я состою. Могу ли я продать долю бывшей Жене, или другому человеку?

Дом приобретался за материнский капитал + средства (состояли в браке на момент приобретения)

Спасибо!

В апреле 2013 году мы с супругом по ипотеке приобрели дом, я выступала созаемщиком, в сентябре 2018 мы решили продать дом, в связи с чем мне и двум нашим детям были выделены доли в имеющемся доме, на сегодняшний день, налоговая утверждает, что я обязана с этих долей (за исключением доли мужа) уплатить доход в 13% так как право собственности на дом у нас начинается только в 2018 году, и пятилетний срок еще не прошел. Так ли это. Спасибо.

Хотим продать квартиру где 2/4 доли оформлено на не совершенолетних детей. Есть дом где прописаны дети и собственник отец. Как можно выделить доли детям в доме чтобы получить разрешение опекунского совета на продажу квартиры?

Я приобрела дом в ипотеку как выделить долю детям в нем. возможно это сделать или нет если дом уже приобретен только я являюсь собствеником (мать детей)

Хотим продать комнату приобретенную на мат капитал а взамен выделить доли детям в доме отца больше по площади и по цене, можем ли при этом мы не ложить деньги на счета детей так как они нужны нам для пристройки дома и расширение площади этого дома?

Хочу продать часть жилого частного дома по генеральной доверенности на продажу 1/5 дома, как составить договор? Подскажите пожалуйста.

Скажите пожалуйста, дом который был куплен частично за мат. кап.сейчас продаю, часть средств пойдет на счета детей, и третья часть на мой счет так как 1/3 доля моя и 2/3 двоих детей, после чего я хочу преобрести квартиру в ипотеку, смогу ли я потом воспользоваться деньгами детей для погашения ипотеки или использовать как первоначальный взнос?

Договором дарения или купли-продажи, если дети совершеннолетние. Продажа имущества несовершеннолетних возможна только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ, ст. 60 СК РФ), а вот какое условие выставит опека - нужно уточнить в органе опеки Как продать доли детей в доме? Дети являются собственниками по 1/3 в доме бабушки, прописаны и проживают с родителями в квартире, которая в ипотеке и в которую вложен мат капитал. После смерти бабушки, в доме собственником стала их родная тетя, получается у неё 1/3, и у детей сына и дочери по 1/3. Как можно переоформить это на дочь тёти, которая хочет строиться и вложить туда мат капитал?

Хочу оформить договор дарения долей детям со своей доли в доме (маткапитал, 2 несовершеннолетних).

Наши доли в доме с бывшей уже супругой уже определены по 1/2.

Она с детьми проживает в другом городе.

Могу ли я оформить договор дарения сразу на двоих детей без ее участия?

Она со своей доли не выделяет и не в курсе, что я хочу выделить со своей доли.

Спасибо.

Бывшая жена после развода купила у своего сожителя за мат. капитал нашего сына дом. Сын является собственником 1/4 доли. Теперь она хочет продать дом. Написала мне заказное письмо где просит меня приехать в органы опеки и написать разрешение на продажу доли сына. Разрешение я давать не хочу. Как быть? Могу просто игнорировать ее письма? И сможет она как то без меня продать? Через суд например?

У нас три равные доли на частный дом. Моя, брата и матери. Еще при жизни он и я написали доверенность на право распоряжения нашими частями на нашу тётку. Брат скончался, у него остался 13 летний сын и бывшая (после развода) жена. Алименты платились без нарушений. Мы хотим дом отремонтировать и продать. Не можем понять только какое отношение сейчас имеет его сын или бывшая жена и какие вопросы мы с ними должны решать.

Спасибо.

1/4 доля в квартире принадлежит ребенку 14 лет, 3 доли - бабушке, дедушке и отцу. Ребенок прописан в квартире. Мать с отцом в разводе. На данный момент ребенок проживает с матерью. Мождет ли мать продать долю ребенка.

Я покупаю дом. Он полностью достроен, но нет окон и дверей. Я хочу купить дом и выделить ребёнку долю. По документам счтается не дострой. Могу ли я выделить долю ребёнку? Если нет то как признать этот дом жилим после покупки. Чтоб туда прописаться и дать долю ребёнку.

Можно ли продать квартиру с материнским капиталом и переоформить доли четверых детей на дом, с большей площадью и построенный на собственные средства.

За это время, старший ребенок приобрел свое собственное жилье (22 года), второму приобрели квартиру в кредит и срок сдачи дома 2023 год (14 лет), двое остальных несовершеннолетние.

Как мне получить от мужа нотариальное соглашение на продажу долей детей что он не против для опеки может ли он на расстоянии связаться с нотариусом и предоставить ему всё необходимы документы а я потом прийду и заберу возможно ли так?

Собираемся покупать дом в ипотеку, выяснилось, что хозяева дома купили его в 2010 году за свои деньги, но использовали материнский капитал на реконструкцию дома (сделали пристрой). У них на руках есть обязательство, в котором прописано, что после завершения реконструкции и получения документов, в течении 6 месяцев они обязаны выделить доли детям. Сейчас они разводятся и этот дом продают и делят деньги. Документы на пристрой они получат со дня на день. На данный момент там прописан только 1 ребенок, собственников 2 - муж и жена. Как быть? Обращаться в опеку или можно просто прописать в договоре купли-продажи, что они, после продажи, купят квартиру и выделят там детям доли? Квартиру для будущей покупки себе они уже нашли и сказали, что сделают собственниками в ней детей.

Что нужно, чтобы банк одобрил этот дом?

Хочу продать квартиру, где долю имеет не совершеннолетний ребенок. Имею в собственности частный дом, землю не успел приватизировать. Приватизация делается почти год. Почему меня обязывает опека для выделения доли для ребёнка приватизировать участок, если я в доме являюсь собственником?

Мой ребенок с 5 лет, имеет половину квартиры в собственности, вторая половина собственности у ее отца. Я с ребенком с 2010 года проживаем в другом городе. Отец участия в воспитание не принимает, от алиментов уклоняется. Квартирным вопросом, отец моего ребенка, не занимается.. За этот время по квартплате вырос долг 250 тыс. руб Как мне продать долю квартиры ребенка, чтобы я смогла выделить ей долю в моей квартире, которую я купила в 2014 году.

У меня куплен дом на мат. капитал. Выделены доли детям, сейчас я хочу его продать, но взамен покупать ничего не буду.

Органы опеки говорят, что я должна подарить детям долю в два раза больше, чем в этом доме. И только тогда они мне дадут разрешение. Или я должна детям подарить такую же долю и положить деньги на счёт детей. Но я хочу от продажи дома деньги потратить на оплату кредита. Я хочу детям подарить долю в квартире новой, но равную долю той что будет продана в старом доме. Как правильно поступить?

Продажа имеющейся у ребенка квартиры (доли в праве на нее) с вложением средств в строящееся жилье.

Можно ли получить разрешение органов опеки на продажу квартиры, собственниками которой являются я и мой 5 летний ребенок. Квартира находится в г.Пскове, сами уже 2 года живем в Спб, хочу приобрести жилье здесь. Планируется покупка квартиры на этапе котлована. Пропустит ли опека такую сделку? Что нужно для положительного решения? На сколько я поняла, еще перед продажей квартиры нужно обеспечить ребенка новой долей собственности равноценной старой. Для меня это не реально. Хочу продать, а вырученные деньги вложить в новостройку. Такой вариант возможен?

Могу ли я продать свою долю и доли детей в доме купленном за материнский капитал, для покупки дома большей площади в другом регионе без согласия мужа. У всех в доме равные доли по 1\4 части. Дом без обременения. И с чего начать.

Купил дачу оформленную в собственность как жилой дом. (жилой дом в дачном посёлке) На средства материнского капитала. Дети в доле. Как продать дачу (дом)? У меня квартира в собственности, могу ли я детям продать квартиру, а у них выкупить долю 3/5 дома?

У нас куплена квартира на материнский капитал, сейчас мы построили дом, если выделить доли детям в новом доме можем ли мы продать квартиру?

Я хочу продать комнату в Нижнем Новгороде площадь 20 кв.м.в старом фонде, она у меня в долевой собственности с несовершеннолетней дочерью. А купить дом в Нижегородской области со всеми удобствами площадь 70 кв.м. Расстояние от Нижнего Новгорода 40 км. Какие документы нужны для органов опеки и попечительства? И могут ли они не разрешить такую сделку, потому что переезд из областного центра в районный центр? Мне риэлторы говорят, что такое возможно..

Могу ли я продать дом купленный за счет средств по программе молодая семья где две доли у детей 14 и 10 лет. Но у нас есть другое жилье где у них так же есть доли.

По общему согласию продаём с детьми квартиру, которая в долевой собственности по 1/3. Дети совершеннолетние. Покупатель один, сторонний человек.

Обязательно ли производить оформление продажи квартиры через нотариуса и возможно ли этого избежать?

Спасибо.

У матери и ребенка по 1/5 доли в квартире. Мать свою долю продает, что происходит с ее пропиской? Она обязана выписаться, если этого требует покупатель? Или перепрописывается на долю ребенка без согласия других дольщиков?

Продаю квартиру в спб 52 метра в старом доме, сказала бы что дом неблагополучный, живут алкаши да наркоманы.

У меня 1/2 доля и 1/2 доля ребёнка

Хотела продать квартиру, а ребёнку купить в ло в новом сданном доме 2023 г постройки квартиру на 33 метра квадратных оформить 1/10 на себя и 9/10 на ребёнка. , жилая площадь больше получается в собственности у ребёнка

Но опека даёт отказ из-за того что жилищные условия хуже - то есть квартира стала меньше в общей площади и прописка ЛО

Я деньги со своей доли собиралась пустить в стройку и ремонт нашего с мужем дома, где и планируем дальше жить и прописываться все вместе. (сейчас дом строится до августа)

Получается я не могу распоряжаться своей долей? Я же ребёнка не ущемила и не ухудшила условия его собственности. Почему отказ?

Мат капитала не был использован.

Я имею в собственности земельный участок и на нем дом в г.Ростове-на-Дону. Недавно я сделал раздел земельного участка. Теперь получил один участок с домом и второй свободный. Возникла необходимость продажи. Могу ли я получить налоговый вычет, если проведу в одном договоре два участка и дом, и сумма будет до миллиона, или же нужно объединять обратно и указать сумму до миллиона? Спасибо за ответ!

Владела долью ООО Компании с 1999 г. В начале 2016 г. эта доля была продана. Знаю, что не нужно платить налог при продажи доли тем владельцам, которые владели ею с 01.01.2011 г. более 5 лет. Но ДРУГАЯ норма для продажи в моем случаем случае должна заработать в 2016 г. Это произошло? Какие новые правила? С большим уважением к Вам. Спасибо.

Орган опеки разрешит продажу доли, если стоимости покупаемая доля не менее стоимости покупаемой доли. Судя по изложенному, должны дать дать разрешение, доля у ребёнка будет больше. В любом случае, нужно обращаться в орган опеки. Здравствуйте, имеет значение и степень благоустройства в доме, то есть изменятся ли санитарные удобства по сравнению с квартирой.

Если дом благоустроен, то препятствий не вижу. Очень надеюсь на ваш ответ. Продаем квартиру 32.3 кв.м, доля у ребенка 1/8. Бабушка хочет выделить 1/3 в своем доме частном 73.4 кв.м. Кадастровая стоимость дома 970 тр, квартира 1.3 млн. Дом 1951 постройки поэтому кадастровая сумма разнится, но дом хороший, мы живем тут, ребенок тут и прописан. Рыночная цена-дом (14 млн), квартира-(2.7 млн). Предварительные договора сделали. Даст ли разрешение орган опеки? Заранее, спасибо.

Соц контракт и продажа доли.

Может ли бывший муж продать свою долю в доме если заключил соц контракт? Дом находиться в трёх долях у бывшего мужа и 2 детей. У нас родился 3 ребёнок 3 года назад, я хочу выкупить у него долю и переписать на 3 ребёнка.

Трехкомнатная квартира была приватизирована в равных долях с отцом несовершеннолетнего (по 1/2) менее одного года назад. Сейчас планируется продажа этой квартиры и приобретение двух однокомнатный в новостройке. От имени несовершеннолетнего выступает мама, которая уже ранее использовала предоставленные ей имущественные вычеты в полном объеме на продажу и приобретение иного жилья. Может ли мама воспользоваться налоговым вычетом при продаже доли ребенка, если не использовать право ребенка на вычет? Либо: можно ли зачесть доходы от продажи доли несовершеннолетнего и расходы на приобретение нового жилья в одном периоде?