Какое отношение имеют 13-летний сын и бывшая жена при продаже долей в частном доме?
У нас три равные доли на частный дом. Моя, брата и матери. Еще при жизни он и я написали доверенность на право распоряжения нашими частями на нашу тётку. Брат скончался, у него остался 13 летний сын и бывшая (после развода) жена. Алименты платились без нарушений. Мы хотим дом отремонтировать и продать. Не можем понять только какое отношение сейчас имеет его сын или бывшая жена и какие вопросы мы с ними должны решать.
Спасибо.
Здравствуйте.
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.
4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.
6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.
По ст.188 ГК РФ доверенность прекращается.
Спросить
Сын Вашего брата является наследником первой очереди наравне с матерью. Поэтому доля Вашего брата (если нет завещания) должна быть поделена поровну между его матерью и его сыном.
Спросить
Здравствуйте. Сын вашего брата, является наследником по закону и поэтому он унаследовал долю вашего брата, то есть своего отца. Его бывшая супруга является законным представителем ребенка. Если была составлена доверенность на вашу тётю, то доверенность никакой юридической силы уже не имеет, так как ваш брат умер.
СпроситьДобрый день! Если кратко, то после смерти брата доверенность утратила силу. Тетка не имеет права распоряжаться долей брата. Его доля теперь является наследственным имуществом, которое может унаследовать его сын как наследник первой очереди. Если сын несовершеннолетний, то его интересы представляет его мать, бывшая жена брата. Вот такое отношение они имеют.
После того, как они оформят долю брата на ребенка, вы можете решать с ними вопрос продажи квартиры и все иные вопросы.
СпроситьЖена брата собирается развестись с ним. Они имеют совместного ребенка-сын 18 лет и у жены есть дочь от первого брака 25 лет. Все проживают в квартире родителей жены вместе с её родителями. Квартира была приватизирована семьей жены брата на правах долевой собственности еще до свадьбы, жена брата имеет свою долю. Брат не прописан в этой квартире. Дочь и сын прописаны. Сын после развода хочет уйти с отцом. Имеют ли при разводе какие либо права на часть жилой площади жены брат? Их общий сын?
Брат прописан в приватизированной квартире своей матери, где в настоящее время прописаны и проживают его сестра с мужем и дочерью 15 лет. Мать умерла, но квартира пока не переоформлена. Брат все 25 лет совместной жизни со своей женой в квартире матери не проживал и комунальные услуги не оплачивал. Имеет ли жена брата какие-то права на квартиру его матери при разводе?
Ни брат ,ни его сын право на долю не имеют.
Жена брата на долю в квартире своей свекрови не имеет.
СпроситьУмер брат. У нас есть квартира, которая поделена на доли: моя, матери и брата. Зарегистрирована в квартире только мама.
На момент смерти брат был в браке (второй брак). В каком размере жена брата по закону может претендовать на его долю? У брата есть дочь от первого брака и бывшая жена, они имеют право по закону претендовать долю брата? Какие документы мне необходимы, что бы претендовать на долю брата?
Здравствуйте. Вы не можете претендовать, так как являетесь наследником второй очереди. Его наследниками являются его супруга нынешняя, его мать, его ребенок, в равных долях. Соответственно, его 1/3 доля делится между ними. Получается, по 1/9 на каждого наследника.
Спросить
Здравствуйте, Андрей! По вашей ситуации:
---------------------------
1.Наследственным имуществом в данном случае будет 1\3 часть квартиры-доля умершего брата.
2. Прежде всего-на наследство претендуют наследники первой очереди, которыми в силу статьи 1142 гражданского кодекса РФ, являются-мать, нынешняя супруга и дочь брата от первого брака.
Они и будут принимать наследство в равных долях по 1\9 доли квартиры, если никто из них от наследства не откажется.
3. Бывшая жена наследницей не является, а вы-наследник второй очереди, поэтому, если никто из наследников первой очереди не откажется от наследства в вашу пользу, то на долю брата вы, к сожалению, претендовать не сможете.
4. Соответственно, для того, чтобы вы могли претендовать на долю брака, нужно, чтобы кто-то из наследников первой очереди отказался от наследства в вашу пользу согласно статьи 1158 Гражданского кодекса.
Спросить
Вы не имеете прав на наследство в данном случае, сперва наследники 1 й очереди вступают в наследство.
- см. ст. 1142 ГК РФ.
Спросить
Добрый день.
Андрей, наследниками брата являются:
- его мать;
- дочь от первого брака;
- его вторая супруга.
Каждому полагается по 1/3 от 1/3 доли.
Если же наследодатель приобрел эту долю находясь в браке и по возмездной сделке, например, купил (но скорее всего у вас приватизация), то супруга в праве выделить 1/2 (супружескую) от 1/3, а оставшаяся 1/2 от 1/3 будет делиться на мать, дочь и супругу.
Брат не является в данном случае наследником.
К нотариусу с заявлением о принятии наследства в праве обратиться мать, при себе ей необходимо иметь:
- паспорт;
- св-во о смерти;
- св-во о рождении умершего;
- справка с последнего мж умершего (например, в Тамбове выдают управляющие компании);
- желательно, но не обязательно при себе иметь документы на имущество умершего.
Срок для подачи заявления 6 мес..
СпроситьУ меня умер брат, у него остался сын и бывшая жена. Квартира матери в которой был прописан брат и жил там приватизирована. Вопрос в том, что сейчас после смерти брата на его долю в квартире имеет право я так понимаю в первую очередь его сын и мама. А в каких долях? У брата была 1/4 доли и 1/12 от доли отца. Скажите что может сделать его сын с долью если он несовершеннолетний. И если мама подарит мне с братом долю умершего брата, то там по долям еще больше получится или как?
Дарение мамы Вам свое доли ничего не изменит. Наследники - Ваша мама и несовершеннолетний ребенок. Для распоряжения долей ребенка его матери потребуется разрешение органа опеки. Доля будет небольшой, продать такую трудно.
Спросить
У моей бабушки был брат. Он скончался вчера. У него был сын, который еще в 18 лет ушел из дома и не поддерживал отношений с отцом. У его отца была квартира. Имеет ли право моя бабушка наследовать квартиру после своего брата? Она не прописана по его адресу. Но при его жизни была единственным кто заботился о брате.
Если вы знаете, где сын, то наследник он. Значения не имеет, что бабушка заботилась о брате. Если не знаете, то бабушка может наследовать при условии, что наследника 1ой очереди нет.
СпроситьСуть вопроса в том, что мой брат состоит в браке, и во время брака его женой была куплена 1/4 доля квартиры, где оставшиеся доли принадлежат, брату, мне и нашей матери. Сейчас встал вопрос о том, что супруга брата решила продать свою долю, в связи с тем что они не собираются жить совместно в дальнейшем. Каким образом это она может сделать и каковы наши действия? И еще вопрос в том, что они еще не разводились - имеет ли это какое-то значение продажа сосотоится в период брака или после развода?
Нет не имеет к бракоразводному процессу . Порядок продажи доли определен ст 250 ГК РФ , право первого покупателя у остальных собственников .
Если доля была куплена ею в период брака на личные ее деньги добрачные или полученные другим способом ,но не за счет совместных средств супругов данная доля разделу не подлежит . А если в период брака и на совместные средства то муж имеет право на ее половину ее доли
Спросить
супруга брата должна каждому сособственнику предложить купить ее долю, если все откажутся, то можно продавать третьим лицам. Также поскольку доля приобретена в период брака она является совместно нажитым имуществом супругов, пока не доказано иное. Таким образом, нотариальное согласие супруга на продажу потребуется.
СпроситьЧастный дом завещан на двоих. Моя доля 2/3,брата 1/3.Брат отказала о доли инаписал ген. доверенность. Какие дальше мои действия?
Доброе утро. Вы не можете на основании доверенности что-то делать. Вашему брату нужно подавать заявление нотариусу об отказе от наследства. Далее все как обычно - через 6 месяцев получите свидетельство.
Спросить
Выдача доверенности не является отказом от наследства. Для отказа от наследства брату необходимо обратиться к нотариусу у которого открыто наследственное дело и оформить письменный отказ.
СпроситьМой брат был наследником нашей матери, моя жена не рассказав брату о реальной стоимости его доли наследства, добилась от него доверенности на переоформление и продажу, в январе брат умер, его жена и сын остались без всего, могут ли они признать доверенность мужа недействительной и претендовать на его долю наследства, проживают они на Украине и не владеют нашими ценами на недвижимость и ценами.
Мой родной брат собирается разводиться с женой, у них совместно есть дочь 14 лет, до брака у моего брата была своя квартира, а потом будучи на ней женат, они обменяли квартиру на частный дом. Скажите, пожалуйста, имеет ли право его жена после развода какие-нибудь права на частный дом? В этом доме все прописаны и у всех членов семьи одинаковые совместные доли. Заранее большое спасибо!
Права жены на долю брата в приватизированной квартире после его смерти, если они не были разведены\n
Добрый вечер.
Квартира приватизирована (3 доли: моя, мамы и брата) до женитьбы брата. Брат состоит в браке, есть ребенок. Его жена в приватизации не участвовала. Не прописана в квартире. Прописан только ребенок.
1) Имеет ли право жена на долю брата в приватизированной квартире после его смерти, если они не были разведены?
2) Имеет ли право бывшая жена на долю брата в квартире после его смерти, если они разведутся?
3) Имеет ли право бывшая жена на долю брата в квартире при его жизни?
4) Возможно ли долю брата по договору купли-продажи передать мне (сестре), чтобы жена не участвовала в наследовании? Или лучше оформить договор дарственной?
Здравствуйте. 1. Да, наследниками первой очереди являются дети. Супруги и родители. Таким образом 1/3 принадлежащую брату унаследуют его супруга (если брак не будет расторгнут), его ребенок и ваша мама.
2. Нет.
3. Нет.
4. Возможно. Дарение предпочтительнее.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
СпроситьЗдравствуйте.
Законная жена будет наследником, прав на долю будучу в браке у супруги нет, при разводе право наследования теряется. Продажа возможна при соблюдении преимущественного права на приобретение доли другими долевыми собственниками.
Спросить
Здравствуйте Венера!
1) Имеет право жена на долю брата в приватизированной квартире после его смерти, если они не были разведены.
2) Бывшая жена на долю брата в квартире после его смерти, если они разведутся не имеет. Имеет право только ребенок и мать, так как они наследники 1 очереди.
3) Не имеет право бывшая жена на долю брата в квартире при его жизни, так как приватизация оформлена до брака.
4) Возможно долю брата по договору купли-продажи передать мне (сестре), чтобы жена не участвовала в наследовании. Согласия жены в данном случае не потребуется, так как квартира приватизирована до вступления в брак.
СпроситьЗдравствуйте.
1.После смерти брата его законная жена, а также его дети и родители имеет право на наследство, как наследники 1 очереди
2. После смерти брата бывшая жена не имеет право на наследство
3. При жизни брата законная жена не имеет право на долю, так как приаатизированная квартира не является совместно нажитым имуществом
4.Чтобы жена не участвовала в наследовании брат может подарить Вам свою долю или продать.
СпроситьМой брат пропустил срок вступления в наследства, так как ее сын не сообщил о смерти матери. Через полгода умер мой брат. Жена брата оставила завещание своему сыну на квартиру. В проватизации сын не учавствовал, но мой брат при жизни написал отказ на свою долю в пользу жены. Квартира стоит пустая, у сына есть жилье. Вопрос? Какая доля в квартире, мне как наследнице, должна быть по закону? СПАСИБО.
обратитесь к юристу очно - в вопросе недостаточно информации (нужна более ясная картина по родству)
Спросить
