Продажа частных домов / Недвижимость - 5455 советов адвокатов и юристов

Мы с мужем прожили в законном браке 4 года и его убили общих детей у нас нет у него только внук не совершенно летний но он очень далеко когда я пришла вступать в наследство то сказали что у меня 1/2 наследства у мужа был частный дом могу ли я продать дом без росписи опекуна внука т.к имеется уже купец?

Какие документы нужно предоставить в МФЦ для продажи частного дома, если 3/4 оформлены на меня, 1/4 на бабушку (но у меня от неё генеральная доверенность на продажу). Дом достался по наследству, покупает целиком один человек. Заранее большое Спасибо!

При продаже частного дома нужна справка о том, что в доме никто не прописан, есть домовая книга, в паспортном столе такую справку не дают. Кто выдает такие справки?

2014 году в июле месяце была купля продажа частного дома, купля продажа была зарегистрирована в нотариальной конторе, в ходе купли продажи продавец предоставил нотариусу справку из архива органов ЗАГСа, что с 1971 г. по 2014 г. не состоял в законном браке, в паспорте в разделе о семейном положении печати о браке не имелось. Нотариус когда спросил у продавца у вас имеется ли законная супруга он ответил в законном браке не состоял. Спустя 15 месяцев (1 год и 3 месяца) На покупателя подаётся исковое заявление в суд о признании договора купли продажи не действительным (ничтожным) так как во время заключения договора не было взято её согласие и предоставляет копию в приложение иска свидетельства о браке. Продавец во время оформления в нотариальной конторе сказал полностью денежные средства получил. Что будет в данном случае прошу что делать посоветовать.

Как безопасно произвести продажу своего частного дома (без риэлтора), если покупатель предлагает часть оплатить ИПОТЕКОЙ. Какой порядок получения денег?

У меня частный дом, я единоличный собственник участка и дома, у меня прописан сын, и он просит прописать ко мне его новорожденного сына. Дом стоит на продаже. Смогу ли я при продаже дома, выписать сына с внуком, или могут возникнуть проблемы?

День добрый! Хочу продать свое частное домовладение (дом), для продажи в ипотеку требуется страховка. Вопрос: страховка от пожара и ипотечная страховка как то отличается или это одно и тоже?

При составлении договора купли продажи частного дома в 1997 году была допущена нотариусом ошибка в написании своих и моих инициалов имени. Нотариус скончалась. Как и где мне исправить ошибку!

Заключил договор о продаже частного дома, в селе, через мат. капитал, одобрение получили, до конца августа должны поступить деньги на счёт, сейчас покупатель хочет расторгнуть договор, возможно-ли это и будет-ли она возмещать мне убытки связанные с оформлением?

Я дважды женат, у меня от первого брака есть дочь, сейчас хочу продать частный дом в деревне. Может ли бывшая супруга потребовать от продажи дома N-ную сумму денег?

Я прописан в частном доме с ребенком как постоянный квартиро сеъмщик.

.дом хозяева продали в месте с нами... могут нас новые хозяева куда нибудь выписать? Если не куда.. нас администрация признали малоимущими. .поставили на очередь на жилье.

Может продать, но нужно будет заплатить налог Сможет продать, уплатив налог После получения свидетельства о праве на наследство наследник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. У моей знакомой умерла мама оставила завещание на частный дом. После шести месяцев вступив в наследство может ли она продать дом или есть какие то ограничения. Спасибо.

Мы хотели бы преобрести частный дом по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Можем ли мы воспользоваться материнским капиталом для частичного погашения платежей по договору и с какого возраста ребенка (сейчас ему 3 месяца) мы сможем воспользоваться материнским капиталом по этому договору, без оформления кредита в банке? Заранее большое спасибо.

Частный дом, в собственном более 3 х лет, Как составить договор купли продажи без нотариуса? Какую минимальную сумму можно написать в договоре и как проходит передача денег без нотариуса (отслеживает ли это какими то лицами) или это на совести продавца и покупателя?

Живём в селе в частном доме 17 лет, оформили в собственность месяц назад. Хотим продать за 400 тыс. руб. Налог 13% платить всё-равно?

У меня вопрос. У меня куплен частный дом в ипотеку и с материнским капиталом как первоначальный взнос. Как я могу его продать? Т.к. я переезжаю с семьей в другую страну?

У меня частный дом и я являюсь его влвделецей. Сын женился и попросил временно прописать жену доя получения российского гражданства.

Временая прописка заканчивается в июле 2023 года.

В 2021 году родолся ребёнок. Невестка прописала его без моего согласия и даже не предупредив. Сейчас хочу продать полдома или полностью, как получиться. Невестка отказывается выписываться. Что мне необходимо делать в этом случае. Как выписать её и ребенка.

В 2015 году продали частный дом за 600 000 р. был в собственности менее трех лет! нужно ли направлять декларацию за 2015 в налоговую? И где в НК это написано? Налог не выплачивали.

Сосед в частном доме продаёт свою долю. Дом разделён на 4 части. У меня с ним общий вход во двор. Я согласна выкупить его часть дома. Нужно ли согласие двух других жильцов?

Частный дом стоит на земле военных.

Риелтор сказал, что для продажи дома придётся брать разрешение на продажу у самых военных.

Правомерно ли это? Этот дом в моей собственности, почему я должна их то спрашивать.

Договорился с покупке частного дома с двумя продавцами, каждому принадлежит по 1/2 доли (общая долевая собственность). Договаривался устно. Пока был в отъезде, один из владельцев продал свою половину другому покупателю, не уведомив ни меня, ни совладельца. Продавец готов продать эту 1/2 мне, но нет времени ждать пока он оформит на себя в рег. палате, и заключать договор уже с ним. Возможно ускорить процесс, и сразу оформить недвижимость на меня?

Продавец продал жилой дом. Регистрация купли продажи 20.04.2016 г. У покупателя через 8 дней произошло короткое замыкание электропроводки. Покупатель приглашает частного электрика, тот эй говорит что нужно срочно менять всю электропроводку во всем доме. Покупатель предъявляет претензии продавцу. Последствия для продавца.

На земельном участке (для ИЖС) стоят два частных дома: один - крепкий жилой дом из 4-х комнат, достроен в начале 2000-х, но право собственности не зарегистрировано; второй - нежилой, незавершенный строительством, право собственности зарегистрировано.

Хозяин хочет продать эти дома, в связи с этим такие вопросы.

Нужно ли ему регистрировать право собственности на жилой дом? Или достаточно того, что есть право на участок и недостроенный дом рядом.

Если зарегистрирует, получится, что продаются два дома? И налог платить как от продажи двух домов?

Муж с 2010 года является собственником части частного дома (по дарственной). В 2014 году даритель умирает (его мама). Муж хочет в настоящий момент продать дом, но в домовой книге оказались прописанными младший брат мужа и его сын (в 2016 году будет 14 лет). С 2002 года они проживают в соседнем доме с родителями жены. Возможна ли их выписка через суд и какие документы необходимо представить.

Частный дом по долям в собственности но есть решения суда о выдела в натуре и прекращении долевой собственности. Как будет происходить продажа (долей либо выдела в натуре собственности) одного из собственников?

Как при продаже будет рассматриваться земельный участок который состоит в праве собственности по долям (имеется свидетельство прав собственности по долям)? В решении суда об отмени долевой собственности и выдела в натуре жилого дома земельный участок не был указан. Как сохранится право пользование земельным участком?

Орган опеки разрешит продажу доли, если стоимости покупаемая доля не менее стоимости покупаемой доли. Судя по изложенному, должны дать дать разрешение, доля у ребёнка будет больше. В любом случае, нужно обращаться в орган опеки. Здравствуйте, имеет значение и степень благоустройства в доме, то есть изменятся ли санитарные удобства по сравнению с квартирой.

Если дом благоустроен, то препятствий не вижу. Очень надеюсь на ваш ответ. Продаем квартиру 32.3 кв.м, доля у ребенка 1/8. Бабушка хочет выделить 1/3 в своем доме частном 73.4 кв.м. Кадастровая стоимость дома 970 тр, квартира 1.3 млн. Дом 1951 постройки поэтому кадастровая сумма разнится, но дом хороший, мы живем тут, ребенок тут и прописан. Рыночная цена-дом (14 млн), квартира-(2.7 млн). Предварительные договора сделали. Даст ли разрешение орган опеки? Заранее, спасибо.

У моего мужа с сестрой и двоюродным братом в частном доме, есть до по 1/2 доли. Двоюродный брат продал свою долю, без каких либо уведомлений на данный момент мы даже не знаем кому и как, но этот человек, пытался выгнать их с дома-сказал забирайте монатки и всё, что мужу и его сестре стоит сделать на данный момент, что б не остался без не чего, как им объедениться и продать свои доли? Но в этом доме они не жили много лет муж снимает квартиру, а сестра живёт на даче?

В частном доме два собственника. У одного 1/3 и второго 2/3 доли дома. Собственник 2/3 доли умер, наследники не вступают в права наследства. Может ли собственник 1/3 доли продать свою долю?

Я хочу приобрести долю без выдела, у гражданина в гор. Самара, у него есть 1\3 доля в частном доме, она оформлена договором, который зарегистрировал нотариус в 1992 году. , можно ли её продать или подарить без оформления в регпалате, а так-же, через договор и зарегистрировать у нотариуса? 2/3 долей этого дома, так-же незарегистрировано, и эти люди скончались. Дом полуразрушен, никто в нём не проживает.

Я единственный собственник нового частного дома и земельного участка. Могу ли я продать 1/2 этого дома и 1/2 земельного участка?

Есть вопрос. Продаю квартиру с долей несовершеннолетнего (12 лет) . Покупаю квартиру в другом городе - столько же метров, сколько есть в старой квартире. Но не в этот же день, а в течение 2-х месяцев. Значит деньги после продажи должна положить на счет ребенка? Но деньги от продажи намерена еще использовать на строительство частного дома (земли для строительства). Но ведь потом их не забрать со счета?

Мы живем в частном секторе, занимаем половину дома. Хотим продавать. Правда ли то, что в первую очередь мы должны ее предложить своим половинщикам? Они будут всячески сбивать цену, а мы хотели бы продать подороже.

Могу ли я продать свою долю в частном доме (муж собственник) после развода (дом был нажит в совместном браке), 3 года за сроком расторжения не прошло. Спасибо.

Добрый вечер. В собственности частный дом, разделенный на 2 половины. У меня 1/2 доли и у соседей втроем с детьми по 1/6 доли. Встал вопрос о продаже недвижимости. Возможно ли вывести долевую собственность в выделенный объект с присвоением номера дома и квартиры, при условии, что в этом доме есть перегородка, отдельный вход, все жкх отдельно? К кому нужно обращаться с этим вопросом?

Частный 2 х этажный дом на 3 собственника. Часть первого этажа-нежилое помещение и сдается в аренду под магазины, второй этаж и вторая часть первого-наши с супругом. В нежилом помещении открыли магазин, в продаже которого появились товары-" Газовый баллон ''Экос GC-220'' наполнен высококачественной и производительной газовой смесью", и много других баллонов с различным содержанием. Каковы условия продажи такого товара? Можно ли торговать таким товаром, когда дом деревянный и часть дома жилая квартира, где живут дети? Спасибо!

Частный дом на 2 собственников в долевой собственности. Один из собственников продает свою часть другому собственнику. Можно ли это сделать без нотариуса?964

Нам нужно продать 1/2 долю в частном доме, в нем есть не законные помещения, сосед не хочет оплачивать и ходить подавать заявления на изменения. Он так же может не идти на почту за заказным письмом от нотариуса на согласие. Может ли нотариус отправить обычным письмом заявление на согласие соседа, а не заказным?

Мой тел. 8-9539171061

Почта: gne63@yandex.ru

Есть земельный участок в общей долевой соб-ти, два собственника по 1/2 доли. На участке расположен дом в общей долевой соб-ти и отдельно стоящий жилой дом, принадлежащий одному собственнику. Как можно продать частный жилой дом и часть доли земельного участка третьему лицу 1/6, чтобы у одного собственника осталась 1/2 участка и доля в доме, а у второго стало 1/3 земельного участка и осталась своя доля в жилом доме?

Я собираюсь продать 1/2 долю в частном доме. Вторая собственница умерла лет 15 назад, сын ее тоже. Осталась жена сына которая не вступала в наследство. Могу ли я сам написать и передать ей уведомление о преимущественном праве покупки и взять с нее отказ от покупки без натариуса?

В 2014 году купила часть жилого дома (квартира в 4 х квартирном коттедже), земля была на тот момент в аренде. В 2018 году мы с соседями оформили ее в общую долевую собственность, всю землю, в т.ч. землю под домом. Сейчас я продаю квартиру и землю. Я должна предложить соседям выкупить землю, воспользоваться преимущественным правом покупки. Не понимаю, почему я должна предлагать купить только землю, если отдельно квартиру я продать без земли не могу. Если соседи решат выкупить долю земли, что мне делать потом с квартирой, если она стоит на этой же земле? Пожалуйста, подскажите.

Хотим продать частн. Дом-нас 3 соственника (пока речь идет о продаже 2 х долей-2 х собственников) обязательно ли мне, как второму собств ехать на задаток... или могу послать по почте согласие на продажу..

При дарении 1/5 общей долевой собственности без раздела (дом и земельный участок) нужно ли согласие других собственников?

Есть дом - стоит на 4 сотках земли. Дом жилой в собственности, земля в пожизненном пользовании. Мы продаем дом, а как быть с землей? Можно ли при продаже перевести землю в аренду на нового покупателя?

Хотели сами перевести из пожизненки в аренду на себя, но нам отказали не объяснения причин. И еще, в ипотеку дом с пожизненной землей мы продать не сможем, правильно?

До брака с моей женой, у нас с Мамой в собственности имелась квартира, которая была разделена по долям М-2/5 Я-3/5. Получается наша совместная (и как я понимаю является имуществом нажитым добрака). Дак вот в чем вопрос, сейчас мы с мамой хотим продать эту квартиру и купить частный дом, этот дом уже будет совместно нажитым имуществом? И если да то как лучше поступить, чтоб продать квартиру, купить дом и остаться при этом единственным собственником (мама не против мне будет его подарить и т.д).

Я имею частный дом и хочу сдавать его в аренду, как мне лучше поступить, сдавать как частное лицо или оформить ИП. И какие налоги тогда нужно платить?

Я стою на очереди на внеочередное получение жилой площади, дом частный, у меня 1/3, другие два собственника продали свои доли.

Может ли новый дольщик 2/3 долей передать мне в дар свои доли, но так чтобы я не потерял возможность участия в программе переселения, а наоборот претендовал на большую площадь?

Частный дом в доляхБез согласия собственника продали часть дома умышленно умолчав о факте продажи Узнали обратившись в РосреестрДокументы подделаныВ документах продажи оказалось уведомление человека который не был собвенникомКак нам доказать что это фальсификация.

Дом частный в аварийном состоянии, поделён на 2 хозяина. При этом у одного 1/2 домам земля в собственности, а у другого только 1/2. Если дом рухнет, хозяин у которого 1/2 дома будет иметь возможность получить при продажи земли часть денег?

Частный дом разделен на доли.1/2 доли принадлежит мне, другая часть дома 9/20 соседям (муж и жена), 1/20 их совершеннолетней дочери. Соседка разошлась с мужем. Хочет через суд разделить на равные доли, свою часть дома с мужем. Предлагает мне выкупить свою долю и долю дочери, т.к. ее муж категорически отказывается давать согласие на продажу части дома, а также выкупать их доли и выселяться. Если я, выкуплю доли соседки и ее дочери, смогу ли я потом выселить ее бывшего мужа?