Продать долю дома без согласия / Долевое участие в строительстве - 8222 советов адвокатов и юристов

Если три собственника имеют равную долю в доме может ли один из собственников без согласия остальных прописать своих детей? Дом остался по наследству, и в нем живет один из наследников, при этом не хочет выплачивать за долю в доме, а просит отказаться, при этом угрожает, как в таком случае грамотно и правильно поступить? Будьте добры помочь.

Вопрос в следующем, моему отцу 7 лет назад было подарено пол дома. В него переехала все наша семья, это отец с матерью, две дочки, т.е. я и моя сестра и трое внуков (у сестры сын 22 года, у меня дочки 17 и 12 лет). на протяжении семи лет, мы общими усилиями, сделали пристройку и надстроили 2 этажа. Могут ли выписать меня и моих детей без моего согласия, или продать дом, так же без моего согласия? И еще если продавать, какая часть принадлежит мне с детьми? Спасибо.

Здравстуйте как правильно дать согласии на приобретение 1,3 доли дома под материнский капитал обязательно ли указывать срок покупки.

Как оформить сделку купли-продажи 1/2 доли, если собственник второй доли отказывается давать согласие на совершение этой сделки? Ч.

Три брата, у каждого 1/3 доли по наследству дома и земли. Один брат продает свою долю одному брату, без выдела в натуре, тот оформляет эти 2/3 на себя, не извещая третьего брата. Правильно ли это? Теперь, брат, который имеет 2/3 дома всячески препятствует оформлению соглашения по разграничению владения домом и землей. Подскажите, пож-та как постапить?

Мы с женой развелись. Между мной и моей бывшей женой произошел раздел совместно нажитого имущества (раздел дома и соответственно земельного участка). Судебное решение о разделе совместно нажитого имущества имеется. В этом решении указано о разделе имущества в натуре сообразно долям по 1/2 каждому. Но так как ее доля 99 м 2,а у меня 70 м 2, то в этом решении указано, что мне должна быть выплачена КОМПЕНСАЦИЯ ЗА НЕРАВНОЦЕННЫЙ РАЗДЕЛ в размере 600 000 рублей. Недавно бывшая жена переписала по договору дарения всю свою часть дома (99 м 2) и своего земельного участка на своего близкого родственника. При этом я компенсации так и не получил. Однако Росреестр уже зарегистрировал нового собственника. Компенсация мне не выплачена, а часть дома переписана на другое лицо. Подскажите как поступить в этом случае? На какие законы ссылаться при подаче искового заявления в суд?

Являюсь со-собственником общей долевой собственности - половины жилого дома. Сосед получил в разы завышенное предложение о продаже от сопредельного собственника и не намеревается продавать долю мне по премущественному праву. В данный момент мне заказным письмом направлено предложение о покупке. Я готов принять предложение на всех условиях, а конкурирующий покупатель готов взвинчивать цены еще больше. Есть ли у продавца возможность отзыва предложения о продаже для повышения цены предложения? Или если я оформляю акцепт - договор считается заключенным в мою пользу и остается решить вопросы с передачей денег и дооформить сделку.

Ситуация такая: в наследство от матери получен дом в деревне с участком (в рязанской области). Три наследника в равных долях, все документы оформлены.

Теперь встал вопрос продажи данного объекта. Покупает дом дочь и племянница, т.е. мать свою доля оформляет в дар своей дочери, а две остальные доли оформляются как купля-продажа. С одной долей вопрос решен по цене, со второй долей возникли проблемы (не можем договориться о цене), родственники просят завышенную стоимость. Таким образом получается, что с двумя долями проблем нет, с третьей пока проблема. Вопрос, что могут сделать со своей долей (третьей частью) родственники и могут ли они ее продать без ведома и согласия остальных участников?

Спасибо!

В июне этого года я приобрела пол дома, находящегося в долевой собственности. Двое сособственников отказались от права преимущественной покупки у нотариуса, двое других дважды уклонялись от получения уведомлений. Нотариус выждала положенный срок и сделку зарегистрировали. Я переехала и стала делать капитальный ремонт. И как только закончила один из сособственников подаёт в суд о переводе на него прав и обязанностей, заявляя, что его не оповестили. Как мне отстоять своё имущество. И если всё таки его иск удовлетворят кто оплатит мне ремонт?

Может ли муж продать дом построенный в браке, без согласия жены. Собственник он, прописан не совершеннолетний ребёнок и муж. Жена не прописана. Дом строили после продажи квартиры, собственниками которой были муж и его мать. Квартира была добрачная.

По суду на частный дом право собственности имеют 2 лица. У одного 3/4 доли и у другого 1/4 доли. Лицо имеющие 3/4 доли оформило собственность и проживает в этом доме. А другое лицо, имеющие 1/4 долю не оформляет и не проживает в этом доме. Решение суда было 13 лет назад. Координат второго лица имеющее 1/4 долю нет. Как быть в этой ситуации лицу, который имеет 3/4 доли. Может ли он претендовать на 1/4 долю этого дома?

Пожалуйста, вообще реально получить разрешение опеки на строительство дома, если продать долю принадлежащую несовершеннолетнему? Т.е доля ребёнка+моя доля=строительство нового дома.

Помогите пожалуйста. У нас есть дом. оформлен на 5 человек. Мама., папа, две дочки и бабушка... папа и бабушка умерли.10 лет назад. В доме проживали сестры отца. Которые не вступили в течении полугода в наследство и мы не вступали в эти части.. можем ли мы без их согласия продать дом... в вообще можем ли мы его продать?

Я хочу продать свою долю в имеющейся квартире (конфликт с соседями) и купить комнату в пятиэтажке. Другого жилья нет. При сносе и расселении этого дома на что я могу расчитывать? Какое жилье мне будет полагаться?

У нас дом на 5 долей, один из собственников отказывается как то либо облагораживать этот дом, не платит налоги. Отказывается подписывать какие либо документы, можем ли мы продать этот дом без его согласия?

Мы с братом вдвоем наследники родительского дома, скоро вступать в наследство, дом оценен и я готов выплатить половину суммы по оценки брату, но он заявил свою сумму, сказав, что рыночная стоимость выше и требует с меня в 2 раза больше и тогда он напишет отказ от наследства, но такой суммы у меня нет и я не хочу продавать дом, а остаться жить в нем, как же быть?

Частный дом поделили по суду при разводе по 1\2 на мужа и жену. В течение 2-х лет никто не прописан и не проживает. Лицевой счет на газ и электроэнергию невозможно разделить. Отказывают в этих компаниях. Можно ли продать половину без согласия жены.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли продать долю в праве 1/2 в частном доме без согласия второго собственника и как это сделать?

Есть дом, состоящий из 2-х отдельных квартир. У меня в собственности 1/2 дома, т.е. моя квартира. Есть общий план всего дома и документы на мою половину. У соседки никаких документов на дом нет, только прописка. Могу ли я продать свою 1/2? В частности под материнский капитал. Нужно ли согласие соседки?

В таком вопросе. Есть комната (подселение) в 2-комн квартире, оформлена на меня и семилетнюю дочь по 1/2 доле. С бывшим мужем давно развелись. Теперь я взяла квартиру в ипотеку и собралась продать комнату, чтоб гасить кредит. Бывший не дает согласие на продажу доли ребенка (его согласие требуют органы опеки). Площадь комнаты 12 м 2, площадь новой квартиры 44 м 2, т.е. условия я улучшаю. Как мне обойтись без его согласия?

Имею 1/2 долю частного дома. Владельцы 2/4 выставили на продажу уведомив на сумму 600 т. р. за каждую, при этом уже взяли предоплату у сторонних лиц и совершили предоплату за новое жилье Я подписал согласие на выкуп, но узнав о таком моем решении, риэлторская компания, увеличила сумму до 3 мл. руб. сообщив мне это по мобильной связи и письмом, я его еще не получил, но оно на почте. Мотивом является то, что якобы, нашелся клиент. При этом владельцы продаваемых долей не имеют притязаний и согласны на ранее указанную сумму, однако обработаны под штрафные санкции и на связь не выходят. Как проследить сделку? Что предпринять? Как дополнение, продавался за 1 мл. 500 т. р 2 года, то есть, цена в 3 мл. руб. не реальна.

Мои родители продают дом. Каждый владеет по 1/2. Мама умерла месяц назад. Прежде она подписала Согласие супруга на сделку по продаже дома.

Недавно папа нашел покупателя на дом. Действительно ли теперь мамино Согласие?

Вопрос в том, имеет ли право папа сейчас продавать мамину 1/2 пока не вступит в права наследства?

И когда наступает это право? Автоматически или через пол года?

Для информации: в доме еще прописан мамин отец, который тоже вроде как наследник. И еще у родителей есть 2 дочери (в доме не прописаны).

На данную половину дома кроме папы никто не претендует. Нам всем придется написать отказ от наследства?

Помогите, пожалуйста, разобраться.

Дом куплен до заключения брака в равных долях, т.е. по 1/2. Как после развода выкупить его долю дома. Нотариус говорит, что только через третье лицо это возможно сделать.

Добрый день.

После смерти моего мужа свекровь вступила в наследство и получила 1/8 от приобретенного нами в браке таунхауса. Как я могу в судебном порядке заставить ее продать мне долю в этом таунхаусе, на основании каких законов? Хочу выкупить долю, начать ремонт и жить там с детьми, понимая, что мы являемся 100% владельцами.

Некто унаследовал 1/3 долю собственности в автомобиле. Он не хочет ее продавать, и не хочет скупать доли других двух наследников. Или хочет заняться этим, но гораздо позже, допустим через 3 года. Пока он даже не получал свидетельство о праве на наследство. Имеет ли право данный наследник так поступать? Как вариант, оставить эту долю себе навсегда "как сувенир"? Можно ли через суд заставить наследника продать долю в автомобиле?

Скажите, в свидетельстве о государственной регистрации права, написано, что данному объекту вид права - долевая собственность - доля в праве 1/2.

Местный юрист сказал, что у вас дом разделен на квартиры, отдельные входы, все отдельно. То есть он не обязан вас спрашивать при продаже своей половины. Это правда?

Есть маленький (25 м 2) дом от первого брака. Там живут мои родители пенсионеры которые приехали с Украины и жить им больше негде. Дом по документам разделен на 2 доли-мою и бывшего мужа. Продать свою часть он не хочет.

Он требует, чтоб они ему платили за проживание там. имеет право-понимаю. Но,хочу уберечь их от лишних затрат и думаю сделать дарственную своей доли, на мать. Одновременно боюсь, что он со своей ненасытной женой могут обмануть стариков и каким то образом выманить эту долю у них. Можно ли сделать дарственную с каким нибудь ограничением прав... чтоб она не могла без меня продать или подарить эту долю?

У меня в собственности 1/2 доля дома, я написал исковое заявление в суд о разделе дома в натуре, суд удовлетворил мои требования, но перепланировку я не сделал. Могу ли я оформить сделку купли продажи, и чтобы новый хозяин самостоятельно производил перепланировку в соответствии с решением суда?

Я хочу продать 1/2 долю дома в СНТ НЕ ВЫДЕЛЕННОГО В НАТУРЕ, с моей родственницей у которой тоже 1/2 дома у нас общая стена, фундамент и кровля, я обязана её уведомить о продаже, в этом уведомлении я должна поставить цену доли? Имею ли я право продать потом свою долю после её отказа дешевле? Должна ли она мне написать нотариально заверенный отказ?

Есть два наследника частного дома по первой линии, после смерти матери. Имеет ли право один наследник переписывать или дарить свою долю в этом доме без согласия второго наследника?

Моя мама не дееспособная, признана судом, я являсь ее опекуном. У нас равные доли квартиры. Если ее определить в дом престарелых, может ли дом престарелых продать ее долю без моего согласия?

Мы с женой купили дом в ипотеку и зарегистрировали на её имя, после этого составили брачный договор (каждому своё). По документам платили за ипотеку мы вместе, в основном я. Теперь жена хочет продать дом без моего согласия, в доме я живу 1 уде 1,5 года она у родителей, есть ребёнок 10 л. Регистрировать она меня в этом доме естественно не хочет. Что мне сделать, чтобы дом не продался без моего ведома и зарегистрироваться в этом доме?

Я хотела бы узнать моей дочери несовершеннолетней досталось по наследству доля в доме, в этом доме есть еще 2 дольщика. Я хотела продать долю дочери им,так как размеживать администрации не разрешает. Не позволяет площадь и пришел отказ. Могу ли я продать.

Куплен дом в ипотеку и с мат. капиталом, ипотека ещё не выплачена! Может ли ребенок, которому на данный момент исполнилось 18 лет, которому принадлежит 1/4 дома написать доверенность на третье лицо, на право распоряжение своей долью?

Могу ли я продать дом без согласия жены если мы уже 1.5 года в разводе и она снами не проживает? Дети совершеннолетнии проживают со мной. Во время брака жена не работала. Жена в доме не прописана.

Наследником доли дома является ребенок 3 года, его мать требует выплатить стоимость доли дома должны ли мы выплачивать ей, если подавать мы его не собираемся? Она и сумму сама определила.

Я имею в собственности 1/2 долю на земельный участок, и 1/2 долю на жилой дом, могу ли я все это продать, если мои соседи другие собственники будут против этого?

Может ли сособственник продать невыделенную долю в 2 комнатной квартире если прописан там ребенок 5 лет. при этом дверь закрывает в одну из комнат на ключ и вещей личных там нет. приходит ругается матом оскорбляет. Все при свидетеле делает.

Как делится имущество при разводе: дом построен совместно, но земля принадлежала супругу (по наследству). Есть ребенок. Меня интересует раздел с учетом права собственности одного из супругов на землю. Может ли супруг продать свою долю дома, не владея частью земли?

При разводи с мужем наш дом по суду разделили на 3 части: 1/3 мне, 1/3 бывшему мужу и 1/3 нашему несовершеннолетнему сыну. Дом,большой и благоустроенный, выставлен на продажу. Отдел опекунства настаивает на покупке сыну равноценного по площади жилья. Но денежного эквивалента 1/3 дома на покупку квартиры не хватит и я буду вынуждена добавить больше половины своей доли денег. Но я боюсь что бывший муж будет пытаться всеми способами, от давления на ребенка до судебных разбирательств, завладеть квартирой сына.

1)Могу ли я 1/3 стоимости дома положить в банк до совершеннолетия сына или до первой возможности покупки равноценной квартиры на эту сумму?

2)Могу ли я приобрести меньшую по площади отдельную квартиру в городе на эту сумму? (дом находится в деревне где нет ни полной средней школы ни больницы)? Как убедить отдел опеки и попечительства?

Заранее благодарна, Наталья.

Мы с женой развелись у нас 2 несовершенно летних ребёнка. при совместной жизни мы преобрели дом под семейный капетал она ушла к другому детей воспитываем в месте. Прошло 3 года как развелись. А сейчас она говорит что продаст дом на улучшения у нас равные доли 1\4 на всех членов семьи. Может ли она продать дом без моего согласия? Дети выходные и каникулы находятся со мной. Я проживаю в этом доме.

В 2012 году мы приобрели дом, находясь с бывшим мужем в разводе. Дом и земельный участок оформлен в собственность на трех человек: меня, бывшего мужа и несовершеннолетнюю дочь. Уже два года, мы с ребенком не проживаем в этом доме, хотя прописаны там и являемся собственниками. Бывший муж создал невыносимые условия, в результате чего мы с ребенком были вынуждены уйти. Я консультировалась с юристом, о том как можно продать доли в доме мою и дочери, чтобы приобрести независимое жилье. Юрист пояснил мне, что я могу это сделать лишь договорившись с бывшим мужем. Но он не идет ни на какие переговоры. Обращалась в несколько фирм недвижимости, город у нас небольшой и нет таких желающих покупать недвижимость в долях. Подскажите, что мне делать. Как можно выйти из этой ситуации. Я хочу купить жилье и жить с дочерью отдельно. Спасибо.

Можно ли продать долю в приватизированной квартире (являясь одним из собственников) лицам не являющимся собственниками? Если да то, что для этого нужно сделать?

Могу ли продать свою долю 1/4 если моя мать главная я ее сын имею долю 1/4 могу ли я продать или получить компенсацию в общем забрать часть денег за свою долю и выписаться пока мать живая?

Что делать мне с долями у нас дом 141 кв.м. в деревне республики Башкортостан, я с детьми развелась и переехала, муж не дает продавать этот дом, дом по долям каждому по 1/4 на материнский капитал построенный. Мне нужна квартира в Уфе, что можно сделать помогите подскажите пожалуйста))) и документы свидетельства на дом муж не дает нам...

Купил у пасынка его 1/2 долю дома и земельного участка. Супруга и пасынок были собственниками. Сколько долей теперь пренадлежит мне?

Скажите, пожалуйста, у нас сложилась такая ситуация. Моему мужу досталась от мамы в наследство полдома, то есть дом в равных долях с сестрой. Может ли он без разрешения сестры продать свою долю? Спасибо за ответ.

Юрист Манин Владимир Петрович, г. Иваново Юрист Манин Владимир Петрович Ответов: 15975 | Отзывов: 3932

Ответ от 01.10.2016 17:53

Вам не оформят документы ни нотариус, ни тем более росреестр.

Почему? То есть, я понимаю, нужно разрешение? Что нужно для этого?

Дом оформлен на троих я брат и сестра. Мы с сестрой хотим продать дом а брат-нет. брат алкаш и нигде не работает. Он даже долю после родителей ещё не оформил. Мы можем с сестрой его продать без согласия брата.