Разрешение на обмен квартиры / Недвижимость - 2519 советов адвокатов и юристов

Ребенку осталася квартира от папы (папа умер) в другом городе, но в нашей обласи, могу ли я просить у государства чтобы нам дали квартиру в нашем городе (обмен)? За ранее спосибо.

Моя мать является собственницей 1/2 квартиры и её брат, опекуном которого она является, тоже собственник. Там ещё прописана моя сестра с несовершеннолетним ребёнком и ещё ребёнок сирота. Если собственники продадут или поменяют квартиру куда пойдёт сестра и дети. Их там оставят или выгонят. Жилья у моей сестры нет.

Я сделал после свадьбы родственный обмен квартиры родители моей жены пошли в мою однокомнатную квартиру которую мне до свадьбы подарила моя бабушка оформив на меня дарственую, а они мне переписали свою часть квартиры в которой теперь три хозяина 1/4 принадлежит моей бывшей жене 1/4 ее дочери от первого брака 2/4 оформлено на мне у нас есть двое несовершеннолетних детей два мальчика после развода моя бывшая жена претендует на мои квадратные метры этой трех комнатной квартиры комнаты все раздельные и после развода она мне там не дает жить ни в одной из комнат что мне делать теперь когда я потерял и эти квадратные метры в этой квартире и потерял даренную квартиру которая была до свадьбы с ней.

Я являюсь единственным близким родственником и опекуном своего отца, которого суд признал недееспособным по причине психического заболевания. Мы живем в разных городах. Могу ли я, обменять квартиру отца на квартиру в моем городе и перевезти его туда? Спасибо.

У меня однокомнатная квартира 40 кв в ней прописан я один. У моей жены квартира двухкомнатная 54 кв там имеют доли мама жены, сестра жены и моя жена, ещё там прописаны моя дочь и сын её сестры несоверщённолетние. Можем ли мы сделать куплю продажу или обмен что бы мы с женой и дочерью переехали к ним в двух комнатную квартиру, а мама жены с её сестрой и сыном в мою однокомнатную?

Добрый день. Требуется консультация юриста! Бывшая супруга по её словам хочет приобрести жильё однокомнатную квартиру и от меня требует дать согласие на продажу совместно купленного дома за материнский капитал, я не против дать согласие но что бы она предоставила детям жильё, то есть что бы хотя бы она предоставила в качестве доказательства зарегистрированный договор о серьёзном намерении покупки жилья, она показала мне уступный договор о долевом строительстве много этажного дома, в котором и будит её однокомнатная квартира. Но почему то она её хочет оформить по частям на свою маму младшую дочь себя и ещё не понятно на кого, а на старшую дочь не оформляет мотивируя тем что её мама подписала наше старшей дочери квартиру в посёлке, мне всё это не нравиться похоже на интригу, она мне угрожает подать иск в суд за срыв сделки! Не понимаю в чём моя вина срыва сделки! ВОПРОС!? есть ли действительно в этом моя вина и что мне за это грозит?

Ребенок-инвалид, 15 лет, получил в наследство от умершего отца две квартиры. Опекуном ребенка является его мать. Планировали, что в одной из квартир он будет жить после совершеннолетия, а вторую квартиру можно продать (естественно, с разрешения органов опеки) и деньги использовать на его дальнейшее обучение послу 18-ти летия. Но по новым законам он будет вынужден заплатить подоходный налог с продажи квартиры, хотя у несовершеннолетнего ребенка, да еще и инвалида нет других источников дохода, кроме пенсии. Выходит, что мы должны содержать эти квартиры 5 лет, что тоже выходит в кругленькую сумму. Нет ли законного способа не оплачивать подоходный налог, если его квартиру подарить через мать его бабушке. А бабушка ему подарит сумму стоимости квартиры.

Скажите пожалуйсто мы хтим с мужем развестись но у нас ребенок и на ребенке квартира полностью в собственнсти ребенку 2 года мне жить не где и мужу тоже можно как то разменять квартиру чтоб у ребенка было и мы развелись и не виделись никак.

Хотим потратить маткапитал на улучшение жилищных условий, у нас 2 ка, у родителей 3 ка, хотим поменяться с ними квартирами, часть доплаты хотим погасить маткапиталом. Это возможно?

Вопрос в следующем, по завещанию оставленна квартира на две доли, между чужими людьми. Один из наследников доли хочет эту квартиру, и предлагает мне за отказ от моей доли, квартиру в другом месте. Вопрос, как можно оформить сделку и какую, чтобы было надёжно и наименее затратно по деньгам? Спасибо.

Здравствуйте, у нас такая ситуация: две родные сестры, у одной однокомнатная квартира у второй двухкомнатная. Однушка куплена под материнский капитал, сестры хотят совершить сделку по объмену квартир. Возможна ли такая сделка между родственниками?

В 2003 году совершили сделку по обмену квартиры, с доплатой 150000 рублей и воспользовались вычетом на сумму 37500 р (1/4 доли). Собственниками квартиры были мы с мужем и двое несовершеннолетних детей (почему раньше дети автоматически становились собственниками?) Правильно ли нам произведен вычет, почему не на сумму 150000 и могу ли еще раз воспользоваться налоговым вычетом. В налоговой в то время не объяснили, что можно воспользоваться вычетом один раз, либо вернуть за одного человека...

Я, мой брат и моя мать прописаны в одной двухкомнатной квартире и втроём являемся собственниками, некоторое время назад мы обоюдно договорились оформить дарственную на квартиру с моим братом на нашу мать. Дарственную оформили и права собственности перешли на мать. На сегодняшний день я и моя супруга живём в этой квартире и у нас родится ребёнок в ближайшее время. Мой вопрос: какие права на квартиру будут иметь моя супруга и мой ребёнок в случае прописки ребёнка в квартиру? Сможет ли моя мать продать, разменять квартиру по своему усмотрению пока в ней прописан малолетний ребёнок?

Скажите пожалуйста как обменять квартиру с родителями. У меня 1-комнатная квартира, оформлена на меня и несовершеннолетнюю дочь в равных долях у родителей 3-комнатная в равных долях. Юрист сказал, что обмен приравнивается к купле-продаже, а сделки между близкими родственниками при участии несовершеннолетних запрещены. Что посоветуете?

У меня сложилась такая ситуация. Мы с моей мамой договорились об обмене квартирами. У меня в деревне дом 80 кв. м, а квартира 53 кв. м. Я отдала 300 т. руб. и была договоренность на перепись пол. дома. А остальные пол. дома мы планировали разделить между своими тремя детьми. Я квартиру делаю долевой между своими детьми, мужем и мной. Мама требует переписать весь дом. Т.к. дом записан на моего мужа, он не соглашается на сделку. Оценочная стоимость дома составляет 1 м 350 т. руб. квартира 1 м 250 т. руб. Подскажите как правильно поступить в этой ситуации. Мама требует обратно квартиру, если мы не перепишем весь дом. Но долевые на детей уже сделаны в квартире и мне сказали, что я обязана буду сначала предоставить доли детям, а уж потом я могу делать с этой квартирой, что угодно. Что мне делать? Подскажите.

Как лучше юридически оформить? Брат с отцом хотят поменяться квартирами по документам, у брата квартира в собственности, прописаны два человека, он и его сын, которому 15 лет. У отца квартира в собственности, никто не прописан. Так как ребенок несовершеннолетний, с чего надо начать обмен? Переезжают они в лучшие условия, из 57 кв.м в 63 кв.м. И как по документам им обменяться? Дарственные друг другу писать или можно как-то по другому обменяться? Спасибо.

Добрый день! У меня куплена квартира за мат. капитал, сейчас мы хотим поменять квартиру на квартиру большей площади, у меня двое детей от разных отцов, со вторым мужем мы состоим в официальном браке. Но мне сказали что я обязана выделить долю в новой квартире своему первому бывшему мужу. Так ли это? как можно обойтись без него? Получается у меня новая семья, мы купим квартиру и к нам запросто переедет бывший муж? Что делать в такой ситуации, может ли он написать отказ?

В квартире 4 комнатной проживаю я, дочь 5 лет, мама братья 4,2 из них не совершеннолетние 14-16 лет, мама приватизирует квартиру как ей сказали на себя, мою дочь и 2 братьев не совершеннолетних, а мы то есть я и два брата совершеннолетние должны написать отказ от приватизации, чем это грозит и могу ли я за дочку решать, а потом хочет сделать обмен а я не хочу обмен если я напишу отказ от обмена как повлияет, все в квартире прописаны?

В нашей семье огромная проблема, мои родители в далеком 1985 году купкоматвартиру в браке, но документы на себя так и не переделали, в 2006 году Барак снесли, а нашу семью выгнали на улицу, мой отец являлся квартиросъемщиком, расчетный счет тоже был оформлен на нем, так вот скажите неужели моя семь не имеет право ни на что, ? Как нам быть что нам делать мы не знаем, остались на улице с двумя несовершеннолетними детьми?

Что нужно для того чтобы сделать обмен? В трех комнатной квартире у меня доля в собственности 1/3, еще по такой же доле у родителей. У родителей есть еще квартира, где собственник один отец. Нам нужно совершить обмен, мою 1/3 обменять на вторую квартиру. В квартире, где доли прописан мой несовершеннолетний ребенок (собственником не является) Потребуется ли при обмене доли на квартиру разрешение опеки? Выписать и прописать себя с ребенком я хотела после обмена. Достаточно, ли договор мены составить только у юриста, можно обойтись без нотариуса? Заранее огромное спасибо.

Получили разрешение от органов опеки на продажу квартиры, но взамен, до августа, купить дом и выделить там доли. Мы дом купили, выделили доли. Постановление на руках. Обязательство выполнили. Но вот загвостка, покупатель на нашу квартиру так долго ждал, что в день сделки отказался и не приехал покупать квартиру. Но нашелся другой покупатель. Я смогу продать квартиру ему?

Собственница земельного участка, а так же дома на данном участке в Московской области и собственники квартиры в Москве (недавно приватизированной) решили провести обмен. Обмен намереваются провести по договору мены, без доплат. Вопрос: если сделку зарегистрируют по договору мены, нужно ли им платить какой либо налог?

Даст ли согласие органы опеки на обмен дома 200 кв. м с 1/5 доли у 2 х несовершеннолетних детей на обмен на квартиру 73 кв. м если им выделить им в ней 1/2 доли, но будет 36,5 кв.. м на каждого?

Развожусь с женой и хочу продать ей мою долю в нашей квартире. У жены нет возможности ее выкупить и она предлагает совершить обмен доли ребенка в квартире моих родителей на мою долю в нашей квартире. Не будет ли ущемления прав ребенка и моих как собственника?

У нас две квартиры 47 и 60 метров. В каждой квартире по 1/4 доли на каждого из 4 членов семьи (один несовершеннолетний сын, дочь 25 лет и мама и папа) Можно ли обменять большую долю дочери в квартире 60 квадратов на меньшую долю сына в квартире 47 квадратов? Нужно ли согласие органов опеки, ведь в результате несовершеннолетний сын станет собственником 1/2 квартиры в 60 м 2

Квартира принадлежит мне и моему не совершеннолетнему ребёнку, куплена в ипотеку. Сейчас беременна вторым, с отцом второго ребенка пока не в браке. Планирую оплатить ипотеку в счёт материнского капитала. Должна ли я буду выделить долю из своей квартиры мужу, если вступлю с ним в брак?

В одной новой квартире 60 м 2 собственники бабушка и дочь 1/2 у каждой. В другой квартире хрущёвка 30 м 2 у дочери 1/5, у внука (5 лет) 2/5. Можно ли сделать обмен долями между бабушкой 1/4 (15 м 2) на 2/5 внука (12 м 2)?

Оценки обеих долей сделаны. На лицо улучшение по метрам и стоимости для несовершеннолетнего. Предварительно получив разрешение опеки.

Хотела спросить, квартира дарственная, 47 кв.,м. Хотели бы обменять на большую квадратуру и сделать ещё на одного ребёнка дарение и маму, то есть меня. Возможно ли это по закону? И как лучше поступить. А ещё есть мат, капитал, который хотели в ложить на увеличение кв. м.

Доброго времени суток! Хотим обменять наш частный дом на 3 х комнатную квартиру. Существует несколько основных моментов. Во-первых на квартире висит долг в размере 50 000 рублей за услуги ЖКХ (до ФССП дело не дошло пока), во-вторых наследники квартиры являются двое несовершеннолетних лица. Скажите пожалуйста, как в данной ситуации правильнее оформить сделку, алгоритм действий. Важно также узнать о юридической "чистоте" собственности, как сделать все по букве закона, без сложностей, чтобы никто потом не претендовал на эту квартиру спустя годы. Спасибо.

Хотим обменять долю ребенка в старой квартире на равноценную долю в новой квартире (куда мы все и переехали). Ребенок жены, но ст. 60 СК РФ и ст. 37 ГК РФ запрещает сделки с несовершеннолетним не только родителям (опекунов/попечителей), но и с супругами и близкими родственниками. Нигде не могу найти, чьи близкие родственники имеются ввиду в ст. 37 ГК РФ? Если речь про близких родственников опекунов/попечителей/родителей, то получается статья не запрещает сделку с близкими родственниками супруга, не являющегося родителем... Т.е., например, можно обменять долю в нашей новой квартире, принадлежащую моей маме, на долю ребенка жены в старой квартире. Просьба подсказать правомерна ли такая сделка?

Если правомерна, правильно ли я понимаю, что ст. 37 не ограничивает право родителя предствалять несовершеннолетнего в сделке с близким родственником супруга, не являющегося родителем ребенка?

Хочу обменять дом на 2 комнатную благоустроенную квартиру квартира в долевой собственности в долях участвуют дети будут ли какие-либо сложности в оформлении документов.

Я воспитываю двух приемных девочек (приемная семья). Живу в Хабаровске в маминой квартире, там же прописана. У моих девочек есть 2-х комнатная квартира, в которой зарегистрированы еще двое несовершеннолетних детей, находящихся под опекой. Имею ли я право, как законный представитель девочек, обменять квартиру детей, находящихся под опекой на такую же квартиру в г. Находке и оформить ее, сохраняя законные права собственности детей? Я с дочками хочу переехать в Находку, так как там морской климат и вода и воздух намного чище Хабаровской, считаю, что это должно благоприятно отразиться на здоровье девочек, как на физическом, так и на психическом.

Но встает жилищный вопрос. Если нет права на обмен, разрешит ли опека переехать в г. Находку на съемную квартиру? Спасибо!

В муницип. 3-комн. Квартире зарегистрированы мать мужа, отец мужа, муж и несовершеннолетний наш ребенок, мы хотим туда въехать, но как я понимаю его родители имеют полное право меня туда не пускать, приватизировать они отказываются, и требуют им предоставить муниципальную двушку на двоих. Вопрос можем мы в судебном порядке попробовать сделать обмен и на какую жилплощадь можно расчитывать?

Хочу разменять квартиру, у меня к вам такой вопрос. В квартире четыре собственника один из них несовершеннолетний ребенок от первого брака, как лучше сделать размен? Хочу забрать его долю с собой и при покупке другого жилья, мы хотим купить дом добавлять материнским капиталлом. Может ли при этом помешать бывший муж, еслипо решению суда ребенок проживает с папой? И еще вопрос имею ли я право забрать долю сына с собой?

У нас приватизированная 1 квартира, поделена на 4 доли жена я,и двое детей, у матери 2 вух комнатная квартира в собственности, можем ли мы обменяться с ней с доплатой материнским капиталом

Предстоит обмен моего дома на равноценную квартиру. После я намерен эту квартиру продать. Чтобы платить меньше (или не платить совсем), надо ли в Договоре мены указывать стоимость обмениваемых объектов? Как оптимально составить договоре мены, чтобы в будущем эффективнее продать квартиру?

У нас с мужем есть однокомнатная квартира (взятая в ипотеку), но мы там не живем. Хотим эту квартиру (с ипотекой) обменять на долю 1/2 в трехкомнатной квартире, в которой мы живем и прописаны. В трехкомнатной квартире два хозяина: моя мама и мой дед. Мы хотим обменять нашу квартиру на мамину долю 1/2 (и платить ипотеку за долю в этой квартире). На руках есть материнский капитал.

Можно ли обменять квартиру на долю 1/2 (чтоб не брать новую ипотеку, а платить старую)?

Можно ли использовать материнский капитал после обмена квартиры на долю в качестве погашения ипотеки (с учетом выделения доли для двух детей). Старшей 7 лет, а младшей 2 года?

Придется ли платить налог за обмен (купли-продажи) квартиры?

Квартира куплена до брака под ипотеку. Собственником являюсь я. Нужно ли разрещение мужа на продажу этой квартиры?

Я и мой н/летний ребенок проживаем и прописаны в 2-х комнатной квартире, 1/2 которой принадлежит другому человеку (он в данной квартире не прописана). Так же, у меня в собственности имеется 1/2 доли равнозначной квартиры у моей бывшей свекрови. Мы хотим обменяться долями при взаимном согласии всех сторон, чтобы мне принадлежала вся квартира, где мы с ребенком проживаем, а тот человек стал бы собственником доли в квартире у свекрови (это её родственница, но не моя). Какие документы нам необходимо собрать для сделки?

В июне 2013 г. погиб сын. В наследство, которое состоит из автомобиля, приобретенного до брака, вступили: жена, ребенок (1 год 10 мес) и мы, родители. Моя жена отказалась от наследства в мою пользу. Доли соответственно распределились по 1/4 жене сына и ребенку, а мне, 1/2. Автомобиль хочу оставить в свое пользование. Сумма оплаты причитающихся им долей невестку устраивает.. Каков алгоритм наших действий для переоформления автомобиля? Нужно ли разрешение органов опеки?

Мой сын в приватизации жилья не участвовал, но имеет в собственности жилье. Мы хотим обменять это жилье на лучшее с доплатой, но оно не приватизировано. У этих нанимателей есть несовершеннолетний ребенок.

Вопросы:

1. Возможен ли такой обмен в принципе?

2. Разрешат ли службы опеки ухудшение жилищных условий несовершеннолетнего (учитывая деньги)?

3. Сможет ли сын приватизировать новое жилье, если обмен все-таки состоится?

Я снимаю квартиру собственник который являться несовершеннолетний (ему 16 лет) хочу оформить поднаем

1 вопрос - если я принесу документы где он являться собственником их примут или скажут что он не имеет самостоятельно сдавать помещение.

2 вопрос - если все же ему нельзя сдавать помещение самостоятельно а только с разрешения опекуна то ему ли перестанут платить пособие по потере кормильца, по тому что по этой причине он не захочет делать официальное разрешение опекуна.

Можно ли оформить договор дарения 1/ 2 квартиры несовершеннолетней сестры совершеннолетнему брату при одновременном дарении 1/4 другой квартиры брата сестре. (т.е обмен долями в двух квартирах)

У несовершеннолетнего два года есть доля в 1/3 в 2 к.кв по завещанию, отец хочет обменять эту долю на долю в другой своей квартире. Органы опеки не возражают. Как провести эту сделку?

Как продать квартиру с детскими долями по мат. капиталу? Уже куплена в ипотеку другая квартира большей площади. Можно ли выделить доли детям в квартире бабушки взамен долей в первой квартире?

Приобрели квартиру в ипотеку, 3 комнаты 70 кв. Ипотеку закрыли при помощи мат. капитала. В настоящее время решили продать вышеуказанную квартиру. У меня в собственности имеется другая квартира, помешьне 46 кв., хочу договором мены обменять доли детей в этой квартире, на ту что поменьше естественно выделив равнозначные доли в этой квартире. Возможна ли такая сделка, все ли будет законно? Как и где оформляется?

Две квартиры. В одной три доли по 12 м 2 (одна доля у несовершеннолетнего). Во второй 4 доли по 10 м 2 (одна доля у этого же несовершеннолетнего). Каким образом долю несовершеннолетнего поменять из квартиры с 4 долями в квартиру с 3 долями?

Хотим продать квартиру где ребёнку выделена 1/4 доля. Живем в посёлке, новое жилье той же площадью хотим купить в городе. Хотим не достающие средства взять в ипотеку, но опека сказала что вы таким образом ухудшаете жилищные условия ребёнка. Можно ли сделать так, и пойдёт ли на это опека. У меня есть доля 2/3 в родительской квартире, могу ли я эту долю подарить ребёнку и выделить 1/4 в купленном жилье.

Я проживаю с ребёнком. У ребёнка доля в квартире. Хочу продать квартиру и переехать с ребёнком в друга, улучшенную, соответственно выделив доли. Отец ребёнка проживает в другой стране. Нужен его присутствие в органах опеки с заявлением, что он не против, либо можно, чтобы он нотариально оформил согласии у себя в стране. А я бы сделала нотариальные перевод здесь, в россии.