Разрешение на снос и строительство дома - 3326 советов адвокатов и юристов

На земле, принадлежащей МК дому, установлены гаражи.

Имеет ли право администрация района снести их без решения суда, предупредив владельцев за три дня через подрядчика?

Спасибо.

Есть собственность на квартиру с примыкающей к ней террасой.

В паспорте БТИ на квартиру терраса указана. Хотим сделать надстройку. Нужно ли согласие всех жильцов дома?

Хотим снести старый дом 100 квадратов. С пропиской. На его месте построить маленький домик. Нужно ли разрешения на снос и стройку? И если это зеленая зона, могут быть проблемы? С документами всё норм.

У меня в собственности имеется гараж, земельный участок под гаражем находится в муниципально собственности города. Стены гаража очень старые и кирпич рассыпается. Как правильно оформить документы чтобы снести и построить новый?

Хочу снести старый дом и построить новый большего размера на этом месте и сделать врезки коммуникаций, какие потребуются документы и разрешения на это и какие последовательные действия.

Просьба объяснить поэтапно.

Приобрели участок в деревне со старым домом. В дальнейшем планируется его реконструкция или строительство нового дома в другом месте участка со сносом старого. Пока не определились. Суть вопроса - старый дом с четырьмя пристройками. 2 хозяйственные, крыльцо и вынесенная комната. Они ветхие и будут мешать проведению работ по благоустройству участка. Надо ли брать разрешение на реконструкцию при их сносе? Спасибо.

Нужно ли получать разрешение на снос старого дома находящегося на земле (дом и земля в собственности) г. Санкт-Петербурга. Новый дом предполагается построить на другом месте.

Куплен участок ижс 13 соток со сгоревшим домом (по документам осталось 30%), по факту только фундамент. Пожар был 10 лет назад старый дом 8 х 12 хотим строить на старом месте 6 х 8 надоли получать разрешение на снос фундамента и строительство нового дома.

Планируем снести свой старый дом на участке, что бы в дальнейшем строить новый. Нужно ли перед сносом дома получить разрешение на снос или впринципе можно снести старый дом без разрешения, а потом просто получить разрешение на строительство нового?

Мы купили участок со старым домом на материнский капитал. Так как ребенку нет 3 лет, покупали с помощью банка (не снято обременение, не выделены доли детям). Мы хотели жить в домике и строиться позади него, планировали залить фундамент пока тепло. Но, получается, что мы и с учета дом снять не можем, и разрешение на строительство без сноса не дают. Возникают следующие вопросы:

1. Можно ли начинать строительство без разрешения, и каковы последствия? (сразу уточню, до 2018 года мы построиться не успеем).

2. Есть ли способ получить разрешение на строительство без сноса домика? (разумеется, лишь до момента постройки нового).

 Есть инженеры, которые могут выдать акт о сносе «не глядя», то есть акт есть, а дом на месте. Это опасно? Каковы последствия?

3. В какие организации обращаться?

У меня зарегистрированный блок блокированной застройки на собственном участке. У блока есть пристройки тоже узаконенные. Я хотела бы снести пристройки и на этом месте построить более пригодные к жилью в виде дома с мансардой пристройку. В администрации требуют разрешение у соседей. Они не подписывают. Что делать?

Вопрос заключается в следующем. Мы купили участок земли на котором стоит ветхий дом. На дом нет никаких документов (строился еще 70 лет назад). Дом хотим снести для дальнейшего строительства. Нужно нам получать разрешение на снос этого дома?

Здравствуйте, есть частный дом (не жилой), нас двое собственников, мы хотим его снести. Нужно ли нам получать какое либо разрешение на снос? Дом и земля находятся в собственности, в частном секторе.

У мамы есть дом в деревне. На дом нет никаких документов, кроме справки выданной маме сельским советом дом по адресу... находится в собственности у ФИО.

Ранее дом принадлежал папе. После его смерти у мамы в сельском совете попросили предъявить свидетельство о смерти и переписали дом на нее. Все квитанции по оплате коммунальных услуг присылают на ее имя. Дом и земля вокруг дома используются под дачу.

Мама хочет снести старый дом и поставить новый.

С чего ей начинать?

Участок и дом остались в наследство моему отцу. Отец умер, в наследство вступили, но не оформили документы. Теперь на этом участке строим дом вплотную к старому с целью старый в дальнейшем снести. Сельский совет заявил, что этого делать нельзя, а у нас на новом уже делается крыша что нам теперь делать? Ломать новый дом? Спасибо.

Хочу оформить дом в деревне который принадлежал моему деду. Документы на него оформлены. Дедушка умер несколько лет назад. Дом развалился. У него два сына мой папа и брат. Как правильно все оформить и сколько это займет времени и средств? Можем ли мы самостоятельно сломать дом и поставить новый или на это нужно разрешение? Как быть с остальными притендентами на участок если они не хотят заниматься востановлением?

Добрый день. Как собственник, хочу снести часть здания. Как правильно и с чего начать, чтоб в дальнейшем получить документы для уменьшения площади здания в росреестре.

Живем в частном секторе, земля приватизирована, дом старый, решили построить новый, залили фундамент и обратились за разрешением на строительство. А В администрации нам сказали, что сначала надо этот фундамент снести, в противном случае разрешение нам не дадут! У нас большинство домов стоит не узаконено и люди там годами живут, потом узаканивают через суд. Подскажите, что нам делать в этой ситуации? Надо ли разрешение на ИЖС на своей земле на одноэтажный дом?

У меня дом на двух хозяев. Могу я снести свою половину и построить 2 этажный дом рядом и оформить его и какие для этого нужны документы.

У меня в собственности участок, на котором очень ветхий дом. Собственность на дом общая долевая, по 1\2 доли в праве. Второй собственник на контакт не идет (вообще с домом ничего делать не хочет), а мне необходимо начать строить новый дом. Могу ли я снести дом и что для этого необходимо сделать?

Купили участок для строительства дома, вокруг него построены незаконные постройки, мешающие подъезду. Хозяин построек отказывается их убирать. Оформить землю ему не разрешили. Какие меры мне предпринимать для сноса незаконных построек?

Дом был куплен за материнский капитал. Доли в нем все выделены. Хотели его снести и построить новый дом. Опека согласие на это не даёт. Дом уже ветхий. Как нам тогда быть?

Есть участок 1200 м 2 ИЖС в собственности, в Санкт-Петербурге. Хочу построить 1)коттедж и 2)гостевой дом с банным комплексом. Нужно ли получать отдельное разрешение на строительство на каждую постройку? Регламентируется ли максимальная площадь гостевого дома?

Нужно ли разрешение на строительство открытого бассейна на территории санатория. Бассейн - 400 кв. м, площадь застройки 1400 кв.м. Фёдор.

Получили от районной администрации разрешение на строительство, позже пришла бумага о том что разрешение на строительство преостановлено ввиду не сделанных геологических изысканий, можно ли игнорировать эту бумагу?

Выделили участок рядом с простенькой высоковольткой 6 КВЛ - под строителсьвто дома (долгосрочная аренда с правом выкупа). Сделали кадастровые работы, участок встал на кадастр. Получено разрешение на строительство, ГПЗУ согласовано с местной администрацией, получена адресная часть. Удаление края участка от ВЛ - 3 метра, удаление края дома от ВЛ - 7 метров. Линия ВЛ не нанесена на кадастр, Формально никто не запрещает строить, все разрешения на руках. Но на столбах стоит отметка охранная зона. Строю дом. Как я юридически защищен? Ведь де-юро 10 метров охранная зона. Звонить не буду в электроорганизацию что-то спрашивать - только хуже сделать можно. Что думаете? В федеральном законе строчка - что охранная зона должна быть нанесена на кадастр. У меня кадастровую проверку участок прошел. Что думаете?

Планирую приобрести участок в СНТ с целью последующего строительства дома (без необходимости прописки). Дом для круглогодичного проживания.

В одном из устраивающих меня вартантов с участком все в порядке (размежеван, имеет кадастровый номер, документы на собственность есть). НО! На участке зарегистрировано нежилое строение (дом) 2 этажа, один из них подземный. По факту этот дом отсутствует! И никогда там не строился. Зарегистрирован по декларации дачной амнистии. Есть свидетельство на собственность. Как - не знаю.

Какие риски у меня есть при покупке участка с такой "нагрузкой"? Смогу ли я в дальнейшем получить разрешение на строительство? Надо ли будет при этом оформлять снос несуществующего дома? Могу ли я снести несуществующий дом, а затем этот снос оформить?

С уважением, Сергей.

Технический паспорт и строительный паспорт имеется зарегистрированы в БТИ 4 апреля 2014 г Право собственности на землю зарегистрировано 29.122016 при обращении в МФЦ требуют разрешение на начало строительство, но дом уже построен без внутренней отделки Дом в Севастополе.

Построен дом под ИЖС три этажа и подвал. Разрешение на строительство имеется. Попытался сдать в эксплуатацию. Отказали. Так как с 2015 года подвал приравнивается к этажу. Подскажите как сдать дом в эксплуатацию? Читал судебную практику аналогичной ситуации. Результат отрицательный. С уважением. Игорь.

Возникли вопросы к вам! 1) на промышленной земле возводится временное сооружение из блок контейнеров на фундаменте. Требуется ли регистрация такого строения? Разрешения на строительство?2) можно ли в такое строение запустить газ/электричество?3) если регистрация не нужна то сколько такое строение может стоять без регистрации?4) какие есть базовые противопожарные требования к сооружению из блок контейнеров?

Реально ли получить разрешение на строительство дома, строить дом на участке (ИЖС, без обременений по кадастру, черта города) над которым проходит ЛЭП тэплоэлектростанции города, но отключенная от электроподстанции, неработающая. Видимо ввиду прокладки альтернативной, подземной линии. Надежда.

Мы строим дом документы имеются кроме разрешения на строительство, дошли до крыши, пришли из администрации и потребовали именно разрешение на строительство которого у нас нет, но земля в собственности. Чем нам это грозит. Стройка идет в селе Черешня, недалеко от алимпийских объектов, но в зону гостеприимства мы не входим. Могут снести построение или нет? Спасибо.

Требуется ли разрешение на строительство индивидуального двухквартирного дома на два хозяина на земельном участке садового товарищества.

У меня такой вопрос. Имею земельный участок в собственности, целевое назначение - индивидуальное жилищное строительство. На участке построен дом и на него зарегистрировано право собственности. Хочу построить на этом же участке еще один дом. Какие юридические последствия могут возникнуть, если я не буду брать разрешение на строительство в органах местной администрации, и построю дом без разрешения, с соблюдением всех строительных норм и правил. Смогу ли я зарегистрировать право собственности на этот дом. Спасибо за ответ!

Я планирую построить дом на земле садоводства СНТ. По новым ПЗЗ г.Казани на землях СНТ нельзя строить жилой дом, а только садовый дом площадью не более 100 кв.м. Но для меня это мало и я хочу построить дом с соблюдением всех отступов от границ участка указанных в ГПЗУ. Скажите пожалуйста если у меня 100% шанс после постройки дома с нарушением ПЗЗ г.Казани а именно касаемо предельных размеров ОКС? И если я смогу оформить всётаки этот садовый дом то смогу ли как нибудь перевести его в жилой дом?

Получили в аренду 2 смежных земельных участка под именем, пока проходили торги время шло, не стали дожидаться с устного разрешения администрации начали строительство. Дом на данный момент построен на 80%. При строительства на 4 метра залезли на арендованный нами смежных участок. Сейчас в администрации сменились люди, которые обещали дать разрешение на строительства. Отказываются давать, ссылаясь, что дом почти построен и залезли на 2 участок. Что нам делать? Как оформить?

Добрый день! Сосед строит дом на расстоянии 1,25 м от забора, ссылаясь на старый план (на этом месте раньше стоял старый дом). Но новый дом не соответствует старым размерам и разрешение на строительство он не брал. Вода с его крыши льется под мой забор. Законна ли его стройка и имеет ли он право строить дом на расстоянии менее трех метров от моего забора? Как на него повлиять?

На участке ИЖС я построила дом. Хотела зарегистрировать. Фасад планировала строить по меже участка, а получилось, что строители на метр выступили вперед, за границу участка. В управлении архитектуры, в отделе по земельным отношениям, мне сказали сносить дом. Дом строила на потребительский кредит. Он еще не достроен. У меня двое маленьких детей, один из них на инвалидности. Своего жилья не имеем. Как мне быть, чтоб зарегистрировать дом?

Приобрели участок ЛПХ (земли поселений). Собираемся стоить дом (для проживания летом), но разрешения на стоительство еще нет. Можно ли строить дом без разрешения? Как потом оформить его в собственность?

Имеется участок в собственности на котором планируется построить из сэндвич панелей 4 бокса под автомастерские с подъемниками. Разрешение на строительство не выдадут, так как не проходит по отступам. Вопрос: какие критерии нужно соблюдать, чтобы помещения считались некапитальным сооружением и не возникало проблем с администрацией?

Я являюсь собственником земельного участка и находящегося на нем дома, но по факту дома нет (он разрушен в следствии наводнения), однако документы на него имеются, а так же в нем прописан я, жена и трое детей. Хочу получить разрешение на строительство, но администрация отказывает, мотивируя это тем, что по ген. плану эта земля предназначена под застройку многоэтажных домов. Позволяют только восстановить старое строение в прежних размерах и из тех же материалов, правомерны ли действия администрации?

Где и как получить разрешение на строительство частного дома на месте снесенного старого. Земля и и старый дом в собственности. И какое нужно разрешение на строительство бани на участке, при подключении водоотвода к городской системе канализации.

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

Требуется ли получение разрешения на строительство для осуществления перепланировки нежилого помещения?

В чем различия между перепланировкой и реконструкцией, применительно к нежилым помещениям?

В каких нормативно - правовых актах описаны понятия "перепланировка" и " реконструкция" применительно к нежилым помещениям?

Ситуация такая: я продаю земельный участок в снт, который достался мне в наследство. Собственность с 2018 года. На участке есть старый дом 1950 годов, который под снос, баня и парник, каторые не учтены в кадастре.

В договоре на продажу указали только земельный участок, так как покупатель планирует все сносить на след год.

Сейчас покупатель просит скидку в 150 тыс, говоря о рисках предписания на снос построек в крочайшие сроки и рисках, что могут отказать регистрировать сделку купли продажи

Проверяют ли при продаже снт постройки на участке? Какие штрафы? Могут ли отказать при регистрации договора купли продажи в Россреестре?