Расчет Инвентаризационной стоимости квартиры / Недвижимость - 713 советов адвокатов и юристов

На 23 декабря мне назначена выдача Свидетельства о праве наследования. Прав ли нотариус, рассчитав госпошлину за выдачу, исходя из кадастровой стоимости квартиры, а не инвентаризационной - из обновленного Техпаспорта (из БТИ)?

Пришёл к оплате бешенный налог на квартиру в размере 11 тыс. Инвентаризационная стоимость, которую указывает налоговая инспекция, превышает кадастровую в 3 раза.

МОЖНО ЛИ ОСПОРИТЬ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННУЮ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ? И КАК ЭТО СДЕЛАТЬ?

Пришел налог на квартиру.

Расчет налога исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, который равен кадастровой стоимости (на сайте росреестра).

Налоговая ставка при расчете налога - 2% (максимальная).

Правомерно ли приравнивать инвентаризационную стоимость квартиры к кадастровой?

Натариус выдал об отказе права на наследство и сказал что только через суд как оплачивается госпошлина в суд по кадастровой или инвентаризационной стоимости за квартиру. Спасибо.

Пришло уведомление с налоговой, где указана инвентаризационная стоимость квартиры 1200 тыс. руб. в то время как в техпаспорте на момент покупки квартиры (2012 год) указана стоимость уже проиндексированная на 2008 год 500 тыс. рублей. Как такое может быть? В налоговой послали в БТИ, в БТИ послали в налоговую. Кто крайний? И как добиться того, чтобы исправили ошибку?

01.01.2011 - 289 532 руб. 12 коп.

01.01.2012 - 305 513 руб. 47 коп.

01.01.2013 - 327 375 руб. 39 коп.

Добрый вечер. На основании каких правовых документов определялась инвентаризационная стоимость квартиры, почему она постоянно возрастает, при условии, что дом 1972 г. постройки.

Спасибо.

Можно ли использовать инвентаризационную стоимость квартиры при расчете налога, полученного при дарении квартиры? Нужна ли справка БТИ? Имеет ли право налоговая инспекция опровергенуть данный факт, мотивируя, что цена занижена по сравнению с рыночной?

Скажите, пожалуйста, можно ли нотариусу подать документы с инвентаризационной стоимостью квартиры по кадастровому паспорту, а не по рыночной для выдачи свидетельства о праве на наследование?

Согласно ст. 333.25 НК РФ при получении наследства возможно использование инвентаризационной стоимости квартиры. А как её узнать в БТИ, если наследник ещё не собственник?

Инвентаризационная стоимость квартиры на основании справки из ПИБа составляет 560 795,00 руб. Я подаю документы в суд на раздел 1/2 квартиры с бывшем мужем пополам, как совместно нажитое имущество, т.е. претендую на 1/4 квартиры. Как рассчитать размер госпошлины? Сколько именно я должна оплатить?

Заранее спасибо,

Нина.

Есть ли на сегодняшний день возможность найти нотариуса, который будет рассчитывать госпошлину на квартиру по инвентаризационной стоимости, а не по кадастровой?

Возможен ли (согласно закону РФ) при выдаче свидетельства о праве на наследство расчёт нотариального тарифа на основе инвентаризационной (а не кадастровой и не рыночной) стоимости квартиры?

Спасибо.

У какой организации можно взять справку об инвентаризационной стоимости наследуемой квартиры на дату смерти? Московское БТИ дает с 2014 г. только кастровую стоимость! Хотя это и противзаконно!

Нотариус запрашивает у наследника предоставить стоимость квартиры для оценки стоимости наследуемого имущества. Какую именно стоимость квартиры ему надо предоставить? (инвентаризационную?). Благодарю за ответ.

Если наследовать квартиру, а в квартире никто больше не прописан, кроме завещателя, то госпошлину наследователи будут платить больше, чем если бы кто-то из наследников был бы прописан в этой квартире? Из какой стоимости квартиры будет произведен расчет госпошлины, кадастровой, рыночной?

Для какой цели нотариусу нужны снилс и выписка о кадастровой стоимости квартиры при вступлении в наследство. Два наследника живут и прописаны в квартире умершего, один живет и прописан в др. месте. Тех которые прописаны могут же освободить от уплаты госпошлины?

При оценке рыночной стоимости квартиры в споре между супругами о разделе имущества, где каждому принадлежит 1/2, необходимо рассчитывать стоимость доли или квартиры в целом? Что говорит верховный суд? Есть какое-то определение суда?

Пришёл налог на кватиру, ставка налога 2% ,стоимость квартиры 560 тыс. То есть получается мы должны заплатить налог 11000. Считают налог по инвентаризационной стоимости. Можно ли это как то оспорить?

При дарении доли в квартире, какая сумма налога уплачивается? 13% от инвентаризационной стоимости, которая устанавливается в БТИ или 13% от рыночной?

Увеличится ли инвентаризационная стоимость квартиры (например однушка на луночарского 108 по кадастровой стоимости стоит 301000 р), в 2014 году и изменится ли налоговая ставка, сейчас она 0,2%.

Заранее спасибо.

Нужно ли в договоре дарения квартиры указывать ее инвентаризационную стоимость, если в регионе налог на имущество считается от кадастровой стоимости? Нужно ли прописывать кадастровую стоимость?

Правомерно ли объединение стоимости нескольких квартир у одного налогоплательщика для того чтобы применить повышенную ставку налога на имущество в 2014 году?

Как правильно определить стоимость квартиры для расчётов с нотариусом? Расчитываться исходя из справки БТИ или на рыночной оценки? В ПИБе квартиру оценили в 163061 рублей, а натариус просит принести 4000 рублей, хотя в права наследования отходит 1/3 квартиры.

В 2006 году приобрела квартиру в долевом строительстве. В январе 2007 г. получила техпаспорт в БТИ. Поставили стоимость по БТИ 41044 руб, затем от руки исправили на сумму 695674 руб, заверили подписью с печатью. За 2008 год заплатила налог около 3000 руб, сейчас пришло извещение на такую же сумму. Совершенно случайно узнала, что все мои соседи 9-ти этажного дома платят от 39 до 50 руб в год, исходя из инвентаризационной стоимости своих квартир в этом же доме на сумму от 39000 руб до 55000 руб. (сама лично видела техпаспорта соседей). Техпаспорта оформляли все в одно время, даже позже меня, в одном БТИ. Обратилась в БТИ, они разводят руками, мол, директор новый, ничего не знаем. Я потрясена такой несправедливостью и настроена добиваться справедливости в судебном порядке. Подскажите, пожалуйста, что мне делать?

Можно ли при принятии наследства использовать кадастровую стоимость квартиры указанной в выписке из ЕГРН при расчете пошлины нотариуса?

В феврале этого года умер муж. Я оформляю наследство по закону (мои дочери отказались от него в мою пользу). Я наследую 2-х комнатную квартиру, в которой на момент смерти мы все были прописаны и проживали там. Нотариус требует предоставить мне кадастровую стоимость квартиры. Ваш юрист ответил, что это правильно, т к с нее будет начисляться налог на прибыль. О какой прибыли идет речь? Ведь 1/2 доли этой квартиры и так мне принадлежит, согласно Закону, а при продажи квартиры, если она была в собственности более 3-х лет, налог не взимается. Будет ли нотариус начислять госпошлину на эту квартиру?

Обязан ли нотариус руководствоваться справкой об инвентаризационной стоимости квартиры при исчислении госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство или расчет ведется только исходя из кадастровой стоимости на квартиру?

Умерла моя бабушка. Я унаследовала по завещанию 3/4 квартиры и 1/4 унаследовала моя мама (ее дочь - обязательный наследник). У бабушки остались денежные средства на сберкнижке 150 тыс. рублей. Они достаются моей маме, но при этом уменьшиться ли ее доля в квартире? Как должен поступить этом случае юрист (рассчитать стоимость квартиры по инвентаризационной или по рыночной цене)?

Нотариус посчитал нам госпошлину на вступление в наследство по рыночной стоимости квартиры, (причем непонятно откуда у нотариуса этот расчет), в наследственном деле у нотариуса имеются документы о кадастровой стоимости квартиры, пошлину мы нотариусу уже заплатили, можем ли мы потребовать пересчитать ее либо оспорить в судебном порядке?

Как рассчитать госпошлину и сумму иска о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности? Нужно ли приложить документы, подтверждающие правильность расчетов, и какие?

Пож-та. Доля в квартире моего папы оценили в 2 722 275-49. Я, его дочь, вступаю в наследство. Платить придется 0,3% от этой стоимости? Спасибо.

Кадастровая стоимость ВТОРОЙ квартиры в СПб, находящейся в моей собственности 2 млн. руб. Какова налоговая сумма в год за пользование этой Второй квартирой будет начиная с августа 2015 года? Если пенсионер и если нет льгот. Спасибо!

Скажите пожалуйста, какую примерную стоимость я должна буду заплатить за свидетельство на собственность на 1/2 квартиры стоимостью примерно 1800000? квартира по завещанию оставлена мне.

Мотивирует ст. 1115 ГК РФ (Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.)

С другой стороны. Согласно п.5 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации: «По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки).

Прав ли нотариус и почему нельзя предъявить кадастровую оценку?

На основании какой оценки - кадастровой или инвентаризационной - начисляется гос пошлина на наследство. И на какой ФЗ можно сослаться по данному вопросу. Спасибо.

Вступаю в права наследования, нотариус попросила принести кадастровую стоимость квартиры на день смерти наследодателя, получила кадастровый паспорт, но кадастровая стоимость на день смерти отсутствует, взяла справку из БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры, нотариус говорит что эта справка не подходит, нужна рыночная оценка. Зачем? Если я близкая родственница (внучка) прописана и проживаю по этому же адресу.

Мой брат обратился в суд с иском Федеральной службе государственной регистрации по Приморскому краю о признании права, собственности своей квартиры и заплатил госпошлину 200 руб.

Суд вынес определение-не определена и не указана цена иска, не оплачена госпошлина из цены иска. Определение может обжаловано в апелляционном порядке.

Сколько надо платить и что дальше делать? Спасибо.

Пётр Григорьев получил однокомнатную квартиру по Договору дарения 2 года и 3 месяца назад. Кадастровая стоимость квартиры 4 567 867 руб. Текущая рыночная стоимость – 5 240 000 руб. Ставка налога на недвижимость составляет 0,35%.

1. Рассчитайте сумму налога на недвижимость.

2. В случае продажи квартиры по рыночной цене, какова будет величина налога на доходы физических лиц (при его наличии)?

3. Имеет ли значение, кто именно подарил Григорьеву квартиру?

Валентин Валентинович, 77 лет, пенсионер, заслуженный работник транспорта. Получил расчёт налога на квартиру с налоговой ставкой 0,35. Почему взята такая ставка - есть и 0,1. Могу ли я на неё рассчитывать?

В 2008 году получил от тети долю в квартире в порядке дарения. Стоимость квартиры по договору дарения была 95 000 р. В 2010 налоговая выставила счет на 77 000 р и начисляет пени. Правомерно ли это?

Кооперативная квартира принадлежала бабушке, кооператива уже нет лет пять, перед ликвидацией кооператива были оформлены справка о выплате суммы пая внуком (моим сыном) бабушке и справка, что пай полностью выплачен в 1964 году, а сын родился в 1974 году. Нужен суд о признании собственности, как нам объяснили в МФЦ, но суммы пошлины не оговорили. Как посчитать пошлину и какие есть возможности ее уменьшить, есть стоимость в кадастровом паспорте 2014 г.

Квартира дарственная, имеется тех. паспорт 2006 года. Нужно ли менять тех. паспорт и получать кадастровый, если Квартира продаётся за наличный расчёт, а не в ипотеку. Перепланировок не было.

Надо продать квартиру, которая досталась мне по наследству всвязи со смертью матери. Вопрос в том, какие документы надо принести в Росреестр? Спасибо.

Я вышла замуж в 2012 году за мужчину у которого 3 взрослых детей, которые живут отдельно. В 2013 году мы с ним купили квартиру, где муж-главный квартиросъемщик.

По налогу на имущество физических лиц - квартира 3 комн, 82 кв.м.

Томск. Кадастровая оценка проведена. Результаты на сайте росреестра. Налоги по кадастровой стоимости с 2020 года.

Последние 3 года расчет по инв. стоимости:

2016 год инв. Стоимость 1704783, 83. Налог 11081,09

2017 год инв. Стоимость 1827928,48. Налог 10785,00

2018 год инв. Стоимость 1899762,87. Налог 11209,00

Кадастровая стоимость 4649627,40.

При условии не облагаемых 20 кв.м. Налог по кадастровой стоимости составляет 3522,45. И это даже без понижающих коэффициентов.

Могу ли я подать заявление на перерасчет налога за 3 года по кадастровой стоимости?

Ссылаться на решение конституционного суда п-10 2019 года и письмом ифнс бс-4-21/282 от 19.02.19?