Как оспорить инвентаризационную стоимость квартиры и снизить налоговые платежи?
Пришёл к оплате бешенный налог на квартиру в размере 11 тыс. Инвентаризационная стоимость, которую указывает налоговая инспекция, превышает кадастровую в 3 раза.
МОЖНО ЛИ ОСПОРИТЬ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННУЮ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ? И КАК ЭТО СДЕЛАТЬ?
Добрый день.
Только через суд.
В рамках оспаривания инвентаризационной стоимости объектов физические лица могут обращаться в суд с заявлением о признании незаконными действий БТИ, о признании инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, отличной от определенной инвентаризационной стоимости БТИ
При определении инвентаризационной стоимости жилого помещения в многоквартирном жилом доме органы технического учета в первую очередь устанавливают восстановительную стоимость жилого дома. Далее эта стоимость уменьшается на стоимость физического износа, а полученная в результате этого стоимость дома с учетом износа впоследствии берется в качестве одной из расчетных величин при определении инвентаризационной стоимости квартиры. Инвентаризационная стоимость квартиры определяется с учетом инвентаризационной стоимости многоквартирного дома в соответствии с Приказом Минстроя России от 04.04.1992 N 87. Инвентаризационная стоимость помещений, других площадей определенного функционального назначения рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости строения или сооружения, неотъемлемой частью которого они являются, по соотношению показателей (погонных метров, метров квадратных, метров кубических) помещения и объекта в целом. Таким образом, требования заявителей о признании инвентаризационной стоимости квартиры недействительной вследствие учета общего имущества многоквартирного дома при исчислении инвентаризационной стоимости квартиры суды оставляют без удовлетворения
Судами инвентаризационная стоимость, использованная при расчете налоговой базы по налогу, может быть признана недействительной. При оспаривании инвентаризационной стоимости суды могут назначать экспертизу для установления реальной инвентаризационной стоимости объектов недвижимости.
Спросить
Можно оспорить инвентаризационную стоимость, для этого необходимо будет проводить независимую экспертизу, но делать это имеет смысл только в судебном порядке путем оспаривание Суммы начисленного налога. Ответчиком в данном деле будет налоговый орган.
Спросить
Здравствуйте, для оспаривания кадастровой стоимости вам необходимо провести независимую экспертизу, на основании которой вы можете обратиться либо в комиссию при росреестре, либо непосредственно в суд с административным исковым заявлением.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Как снизить инвентаризационную стоимость квартиры? Потому что налог на квартиру в год неимоверный-7600 руб. Налоговая ставка состовляет 1.5 % т.к. инвентаризационная стоимость квартиры свыше 500 тыс. руб. Спасибо за ответ.
Скажите, как оспорить инвентаризационную (не кадастровую!) стоимость объекта недвижимости. ПИБ (БТИ) дает очень высокую инвентаризационную стоимость подвала, а налоговая по ней расчитывает не менее высокий налог на имущество. Справку в ПИБе брала - это не кадастровая, как я подумала, а еще инвентаризационная стоимость объекта недвижимости!
Пришел налог на квартиру.
Расчет налога исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, который равен кадастровой стоимости (на сайте росреестра).
Налоговая ставка при расчете налога - 2% (максимальная).
Правомерно ли приравнивать инвентаризационную стоимость квартиры к кадастровой?
Пришел налог на квартиру в 4 раза больше, чем в прошлом году. Оказывается без всякого уведомления подняли инвентаризационную стоимость квартир. Меня возмущает тот факт, что за однотипные квартиры приходят разные суммы налогов, у кого то 600 рублей, а мне пришла сумма 3200. Но ведь у нас по конституции все равны. Можно ли оспорить инвентаризационную стоимость квартиры? Если да, то как это сделать?
Пришёл налог на кватиру, ставка налога 2% ,стоимость квартиры 560 тыс. То есть получается мы должны заплатить налог 11000. Считают налог по инвентаризационной стоимости. Можно ли это как то оспорить?
, она указана в техпаспорте и план-справке, налоговая инспекция говорит, что нужно платить налог по рыночной стоимости, так ли это?
При покупке квартиры в Ростове-на-дону налог на имущество будет учитываться из инвентаризационной стоимости.
Все реелторы как один говорят что - в инвентаризационную стоимость попадет сумма которая будет указана в договоре купле продажи т.е 3 млн. рублей.
Правы ли реелторы и я в действительности получу налог в 30 тыс. руб в год налога на квартиру? Или после приобретения квартиры (по большей стоимости чем предыдущие хозяева) инвентаризационная стоимость не изменится?
Я пенсионер, имею доли в двух квартирах, суммарная инвентаризационная стоимость которых более 500 т.руб (1000000 и 400). По одной из квартир стоимостью 1 млн. руб мне предоставляется льгота как пенсионеру. По другой квартире со стоимостью моей доли в ней 400 т.руб налоговая инспекция определила налоговую ставку исходя из суммы стоимости обоих долей в этих двух квартирах. Я считал бы, что налоговая ставка по другой квартире, за которую я должен уплачивать налог, должна быть исчислена только по стоимости доли в этой квартире. Прав ли я?
Свекровь (пенсионерка) хочет подарить своей невестке (пенсионерке) однокомнатную квартиру. В кадастровом паспорте на квартиру указана стоимость (на 2009 год) 178 тысяч рублей. Реальная стоимость около 2 млн. рублей. Если в договоре дарения указать кадастровую стоимость квартиры (178 тыс руб.) для расчёта налога, не возникнет ли у налоговой вопроса о маленькой стоимости квартиры? Т.е. может ли налоговая потребовать заплатить налог с рыночной стоимости квартиры?
