Ремонт замена электропроводки / Защита прав потребителей - 364 советов адвокатов и юристов

Многоквартирный дом, я собственник квартиры. Одна розетка издаёт треск, другая переодически дымит. Кто должен поменять проводку Я или ЖКХ?

Купил автомобиль с неисправный электропроводкой по словам продовца авто заглохло на ходу и больше не запускал ось, после покупки авто загнал на ремонт в автосервис где специалисты выявили неисправность с проводкой и сказали что это сделали намерено чтобы нельзя было запустить машину, после запуска авто специалистами было установлено что двигатель не подлежит ремонту только замена агрегата. Так вот вопрос могу ли я вернуть авто продавцу с возвратом денег?

Тверская область, купили квартиру в многоквартирном доме. Договор электроснабжения не заключали, счетчик был старого образца. Приходили из РСО, снимали показания, сказали заменить счетчик, опломбировали новый на том же месте (внутри квартиры) около 2 лет назад. Теперь прислали письмо, что вводной кабель наш частично не просматривается и с плохой изоляцией, предлагают нам вынести счетчик на фасад дома и заменить кабель от счетчика до изоляторов дома иначе отключать свет. Права ли РСО?

Кто должен менять электропроводку от общего энергощита в подъезде до квартиры. Счётчики стоят в этом щите, в подъезде, в квартире счетчика электроэнергии нет. Квартира приватизирована.

ТСЖ уверяет, что всё,что от счётчика до квартиры - дело собственника. Но провод же идёт до квартиры по подъезду, то есть по общедомовому имуществу. В праве ли я потребовать замены провода силами ТСЖ за счёт,например, средств, которые идут "за содержание" или может быть привлечь средства из фонда капремонта. А может стоить посмотреть договор с ТСЖ? Кто должен оплатить за ену проводки в подъезде после счётчика?

Мой отец военный получил постоянное жильё. Когда принимали и осматривали квартиру было всё в порядке. В ней никто не жил. Приехали спустя 2 недели, плита не работает, оказалось сгорела проводка в стене. Кто должен устронять проблему?

К каким видам работ: капитальным или текущим, относится установка евро окон и металлической входной двери в квартире? В каких нормативно-правовых актах это установлено.

Jбъясните пожалуйста, разрешено ли детям сиротам в студенческом общежитии пользоваться электробытовой техникой (плойки, фены, буферыбольшие колонки). Наш техникум по уши в долгах, директор техникума заставил нас убрать всю технику и эл.приборы, сказал либо убирайте, либо платите, либо заберу я! Уже отключил кабельное телевиденье, т.е комната отдыха теперь не функционерует! Что нам делать в сложившийся ситуации? На что основываться?

Моя соседка по комнате в общежитии (проживание по факту учебы) ставит мне запрет на любые разговоры в общей комнате и также запрещает приводить гостей. Законно ли это с точки зрения закона, прописано ли где-то, что я должна согласовывать с ней посещение комнаты гостями в официально установленное время приема гостей согласно договору найма общежития?

Я как сирота получила квартиру на условиях социального найма.

Для того, чтобы моя кухня функционировала, там необходимы дополнительные розетки. Могу ли я их сделать, нужно ли согласование с администрацией?

Я с семьёй проживаю в квартире, в которую вселились в 2002 году, на основании договора заключёного с ЖКХ на год. После истечении срока, пришла новая власть и продлить договор отказалась, но нас не кто не выгонял и мы остались там жить. Все договора по ЖКХ оформлены на меня. Вчера пришло письмо с муниципалетета, что соседи жалуются на состояние жилья в котором я прописана, кроме меня там ещё прописан мой брат, который сейчас находится в местах отдаленных. Скажите пожалуйста может ли муниципал требовать капитальный ремонт квартиры, если нет социального договора, а только прописан. Прописка с 1978 года. Мало того я там не проживаю 22 года. Квартира в собственности муниципала?

Обратился в суд за признанием права собственности в порядке наследования по закону на целый дом. Брат и сестра подали встречный иск, с требованием распределения долей спустя 50 лет. Суд на основании того, что они на момент смерти наследодателя проживали также с ним на 1965 год.-Признал за ними право собственности и разделил нам по 1/3. Кроме меня налоги никто не платил и страхование дома никто не производил. Я тоже это сделал не в 6 срок, но свидетель подтвердил, что я единственный кто возвратился в этот дом после совершеннолетия и достраивал его. Сестра будучи несовершеннолетней ничего не предприняла по достижению 18 лет. Брату было на момент смерти 18 лет, он ушёл в армию и не вернулся в дом. Наследство не открывал. Сейчас он умер, я планирую апелляцию. Его дети будут ответчиками вместо брата? Мне в апелляции указать, что он умер. Каков вариант событий в апелляционной инстанции?

Моя проблема: электросчетчик находиться в квартире-провода подведенные к нему с щитовой из коридора в аварийном состоянии искрят, плавяться, горят. Аварийные службы управляющей компании не принимают мой вызов на дом электриков:" электрики производят ремонт только общедомового имущества" .В самой управляющей компании отказывают в ремонте:"Все, что находится в квартире - собственность владельца и ремонт он производит сам." При этом отказывают в доступе в щитовую, чтобы обесточить эти провода, предлагают на счетчике отключить автоматы (т.е. обесточить квартиру) и делать ремонт самостоятельно (под напряжением?). Вопрос: чьи провода входящие в счётчик?, кто за них несет ответственность?, правомерно мне отказывают?, как ремонтировать?

Меня интересует расчет на ОДН холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, тепловая энергия и электроэнергия. Если стоят во всех квартирах приборы учета на холодную и горячую воду, приборы учета электроэнергии и соответственно общедомовые. Нет приборов учета только на тепловую энергию. Вопрос: как должны расчитывать, по площади или по числу прописанных или в % соотношении от потребления? Я значит экономлю, а у кого то 10 человек плавает день и ночь, платим одинаково.

П. 1 ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Распространяется ли данный закон на сожителя?

Если расчетный прибор учета электроэнергии находится на балансе сетевой организации, кто отвечает за выявленное безучетное потребление?

Как наказывается это по закону?

У меня сложилась такая ситуация. Я живу в многоквартирном доме. И решила заменить электропроводку, наняла человека. Сегодня они начали делать, соседка по этажу в вынесла весь мозга. Что шумно, поднялось давление, а есть ли разрешение и т.д. подбила еще одну соседку живущую этажами выше. Пришла в магазин и начала там все всем рассказывать, какая больная,... ей говорят и объясняют, что они имеют право, она даже слышать ничего не хочет. Сказала будет писать заявление в полицию. Скажите правомерны ли ее действия.

В организации 19 автомобилей. Механик 1 чел. А транспортные средства работают в две смены. В связи с этим графиком работы должны работать 2 механика?!? Один утром на выпуске, второй вечером... А так же при уходе в отпуск или на больничный, как быть если механик один?!?

Многоквартирный дом признан аварийным. Есть постановление администрации. В нем указано что собственники должны произвести снос здания до 1.02.2017 года. Здание стоит, люди продолжают в нем жить. Вопрос такой - должны ли мы платить коммунальные платежи и жилищные услуги, такие как свет, вода, газ, содержание и ремонт. Или на что то неправомерно начисляют плату?

Вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор

Добрый день! Подскажите пожалуйста, вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор на техническое обслуживание земельного участка. Вопрос запрос перечень необходимой документации от собственника ЗУ для юридического, финансового и управленческого анализа данного проекта? Можно личную консультацию. Спасибо.

За чей счет делают крыльцо и козырек в многоквартирном доме, если жильцы ежемесячно оплачивают обще-домовое содержание жилого фонда?

Я проживаю с мужем, по договору коммерческого найма в муниципальном жилье. Окна требуют замены, так они старые деревянные, частично разрушены и требуют замены, так же дует сос стен. Нужно утеплять внешние межплиточные швы. В ответе Жэка в замене окон отказали. Это же конструктивно здания, зимой холодно. В случае пожара невозможно будет даже выйти через окно, так оно замазано от щелей. Что делать?

Ответить

Живу в кирпичом, двух этажном доме на 8 квартир, которому 65 лет. Изначально в этих домах было печи и стояли котлы для горячей воды. Лет 15 назад дома газофицировали, и сделали горячую воду через газовые колонки. Вытяжку с колонок сделали в печной дымоход, а вот вентиляции в нашем доме нет (и таких домов в городе наверное 30,может чуть больше).

Сейчас газовики очухались и начали проводить отключение колонок т.к нет вентиляции. До Нового Года отключили три дома. 26 января им сделали вентиляционные каналы в виде труб на фасаде дома, за счёт одного из городских депутатов. Остальные дома должны начать отключать летом, и управляющая компания заявила, что вентиляция будет устанавливаться за счёт собственников. Правомерно ли это? Ведь вентиляция это общедомовое имущество получается. Мы платим за содержание, платим кап ремонт. Как быть?

В декларации о доходах указан мной договор социального найма на квартиру. Но фактически проживаю в другом населенном пункте у дочери на квартире. Без прописки. Руководство требует объяснения. Помогите с ответом, пожалуйста.

У нас поделены лицевые счета муниципальной квартиры. Управляющая компания выставляет строки председателю дома в одном лицевом счета 120 и в другом. И также уборка лестничных клеток 100 в одном и в другом. Я знаю что мы не обязаны платить председателю дома. Получается с квартиры берут 240 руб. у соседей спрашивала 120 с квартиры. У нас брали получается в 2 раза. И вносят строку капитальный ремонт электропроводки в оба лицевых счета. На этом управляющая компания обьясняет что это входит текущий ремонт.

Мастерская бытового обслуживания арендует у муниципалитета подвальное помещение с отдельным входом в многоквартирном доме. УК включило в счёт на содержание дома всё, что можно (уборка лестниц, починка дверей-окон, замена лампочек, обслуживание дымоходов-воздуховодов, электропроводки и т.д. Даже на содержание обще домового управления). Помещение подвальное (не цокольное), с отдельным входом, не имеющее ничего общего с местами общего пользования, не имеющее дымоходов-воздуховодов, электропитание автономное, от подстанции, к дому не подключено. Пугают арбитражным судом, принуждают оплачивать услуги, которые даже теоретически получить не можем. Утверждают, раз находимся в составе дома - должны платить.

Спасибо за внимание.

Мы - управляющая организация многоквартирным домом. Но другая организация, не имеющая к дому никакого отношения, использует его в своих целях - проложили по подвалам электрокабели, заняли одно помещение электрощитовой, откуда запитали три своих объекта по другим адресам. Можем ли мы просто выбросить их из дома без лишних формальностей? Выбросить-значит "откусить".

Квартира муниципальная (не приватизирована). Хочу поставить счетчики горячей и холодной воды. Управляющая компания ставить отказывается и сватает лицензированную фирму.

Кто должен ставить счетчики и за чей счет?

Спасибо за ответ!

Проконсультируйте по данному вопросу: Проживаю в многоквартирном доме. Все квартиры преватизированые, а моя в соц. найм. После затопления от центрального отопления полы пришли в негодность что ноги проваливаются. При оброщение в ТСЖ нам отказали, ссылаясь на то,что собственники нашего дома отказались от текушего ремонта в этом году. Как быть и кто должен отремонтировать пол?

Муниципальная квартира писала заявление на ремонт дом постройки 1983 все валица пришла администрация и мне пришло письмо отказать в ремонте что будто я довела до такова состояния квартиру, и мне дали понять что если я не успокоюсь меня выселят со мною расторгнуть договор соц найма что мне делать был составлен акт от администрации который мною не подписан что у меня все удовлетворительно в прокуратуру не вижу смысла она с ними за одно. Что мне делать. Они просто зверствует. И в коммунальной компании нет денег у них и администрация отказала

Живем в частном доме, земельный участок находиться в аренде. Просим энергоснабжающую организацию заменить старый счетчик в доме и установить новый счетчик на гараж. Данная организация затягивает решение вопроса, мотивируя тем, что счетчики необходимо устанавливать на уличном столбе. Но проблема в том, что электрический столб который стоим у нас на территории (во дворе) находиться посередине постройки и установить на него что либо нет возможности. Они упирают на то, чтобы снести постройку (открыть доступ к столбу) и установить на столбе счетчик. Мы отказываемся, тогда они решили поставить новый столб во дворе. Мы предлагаем установить счетчики на доме, они отказываются, мотивируя что им не будет доступа к счетчику. Правы ли они что хотят установить новый столб во дворе? Могут ли они беспрепятственно ходить по двору когда им это необходимо?

Возможно повторяю вопрос но я не нашёл его кликнув по мои вопросы.

Я проживаю на 3-м этаже в многоквартирном 5-этажном жилом доме из жб блоков с момента его заселения (более 40 лет). За это время в нём не проводилась замена труб отопления (отдельные жильцы меняли в частном порядке). Я не менял. В 2002 году квартира приватизирована. Сегодня у меня на кухне (впервые более чем за 40 лет) потекла труба отопления, и вероятно затопила соседа с низу. Одной из причин течи трубы я считаю, что 3 года тому назад сосед подо мной расширяя кухню прорубил жб блок над оконным проёмом (сосед этажом выше сделал автономное отопление) рядом с трубой отопления которая сейчас потекла.

Я бюджетник. 23.8.2014 мне исполнилось 60 лет. Оформляю пенсию по возрасту.

Подскажите пожалуйста что мне следует делать?

С уважением Моргин А.М.

В квитанции на оплату коммунальных услуг по муниципальной квартире начислен Целевой взнос за установку ОДПУ. на письменное заявление об ошибке в квитанции был получен ответ - предоставить выписку на квартиру из гос реестра о муниципальной собственности и действующий договор социального найма. Правомерно ли это, если в квитанции указано право собственности-муниципальное. Если бы квартира прошла приватизацию, управляющая компания знала бы об этом, тк ей подаются документы о приватизации.

Я сдаю квартиру по договору (ежегодно плачу налог). В квартире произошел разрыв батареи. В момент происшествия в квартире находился жилец, который не открывал дверь возмущенным соседям, сам не перекрыл доступ воды к батарее. Когда собственник и соседи вошли в квартиру, воду перекрыли за минуту, но было упущено время. Вправе ли я, как собственник, предъявить претензию своему арендатору, если понятие бездействие арендатора зафиксировано в договоре? Как нужно действовать? На данный момент арендатор считает разрыв батареи ответственностью собственника и разделить расходы по ликвидации последствий не желает ни в каком объёме. Спасибо.

Дамы и господа!

Нужно юридическое обоснование ответа на следующий вопрос.

Существует ли законодательная (правовая) норма ОБЯЗЫВАЮЩАЯ школу (детский сад) проводить техническое обслуживание осветительных приборов силами сторонних организаций?

УТОЧНЯЮ.

Под осветительными приборами понимается настенные, потолочные светильники с лампами накаливания, лампами дневного света, энергосберегающими лампами, предназначенные для освещения помещений, коридоров.

Данное техническое обслуживание осветительных приборов включает в себя также - техническое обслуживание электропроводки к этим осветительным приборам.

ПРОСЬБА.

Ответ нужен конкретный без общих, стандартных фраз.

Конкретным ответ должен быть в виде: п. ___ ч___ ст ____ Наименование НПА.

В случае если нет прямого упоминания, то прошу показать логическую цепочку из которой следует тот или иной вывод.

Опишу ситуацию: решили установить дополнительную батарею, так как установленная УК батарея не греет, купили за свой счет, оплатили установку, имеем ли мы право на возврат части денег, потраченых на покупку и установку, если квартира муниципальная.

Муниципальная квартира, потекла батарея, перемычек и кранов нет, за чей счёт должна приобретаться новая батарея? УК или администрация района?

При поверке газового счётчика в муниципальной квартире возможна такая ситуация что счётчик не пройдет поверку. В этом случае кто должен оплатить покупку и установку нового счётчика?

Решила поменять батареи в неприватизированной квартире бесплатно, так как квартира не является моей собственностью. В жэке мне отказали.

В многоквартирный дом газ уже подключен, нужна врезка в квартиру, квартира мунеципальная. Должна ли я платить за врезку и разводку в кваритире?

У меня вопрос... по моей жалобе была проведена проверка главным контрольным управлением. В ходе проверки были зафиксированный нарушения. Температурой в подъезде +5 (по норме +16)имелись не плотности дверных приёмах итд. дело было 31,12,2015.. управляющей компанией было выданной предписания устранить до 15,02,2016, (хотя по сан пинтэжф таблица номер 2 предельные сроки устранения в зимний период 1 сути!) всю зиму УК не чего не делала а проверка приехала аж 04,042016, а за пару дней УК запенила пустоты.. на мой вопрос представителю гку почему он приехал в апреле. Почему не проверил в срок до которого он сам выписал постановления. И знает ли о том что УК выполнила работы за пару дней до его приезда. А он и слушать не стал. Что делать? Так же на вопрос почему нет плафона и лампочки у в хода в подъезд хотя по ПЭУ они должны быть. На что мне ответили что п.1.1.1 пэу не подходит к моему дому он только на вновь строящиеся дома.. а что тогда к моему дому подходит?

Сломался газовый отопительный котел в муниципальной квартире. Наймодатель отказался менять. На улице октябрь и холодно. Что делать?

Мы управляющая компания (по обслуживанию недвижимости), которая только начинает создаваться. У нас есть определенный капитал, который мы готовы инвестировать (сразу отремонтировать подъезды, установить счетчики, отремонтировать кровлю и т.д. где что необходимо в первую очередь) в жилые дома, которые с нами заключат договор на обслуживание.

Можно ли заключить как-нибудь договор или обязать собственников (жильцов) чтобы они не смогли с нами досрочно (хотя бы до тех пор пока не окупятся наши инвестиции) разорвать договор на обслуживание? Или же чтобы следующая управляющая компания должна была вернуть средства нам вложенные нами в дом?

Два с половиной года назад электрики установили новый счетчик в доме, сейчас они настаивают на выносном счетчики на фасад, правомерны их требования, и как корректно им отказать, при этом два года назад был в доме кап. ремонт, соответственно проводка под гипсокартоном, объясняют тем что они к нам не могут попасть, естественно рабочие население, муж дальнобойщик месяцами дома нет, у меня рабочий день с 8-00 до 17-00, дети взрослые живут отдельно.

Зздравствуйте! Третий год течёт крыша, лужи в подъезде дотекают до нижних этажей. Стена смежная с подъездом в квартире сырая. Звонили в управляющую компанию-Жилцентр, отговарились что не доходит очередь до нашего дома. Писали в прокуратуру, тишина. Стена сырая в муниципальной квартире. Приходили всё таки, два дня делали, но как ушли, крыша стала течь ещё больше. Теперь дом признали должником, договор закончился с управляющей компанией, и куда только не обращались, нам говорят, что мы ничьи, и никто делать нам не хочет. Куда нам ещё можно обратиться?

Укажите законы и опыт судебной практики, которые докажут вину УК в затоплении. Произошел прорыв канализационной трубы в подвальном помещении. Нанесен серьёзный материальный ущерб. Экспертиза трубы показала, что прорыв канализационной трубы произошел из-за нарушения правил эксплуатации системы канализации, а именно попадание крупногабаритного мусора с вышерасположенных этажей. При предъявлении претензии, УК отказалась от возмещения компенсации материального ущерба.

Здравствуйте! Вопрос по ЖКХ, обязано ли домоуправление следить за освещенностью в подъездах дома, а именно за наличие лампочек на этажах или это должны сами жильцы делать? По нашему звонку в д/у был дан ответ, что только на первом этаже, так ли это, разъясните пожалуйста. Если нет, то какие действия и на основании каких документов или статей закона должны предъявлять претензии жильцы многоквартирного дома. Заранее спасибо!