Соглашение об определении долей собственности / Долевое участие в строительстве - 19739 советов адвокатов и юристов

Хочу заключить с мужем соглашение об определении долей в праве на квартиру. Купили в браке, но оформили только на мужа. Можно ли на основании этого соглашения зарегистрировать свою долю в Росреестре? Далее собираюсь подавать исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов.

Спасибо!

Кем и каким образом производится определение долей собственности в квартире, по которой выплачен ипотечный кредит?

Кредит оформлялся на супругов (заемщик и созаёмщик - 50/50). Окончательное погашение осуществлялось заёмщиком уже после развода.

Фиксируется ли распределение долей в свидетельстве о гос. регистрации права собственности?

Квартира была приобретена в браке на совместные деньги супругов. Собственником по договору купли-продажи является муж. Жена тоже хочет стать собственником половины квартиры.

1) Что лучше оформить: дарственную жене на половину квартиры или соглашение об определении долей (по 1/2 каждому)?

2) Что выгоднее для жены в случае, если муж впоследствии захочет продать, подарить или завещать кому-то другому?

Я и моя бывшая супруга являемся собственниками 3-х комнат в коммунальной квартире. Кроме нас в квартире проживает сосед, являющийся собственником 4-й комнаты. Недавно мы с женой решили заключить соглашение об определении долей в праве долевой собственности на квартиру, в связи с этим у нас появился вопрос:

В данном соглашении нам нужно будет указывать всю площадь коммунальной квартиры (и соответственно указывать, что ее часть принадлежит соседу) или только часть, принадлежащую нам с супругой? Ведь сторонами в соглашении являемся только мы с бывшей женой.

Мои родители развелись, кода мне было 12 лет. Отец уехал в другой город, и через некоторое время получил квартиру, как офицер запаса. Женился на другой женщине. Детей во втором браке нет. Затем квартира была приватизирована. В выписке из Росреестра собственником квартиры указана его новая жена таким образом: в 2008 - 1\2 оформлялись на нее и в 2014 г. опять же 1\2 на нее же. Мы не можем понять, она владеет всей квартирой или только 1\2. Могу прислать файл. Отец находится в реанимации с обширным инфарктом, говорить не может. Но в 2014 году он никак не мог заключать никакие сделки, потому что уже почти ничего не видел. Имел инвалидность по зрению. Как нам узнать правду?

Я, фермер, сделал проект земельного участка. Но, чтобы довести дело до конца, подготовил соглашение об определении 5 долей, 2 из них отказываются подписывать. Что мне делать?

Имею в совместной собственности (три собственника: жена, сын и я) квартиру. Хочу подарить свою долю жене. Возник вопрос определения долей. Как правильно составить соглашение об определении долей?

Нужно ли было в сентябре 2016 года нотариально заверять дополнительное соглашение об определении долей в совместной собственности между отцом и сыном?

Как составлять соглашение об определении долей в общей соглашение об определении долей в общей?

Какой бланк? Как делить собственность? Можно ли пример заполнения бланка?

Ситуация: хотел подарить (через договор дарения) своей жене и двум детям по ¼ доли в квартире, (свидетельство собственности оформлено на меня), но в регистрационной палате заставляют составлять соглашение об определении долей т.к. квартира совместно нажитое имущество и подарить своей жене и детям по ¼ доли в квартире я не имею права, а только могу подарить свою долю, но для этого надо выделить долю. Если есть возможность, скиньте пожалуйста на почту (v201nt@yandex.ru) образец соглашения об определении долей в совместной собственности супругов, буду очень признателен.

Каким документом заканчивается оформление наследства на квартиру? Знаю, что свидетельством о наследовании. Но потом необходимо получить еще и свидетельство собственника в Росреестре.

Вопрос 1. Нотариальная контора закрывает наследственное дело после получения свидетельства о наследовании или же после получения свидетельства собственника?

Вопрос 2. Если 2 наследника - на какой стадии заключается соглашение об определении долей при оформлении наследства. Это обязательная процедура или нет?

Господа Юристы!

Обратилась к нотариусу с Соглашение об определении долей в праве долевой собственности на квартиру-Вы в один голос на всех сайтах, что я просмотрела, пишите, что можно самим составлять, образцы выкладываете, и только заверить необходимо, а нотариус сказал, что бы я своё соглашение... поглубже, и послал подальше, и цены поразили до глубины души - ни раздел, ни выдел, а определение, и цена минимальная - 3500 рубчиков.

Приватизированная квартира находится в совместном владении без определения долей у дочери и матери. Мать находится в браке с инвалидом, кв-ра была в собственности до вступления в этот брак.

1. Как происходит процедура оформления дарственного договора от матери в пользу дочери, если не определены доли собственности?

2. Требуется ли для оформления дарственного договора согласие ее мужа?

3. На квартиру и загородный земельный участок оформляются отдельные договоры дарения или указываются в одном договоре?

4. В каком размере оплачиваются пошлины, налоги и услуги нотариуса при заключении договора дарения на квартиру и землю (зависит ли от кадастровой стоимости?): а) для дарителя?

Б) для принимающей стороны?

Являюсь собственником 1/2 доли в праве на квартиру, второй собственник доли моя тетя.

Планирую подарить часть своей доли (то есть от 1/2) своей матери (после дарения у нас с мамой будет будет по 1/4). необходимо ли нам подписать соглашение об определении долей? Или просто подавать договор дарения в росресстр?

Как правильно составить соглашение об определении долей участка земельного под многоквартирным жилым домом с объектами озеленения и в каких случаях это необходимо?

Купили квартиру (брали кредит в банке). совместная собственность. Хотим составить соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности. На квартиру выдана закладная. Можно ли так сделать? И нужно ли разрешение банка?

Заключили договор долевого участия в строительстве квартиры. Квартира еще НЕ готова, дом не сдан. В договоре долевого участия сразу же указали равное определение долей между мной и супругой. Брачного договора нет. Менеджер застройщика уверяет, что для регистрации данного договора в Рег. палате необходимо СОГЛАШЕНИЕ об определении долей в праве долевой собственности, причем, нотариально заверенное. Но 5 нотариусов, которых я обзвонил - отказываются заверять данное соглашение, т.к. предмета долей (квартиры) еще нет.

Кто прав? Необходимо ли нотариальное заверение и согласно какому закону или статье это требование?

Перечень необходимых документов, который необходимо представить нотариусу, для заключения соглашения об определении долей в частном доме, находящимся в собственности у одного из супругов. Супруги хотят разделить право собственности в равных долях.

Есть приватизированная в 1997 г. квартира, договор на передачу квартиры в СОВМЕСТНУЮ собственность, регистрационное удостоверение также по праву СОВМЕСТНОЙ собственности все оформлено на мать и сына. В росреестре требуют НОТАРИАЛЬНО заверенное Соглашение об определении долей между матерью и сыном. Но оно, у нотариуса стоит прилично денег. Все что смогли найти по теме касается Соглашения между СУПРУГАМИ! В т.ч. Росреестра от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16. Правомерны ли требования Росреестр, и с какого момента возникла такая необходимость в нотариальном соглашении? Может быть возможно сделать задним числом, до даты с которой требуется нотариально, Соглашение в простой письменной форме, и требовать принятия его? Спасибо!

Квартира находится в общей совместной собственности. Сначала нужно определить доли, путем заключения соответствующего соглашения. Как написать это соглашение? Есть ли типовая форма.

Квартира была приватизирована на дедушку и внука, остальные отказались от приватизации в их пользу.

В свидетельстве указано что это совместная собственность. Как правильно составить соглашение об определении долей (внук несовершеннолетний)

Я, моя бывшая жена и мой малолетний сын от другого брака являемся участниками долевой собственности квартиры.

Мы хотим заключить соглашение об определении долей в праве долевой собственности на квартиру. Данные доли уже указаны в приватизационном договоре, так что тут проблем не возникнет. Я хотел узнать, возможно ли в данном соглашении вставить пункт, что жена обязуется не пользоваться принадлежащей ей долей (иными словами не появляться в квартире) до конца текущего года в обмен за определенную плату? Или для этого нужно составлять отдельное соглашение, если подобное соглашение об ограничении право пользования, вообще предусмотрено законодательством?

Дайте, пожалуйста, ссылку на статью закона, по которой можно оформить соглашение об определении долей в совместно нажитом имуществе между бывшими супругами. В разводе 1,5 года. Нотариус утверждает, что нет такого закона и необходимо производить РАЗДЕЛ имущества и никаким другим способом я не могу закрепить за собой право на долю в собственности. Действительно ли так?

У меня такой вопрос, мы с супругой преобрели квартиру и оформели ее только на супругу, с нотариально оформленным "Обязательством" о последующим выделения долей мне и трём несовершеннолетним детям. Можем ли мы составить письменное "Соглашение об определении долей" и лишь заверить его у нотариуса для подачи документов в РОС РЕЕСТР или данное соглашение требуется оформлять полностью нотариально.

Необходимо заключить соглашение об определении долей в квартире, находящейся в общей собственности. После подписи данного соглашения обеими сторонами какие дальнейшие действия? Как зарегистрировать данное соглашение в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость?

Квартира приватизирована в совместную собственность на троих отца, мать и дочь, т.е.меня. Можно ли в соглашении об определении долей указать 1/3 принадлежит отцу, а 2/3 матери. Мы трое с этим согласны а пройдет ли такое в Росреестре?

Считается ли человек, после подписания соглашения об определении долей в квартире, утратившим свое право на приватизацию другого жилого помещения? Заранее спасибо...

Земля и дом принадлежат жене на праве собственности на основании договора дарения, теперь жена и муж хотят заключить между собой соглашение об определении долей участка и дома, возможно ли это, если это жена получила эту недвижимость безвозмездно? Спасибо.

Мне юрист отвечает что соглашение об определении долей в квартире (сейчас у нас на двоих с мужем общая совместная собственность) не требует нотариально но заверения. Тут же на сайте читаю-. Согласно Письму Росреестра от 31.03.2016 №14-исх/04224-ГЕ/16, соглашение об определении долей в общем имуществе супругов является соглашением о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, которое, равно как и брачный договор, должно быть нотариально удостоверено (статьи 38 и 41 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как это понимать. Хотим чтобы доли каждого были выделены чтобы иметь возможность написать завещание.

Можно ли в процессе дела с иском об определении долей с праве общей собственности после развода, заключить мировое соглашение о признании права собственности на квартиру за мной, если квартира, купленная в браке была оформлена на жену.

Есть ли на сайте нотариусы? Вопрос к профессионалам: как грамотно называется заверение у нотариуса соглашения об определении долей в совместной собственности? "Совершение нотариального действия по удостоверению соглашения об определении долей" или по-другому? Спасибо за внимание к вопросу.

У нашей семьи квартира в собственности после приватизации с 1993 года. В марте этого года мы сделали соглашение об определении долей и зарегистрировали его. Вопрос такой: при продаже квартиры попадаем ли мы род налог, так как соглашение об определении долей было совсем недавно, либо нет и отсчет идёт от момента приватизации? Спасибо.

Наша семья т.е.муж жена, двое детей получили субсидию по программе молодежи доступное жилье. Право собственности оформленно на мужа. Нам нужно составить соглашение об определении долей в праве общей собственности на дом. Как составить это соглашение?

Соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности, какую имеет силу при раделе имущества.

Нотариус допустил ошибку в соглашеении об определении долей в общей совместной собственности. Указал неправильный номер дома в принадлежащей квартире и я упустил из виду при проверке, что делать? Спасибо заранее.

У нотариуса оформляю наследство. Надо составить соглашение об определении долей в квартире. Квартира приватизирована на четверых-муж, жена и двое детей. На праве общей совместной собственности без определения долей. Муж умер. У меня вопрос как определить доли чтобы указать в соглашении.

Для оформления соглашения об определении долей в праве общей собственности на квартиру достаточно ли следующих документов: договора на передачу в собственность квартиры и технического паспорта, выданного БТИ или нужен кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации собственности на квартиру?

Может ли один собственник квартиры (дочь) подарить другому собственнику квартиры (отцу) свою часть квартиры без соглашения об определении долей. Квартира в совместной собственности на двоих.

В 1998 году нотариус не поставила печать на соглашении об определении долей между собственниками квартиры. Нотариальная запись в реестре в 1998 году сделана. Сейчас этот нотариус не работает. Вопрос: Какое нужно подать исковое заявление в суд для признания этого соглашения действительным?

У нас квартира в собственности.

Оформлена на мужа.

При оформлении дарения квартиры мужем мне - ответили, что это невозможно, т.к. мы в равных правах и доли не определены.

Как определить доли и существует ли форма такого соглашения и где ее можно найти.

Спасибо за Ваш полезный труд и помощь.

Квартира в общей совместной собственности без выделения долей. Для продажи доли от одного собственника другому можно ли составить единый документ "соглашение о выделении доли и купле-продаже собственности"? Примет ли такой документ Росреестр?

В квартире, приватизированной в совместной собственности, проживают и прописаны три человека. Какие мероприятия надо провести, чтобы определить долевую собственность?

Имеется регистрационное удостоверение, выданное БТИ в 1993 г. направо личной собственности на 3-х лиц. Как определить вид собственности для последующего составления договора дарения?

Я хочу подарить своей маме долю в общей квартире, но у нас доли не выделены надо ли сначала определить доли? Какие нужны документы?

У нас с мужем дача, но оформлена, как общая совместная собственность (доли не определены) вписаны два хозяина. Как определить доли? С чего начать? И можно определить эти доли без присутствия мужа, т.к. налог все равно нам приходит отдельно ему и мне на дачу пополам.

Квартира в совместной собственности супругов, была приватизирована без определения долей. Как определяется доля одного из собственников после его смерти? Т.е. какая доля квартиры подлежит наследованию?