Соглашение о распределении долей собственности / Право собственности - 2019 советов адвокатов и юристов

Муж приобрёл квартиру в ипотеку до вступления в брак, позже ипотека была закрыта материнским капиталом (на момент закрытия ипотеки уже был зарегистрирован брак). Собственником квартиры является только муж. Для распределения долей на детей по МСК, нужно ли нотариально заверенное "Соглашение об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием части средств материнского (семейного) капитала" или возможно составить данное соглашение самостоятельно?

В квартире, общей площадью 68 кв. м, с жилой 38 кв. м (комнаты 9,11 и 18) мне принадлежит 9/38 изначально и 18/38 по праву наследования, итого 27/38. 11/38 принадлежит второй собственнице (посторонний мне человек). На ее доле прописано 5 человек; собственница, ее муж, 2 е несовершеннолетних детей и 1 совершеннолетний ребёнок. Могу ли я принудительно компенсировать их долю собственности с выселением.

Можно ли составить соглашение на распределение долей приобретаемой недвижимости (часть за свои средства, а часть за средств маткапитала) без нотариального удостоверения?

На мой недавний Вопрос №19368380

Была приобретена квартира (мат. капитал+кредитные средства), написано обязательство распределить доли по 1/4 на супругов и 2 детей, обязательно ли нотариально составлять Соглашение о распределении или можно самостоятельно? Я получила 4 ответа о необязательном нотариальном оформлении. МФЦ не принимает документы, Росреестр настаивает на обязательном нотариальном оформлении (кредитные средства и есть собственные средства). Есть ли какой-то документ, где обозначена необязательность? Спасибо.

Добрый день! Подскажите у нас квартира куплена через ипотеку. Через 6 лет появились детки и воспользовались маткапом погасили частично кредит. Теперь мне необходимо выделить доли детям. Вопрос: нужно ли соглашение о распределении долей, которое будет оформлено у нотариуса регистрировать в Росреестре.

Где и как оформить соглашение о распределении долей на детей при использовании части материнского капиталла на покупку квартиры.

Глубокоуважаемые юристы! Мы, трое наследников по закону, приняли две отдельные однокомнатные приватизированные квартиры в разных районах г.Москвы. В соглашении по определению долей, ввиду неравноценности этих квартир, доли мы определили так: одна квартира делится между Х и У в соотношении 60% и 40%, а вторая делится между У и Z - в соотношении 25% и 75%.Нотариус говорит, несмотря на необходимость упомянутого соглашения, что доли должны быть определены первоначально по 1/3 каждому, а уже потом перераспределены по указанному соглашению. Требование о равенстве долей содержалось в статье 532 ГК РСФСР. В новом кодексе этого требования не обнаружено. Правомерно ли требование нотариуса о первоначальном распределении долей по 1/3? Какие размеры долей будут указаны в свидетельствах о наследовании у каждого наследника? Является ли соглашение о распределении долей неотъемлемой частью свидетельства о наследовании?

Большое спасибо за ответ.

С уважением.

Виктор.

Я покупала одна квартиру по ипотеке. Потом вышла замуж, родили 2 детей и погасили ипотеку материнским капиталом. Сейчас я должна выделить долю детям и мужу. Муж хочет отказаться, но пенсионный фонд говорит вроде нельзя отказаться. Надо выделить и потом дарить делям (например) вопрос такой: хочу составить соглашение о распределении долей, но натариус сказал его не заверит, если только сам его составит 25 тыс стоит. Не ужели я должна платить такие деньги. Ссылается на то что отношения между женой и мужем надо заверять наториально. Какие выходы есть? Рег Палата сама не знает надо ли заверять такие сделки.

У нас с мужем квартира в общей совместной собственности. Чтобы выделить доли детям (мы использовали маткапитал для частичного погашения ипотеки), нам необходимо заключить соглашение о распределении долей между супругами. Нужно ли такое соглашение заверять у нотариуса? И можно сразу определить доли на супругов и детей в одном документе? Спасибо за ответ.

При оформлении соглашения о распределении долей в приватизированной квартире (общая совместная собственность между матерью, отцом, сыном) обязательно ли его нотариально заверять? Или можно составить самостоятельно без участия нотариуса?

Просьба помочь в следующей ситуации:

При подаче документов в ФНС для возврата налогового вычета по итогу 2011 - 2012 г.г. мы с супругой НЕ СОСТАВИЛИ соглашение о распределении налогового вычета по ипотечной квартире.

Часть положенного возмещения нам выплатили, ДОКУМЕНТЫ БЫЛИ ПОДАНЫ ОТ МОЕГО ИМЕНИ.

Документально вся квартира моя, доля 1. Супруга - поручитель. Квартира - в залоге у банка.

Был внесён материнский капитал, конечно же с предварительным написанием и заверением обязательства у нотариуса, о распределении долей, после погашения ипотеки.

Проблема в том, что сейчас у меня нет возможности получать доход с удержанным НДФЛ, супруга же работает официально с нормальной "белой" з/п. Хотим каким-нибудь законным способом вернуть все положенные денежные средства. Документы сейчас, конечно же будет собирать супруга.

Скажите, есть варианты?

Заранее благодарны!

Не могу составить грамотно по обязательству, соглашение об установлении определении долей в праве общей собственности жилого дома, приобрели по материнскому капиталу. Есть шаблон или образец?

Мне необходим образец договора дарения и образец соглашения о распределении долей. Квартира находится в общей совместной собственности у меня и мужа, недавно была закрыта ипотека с использованием средств материнского капитала. Сейчас нам необходимо выполнить нотариальное обязательство и наделить каждого ребёнка (их 2) долей в квартире.

Супруги заключили договор о распределении долей в квартире, приобретенной за кредитные средства и материнский капитал, между супругами и несовершеннолетними детьми. Договор был нотариально составлен и заверен и права собственности на доли в квартире зарегистрированыРосреестром. Можно ли данный договор признать недействительной (ничтожной) сделкой по соглашению сторон для того, чтобы вновь распределить доли по новому договору. Можно ли положения о недействительности (ничтожности) сделки указывать в одном договоре с положениями о новом распределении долей в квартире.

Квартира приобретена в браке в ипотеку. Двое детей. Мат. капитал ушел в ипотеку. Собственник-жена. Распорядилась долями-мне 1/8. При разводе имею право только на 1/8?

Как распределяются доли на кв если часть ипотеки была погашена мат капиталом? Я до брака приобрела кв в ипотеку. После замужества родила второго ребенка и часть ипотеки была погашена мат. капиталом. С мужем общий бюджет не ведем и все платежи по ипотеке были только с моих ден. средств. Когда оформляла документы на погашение ипотеки у натариуса было оформлено обязательство о выделении долей детям и мужу после погашения ипотеки. Ипотека еще не погашена (по графику срок погашения в 2031 г) и сейчас если буду разводиться с мужем, какая доля в кв ему положена?

Построен дом на участке купленный под материнский капитал, нужно ли выделять доли при оформлении нового построенного дома или он так и останется 1/3 на меня и детей

Построили дом, вовлекли средства мат. капитала, оформляем на дом свидетельство. Как распределить доли в доме между членами семьи на стадии оформления свидетельства о праве собственности?

Куплен дом с использованием мат капитала, нотариус посчитал доли на детей от сумы мат капитала 350 тыс, и дети из этого дома имеют по 1%а мы с мужем по 48%на каждого, мы развелись с ним в скорости, есть не совершеннолетние дети, можно ли анулировать это натариуса документ и присвоить всем равные доли по 1/5 каждому, так как нас 5 человек,1 несовершен, и 2 ребенка уже совершен. ТЕПЕРЬ ОН ХОЧЕТ ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ, ПОЛОВИНУ ОТ ДОМА, ТАК КАК У НЕГО НОВЫЙ БРАК И ДЕТЕЙ ХОЧЕТ КИНУТЬ.

Как лучше всего провести сделку - через договор дарения, купли-продажи или есть механизм распределения долей? Что будет дешевле и надёжнее? . С мужем развелись в 2021 году., двое несовершеннолетних детей. Проживали и материально вкладывались в дом который достался ему по договору дарения от отца. Через суд разделить не вариант. Сейчас пришли к договоренности о том что он выделяет доли в доме на всех поровну. То есть по 1/4 обоим детям и мне.

Купили дом за материнский капитал. Собственник пока я, нужно выделить доли детям и мужу. Как лучше, заключить соглашение на выделение долей или сделать дарственную? И какие документы на дом, после покупки, помимо договора купли-продажи и выписки из ЕГРП должны быть у меня на руках от бывшего хозяина?

Квартира куплена в ипотеку с материнским капиталом, 2 детей с мужем в разводе, плачу по кредиту я, главный созаемщик бывший. Как в таком случае распределить доли? Возможно распределить только на меня и детей?

Тема - распределение долей при приватизации.

Сейчас происходит приватизация трёхкомнатной квартиры, в которой фактически проживает и прописано шесть человек. Мать, находящаяся в разводе согласна передать бесплатно долю после приватизации дочке, т.к. имеет квартиру, доставшуюся ей по наследству и в ней живёт. Дочка согласна долю принять. Остальные участники приватизации согласны на перераспределение долей. Можно ли оформить планирующуюся передачу доли в виде расписки или есть другая форма документа? C уважением, М. Безруков.

Как правильно распределить доли, если по суммам опека рассчитала следующим образом:

Стоимость квартиры 700 т. р. доля одного ребёнка 470 т. р. доля второго ребёнка 145 т.р. моя доля 85 т. р.

Мы с мужем покупаем дом у моей матери оформив ипотеку и через мат капитал. Может ли муж 1/2 подарить детям (детям нет еще 3 лет), а я 1/2 своей маме? Спасибо заранее за ответ.

Как правильно распределить доли на всех членов семьи (и можно ли обойтись без обязательства, а сразу оформить дом в общую долевую собственность) при использовании маткапитала на возмещение затрат при строительстве? Спасибо.

Как распределяться доли при приватизации квартиры, где прописаны трое взрослых и один шестилетний ребенок (отец, брат, я и мой сын). Спасибо.

При покупке квартиры, с материнским капиталом, обязательно ли доли выделяются на всех членов семьи? Если не выделена доля супругу, откажет ли мне пенсионный фонд использовать капитал?

У меня второй брак, предстоит покупка квартиры с использованием мат. капитала. У мужа взрослый ребёнок (19 лет, проживает и прописан отдельно). У меня двое детей. Старший ребёнок 21 год, живёт и прописан отдельно. Младшему 5 лет, живёт со мной.

Вопрос - Как будет распределяться долевая собственность на членов семьи? Нужно ли выделять долю старшим детям?

Квартира куплена с использованием средств мат. капитала. Проживаем я, муж, и дети 11 и 18 лет. Как лучше наделить долями всех членов семьи, если собираюсь разводиться с мужем? Можно ли мужу выделить минимальную часть?

Сделка купли продажи состоялась, продавец получил свои деньги, все хорошо, осталось только донести в Пенсионный фонд договор о распределении долей между родителями и детьми. Вопрос эти доли в договоре будут распределяться через дарение или это будет не договор, а соглашение о распределение долей--- что писать в предмете договора? Александр.

В договоре передачи квартиры на основании закона о приватизации, указано следующее:

Участники общей долевой собственности определили следующее распределение долей:

Иванов И.С. - 1/3 доли,

Иванова А.А. - 1/3 доли,

Иванова М.И. - 1/3 доли.

Вышеперечисленные участники общей долевой собственности определили порядок пользования квартирой:

Жилые комнаты площадью 17,80 кв.м (номер помещения 5) + 10,3 кв.м (номер помещения 6) переходят в пользование Иванова И.С., Ивановой А.А., Ивановой М.И.

Остальные помещения находятся в общем пользовании.

Не понимаю, это значит, что в частную собственность перешли только жилые комнаты, а остальные помещения квартиры остались в собственности администрации?

Как распределить доли супругов и детей при покупке без нотариуса с Маткап? Могу ли оформив в общую совместную собственность всей семьи, внутри разбить еще на доли?

При рождении третьего ребёнка я воспользовалась материнским капиталом для погашения ипотеки, который я взяла для приобретения жилья. В жилье прописаны старший сын (на него тоже был оформлен мат. капитал), его внук, рожденный в прошлом году и две мои несовершеннолетние дочки. Недавно я погасила ипотеку, сняла обременение и в течении нескольких месяцев мне требуется распределить доли жилья на детей. Месяц назад у меня умер старший сын. Я хочу распределить доли, продать жильё и купить вторичное жильё в другом городе.

Вопросы:

1. Могу ли я выписать внука из квартиры? Его мать согласна на это.2. Какие могут быть проблемы при выписывании внука из квартиры с юридической стороны?

3. Когда я буду распределять доли, должна ли я распределить и на внука, как на наследника по линии сына, которого я собираюсь выписывать из-за его смерти?

В квартире 27 кв. м, доли двум детям по 1/7 и все остальное отца то есть мне. Доли согласно мат капитала. Детям одному 17 будет 18, второму 7. Может ли мать через суд вселить старшего неродного мне и неусыновленного сына ко мне в квартиру, если у него площадь согласно долей 3.8 кв метра. Так же у него доля в квартире матери 1/3 от общей площади 44 КВ. метра, где он сейчас проживает и прописан. И вообще, что моя бывшая супруга может сделать, если на данный момент мы в разводе официально.

Выделение долей приобретаемой собственности должно распределятся на всех членов семьи в связи с этим вопрос:

1.Нужно ли распределить часть на уже совершеннолетнего ребенка 18 лет учащегося очно.

2. Как отказаться от долей родителям в пользу несовершеннолетних детей.

Приобреталась жилплощадь на мат капитал. Сейчас хочу выделить доли своим двум дочкам. Бывший муж сейчас не член нашей семьи, осуждён за злостное уклонение от алиментов, ведёт аморальный образ жизни, о детях и не помнит. Не хочу наделять его долей.

Нас четверо в семье. Я муж и двое детей. Между супругами есть соглашение об определении долей по 1/2 дома. КАК РАСПРДЕЛИТЬ ДОЛИ МЕЖДУ ДВУМЯ ДЕТЬМИ? чтобы у всех членов семьи было по 1/4 доли дома-у всех по поровну.

После смерти основного квартиросъёмщика остальные члены семьи считают себя разными семьями, не членами одной семьи (из-за конфликтных отношений). Как в этом случае перезаключается договор? Или всё так и остаётся?

Могу ли я поделить кредит пополам и сколько я могу требовать от мужа, если после развода я плачу кредит больше года, это 58000 и еще мои родители внесли плату 80000. осталась заплатить по кредиту еще 50000

После погашения ипотечного займа с участием маткапитала, могу ли я распределить доли квартиры всем членам семьи кроме себя? Т.е. одной дочке 1/2, второй дочке согласно сумме маткапитала, 1/4 и жене 1/4.

Здравствуйте! У нас с женой двое детей. Подскажите какие доли могут быть выделены каждому из членов семьи при покупке дома, используя материнский капитал. И второй вопрос-я или жена выделяет доли? Спасибо!

Скажите пожалуйста, в браке приобретен дом с участком, у мужчины имеется его несовершеннолетняя дочь, а у женщины её совершеннолетний сын (живёт отдельно), кто может претендовать на доли дома при разводе?

Планирую приобрести 1 к кв с использованием мат капитала, квартира 30 кв м,как распределить доли? Между мужем и женой, и 4 детей несовершеннолетних?

Как будет распределяться доля в квартире между мной и братом. В квартире я был прописан с умершей мамой, брат с нами не жил, значит доля мамы будет делиться между мной и братом? Если жилая площадь квартиры 44 м, значит 22 м будет делиться между нами т.е брату достанется 11 м, я правильно понял? Как брат может распорядиться своей долей. Могу ли я ее выкупить? Такой же вопрос и по вкладам в банке. Спасибо.

В договоре купли-продажи квартиры по материнскому капиталу нужно указывать доли членов семьи. Как распределяются доли, и оформляет в этом случае обязательно нотариус, т.к. доли?

Первые двое детей от первого брака, получила капитал на третьего ребёнка от второго брака, купили комнату в общежитии непосредственно за материнский капитал через ижс с обременение. После снятия обременения обязана выделить каждому члену семьи по доле. Имеет ли право второй супруг на долю, если у него ребенок только один... можно ли выделить долю только детям?

Да,про доли в квартире и отношение детей к ним понятно. Но квартира была куплена с использованием маткапитала, и жена утверждает, что суд обяжет меня поделиться своей долей с детьми.

В браке приобрели дачу и машину, всё записали на жену, я скрытый собственник, принято решение о разводе, хотим развестись по обоюдному согласию, вопрос сохранится ли за мной доля собственности или необходимо отписывать кому то 100% владение?

Всем добрый день! Два собственника. У одного в свидет. О праве на собст. Указано 2/3, у другого 1/3 доля в праве, объект права - квартира, общая 46,1 кв.м., жилая 28,9. При этом места общего пользования - оставить в общем пользовании. Если в общем, то это дели на двоих поровну. Следовательно, от доли из общей пл. минус то что поровну (для мест общего пользования). Остаток должен приходиться на жилые комнаты. Но суд трактует не так. По праву собственности - значит это моё, но по праву пользования - не моё, пользуется другой. Где логика и справедливость.