Содержание и текущий ремонт мкд / ЖКХ - 6678 советов адвокатов и юристов

Вопрос по распределению между собственниками МКД платы именно за дополнительные услуги (а не включенные в мин. перечень по ПП 290). На собрании собственников решили, что стоимость дополнительных услуг (видеонаблюдение, установка шлагбаума, калитки и тп) распределяется между собственниками поквартирно, а не соразмерно доле в праве общей собственности, согласно п. 17 ПП 491: "17. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования". Насколько правомерно такое решение о распределении затрат? Спасибо!

В приложениях к договору по управлению многоквартирным домом, нет приложения "состав общего имущества имущества мкд". У меня вопрос на каком основании с собственников берут плату за содержание и текущий ремонт мкд.

Имеет ли право УК без проведения общего собрания собственников повышать размер платы за содержание и текущий ремонт мкд, если такое условие прописано в договоре управления. (Договор большинством собственников не подписан)

Сейчас плата за текущий ремонт мкд составляет 300 руб.. как можно снизить эту плату и до какого уровня? Можно ли ее снизить до 50 руб? Каким образом? Законно ли такле снижение?

В соответствии с законодательством УК обязано осуществлять ремонт МКД раз в 3-5 лет. Прошло почти 6 лет, ремонта нет. УК на вопросы не отвечает. Могу ли я не оплачивать услуги УК?

Пришла квитанция на оплату за содержание и текущий ремонт, вид собственности: частная. Дом в деревне на две семьи. Дом в частной собственности. Раньше таких квитанций не было никогда. Платим постоянно за эл.энергию и воду с колонки. Должны ли мы платить за содержание и текущий ремонт?

За счет каких средств делают установку доводчика на входную дверь подъезда в МКД? за счет технического содержания или текущего ремонта общего имущества МКД? спасибо за ответ, мой тел. 89135385915

С 1 февраля 2022 г наш МКД перешёл в другую УК, но прежняя УК выставила счета за февраль и март собственникам-должникам по ст. Содержание и текущий ремонт.

Правомерно ли это и как должны поступить собственники?

Здравствуйте, у меня вопрос: "В квитанции на оплату За квартиру есть одна графа, которая называется "Содержание и текущий ремонт общего имущества помещений" - ЧТО ОНА означает? За что Я должен платить по ЭТОЙ формулировке?" Спасибо.

УК включает в платежное поручение содержание и текущий ремонт, при этом также включает водоснабжение и электроснабжение для ОДН? Разве они не входят в содержание?

Колхоз на заседании правления принял решение организовать отдел ЖКХ. Теперь предлагает собственникам многоквартирных домов подписать договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором присутствует перечень основных ежемесячных коммунальных услуг: холодное водоснабжение-44,80 руб с чел., водоотведение-67,91 руб с чел.. вывоз ТБО - 25,6 руб с чел.. взнос на капитальный ремонт-5,9 за кв. метр, Содержание и ремонт общего имущества собственников в многоквартирном жилом доме 8,5 руб за кв.метр. Обязаны ли мы платить и за капремонт и за содержание и текущий ремонт? Спасибо за ответ.

У собственника есть нежилые помещения в многоквартирном доме. Дом состоит из жилых и не жилых помещений (пристройка к дому признана частью многоквартирного дома) При формировании программы капитального ремонта сведения и площади многоквартирного дома подавались только на жилые помещения и соответственно капитальный ремонт производился только жилых помещений, а не жилые помещения не ремонтировались. В будущем капитальный ремонт запланирован только жилых помещений, а на просьбу в фонд капитального ремонта включить нежилые помещения в региональную программу кап. ремонта ответа нет. В настоящий момент фонд капитального ремонта требует оплатить задолженность по взносам за 3 года. Часть многоквартирного дома (нежилые помещения) не включена в программу капитального ремонта. Как в судебном порядке доказать, что нежилые помещения не включены в программу капитального ремонта многоквартирного дома, что включена только часть жилых помещений? Есть ли практика по данным делам?

В АртемеПриморского края перенесли полигон для вывоза ТБО на более далекое расстояние, на этом основании УК повысила нам тариф на содержание и текущий ремонт. УК обосновывает это тем, что ей представлено право самостоятельно повысить тариф в связи с сложившимися обстоятельствами. Собрание собственников по этому вопросу не проводилось Имеет ли право УК на такие действия? И главное может ли она действительно получить такое разрешение и от кого?

И что об этом говорит сам закон.

Постановление о возбуждении исполнительного производства. Задолженность в не коммерческую организацию "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области"

До октября 2014 года у нас был открыт спец счет на капитальный ремонт нашего дома, затем он каким то таинственным образом исчез. Платили через ЖКХ-1, далее сказали что будете платить в

"Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области" Наш дом новый (15 лет) до его ремонта очередь дойдет лет через 40-50. Я ни с каким фондом ни какие договора не подписывал и ни чего им не платил. Но ведь Судебные приставы, сейчас сдернут с моего счет денюшку и все. Как быть?

Помогите пожалуйста!

Входит ли площадь балкона, в площадь квартиры на содержание и текущий ремонт? Какие документы собственники должны предоставить управляющей компании?

Кто конкретно имеет право подписания актов проделанных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в мкд доме.

Вопрос как рассчитать текущий ремонт многоквартирного старого дома без лифта, без газа и без горячей водв.

Имеет ли администрация города дать разрешение на повышение тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 40%

Наш деревянный многоквартирный дом признан аварийным. Могу ли я право не платить за содержание и тек. ремонт? За всё остальное я плачу. Квартира муниципальная. Спасибо.

В МКД, где я являюсь председателем ТСЖ, есть юр. лицо, которое длительное время отказывается оплачивать счета по кап. ремонту и статье "содержание и текущий ремонт". Помещение находится в его собственности. Какие нужны документы для предоставления судебного иска по взысканию долга?

В договоре аренды жилого помещения прописано, что наниматель оплачивает коммунальные услуги (газ, вода, электричество, отопление), иные коммунальные услуги и услуги, связанные с эксплуатацией и обслуживанием жилого помещения и многоквартирного дома. Относятся ли квитанции за кап. ремонт под эту формулировку, прописанную в договоре аренды?

А не подскажите почему за кап ремонт многовкартирного дома мы, живя в г. Губаха, должны платить Перми?

Можно ли получить компенсацию по льгам за ранее оплаченные услуги на капитальный ремонт многоквартирного дома участнику боевых дейсльгам?

Живу в Петропавловске-Камчатском Поясните по поводу закона о капитальном ремонте многоквартирных домов. Когда вступил в силу, , где опубликован. Имеет ли силу вступления для отдельных регионов на общих основаниях, или по каждому краю, области на усмотрение администрации. .

Добрый день. В Законе Псковской области от 11.12.2013 г. №1336-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области" ст.18 сказано: 1.Региональная программа капитального ремонта формируется на срок 30 лет и включает в себя: 1) перечень всех многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества, в расчёте на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает предельную совокупную стоимость, установленную администрацией Псковской области, а таг же домов, ... Что (как) это понимать? Даёт ли нам этот пункт закона возможность отсрочить постановку нашего нового 2014 г. дома на кап. ремонт? Спасибо.

Ежемесячно приходит квитанция на оплату взноса на капремонт общего имущества МКД, а в общей квитанции есть графа содержание и ремонт МКД, законно ли это? Ведь получается дважды приходится оплачивать одно и тоже.

Мы оплачиваем ежемесячно по квитанции текущий ремонт общего имущества дома.

ЖКХ провела опрос (анкета) в котором было указано, что капитальный ремонт коммуникаций дома (лифт, стены, трубы, батареи и т.д.) будут проводиться на основании сметы, на 95% от стоимости сметы силами ЖКХ, а 5% будут взиматься с собственников жилья. Мы проголосовали ПРОТИВ. Общий опрос многоквартирного дома дал положительный результат.

Будут ли те люди, которые проголосовали против платить эти 5%?

Правомерно ли добавление денежной суммы к ныне оплачиваемым ежемесячно платежам?

Правомерно ли начисления на содержание и текущий ремонт исходя из площади помещения. В справке указано лишь содержание и текущий ремонт, но по факту ничего не делают только вывоз мусора и за это по тарифу 22 руб за м 2 при 60 кв. м получаем 1318 р проживает 1 человек.

Контора предоставляющая данную квитанцию уже не раз банкротилась, менялась то на Мой дом, то на Мой двор и т.д. Что делать? Платить тогда пусть по статейно распишут за что. За мусор столько то, за текущий ремонт столько то?

Должна ли я платить за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в фонд капитального ремонта МКД? Если все годы я платила за содержание и ремонт ДУ.

Можно ли не платить за содержание и текущий ремонт (вывоз мусора и откачивание септика) если в квартире не проживаю уже более 10 лет. Квартира была в собственности 1/2 доли, прописка. Договор с управляющей компанией не подписывали, кроме того с меня с ним даже не ознакомили. Платежки от УК не получали.

В нашей области введён Нижегородский фонд капитального ремонта мкд. помимо этого в платёжных документах по прежнему приходит плата за кап. ремонт домоуправляющей компании, которая ссылается на то, что в доме производился ремонт кровли и жильцы дома обязаны расплатиться с ними. Правомерно ли это?

Сдался многоквартирный дом, 31 декабря 2015 года, кадастровый паспорт на дом застройщиком был готов только в феврале 2016, сразу оформили право собственности. В праве ли нам выставлять счёт за содержание и текущий ремонт за два месяца (январь и февраль). Мы ведь даже не могли оформится в собственность. Как я могу сократить плату по квитанции. Куда и что написать?:)

Многоквартирному дому 7 лет. ТСЖ выставляет 3 платёжки. №1:"Коммунальные платежи-в которые входит содержание и текущий ремонт 50 взнос на кап. ремонт. Руб. за 1 кв.м. №2-целевой ремонт лифтового оборудования 1000 руб. с квартиры; №3-внос на кап. ремонт-8,65 руб. за 1 кв. м квартиры. Р/с. разные.

Жилой дом. Способ управления - Управляющая организация.

Начался текущий косметический ремонт в подъезде.

Жильцы согласия не давали.

Обязана ли УО согласовывать эти работы?

Или это как лампочку поменять?

За опрессовка системы отопления требуют с жильцов деньги, в противном случае отопления не будет. Правомерно ли?

У меня такой вопрос. Многоквартирный дом где я проживаю признали аварийным, но расселять будут не известно когда. За кап ремонт платили, а ремонт не делали. Дверь в подъезд хотя бы должны поменять?

Кто должен оплачивать текущий косметический ремонт подъезда, если мы платим по муниципальному тарифу 15.96?

Имеет ли право управляющая компания самостоятельно без уведомления собственников заключить договор со сторонней организацией на сбор денежных средств на содержание и текущий ремонт МКД. В квитанция исполнитель услуг указана УК по договору а получатель платежа компания посредник.

Сегодня поговорим о размере платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (МКД). Очень часто существует непонимание между собственниками помещений в МКД и управляющими организациями, когда встаёт вопрос о повышении платы за содержание

Имеет ли право ГБУ Жилищник (содержание и текущий ремонт ОДИ МКД) извлекать плановую прибыль из своих работ по МКД, если эти работы входят в обязательный перечень, определённый Договором между МКД и Управляющей организацией (например, замена труб общего пользования)?

Купила квартиру в многоквартирном двухэтажном доме без УК и ЖЭКа, т. е. все вопросы по ремонту дома должны решать сами собственники. После сильного дождя оказалось, что крыша сильно течет и вся вода через потолок попадает в квартиру, потолок обвалился. Сделала ремонт крыши. Должен ли сосед с первого этажа тоже оплатить ремонт на равне со мной?

Что мне нужно делать. Дом в котором я живу многоквартирный, в подвале у нас находится вода и может быть нечистоты, в квартире запах, стены черные от плесени, вещи в шкафах пропитываются запахом прелости. Обслуживающая компания ООО Зенит, говорят что это подземные грунтовые воды и откачивают они не постоянно. Я не плачу им за тех. обслуживание, потому что они не исполняют свои работы, хотя понимаю, что оплатить надо и подать на них в суд. Вот что мне для этого надо? Кому и что написать или пригласить комиссию какую. Им я заявлений не писала, а вот в прокуратуру в сан. эпидем. Станцию писала жалобы, с их стороны комиссий не было, а отписка была, что компания предоставила все факты, что все исправно. Помогите правильно обратиться к ним, и как поступить дальше. С уважением и благодарностью к Вам Калинченко И.Ф.