Включение содержания и текущего ремонта, водо- и электроснабжения ОДН в платежное поручение - необходимость или излишество?
УК включает в платежное поручение содержание и текущий ремонт, при этом также включает водоснабжение и электроснабжение для ОДН? Разве они не входят в содержание?
Добрый день. Да согласно ст 154 ЖК РФ
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
Спросить
ОДН — это «общедомовые нужды». Это отопление и освещение подъездов, вода на полив клумб, то есть коммунальная услуга ресурсоснабжающих организаций.
Содержание это пoддepжaниe пopядкa в мecтax oбщeгo пoльзoвaния самой управляющей компанией: убopкa мecт oбщeгo пoльзoвaния, устранение аварий, оcyщecтвлeниe тexничecкoгo нaдзopa, сeзoннaя пoдгoтoвкa oбъeктoв, обecпeчeниe вывoзa мycopa, сoдepжaниe пpидoмoвoй тeppитopии, сoдepжaниe штaтa paбoтникoв.
Основное отличие СОИ от ОДН — в том, что в первом случае потребленные ресурсы входят в состав квартплаты, то есть являются жилищной услугой, которую предоставила управляющая организация, а в случае с ОДН эти расходы включены в квитанцию за каждый коммунальный ресурс. Их предоставляет ресурсоснабжающая организация, а не УК или ТСЖ.
Спросить
Нет, не входят. Так как данные коммунальные ресурсы используются (расходуются) ДЛЯ содержания общего имущества МКД, а вовсе не являются содержанием ОИ МКД.
Спросить
УК включает в платежное поручение содержание и текущий ремонт, а также сохранение архитектурно-дизайнерского решения мкд и придомовой тер-ии? подскажите, разве одно не включает другое?
В платежном документе для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг входит два вида услуг: жилищная и коммунальная. Жилищная включает:1. Содержание ОДИ, 2. Текущий ремонт ОДИ, 3. Управление ОДИ и 4. Мусор. Вопрос:3 и 4 пункты имеют место здесь быть или входят в первые 2?
Квартира моя находится в аренде социального найма! По квитанции должен ли я платить за:
1. содержание и текущий ремонт;
2. капитальный ремонт;
3. электроснабжение ОДН;
4. водоснабжение ОДН.
Заранее спасибо! Эдуард.
Что входит в перечень услуг "содержание общего имущества " при оплате жилья в многоквартирном доме? Например, квитанция для внесения коммунальных услуг за месяц:
- текущий ремонт и благоустройство дома
- Обоащение с ТКО
- обслуживание лифтов
- содержание общего имущества-Электроснабжение МОП
- водоотведение
- горячее водоснабжение-холодное водоснабжение-электричество-теплоэнергия-приготовление горячей воды-вывоз ТБО
Коммунальщики при составлении расчетов не повторяются в начислении денежных средств?
Я военнослужащий, проживаю в военном городке в служебной квартире. Обязан ли оплачивать услуги: 1) Содержание и текущий ремонт общего имущества помещений 2) горячее, холодное водоснабжение ОДН. 3) Электроснабжение ОДН. Какими документами руководствоваться?
Разъясните пожалуйста. В платежном документе указано 1.Плата за жилое помещение в МКД в том числе: Содержание Текущий ремонт 2.Плата на КУ для содержания общего имущества МКД Питьевая вода Горячая вода Водоотведение Электроэнергия. Вопрос, а разве плата за КУ общего имущества МКД не входит в графу Содержание?
В тарифы по домам"содержание общедомового имущества" входят тариф на текущий ремонт жилищного фонда и тариф текущий ремонт подъездов, а это разве не одно и тоже?
Кто несет расходы на текущий ремонт в многоквартирном доме? Как их расчитать? Нам (собственникам) УК предлагает оплатить 50/50. В законодательстве не нашла тарифов на проведение ремонта. В счетах за квартиру есть пункт Содержание жилфонда - разве туда не входят уже расходы на текущий ремонт?
И ещё вопрос: ремонт крыши (она постоянно протекает) является текущим или капитальным?
У меня в платежке жкх Московской обл такие пункты:
- Э/снабжение МОП однотариф
- Э/снабжение МОП день
- Э/снабжение МОП ночь
- Содержание и текущий ремонт
- отопление.
Скажите пожалуйста, показатели электроснабжения входят в пункт содержание? В квартире никто не проживает. Спасибо.
В квитанции ЖКХ были две строки на ремонт жилья.
1. Содержание жилья
2. Текущий ремонт.
Теперь добавилась еще одна. Капитальный ремонт. Разве в содержание жилья не входит кап ремонт?
