Строительство хозблоков / Недвижимость - 167 советов адвокатов и юристов

Есть участок земли (без строений) под ижс в аренде, хотим поставить хозблок, чтобы зарегистрировать его в собственность и потом выкупить данный участок. Вопрос 1: нужно ли брать разрешение на строительство хозблока или оно не требуется и можно строить без разрешения и потом регистрировать по дачной амнистии (земля ижс) вопрос 2: достаточно ли хоз постройки на земле ижс для выкупа всего участка или необходимо строить и регистрировать в собственность именно дом? по текущему законодательству.

Скажите пожалуйста, можем ли мы строить хозблок вдоль забора с соседским участком, если отступим от забора 1 м? загвоздка в том, что эта линия забора упирается прямо в его дом, который стоит стеной прямо на границе нашего участка, получается перпендикулярно тому забору, где планируется постройка, и его окно выходит на наш участок? Планируем от хозблока оставить 3 метра до его домика. Правомерно ли это? нарушим ли мы постройкой хозблока правила пожарной безопасности? Спасибо.

При строительстве хозблока, между домовладениями, земли ИЖС, отступ от межи соседа получился не 1 м, а 80 см, высота строения 220, высота кровли 210. двускатная кровли, свес 25 сантиметров, слив планируется на наш участок, на скате предусмотрены снегозадержатели, строение расположено с северной стороны от соседа. Сосед требует сноса, по его жалобе составлен адм. протокол.

Участок находится в ижс. Построен хозблок (в дальнейшем это будет летний домик). От забора соседей отступили чуть больше метра. Скат крыши незначительный, но направлен в сторону соседей. Сколько я должна отступить от забора, что бы не нарушать закон.

На дачном участке в городе Всеволожск Ленинградской области построена баня (с жилой комнатой, на фундаменте, отапливаемая) и достраивается дом. Необходимо провести воду и газ. В связи с этим вопросы:

1.Нужно ли для оформления документов на воду и газ регистрировать баню (чтобы сейчас, пока достраивается дом, в бане были вода и газ)? Или для газа нужно регистрировать баню, а для воды - нет.

2. Если сейчас зарегистрировать сначала баню, то как ее лучше регистрировать: как жилое или нежилое строение с точки зрения уменьшения налогооблажения?

3. Если мы захотим продать участок со всеми постройками, то какие из них должны быть обязательно зарегистрированы?

4. Можем ли мы зарегистрировать и жилой дом и баню по упрощенной схеме: по декларации, без БТИ?

Есть соседние участки земли в Калужской области: один в собственности, один в аренде. На каждом возведен хозблок на капитальном фундаменте. Обязательно ли регистрировать эти хозблоки? Если да, то какие документы нужно собрать и куда их подавать для регистрации?

У меня участок в собственности под ИЖС, стоит жил. дом. оформлен, построил здание для отдыхающих оформил как хозблок, соседи написали жалобу что держу отдыхающих прокурору.

Прокуратура выдвинула иск.

ПРОШУ:

1,Признать действие Иванова по использованию зем. участка не в соответствии с видом рареш. Использования незаконными.

2,Запретить Иванову осущ. Деят. по сдаче в кратковрем. Наем помещений в хоз. блоке, а также аередавать на условиях аренды иным лицам.

3,Обязать Иванова исп. зем. участок, разрешенное исп. - для ИЖС в соответствии с видом разреш. Исп.

4, До рассмотрения дела в соотв. Со ст. 139,140 ГПК РФ принять меры по обеспеч. Иска:

запретить Иванову осущ. Деят. по сдаче в кратковрем. Наем гражданам помещ. В хоз. блоке.

У меня есть в собственности участок под ИЖС без капитальных строений, нужно ли какое либо разрешение для постройки хоз. блока и если нужно, то какое. Спасибо.

Соседи строят в огороде хозблок из двух этажей. Есть разрешение на его постройку. Ю На самом деле это гостевой дом. Фундамент заливали с девяти утра до трёх часов дня. Закон на их стороне. Они отступили метр от межи. Как быть. Летом шум, гам. Если мне прийдётся сажать дерево или что-то строить я буду отступать не от межи, а от их постройки, а у меня земли мало, у них десять соток. Со второго этажа будет просмотриваться мой дом. Вопрос как приостановить строительство на законных основаниях.

В собственности доля в жилом доме,-по факту - квартира. Земля на кадастровом учете, целевое-для эксплуатации жилого дома, но числится за городом. У всех есть свои сарайчики, нам тоже такой достался от предыдущего хозяина.1) Как его перестроить, а то он рушится от времени, как сделать капитальным.2) как зарегистрировать право собственности на этот хозблок?

Распоряжением Министерства по управлению имуществом республики ЖСК «Сокол» был предоставлен в аренду сроком на 15 лет земельный участок площадью 0,0467 га для строительства подземных хозблоков. В дальнейшем этот участок был изъят на основании заключения экспертизы о невозможности строительства подземных погребов и передан в муниципальный фонд перераспределения земель. Распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду признано недействительным. ЖСК «Сокол» обжаловал в суд распоряжение, прекращающее его права на земельный участок.

Должны ли быть удовлетворены исковые требования истца?

Решите дело.

В МО Дмитровском р-не, МО есть участок для ИЖС. На участке хозблок. Жилого дома нет. Есть разрешение на строительство жилого дома. Как в таких случаях рассчитывается оплата за вывоз ТБО?

Ситуация такая, есть самострой, который администрация хотела снести, прошел суд. Суд присудил администрации отказать в сносе. Теперь у меня проблема пройти государственную регистрацию. Земля в собственности участок 3.8 сотки вид использования ижс с частичной коммерцией. Строение (хозблок) 149.1 кв.м не регистрируют. Говорят превышает нормы 100 кв.м.

Как я могу выйти из этой ситуации? Что предпринять?

Имеется в собственности участок на индивидуальное жилищное строительство. На участке был построен дом. Подскажите, как правильно его оформить? Нам сообщили, что на постройку было необходимо получить разрешение, и теперь оформление возможно только через суд. Прочли об амнистии до 1 марта 2015 года, а в государственных органах лишь пожали плечами - мол, и не слышали о таком.

Нужно ли запрашивать план гпзу если хочу поставить хоз блок в метре от забора соседа План застройки необходим при стройке капитального строения или и временного тоже? Задаю вопрос так как сосед утверждает что постройка должна быть в 3 метрах а не в одном от его забора.

Возможно ли получить разрешение на постройку хозблока на участке 2 сотки (20 х 10) метров ижс? Цель законно построить здание и после его регистрации оборудовать под жилое. (Чтоб не могли снести).

Прописка не важна.

В нашем ДНП имеется земельный участок с зарегистрированным 2 х этажным помещением-Хозблок, без воды и канализации на данный момент. Что необходимо для открытия магазина?

Мне по договору аренды принадлежит участок в загородной зоне по ИЖЗ.

Получено разрешение на строительство жилого дома.

Выполен проект застройки Индивидуальный жилой дом и хоз. блок.

Но застройки мы начали с хоз. блока (капитальное 2-х этажное строение с гаражом), оформили право собственности на данное строение.

Но когда я подала документы на перевод земли в собственность мне отказали. Сославшись на то, что земельный участок предоставлялся по жилой дом, а мы построили только хоз. блок.

Насколько законен данный отказ и как выйти из данной ситуации?

Может проще перевести данное строение (хозблок) в жилое, тем более что по функциональному назначению это гостевой домик.

В частном дворе ижс хоз. блок используется как магазин (магниты, брелки и всякая мелочь) в летний сезон (3 месяца).

Возможно ли дальнейшее использование без отвода части земельного участка под коммерческую деятельность?

Имеют ли право органы муниципального контроля без заявления гражданина на проверку данного магазина, просто зайти сказать: нецелевое использование земли и выдать предписание, наложить штраф?

У нас в СНТ участок 6 соток, на котором не зарегистрированы: *дом (летний, сборно-щитовой) **хозблок (из барахла, уже покосился). папа услышал, что с нового года будут введены драконовские меры для тех, кто не зарегистрировал свой дом на дачном участке. Так ли это? Надо ли нам регистрировать наши строения?

У меня один участок в собственности с жилым домом, рядом мы взяли в аренду смежный участок в аренду (т. е. расширили площадь участка) и построили на нем хозблок. Как нам оформить землю в собственность?

Участок Стоит на кадастровом учете, ДНТ, на участке хозблок 6*3 м и парник, составляем дарственную, как правильно сделать, бытовка не регистрировалась?

Хозблок находится в 0,5 м от соседнего участка. Соседи не против. Можно ли это строение поставить на кадастровый учет, имея согласие соседей.

Сосед в СНТ хочет через суд признать, что у меня не хозблок, а садовый дом и требует, чтоб я свой хозблок перенесла вглубь участка на 3 м.от границы с его участком. По свидетельству о праве собственности от 2008 г.это хозблок с кадастровым номером на межованом участке, который тоже в собственности. Хозблок стоит примерно в 70 см. от границ, построен более 20 лет назад. По плану СНТ именно в этом месте где и положено хозблоку. Вопрос в чем отличие хозблока от дачного дома? И правомерны ли его требования?

Если на моем участке стоит зарегистрированный в Росреестре хоз блок 900 м. могу ли я перевести его в магазин торгового назначения?

Перевод хозблока в жилой дом.

Статус земли – земля населенного пункта.

Какой пакет документов и само заявление нужно для подачи в суд?

Отец при жизни не успел дооформить хозблок. Росреестр вынес постановление о приостановлении (ошибка кадастрового инженера). Отец умер. Получается, что по новому закону, который вступит в действие в 2018 году, данный хозблок не является частной собственностью. Разъясните, пожалуйста, как наследникам действовать дальше...

Садовый участок 600 кв. м. На нем расположены садовый дом 33.7 кв.м и хозблок 4.7 кв. м Я не пенсионер. Владею 1/2 долей. Какие налоги должны начисляться на садовый дом и хозблок в соответствии с Налоговым кодексом РФ за 2015 год и 2016 год? Какие существуют вычеты и льготы для физических лиц? Спасибо!

В аренде есть небольшой участочек, примыкающий к находящемуся в собственности. Этот участочек хотим выкупить в собственность. Слышала, что вроде, если построить на нём что-то более-менее основательное (например хозблок), то выкуп будет дешевле.

Так ли это? И каким условиям должно это строение удовлетворять? Есть ли требования к минимальному размеру. Или к расположению строения целиком на арендованном участке?

И подскажите пожалуйста, какими законами это вопрос регулируется, хочется ознакомиться.

А то так всего много, что голова кругом.

У нас построен гараж из газобетона, отступ до забора соседа 1 метр. Сейчас сосед строит жилой дом, он отступил от забора 4,5 метра, т.е. общее расстояние между домами получается 5,5 метров. Он нарушил нормы строительства?

Что такое хозблок, какая регламентированная высота? Постройка 92-95 годов, расстояние до забора 1 м, находится в СНТ. Размеры постройки 7,5 х 6 м, одноэтажная с чердаком, высота от земли до конька около 6 м.

Я пенсионерка, имею за городом участок ИЖС, жилой дом и на нем два хозблока.

Хозблоки официально оформлены свидетельством 15 кв. м и 150 кв. м.

На дом у меня льгота, а в этом году пришел налог и на маленький хозблок.

Прошу ответить, разве налог распространяется на хозпостройки?

Я купила дом до брака. В браке состояли 3 года. Совместных детей нет. За время брака муж построил хоз. помещения и др. Постройки не оформлены. Сейчас в разводе 2 года. Муж подает в суд на раздел или выплату ему компенсации за проведенные жилищные улучшения. Правомерно ли это? Что мне ожидать?

Земля в черте города, в собственности, категория-земли поселении. Смогу ли я узаконить дом, который построю взамен снесенного ветхого на этом же месте по упрощенной схемедачная амнистия.

В апреле истекает срок аренды участка (забор, скважина, электричество), хочу либо приватезировать или продлить на 49 лет. лет. приватезировать предлагают за полную кадастровую стоимость либо успеть до марта построить и зарегистрировать и получить понижающий коэффициент, продлевать аренду не хотят ссылаясь на отмену весной амнистии. Как действовать, сарайку (мастерскую) можно регистрировать или фундамент бани?

₽

0

Вам ответили

1043

Сообщения.

У вас новые сообщения: 53

Читать.

Закрыть

53

ГлавнаяПоиск вопросовНа территории у многоквартирного дома стоит передвижной хозблок для инвентаря На участке своими силами посажены деревья и кустарники устроена детская площадка Иногда устраиваются праздники Территория огорожена сеткой Завистливой бабке это не нравится Через добродел написала жалобу Администрация города поручила некой бюджетной организации снести всё Как законно можно поступить чтобы оставили территорию Хозблок уберём.

На территории у многоквартирного дома стоит передвижной хозблок для инвентаря На участке своими силами посажены деревья и кустарники устроена детская площадка Иногда устраиваются праздники Территория огорожена сеткой Завистливой бабке это не нравится Через добродел написала жалобу Администрация города поручила некой бюджетной организации снести всё Как законно можно поступить чтобы оставили территорию Хозблок уберём.

Земельный участок был по договору ДКП приобретен 3 года назад, на нем есть строения, которые не оформлены. Можно ли сейчас по дачной амнистии их оформить. И еще, если дачная амнистия пока в силе, то каков срок ее действия.

На одном участке стоит два дома. Один старый (никто не живет), а другой новый, но пока не жилой (разрешение на строительство есть). Так вот, нужно ли списывать старый дом? Может быть в дальнейшем будут проживать там свои дедушка и бабушка. И можно ли его вообще не списывать? И как все это будет выглядеть?

На земельном участке есть жилой дом, стоящий на кадастровом учете. Он зарегистрирован как блок жилого дома блокированной застройки (сам дом состоит из 2 блоков). Дом деревянный.

Собственность не долевая, все блоки выделены в натуре, стоят на разных земельных участках, принадлежащих разным собственникам.

Мы хотим построить блочный/кирпичный дом на участке, но законодательство не позволяет строительство 2 жилых домов на участке, можно лишь построить хоз. блок.

Можно ли построить на участке второй дом с коммуникациями и зарегестрировать его как хоз. блок?

Есть ли ещё варианты, как законно постороить ещё один дом на участке, не разделяя его на 2 части (это не получится, так как размер каждого из них будет менее 6 соток, и их нельзя будет зарегестрировать).

Скажите пожалуйста Возможно ли выкупить земельный участок для ведения садоводства у муниципалитета по льготной цене имея в собственности на этом участке постройку «хоз блок»

Есть ли нормативы на удалённость от забора и друг от друга двух бань на соседних земельных участках?

Один сосед построил баню на расстоянии 1,5 метров от своего забора. Баня из газоблока.

Второй сосед тоже собирается строить баню. На расстоянии 1,5 метров от своего забора.

Баня будет построена из техноблока (монолит).

Итого, между банями планируется расстояние в 3 метра.

Что нужно учитывать при выборе расстояния? Чем руководствоваться?

Есть земельный участок 21 сотка на нем расположены жилой дом и хоз. Постройки. Нужно разделить участок и дом и хоз постройки на 3 доли, можно ли это сделать? Или выделить долю одному а двум оставить в совместной собственности дом и хоз постройки?

У меня есть земельный участок в аренде и разрешение на строительство, могу пока за малые деньги построить гостевой домик. Каковы должны быть параметры домика, чтобы вывести участок в собственность, т.к аренда земли скоро закончится.

Сегодня в Кадастровой палате города Саратова услышала, что всем дачникам необходимо до 1 марта 2018 года вызвать геодезистов, все обмерить и т. д., причем касается это и тех, у кого дачный участок приватизирован, как у меня. Я не поняла, то ли это связано с «дачной амнистией», то ли с новым законом о садоводческих хозяйствах. Подскажите, в каком случае нам, простым дачникам, у которых дачи и участки земли приватизированы, необходимо что-то предпринимать в связи с дачной амнистией или другими законами, в которых упоминается 1 марта 2018 года.