СТРОЙКА дома / Недвижимость - 1535 советов адвокатов и юристов

Стройка дома еще не закончена, хотя по документам дом сдан. Застройщик судится с собственниками гаражей, которые находятся на придомовой территории. На первом суде гаражники выиграли и застройщик должен был выплатить компенсацию за гаражи, но выплаты не произвел. Теперь они же подали в суд на признание застройщика банкротом. Вопрос такой, если все же признают банкротом, что будет с участниками долевого строительства? Акт приема-передачи квартиры еще не подписан, соответственно, собственность не оформлена, хотя застройщик уже предлагает это сделать.

На мою маму оформлен земельный участок в собственность с 7%-ной постройкой (фундамент). Братьев и сестер у меня нет. Мы с мужем решили сейчас строить дом, т.к. фундамент стоит уже больше 20-ти лет. Строительство начинал мой отец, на момент 90-х годов есть и проект и разрешительная документация.

1. Нужно ли нам сейчас переделывать проектную документацию (старый проект нам уже не подходит), брать новое разрешение на строительство?

2. Какие инстанции нам необходимо пройти, чтобы без проблем продолжить строительство дома?

3. Много ли будет инстанций? Может, будет целесообразным переформить собственность на меня, т.к. маме уже 70, чтобы не таскать ее по всем этим инстанциям?

До официального оформления отношений, муж начал стройку дома на материнский капитал, при начале строительства он написал обязательство, что перепишет дом в течении полугода после постановки дома на учет на своего второго ребенка (от первого брака, он вдовец). Сейчас мы в официальном браке, будет ли считаться этот дом совместной собственностью и сможет ли он без моего согласия выполнить это обязательство? (дом был на этапе фундамента на момент регистрации брака)

Купили землю и ее оформили на детей в равных далях. Хотели взять ипотеку на стройтреста дома с материнским капитал (ребенку еще нет 3-х лет). Банк отказал, так как земля полностью на детях. Уже закуплены материалы, на постройку дома. Но по непредвиденным причинам. Закончились деньги на сборку дома. 1. Если заморозить стройку и продолжить по достижению ребенку 3-х лет. материнский капитал выдадут на работы на сборку дома или мат. капитал, только на материалы? 2. До достижения 3-х лет нет другого способа получить деньги? Зачем условие, что земля должна принадлежать нам, какая разница нам или детям. Если мы строим на их земли и получаться мы даже не часть дома, а весь дом оформим на них.

Ситуация следующая. У гражданского мужа есть в собственности участок земли, оставшийся от отца в наследство. Мы хотим построить на этом участке дом, однако 90% финансирования стройки будет исходить с моей стороны. Официально мы расписываться не собираемся, так как у мужа судимость, а у меня сын от первого брака и не хочу подрезать сыну крылья, если решит связать жизнь в дальнейшем с гос. структурами.

Вопрос: есть ли возможность и если да, то как грамотно оформить стройку дома, чтобы в случае нашего расставания я просто не потеряла вложенные в дом средства?

Построил дом вместе с родителями. Прописались Оформили все на меня Познакомился с будущей женой Прописал Совместно у нас двое детей Все было нормально Но потом ее уже дом не интересовал Отношение изменилось. Получила материнский капитал и ушла на квартиру с детьми Через месяц начинает требовать себе долю Детям я согласен без проблем но ей не понимаю Пришла дом был построен Совместно ничего не приобрели Я ее не выгонял сама решила Пока жила с нами помогли получить высшее образование Я без вредных привычек спокойный скандалов у нас не было Подозреваю что у нее кто то есть Требует чтобы я купил квартиру и где она скажет У нас большой дом Я выделяю детям по комнате обставил им Создал все условия чтоб они могли учиться и заниматься Должен ли я покупать квартиру ей или как она говорит детям Материнский капитал у нее Спасибо за ответ

Как написать заявление в суд по поводу законности стройки дома во дворе моего дома?

На придомовой территории строят многоэтажный дом, который ухудшает благополучие среды обитания: экологию, инсоляцию, нагрузка на сетевые коммуникации.

При строительстве дома возникли вопросы по качеству и освоению денег с исполнителем по договору. Сейчас стройка заморожена. Не могу добиться сметы на уже выполненные работы начал разбираться и выясняется что договор заключил с физ лицом без образования ИП хотя мне его представили как директора фирмы. На самом деле директором этой фирмы является менеджер продаж в этой фирме так написано на визитке которую он мне дал. Вот и думаю может ли быть рычагом давления сообщение в прокуратуру о незаконном предпринимательстве.

Строится банк (ВЫВОД КВАРТИРЫ 50 кв.м. ИЗ ЖИЛОГО ФОНДА В НЕЖИЛОЙ на 1-м этаже) в 5-ти этажке, с существующей инфрастуктурой, парковки нет, прошу сообщить обязательно ли должна быть парковка, на сколько машиномест, и на каком максимальном расстояние она может быть удалена, и в каком законе это прописано или СНИПе или ГОсте. Спасибо.

Можно ли заключить соц контракт на стройку бани в частном доме? Так как ванны и душа нет. мыться негде.

В браке с мужем построили дом на земле в 2012 г., принадлежащей свекрови. На земле уже есть старый дом и он с землей в долевой собственности у свекрови и ее родственников, внутренние долевые границы не определены. Наш дом так и не оформили.

Хочу развестись с мужем. Смогу ли я каким-то образом получить компенсацию за свой дом или получить долю?

Муж предлагает мне просто уехать... снимать жильё. Но как-то не честно, это мною заработанный МОЙ дом (мы оба работающие, я больше даже зарабатываю). И у нас двое детей 7 и 10 лет, почему я должна просто уезжать и еще платить за жилье с двумя детьми?...

Как правильно развестись, чтобы не остаться ни с чем?

Нежилым 6-этажным зданием владеют 5 собственников в разных долях. 1-ым этажом владеют 3 собственника (в том числе я). Один из собственников, не имеющий на первом этаже собственности, решил сделать пристройку к зданию по всему фасаду здания, тем самым закрыв мои окна. Проект реконструкции здания согласован. Но из 3-х собственников первого этажа согласие на пристройку дал лишь один человек (не я). Стройка вчера началась, здание обнесено забором. Законны ли эти действия, если есть согласие лишь трёх из пяти собственников? И как можно отстоять свои права?

70 метров расстояние между домами, год постройки 1986. Строится 9-этажное офисное здание. Сваи вбивают, хотя под договору, как говорят, написано вдавливать, либо вбивать, но следить за близстоящими домами. На 9-ом этаже дрожит вода в стакане и растения. В надзорном органе отнекиваются и говорят, что ничего с домом не будет, все строится по закону. Пожалуйста дайте рекомендации, что делать, только делать надо быстро, пока не вбили все сваи.

Имеется участок с небольшим домиком (типо времянки) оформлен на моего отца. Я женат, если я построю новый дом на этом участке и отец напишет дарственную на моё имя, будет ли иметь право жена на половину дома в случае развода?

Такой вопрос-я участвую в долевом строительстве, дом должен был сдаваться во 2 квартале 2018 года, но застройщик сменил подрядчика и срок сдачи перенесли аж на год, т.е 2 квартал 2019 года. Обязана ли я подписывать доп. соглашение? Просто слышала что если подпишу, то неустойку застройщик раза в три меньше выплачивает, либо вообще ничего.

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

Я зключил договор о долевом строительстве многоквартирных дома уже оплатил два взноса шас проблемы с работой не могу дальше платить

Как можно расторгнуть договор.

У мужа двойное гражданство. В браке со мной построил дом, я случайно узнаю, что сделал дарственную дома на своего брата и переписывает машины. У нас двое совместных детей, но мы не жили под одной крышей, дом он строил на свои деньги. Мне практически не помогал материально, детей воспитывала сама. Смогу ли я оспорить сделку. Как могли принять эту сделку без моего согласия?

Дом в деревне построен в 1950 г. В 1995 г. рядом с домом построена ЛЭП 10 Кв. в 2021 г при оформлении свидетельства о праве собственности на дом, собственник ЛЭП заявил, что дом находится в охранной зоне ЛЭП, и требует сноса дома либо оплаты стоимости переноса ЛЭП. Как защитить мои материальные и собственнические интересы?!

Муж после развода строит козни по продаже совместного дома, отваживает клиентов, хотя дал разрешениена продажу юридически оформленное. Дом покупали готовым к проживанию-требовался небольшой ремонт. Муж от дома оставил две стены-остальное представляет собой в данный момент сарай непригодный для проживания. Мне с тремя детьми пришлось из дома уехать-дом не утеплен, горячая вода отсутствует, бетонный пол без покрытия, потолка нет, крыша в дырах от прорвавшейся толи. Можно ли лишить его доли в данном доме и выписать что бы он продаже не препятствовал, жилья у него своего нет, он уже много лет нигде не работает. С уважением.

В 2012 году купили землю. В свидетельство на землю написано под ИЖС. Никаких дополнительных примечаний в Свидетельство нет. Затем построили двух этажный дом. Получили Свидетельство на дом в 2013 году. Сделали ремонт. Готовы заселиться. Теперь вдруг выяснилось, что наша земля и дом находятся в охранной зоне магистрального газопровода-пришло письмо из Таттрансгаз. В письме жирным шрифтом выделено, что дом подлежит сносу.

Когда мы приобретали землю, то не знали, что эта земля в охранной зоне газопровода.

Пожалуйста, посоветуйте - что сейчас нам надо предпринемать, чтобы сохранить свой дом.

Заранее благодарю за помощи, Марат.

11 лет назад моя бабушка сделала на меня дарственную на дом, в рос реестре все как положено, через год мой отец её сын попросил чтоб я ему отдал одну вторую, чтоб он не переживал что я продам весь дом и т д,я сделал ему дарственную на 1/2,теперь мы два хозяина, все хорошо, теперь Бабушка спустя 11 лет хочет вернуть дом обратно, я читал про те статьи в каких случаях отменяется дарственная, я вроде под них не подхожу, дом ремонтируют ей не угрожал и т д,у нас с ней было все хорошо, дружили она здесь прописана но проживает у дочери, может это она её накрутила? Не знаю! ВОПРОС такой что мне теперь делать боюсь остаться на улице, может зделать мне быстро дарственную своей половины на Маму или дочь несовершенно летнюю, чтоб не лишится своей доли, как подстраховаться, чтоб наверняка она не забрала? Столько времени денег в дом было потрачено, что делать Помогите советом Пожалуйста и Спасибо Вам.

Как можно использовать выкупную стоимость за аварийное жилье?

К сентябрю 2023 года наш аварийный дом должны внести в программу переселения, и к весне 2024 года собственники помещений получат выкупную стоимость.

Подскажите, это будет сертификат на покупку нового жилья? Или денежные средства на нашем счете?

Сейчас у нас есть стартовый капитал на покупку участка в черте города, хотим стоить дом. Сможем ли мы полученную выкупную стоимость потратить на строительство дома?

16 этажный дом, сбоку пристроено нежилое помещение, 25 лет бывшее ГУП "аптека". Сейчас там идет ремонт для магазина " Магнит". В 10 метрах от этого помещения располагается школа, нет подъезда для больших фур компании "Магнит". Вопрос: нужно ли согласование с жильцами на открытие продуктов ого магазина, можно ли торговать пивом рядом со школой и какие есть рычаги, чтобы не допустить открытие данного магазина?

Есть в собственности земельный участок с недостроенным домом. Участок покупался в прошлом году. На дом документы ещё не сделаны.

Сейчас попал в сложную ситуации, продаю всё это. Есть покупатель, который готов взять в рассрочку на год.

Первый взнос покупатель планирует сделать с помощью мат капитала, который будет получать под строительство дома, поэтому оформлять документы на мой недострой не имеет смысла. Чтобы я не попал под налог, земельный участок планирую продавать за ту сумму, которую покупал. Остальная часть денег будет прописана в договоре как оплата за строй материалы (т.е. сам дом).

Оплатить всю сумму покупатель хочет 3-мя частями: 1 мат капитал под стройку, 2 с продажи машины, 3 стоят в очереди на помощь молодой семье, улучшение жилищных условий (это уже по другому объекту).

Как правильно оформить такую сделку, чтобы не потерять вообще всё? Какие вообще могут быть подводные камни? Заранее спасибо!

Можно ли получить деньги за материнский капитал на уже построенный дом сразу после рождения ребёнка? Или только когда ребёнку исполнилось 3 года?

ОКОЛО НАШЕГО ДОМА ИДЕТ СТРОЙКА. В 10 МЕТРАХ ОТ НАШЕГО ДОМА СТРОИТЕЛИ ВЫКОПАЛИ КОТЛОВАН. МЫ ЖИЛЬЦЫ БОИМСЯ ЧТО НАШ 9 ЭТАЖНЫЙ ДОМ СПОЛЗЕТ В ЭТОТ КОТЛОВАН. НА СТРОЙКЕ ИДЕТ ЗАБИВАНИЕ СВАЙ. нАМ КАЖЕТСЯ ЧТО ЭТО ОПАСНО. КУДА ЖАЛОВАТЬСЯ,

Хочу купить жилой дом с участком. Через участок проходит межпоселковый трубопровод водопровода. Участок в собственности, дом приватизированный. На документах у продавца красных линий нет, а фактически есть, как мне быть?

Заключила дду покупка квартиры, уплатила всю стоимость квартиры наличными, стройка заморожена, как мне вернуть свои деньги?

В декабре 2020 года, должен был стать обладателем студии, но получил письмо с таким вот текстом:

В рамках программы Правительства РФ по поддержке бизнеса в связи с пандемией все разрешения на строительство, действие которых истекает в 2020 году, автоматически продлевается ещё на год.

Предлагают подписать дополнительное соглашение с новым сроком сдачи дома в июле 2021 года.

Вопрос: имею ли я право на неустойку за срыв срока сдачи дома.

Купил участок 1.09 сотки с ветхим домом 35 кВ м оформил и прописался в нем

Снес и строю дом на его месте 40 кВ м

Какие документы нужны и нужно ли что то делать.

Я участник долевого строительства. Дело в том, что срок сдачи дома по договору 3 квартал 2018 года, но недавно пришло письмо с дополнительным соглашением, где изменены сроки сдачи дома на позднее время. Могу ли я отказаться от подписывания его и подать в суд?

Мы, с женой совместно строили дом. в настоящее время мы разводимся. Земля на которой шло строительство дома по документам принадлежит матери моей бывшей жены. Могу ли я разделить строительство данного дома. Стройка еще не окончена и дом не оформлен. Спасибо.

Я построил гараж в 200 квм как его зарегистрировать?

И на этомже фундаменте будет дом еще 180 мквадратных

Площадь участка 15 соток ижс.

Застройщик не прислал ни какого уведомления о переносе сдачи дома, прислал только письмо на электронку, где он дико извинялся и написал, что сдача дома переносится на 2-ой квартал 2016 года, он нарушил какой-либо закон?

У меня имеется земельный участок на садоводстве уже три года. Участок оформили в собственность. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования-для ведения садоводства. На даче построил баньку с Монсардой. Вот планирую построить дом 6 на 7 метров, двухэтажный. Но переживаю за проблемы. Может ли случится такое, что заставят сносить постройки или Председатель может отнять землю за какие либо нарушения по всему садоводству? И вообще какие могут быть проблемы с оформлением постройки и вдруг если захочу там прописаться.

Застройщик предлагает подписать к ДДУ дополнительное соглашение о переносе срока ввода в эксплуатацию дома на 6 мес. Как лучше поступить в данной ситуации?

Знакомый (Х) со своей семьёй взяли, на увеличение площади уже имевшегося дома, 200 000 из материнского семейного капитала. Стройка началась, но на определённой стадии была прекращена из-за развода. Дом Х и материал для достройки оставил жене и детям. Прошло 2 года, ничего не достроенно. От чьего имени написанно обязательство, неизвестно. Грозит ли ему что-нибудь?

Я и трое моих детей строим дом на приватизированном участке земли в городе. Все дети семейные. Можно ли сделать в доме 4 отдельных входа на 4 семьи? И как это после узаконить? Не будет ли это строение считаться многоквартирным домом? Проекта дома нет.

Можете ли Вы ответить на такой вопрос. Строительная организация заказала проект многоэтажного дома, получила положительное заключение экспертизы на проект, получила разрешение на строительство. Не начав строительство в конструкции дома проектировщики внесли значительные изменения. Проект отдан на повторную экспертизу. Заключение не получено, но строители строят дом. Законно ли это? Спасибо. Владимир.

Вышла замуж, поселились с родителями мужа в стареньком доме. Дом и земля на свекра. Но мы с мужем начали строить простройку со 2-ым этажом, да и этот дом обновили. Складывались на стройку все: родители мужа, я и муж, строил в основном все муж - руки золотые. После стройки бывали такие моменты моменты, когда свекровь меня выгоняла из дома, а я 10,5 лет этому дома отдала. Я в нем не прописана; прописаны - родители мужа, муж и наш общий сын. На мужа подавала алименты, сейчас у него долг 250 тыс. руб., но планирую простить. Земля и дом на свекра оформлены. Подскажите, пожалуйста, как можно себя обезопасить, чтобы не потерять нажитое в браке? Буду очень благодарна за развернутый и конкретный ответ со ссылками на статьи. Спасибо.

Авто стояло на стоянке напротив дома (сам переехал, авто так и осталось) . потом огородили забором и начали стройку. Попасть не было возможности. На днях соседи, бывшие, позвонили и сообщили, что авто " разбомблено" (сняты стекла, открыты двери и похищены инструменты и колеса из автомобиля) . и это внутри огороженной территории! И как выяснилось там нет сторожа! Собираюсь подавать иск на владельца данной территории\ стройки!

Что делать, как действовать, что писать в иске?

(по слухам, стройка принадлежит "большому" человечку в городе)

заранее благодарен за ответы! Радик. Татарстан

PS: понимаю, что потребуется помощь юриста при разбирательстве.

Как получить материнский капитал деньгами сразу, не дожидаясь истечения 3-х лет? мы построили дом и нужно его дальше запускать в жилье, ипотеку тоже брать не хотим. Какой есть вариант?

Можно ли вернуть материнский капитал от недобросовестного застройщика обратно в пфр. Стройка замёрзла, 215 фз.

Сожители с совместным проживанием 20 лет, совместно построили дом, совместными деньгами, но по каким-то причинам дом оформили на третье лицо. После окончания постройки хотели оформить свои отношения и перерегистрировать на себя, но сожитель (муж) скончался, не успев закончить оформление. Лицо, на которого оформлен дом, теперь отказывается вернуть жене дом. Как ей доказать и вернуть свое жилье обратно, если оформлена не на себя, а на третье лицо? Спасибо!

Добрый день, являемся дольщиками в строящемся доме... Стройка встала, подскажите наши дальнейшие действия. Спасибо. Екатерина, Новосибирск.