Субаренда помещения магазина / Жилищное право - 49 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер, Николай!
В Вашем случае нужно думать, не как правильно, а как безопасно?
А для этого нужно получить ответы на следующие вопросы:
1. почему его продают?
2. в аренде помещение или помещение с оборудованием?
3. фирму, с которой заключен договор аренды, Вы будете покупать или это небезопасно?
4. договор аренды заключен с собственником или это субаренда?
А пожарная и санэпид, это не самая главная проблема.
Поэтому рекомендую обратиться к аудитору. Хочу купить магазин разливного пива. Он действующей. Нужно ли заново вызывать пожарную инспекцию и санпедеинстанцию? Как правильно переоформить магазин если он в аренде?
Добрый вечер, Николай!
В Вашем случае нужно думать, не как правильно, а как безопасно?
А для этого нужно получить ответы на следующие вопросы:
1. почему его продают?
2. в аренде помещение или помещение с оборудованием?
3. фирму, с которой заключен договор аренды, Вы будете покупать или это небезопасно?
4. договор аренды заключен с собственником или это субаренда?
А пожарная и санэпид, это не самая главная проблема.
Поэтому рекомендую обратиться к аудитору.
СпроситьМетраж д.б. соблюдён для получения лицензии и торговли алкоголем. 1. Можете, но только с прямого согласия собственника помещения (статья 615 ГК РФ). Такое согласие может быть закреплено как в договоре аренды (заключённом между Вами и собственником), так и в дополнительном документе, исходящем от собственника (уполномоченного им лица).
2. В зависимости от срока. Если срок год и более - нужно.
3. Нет, не помешает, при соответствии помещения иным требованиям, включая площадь занимаемого Вашим магазином помещения (без учёта площади, сданной в субаренду). Площадь городской торговой точки вместе со складом (его наличие обязательно) должна быть не менее 50 квадратов, а в сельской местности – не менее 25 квадратов. Такие дела. Я арендую помещение под алкогольный магазин. Могу я сдать часть помещения в субаренду? Нужно регистрировать договор субаренды? Помешает это получению лицензии на продажу алкоголя?
1. Можете, но только с прямого согласия собственника помещения (статья 615 ГК РФ). Такое согласие может быть закреплено как в договоре аренды (заключённом между Вами и собственником), так и в дополнительном документе, исходящем от собственника (уполномоченного им лица).
2. В зависимости от срока. Если срок год и более - нужно.
3. Нет, не помешает, при соответствии помещения иным требованиям, включая площадь занимаемого Вашим магазином помещения (без учёта площади, сданной в субаренду). Площадь городской торговой точки вместе со складом (его наличие обязательно) должна быть не менее 50 квадратов, а в сельской местности – не менее 25 квадратов. Такие дела.
СпроситьГалина, здравствуйте.
Оплата аренды, в том числе, в случае объективной невозможности использования помещения, определяется договором аренды, поэтому однозначно ответить на Ваш вопрос можно только после его изучения.
В общем случае аренда продолжает начисляться, для снижения аренды на период пандемии необходимо было писать письмо арендодателю с просьбой об исключении периода простоя из начислений по аренде.
Но повторюсь, для точного ответа в конкретном случае необходимо видеть договор аренды (субаренды). Зависит от условий вашего договора, все договоры разные. Там есть варианты, возможно получится отбиться, возможно нет. Если ваша деятельность не подпадала под возможную работу, то пробовать можно списать все на форс-мажор и что не могли работать. Но все зависит от условий договора аренды. Надо ли платить за аренду помещения, если торговля была запрещена во 2 квартале 2020 г.ОКВЭД 47.43 Помещение снималось в магазине Пятерочка 15 кв.м?
Галина, здравствуйте.
Оплата аренды, в том числе, в случае объективной невозможности использования помещения, определяется договором аренды, поэтому однозначно ответить на Ваш вопрос можно только после его изучения.
В общем случае аренда продолжает начисляться, для снижения аренды на период пандемии необходимо было писать письмо арендодателю с просьбой об исключении периода простоя из начислений по аренде.
Но повторюсь, для точного ответа в конкретном случае необходимо видеть договор аренды (субаренды).
Спросить
Зависит от условий вашего договора, все договоры разные. Там есть варианты, возможно получится отбиться, возможно нет. Если ваша деятельность не подпадала под возможную работу, то пробовать можно списать все на форс-мажор и что не могли работать. Но все зависит от условий договора аренды.
СпроситьНаталья, есть подтверждение оплаты денег арендодателю? Нет, но есть свидетель который видел, что я давала деньги. Нет, но у меня еще есть ключи от магазина. Заехали, отдали деньги, а через 2 дня узнали, что они не имеют права сдавать помещение в суб аренду, и вообще до 1 июня не имеют права работать из за карантина, так как помещение числится как общепит. Мы заплатили деньги за аренду торгового помещения без договора. А арендатор не имел права сдавать помещение в суб аренду, и мы ушли, деньги вернуть отказались.
Наталья, к сожалению свидетельскими показаниями передача денег подтверждена быть не может. А переписка может быть есть?
СпроситьМожете, если вашим договором аренды не запрещено сдавать в субаренду это помещение. Я ип, у меня есть в аренде плошать под торговлю таб изделиями, полностью оборудованная, могу ли я ее сдать другому, хочу сдать готовый магазин.
Можете, если вашим договором аренды не запрещено сдавать в субаренду это помещение.
СпроситьМожно получить отдельные кадастровые паспорта. Помещения должны быть отделены друг от друга.
Варианты тут имеются.
Если надо - могу проконсультировать подробнее. Можно ли открыть аптеку в помещении продуктового магазина, по договору субаренды. Кадастровый паспорт есть на все помещение магазина, может ли магазин получить кадастров. Номер на каждое помещение? Что для этого надо?
Можно получить отдельные кадастровые паспорта. Помещения должны быть отделены друг от друга.
Варианты тут имеются.
Если надо - могу проконсультировать подробнее.
СпроситьВы имеете право и обязаны обозначить вывеской свой магазин, в котором указать время работы, наименование организации. Действия арендатора неправомерны. Добрый день Валерий. Прочтите внимательно договор субаренды, может там прописан данный пункт о том, что Вам запрещено выставлять рекламу, также потребуйте договор аренды, на основании чего у Вашего субарендатора есть право передавать Вам в субаренду данное помещение. Только тогда Вы поймете причину его отказа Вас в установке вывески. Если это муниципальное помещение у него в аренду, значит нужно было согласение муниципалитета на передачу этого помещения в субаренду. Удачи. Я ип.снял нежилое помещение целиком в субаренду у ооо которое является арендатором. Теперь ооо не разрешает мне повесить название моего магазина мотивируя тем, что там у него числится точка под другим названием. Правомерно? Или он что-то недоговаривает.
Вы имеете право и обязаны обозначить вывеской свой магазин, в котором указать время работы, наименование организации. Действия арендатора неправомерны.
Спросить
Добрый день Валерий. Прочтите внимательно договор субаренды, может там прописан данный пункт о том, что Вам запрещено выставлять рекламу, также потребуйте договор аренды, на основании чего у Вашего субарендатора есть право передавать Вам в субаренду данное помещение. Только тогда Вы поймете причину его отказа Вас в установке вывески. Если это муниципальное помещение у него в аренду, значит нужно было согласение муниципалитета на передачу этого помещения в субаренду. Удачи.
СпроситьВы можете запросить у арендатора-арендодателя договор аренды с собственником. Согласно п.2 ст.615 Гражданского Кодекса РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу. В его договоре аренды должен быть отдельный пункт о согласии собственника (арендодателя) на передачу помещения (его части) в субаренду третьим лицам. Либо такое согласие может быть выражено отдельным документом за подписью собственника помещения (его уполномоченного лица). В противном случае передавать помещение в субаренду арендодатель не вправе. Такие дела. Какие документы попросить предъявить арендодателя при снятии помещения под магазин. Он сам является арендатором, а я субарендатором.
Вы можете запросить у арендатора-арендодателя договор аренды с собственником. Согласно п.2 ст.615 Гражданского Кодекса РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу.
СпроситьВ его договоре аренды должен быть отдельный пункт о согласии собственника (арендодателя) на передачу помещения (его части) в субаренду третьим лицам. Либо такое согласие может быть выражено отдельным документом за подписью собственника помещения (его уполномоченного лица). В противном случае передавать помещение в субаренду арендодатель не вправе. Такие дела.
СпроситьТорговую точку в жилом помещении организовывать нельзя. Для этого предназначена коммерческая недвижимость.
Если нет возможности купить или построить свою коммерческую недвижимость, арендуйте или возьмите в субаренду часть помещения - выйдет гораздо дешевле.
При принятии наследства обращайте внимание на точность заполнения документов и соблюдение времени принятия наследства. Дома открыл магазин продуктовый администрация запечатали закрыли магазин, я стою учете налоговый и ип ест у меня, недавно отец умер земельный участок стоит на него учете теперь я вступил наследство и сказали ожидать вступление наследство, я пока не могу документы сделать коммерческий что мне сделать подскажите пожалуйста.
Торговую точку в жилом помещении организовывать нельзя. Для этого предназначена коммерческая недвижимость.
Если нет возможности купить или построить свою коммерческую недвижимость, арендуйте или возьмите в субаренду часть помещения - выйдет гораздо дешевле.
При принятии наследства обращайте внимание на точность заполнения документов и соблюдение времени принятия наследства.
СпроситьЕсли помещение не Ваша собственность, при прочтение договора аренды или субаренды Вы должны найти ответ на Ваш вопрос.
[u]Согласно, Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О рекламе
"п.23 статья 19 в части получения разрешений не распространяются на витрины[/u].
[u] [/u]
Товарооборот должен крутиться в Вашем магазине, а не в телевизоре. Реклама должна цеплять и приглашать потребителя отложить свои дела и заглянуть к Вам в магазин для совершения покупок, "блошиность", если она не подкована, не солидна, тем более для Невского проспекта.
. Здравствуйте! Сергей, Санкт-Петербург. Невский проспект.
Нужно ли согласование на установку в оконном проеме телевизора, на котором будет *крутиться* реклама товаров магазина?' Какая разница, выставить в витрине изделия или их изображения? Только у *плохишей* меньше желания разбить витрину и поживиться чем-нибудь из товара. С уважением, Сергей.
Если помещение не Ваша собственность, при прочтение договора аренды или субаренды Вы должны найти ответ на Ваш вопрос.
Согласно, Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О рекламе
"п.23 статья 19 в части получения разрешений не распространяются на витрины.
Товарооборот должен крутиться в Вашем магазине, а не в телевизоре. Реклама должна цеплять и приглашать потребителя отложить свои дела и заглянуть к Вам в магазин для совершения покупок, "блошиность", если она не подкована, не солидна, тем более для Невского проспекта.
.
СпроситьЗдравствуйте! Возможны 2 варианта:
1. Вы, продавец магазина и арендатор договариваетесь о расторжении договора субаренды, например, по соглашению сторон, и далее договор субаренды заключается уже с Вами.
2. Продавец магазина сдает в аренду помещение Вам (то есть ещё одна субаренда), но здесь 2 важных условия для Вашей перестраховки: во-первых, Вам нужно удостовериться, что собственник имущества в договоре с арендатором (основным) предоставил ему право передавать помещения в субаренду; во-вторых, срок договора субаренды не может превышать срок договора аренды. Вам эту цепочку сроков нужно будет отследить по всем договорам аренды, заключенным до Вас.
Кстати, сроки и согласие собственника проверьте даже если пойдете по пункту 1. Хочу купить магазин цветов. На оборудование и товарный остаток оформляем договор купли-продажи. Помещение находиться в субаренде у продавца магазина. Каким образом можно передать право субаренды на меня?
Здравствуйте! Возможны 2 варианта:
1. Вы, продавец магазина и арендатор договариваетесь о расторжении договора субаренды, например, по соглашению сторон, и далее договор субаренды заключается уже с Вами.
2. Продавец магазина сдает в аренду помещение Вам (то есть ещё одна субаренда), но здесь 2 важных условия для Вашей перестраховки: во-первых, Вам нужно удостовериться, что собственник имущества в договоре с арендатором (основным) предоставил ему право передавать помещения в субаренду; во-вторых, срок договора субаренды не может превышать срок договора аренды. Вам эту цепочку сроков нужно будет отследить по всем договорам аренды, заключенным до Вас.
Кстати, сроки и согласие собственника проверьте даже если пойдете по пункту 1.
СпроситьЗдравствуйте.
В силу ст.209 ГК РФ вы как собственник имеете право и продать нежилое помещение, как объект гражданских прав ст.128,130,131 ГК РФ. Договор аренды можно и перезаключить ст.450,606 ГК РФ. Обратитесь к собственнику и проведите переговоры. После сделки ст.153 ГК РФ. Да, есть и порядок по основаниям в закона по торгам. Вам письменно ответили? Добрый вечер. Можно попробовать вариант, что земля у вас по прежнему в аренде, но за аренду платит собственник магазина, которому вы продадите магазин. Внимательно прочитайте договор аренды, может возможна субаренда? У меня есть нежилое помещение предназначенное под продуктовый магазин, не стационарное помещение, оно не оформлено, а земля на которой стоит помещение в аренде у администрации района. Договор аренды до 2020 года. Я хочу продать павильон. Скажите пожалуйста как можно перевести договор аренды на другого человека? Администрация говорит что только через торги можно переоформить землю. Как быть?
Здравствуйте.
В силу ст.209 ГК РФ вы как собственник имеете право и продать нежилое помещение, как объект гражданских прав ст.128,130,131 ГК РФ. Договор аренды можно и перезаключить ст.450,606 ГК РФ. Обратитесь к собственнику и проведите переговоры. После сделки ст.153 ГК РФ. Да, есть и порядок по основаниям в закона по торгам. Вам письменно ответили?
Спросить
Добрый вечер. Можно попробовать вариант, что земля у вас по прежнему в аренде, но за аренду платит собственник магазина, которому вы продадите магазин. Внимательно прочитайте договор аренды, может возможна субаренда?
СпроситьОльга, доброе утро!
Вам необходимо будет зарегистрироваться как ИП или ООО, вы будете вести самостоятельную деятельность, расчеты с поставщиками и покупателями будете производить самостоятельно, также и отчетность у вас будет своя, а площадь вы сможете занять по договору субаренды со знакомым.
Либо, второй вариант: без образования юр лица вы можете трудоустроиться к знакомому и от его имени вести всю деятельность, а доход получать как зарплату, в этом случае вы будете полностью зависеть от знакомого. У знакомого есть магазин продуктовый, так же отдельное помещение фрукты/овощи и ещё одно пустое. Я хочу организовать в этом помещении продажу цветов. Нужно ли мне для этого оформлять какие-нибудь документы? ИП и разрешение на торговлю? Или нет, т.к. я буду продавать их в магазине у которого уже есть разрешение на торговлю. (Правда не цветами, а продуктами питания)
Ольга, доброе утро!
Вам необходимо будет зарегистрироваться как ИП или ООО, вы будете вести самостоятельную деятельность, расчеты с поставщиками и покупателями будете производить самостоятельно, также и отчетность у вас будет своя, а площадь вы сможете занять по договору субаренды со знакомым.
Либо, второй вариант: без образования юр лица вы можете трудоустроиться к знакомому и от его имени вести всю деятельность, а доход получать как зарплату, в этом случае вы будете полностью зависеть от знакомого.
Спросить[b]Здравствуйте. Не совсем понятны причины выставления подобных требований. Для более детального ответа нужно посмотреть документы. [/b] Якобы она (ИП) сдала в субаренду (ООО). У нее ИП и ООО и директор она там и там. И по ООО ей выставляют счет по аренде огромный. Выдвинули требования погасить долг ООО и освободить помещения. Она мне описала ситуацию а документы все у нее. И еще вопрос по факту по оценки имущества износ здания 98% процентов, адрес фактический (делали оценку вместе предприниматели). Потом через несколько лет делали новую оценку уже не они и им поставили в оценки другой адрес и здание стало кирпичным, а изначально оно деревянное. Извините за сумбур. У моей мамы есть не большой магазин, изначально она открывалась как ИП и договор аренды на ИП (и сейчас), для продажи алкоголя нужно было ООО, она его тоже окрыла. И сейчас ей выствляют требование оплатить аренду ООО (якобы она сдала в субаренду). Вот как быть сейчас?
Здравствуйте. Не совсем понятны причины выставления подобных требований. Для более детального ответа нужно посмотреть документы.
Спросить
Якобы она (ИП) сдала в субаренду (ООО). У нее ИП и ООО и директор она там и там. И по ООО ей выставляют счет по аренде огромный. Выдвинули требования погасить долг ООО и освободить помещения. Она мне описала ситуацию а документы все у нее. И еще вопрос по факту по оценки имущества износ здания 98% процентов, адрес фактический (делали оценку вместе предприниматели). Потом через несколько лет делали новую оценку уже не они и им поставили в оценки другой адрес и здание стало кирпичным, а изначально оно деревянное. Извините за сумбур.
Спросить
Доброго времени суток, Олеся! Счет за аренду могут выставить только лицу, указанному в договоре аренды как "арендатор", т.е. ИП. Соответственно требование об освобождении помещения арендодатель в Вашем случае может выставить только индивидуальному предпринимателю. Стало быть, исходя из изложенного, платить за аренду и освобождать помещение ООО не должно.
СпроситьВы можете выкупить помещение, если собственник этого помещения согласится вам его продать. Следует заключить договор купли-продажи. Добрый день. Скажите пожалуйста, можем ли мы выкупить помещение, которое у нас в субаренде под магазин. Спасибо.
Вы можете выкупить помещение, если собственник этого помещения согласится вам его продать. Следует заключить договор купли-продажи.
СпроситьНеобходимо изучать договор аренды, заключенный между владельцем магазина техники и ТСЖ, указано ли там их право сдавать данное помещение в субаренду. Причем сдавать в субаренду они могут только с согласия ТСЖ, и срок такого договора не может превышать срок, на который заключался основной договор аренды. Хотим открыть продуктовый магазин в жилом доме. Помещение бкрем в аренду. Раньше там была техника, частично они же там и остались. Они же нам и будут сдавать. Вопрос. Надо спрашивать разрешение у управдома т к. В доме тсж.
Необходимо изучать договор аренды, заключенный между владельцем магазина техники и ТСЖ, указано ли там их право сдавать данное помещение в субаренду. Причем сдавать в субаренду они могут только с согласия ТСЖ, и срок такого договора не может превышать срок, на который заключался основной договор аренды.
Спросить--- Здравствуйте, в принципе можно и так сделать, проход в парикмахерскую чрез магазин, почему нет. Удачи Вам и всего хорошего. Перегородить значит для начала получить разрешение собственника и заключить договор аренды или субаренды кроме того по санитарным нормам помещение должно иметь воду то есть непосредственно та часть что вы займете должна иметь отдельную систему водоснабжения и водоотведения. Вы должны оформить предпринимательство. Я хочу открыть парикмахерскую. Помещение 50 кв. 25 кв. занимает магазин продают люстры, картины, краску для волос и т.д., вторые 25 кв. хочу я арендовать. Можно ли так. перегородить стойкой, но вход один будет.
--- Здравствуйте, в принципе можно и так сделать, проход в парикмахерскую чрез магазин, почему нет. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьПерегородить значит для начала получить разрешение собственника и заключить договор аренды или субаренды кроме того по санитарным нормам помещение должно иметь воду то есть непосредственно та часть что вы займете должна иметь отдельную систему водоснабжения и водоотведения. Вы должны оформить предпринимательство.
СпроситьАрендатор, если не предусмотрено иное в договоре аренды вправе сдавать арендуемое помещение или часть его третьим лицам (субаренда), данный договор субаренды не может превышать по срокам действия договор аренды. Помещение должно быть оборудовано в соответствии с правилами торговли.
Сдаваемая вами комната должна быть оборудована под деятельность субарендатора. Вашими силами или силами субарендатора решайте в договоре. Можно ли в продуктовом магазине 187 кв. сдать комнату 6 кв. в субаренду, Ателье или бытовые услуги?
Арендатор, если не предусмотрено иное в договоре аренды вправе сдавать арендуемое помещение или часть его третьим лицам (субаренда), данный договор субаренды не может превышать по срокам действия договор аренды. Помещение должно быть оборудовано в соответствии с правилами торговли.
Сдаваемая вами комната должна быть оборудована под деятельность субарендатора. Вашими силами или силами субарендатора решайте в договоре.
СпроситьЗдравствуйте. Если собственник помещения против сдачи в субаренду - то только менять помещение. Либо искать другие варианты взаимодействия с ООО, подключенной к ЕГАИС, без субаренды. Здравствуйте. Помещение может сдаваться в субаренду только с согласия Арендодателя. Согласуйте с Арендодателем. У меня ИП (магазин) снимаю помещение у ООО. По нововведениям с этого года, продавать алкогольную продукцию надо через программу и т.д. Для этого надо сдать часть помещения в субаренду другому ООО, но в моем договоре аренды прописан пункт запрещающий сдавать в субаренду помещение. Директор ООО (аренды) против того, чтобы убрать этот пункт с договора аренды. Как можно поступить в данном вопросе?
Здравствуйте. Помещение может сдаваться в субаренду только с согласия Арендодателя. Согласуйте с Арендодателем.
СпроситьУстанавливайте срок субаренды и регистрируйте. Отказ правомерен. Мы арендуем помещение под магазин, находящийся в жилом доме Срок субаренды нам не разрешают делать конкретный в договоре суббаренды, т.к в основном договере аренды между муниципалитетом и арендатором ИП укзан бесрочный. Как нам быть в этой ситуации? Разьве мы не имеет право указать конкретный срок суббаренды или он всетаки должен быть бесрочным? Мы как ООО взяли в субарендуаренду помещение у ИП. У ИП помещение в аренде у муниципалитета, срок аренды бесрочный. Все мы это прописали в договоре суббаренды, согласно основного договора аренды. В регпалате договор субаренды не регистрируют, ссылаясь на то, что бессрочные договора субаренды не подлежат регистрации. Регистрация нам нужна, чтобы получить лицензию на алкоголь. Но опять возникает проблема, в лицензионке требуют договор с конкретным сроком субаренды. На сколько законен отказ в регистрации договора субаренды, а также как быть с получением лицензии?
Срок субаренды нам не разрешают делать конкретный в договоре суббаренды, т.к в основном договере аренды между муниципалитетом и арендатором ИП укзан бесрочный. Как нам быть в этой ситуации? Разьве мы не имеет право указать конкретный срок суббаренды или он всетаки должен быть бесрочным?
СпроситьСдача помещения в субаренду возможна, если это допускается условиями договора аренды. В вашем случае, полагаю,это невозможно без согласия собственника (администрации). Порядок согласования должен быть определен в договоре аренды. Наш магазин продукты ооо с долгами по налогам и аренде, а так же поставщикам, арендуемый в данный момент у города хочет сдать в аренду начальник. Насколько это возможно.
Сдача помещения в субаренду возможна, если это допускается условиями договора аренды. В вашем случае, полагаю,это невозможно без согласия собственника (администрации). Порядок согласования должен быть определен в договоре аренды.
СпроситьНа товар, стеллажи и вывеску - договор купли-продажи. На арендованное помещение - либо договор субаренды, либо договор переуступки прав арендатора (но во всех случаях - с согласия арендодателя). Арендатор не вправе продавать арендуемое им помещение, т.к. не является его собственником. Договор купли продажи недвижимости. А товар и т.д. лучше оформить отдельно другим договором. Я ИП, хочу приобрести магазин у другого ИП (помещение арендованное, приобретаю товар, стеллажи и вывеску), какие документы, подтверждающие нашу сделку необходимо оформить?
На товар, стеллажи и вывеску - договор купли-продажи. На арендованное помещение - либо договор субаренды, либо договор переуступки прав арендатора (но во всех случаях - с согласия арендодателя). Арендатор не вправе продавать арендуемое им помещение, т.к. не является его собственником.
Спросить
Договор купли продажи недвижимости. А товар и т.д. лучше оформить отдельно другим договором.
СпроситьСамо по себе - законодательством это не запрещено. Мы снимаем помещение у субарендодателя, у них продукты, у нас фотоотдел, они собираются сделать магазин бар (круглосуточный), это законно? Магазин находится на первом этаже многоэтажного дома.
Здравствуйте. Можно, если договором аренды разрешена субаренда.. Вопрос в том, можно ли оформить новое ООО по тому же адресу или возможна ли совместная аренда двумя ООО одного помещения или, буквально, Вас интересует возможность аренды ООО?
Полагаю, речь о совместно аренде, в таком случае, это возможно, по согласованию с арендодателем. У меня ломбард ооо, арендую в магазине площадь. Вопрос_ можно ли на эту площадь оформить аренду еще одного ооо оформленного на меня же.
Вопрос в том, можно ли оформить новое ООО по тому же адресу или возможна ли совместная аренда двумя ООО одного помещения или, буквально, Вас интересует возможность аренды ООО?
Полагаю, речь о совместно аренде, в таком случае, это возможно, по согласованию с арендодателем.
СпроситьЗдравствуйте!Предпринимательская деятельность, связанная с передачей в аренду (субаренду) павильонов и помещений с выделенной площадью торгового зала, которые, соответственно, являются магазинами или павильонами, на уплату единого налога на вмененный доход не переводится.
В отношении указанного вида предпринимательской деятельности применяется общая система налогообложения или упрощенная система налогообложения при условии соблюдения положений гл. 26.2 Кодекса. ИП ПРИМЕНЯЕТ СИСТЕМУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЕНВД. Арендует 164 м. кв за 106 кв.м оплачивает налог 58 кв. м сдает в субаренду по договору. Какие нужно оплатить налоги за субаренду?
Здравствуйте!Предпринимательская деятельность, связанная с передачей в аренду (субаренду) павильонов и помещений с выделенной площадью торгового зала, которые, соответственно, являются магазинами или павильонами, на уплату единого налога на вмененный доход не переводится.
В отношении указанного вида предпринимательской деятельности применяется общая система налогообложения или упрощенная система налогообложения при условии соблюдения положений гл. 26.2 Кодекса.
СпроситьЧитайте также:
- Договор аренды помещения магазина
- Аренда помещения под магазин
- Магазин в нежилом помещении многоквартирного дома
- Можно ли сдать помещение в субаренду
- Как сдать помещение в субаренду
- Субаренда помещения у арендатора
- Ответственность по субаренде помещения
- Можно ли открыть магазин в жилом помещении
- Договор субаренды нежилого помещения
- Субаренда части помещения
- Подсобное помещение в магазине
- Помещение под магазин продуктов
- Как оформить помещение под магазин
- Договор аренды субаренды нежилого помещения
- Помещение под продуктовый магазин
