Система налогообложения ЕНВД в ИП - оплата налога за аренду и субаренду
ИП ПРИМЕНЯЕТ СИСТЕМУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЕНВД. Арендует 164 м. кв за 106 кв.м оплачивает налог 58 кв. м сдает в субаренду по договору. Какие нужно оплатить налоги за субаренду?
Здравствуйте!Предпринимательская деятельность, связанная с передачей в аренду (субаренду) павильонов и помещений с выделенной площадью торгового зала, которые, соответственно, являются магазинами или павильонами, на уплату единого налога на вмененный доход не переводится.
В отношении указанного вида предпринимательской деятельности применяется общая система налогообложения или упрощенная система налогообложения при условии соблюдения положений гл. 26.2 Кодекса.
Спросить
Юр. лицо арендует торговую площадь и здает ее в субаренду. Какие налоги при этом должно уплачивать предприятие, если оно использует систему налогообложения на вмененный доход?
В случае, если наряду с видами деятельности, подпадающими по режим ЕНВД, организация осуществляет и иные виды деятельности, подпадающие под другие налоговые режимы, то в этом случае ведется раздельный учет таких операций. По доходу от сдачи нежилого помещения в субаренду организация уплачивает налоги в общем порядке, поскольку в этом случае применим общий режим налогообложения, если не заявлено применение УСН (п.7 ст. 346.26 НК РФ).
С уважением,
СпроситьКафе не приносит прибыль и ООО фактически не ведет деятельность. Помещение сдаем в субаренду. Находимся на ЕНВД. Если написать заявление о прекращении деятельность по ЕНВД, какая будет система налогообложения? И какие нужно будет платить налоги.
Наша организация ООО на ЕНВД, мы арендуем нежилое помещение 90 кв.м. по дог. аренды (договор зарегистрирован в рег. палате). Сейчас хотим часть помещения 50 кв.м. сдать другому ООО в субаренду. Как мы должны платить налоги? ЕНВД как и раньше или налог с дохода т.е. УСН по договору субаренды, или каждое ООО платит за себя отдельно ЕНВД?
Согласно п. 4 и п.7 ст. 346.26. НК РФ, если вы наряду с предпринимательской деятельностью, подлежащей налогообложению ЕНВД осуществляете иные виды деятельности, не подпадающие под ЕНВД, то вы обязаны вести раздельный учет таких операций, а также уплачивать налоги по этому иному виду деятельности в общем порядке (общий режим налогообложения).
Спросить
ООО применяет ЕНВД. Могу ли я арендованные транспортные средства передать в субаренду и также платить ЕНВД? или это будет уже иная система налогообложения?
Здравствуйте. Для сдачи в субаренду нужна иная система налогообложения: ОСНО или УСН. А ЕНВД тут не подходит.
СпроситьУплатило единый налог.
Включается ли сумма единого налога в расходы?
Нет, конечно. Налогооблагаемая база, которая и рассчитывается как разница между доходами и расходами, не может быть уменьшена на сумму этого налога. Иначе получается, что Вы должны были рассчитать два единых налога - уплатить рассчитанный по этой разнице, потом включить его в рассчет и вновь уплатить.
СпроситьПод какую систему налогообложения попадает субаренда? Я арендовала помещение, организовала салон красоты, хочу сдать в субаренду комнату мастеру маникюра. Сейчас я на ЕНВД.
Здравствуйте.
Вы платите налоги по своей системе налогообложения, как налоговый агент. Но тут нужно смотреть договор аренды и субаренды на расхождения. На руках?
СпроситьИП на ЕНВД хочет сдать в субаренду часть территории промназначения. Работников помимо самого ИП нет. Какая система налогооблажения будет, какой налог?
Доходы от аренды под ЕНВД не попадают.
Либо УСН либо ОСНО, в зависимости от того, что выбрали при регистрации в качестве ИП.
ЕНВД - вторая система налогообложения, дополнительно к УСН или ОСН.
СпроситьЮр. лицо арендует торговую площадь и здает ее в субаренду. Какие налоги при этом должно уплачивать предприятие?
Анаттолий, Ваш ворос не содержит всей необходимой информации для подробного ответа.
Перечень налогов, подлежащих уплате юридическим лицом определятся в первую очередь не видом деятельности а системой налогообложения, используемой юридическим лицом - общей, упрощенной, или системой нлогообложения на вмененный доход.
Уточните поджалуйста свой вопрос.
Удачи
Спросить
