Услуги риэлтора / Жилищное право - 3163 советов адвокатов и юристов

Покупаем квартиру наняли риэлтора выбрали квартиру, и после просмотра наш риэлтор говорит что надо оплатить услуги риэлтора покупателя, почему так, и при безопасной сделке в сбербанк как оплачивается.

Есть договор на оказании услуги на продажу квартиры с риэлтором, с фиксированной суммой за оказание услуги, при пролонгации договора увеличится ли эта сумма и как, спасибо.

Проконсультируйте пожалуйста. Мне нужно купить квартиру в городе, где не проживаю, я заключила договор с риэлтором, но через 3 дня нашла квартиру, которая мне подходит, сама. Обязана ли я оплатить услуги риэлтора, если сами, с хозяином найденной квартиры оформим все документы о покупке квартиры.

Не хочу обобщать работу абсолютно всех специалистов в отрасли недвижимости, но все же великая часть сотрудников, задействованная в данной сфере - неграмотные, бесполезные и глупые люди, которые не умеют ни продавать, ни рекламировать, ни сопровождать сделку. Суть их работы заключается

При покупке комнаты в кокоммунальной квартире риэлтор настаивает на заключении договора об авансе, хотя я хочу оформлять через нотариуса и никакой риэлтор мне не нужен. Что это за договор, какие риски я как попокупатель несу? Как мне отказаться от услуг риэлтора?

Мы продаём квартиру. Можем ли мы не оплачивать услуги риэлтора, если по её не знанию мы третий раз переделываем доли у нотариуса? Если да, то как это правильно сделать?

Я обратилась к риэлтору с просьбой продать квартиру. При этом я ему плачу сумму в соответствии с договором. Должен ли покупатель оплачивать услуги этого риэлтора, если он со своей стороны все оформляет сам и не нуждается в услугах моего риэлтора. Риэтор настаивает на оплате обеих сторон.

Собираюсь покупать квартиру на вторичном рынке. Через газету нашла объявление о продаже квартиры. Позвонила. Это риэлторское агентство. Агент сказал, что при покупке мною квартиры, я должна буду заплатить ему 1% от стоимости квартиры. Это правомерно? Ведь услуги риэлтора оплачивает невнимательно.

Добрый вечер! Агенство недвижимости взяли аванс за свои услуги в размере 50%,но сделка не совершилась. Затрат

у агенства не было. Т.к. при осмотре квартир, я возил их на своем транспорте. Но т.к. нужного варианта я не нашел для себя и времени для дальнейшего поиска недвижимости у меня не было, я отказался от дальнейших услуг риэлтора. Попросил вернуть аванс, на что последовал отказ. Вправе ли риэлтор? Ведь они не понесли ни каких расходов.

У меня заключен договор с риэлтором на подбор квартиры с целью её приобретения, после выбора объекта агент со стороны продавца просит с меня плату за проведение сделки, при том что он берет ещё и фиксированную сумму с продажи квартиры, должен ли я оплатить услуги риэлтора со стороны продавца?

Подруга сдала комнату в двухкомнатной квартире, через 1,5 месяца обстоятельства сложились так, что ей пришлось предупредить жильцы, чтобы он искал другую комнату. На что жилец стал треборать с неё оплатитьки услуги риэлтора. Правомерно ли это, если она не брала с него страховой депозит и предложила полностье дожить месяц за который оплатил жилец.

Взяли задаток за дом 100 000 рыблей, передцмали продавать, вернуть задаток просто переводом на карту (нам потом ничего больше не предьявят)? Или нужно брать с них расписку, что вернули, остальную сумму договорились отдать частично.

Так же риэлтор требует за свои услуги 50 000 рублей. За что должны отдать, ведь сделка ни состоялась, это законно?

Возможно ли признать через суд акт сдачи-приемки оказанных услуг риэлтором по подбору недвижимого имущества, если покупатель подписал с продавцом предварительный договор купли-продажи, а с риэлтором договор возмездного оказания услуг, где чётко сказано, что риэлтор оказывает услугу по подбору недвижимого имущества по заданию заказчика с его параметрами запаса. После подписания предварительного договора, покупатель, с которым подписан договор риэлтором, подписал акт сдачи-приемки услуг, в котором признает услугу оказанной в полном объёме и претензий в будущем не имеет к риэлтору по оказанной услуге. В последствии покупатель не смог получить кредит для завершения своей сделки по купли-продажи недвижимого имущества и пытается через суд признать акт сдачи-приемки ничтожным, якобы купля-продажа не совершена. Это при том, что риэлтор оказывал услугу по подбору варианта недвижимого имущества. Как вы оцениваете перспективу такого судебного дела?

Мы продаём квартиру и на нас вышли покупатели от агенства недвижимости, у нас с этим агентством договора нет. Должны ли продавцы квартиры, платить за услуги риэлтора покупателя и на каких основаниях.

Хочу купить комнату под материнский капитал. Продавец занимается продажей комнаты через риэлтора. Должна ли я покупатель оплачивать услуги риэлтора?

Хотели купить квартиру, договорились с риэлтором. Оговоренная сумма была около 50 тыс. рублей. Риэлтор подал заявку в один банк, ипотеку одобрили, но решили что будет лучше попробовать подать ипотеку в другие банки (может дадут еще больше). Спустя время одобрил второй банк на сумму в двое больше, чем первый. Сейчас риэлтор требует деньги за оформление второй ипотеки 60 тыс. рублей. Плюс к этому еще деньги за юридическое сопровождение. Хотим отказаться от услуг риэлтора и закрыть вторую заявку.

Можно ли будет отказаться от его услуг? Договора составлено не было, оплаты не производились.

Если откажемся от риэлтора, останется ли первая заявка на ипотеку действительной? Если да, как можно будет воспользоваться ей? Нужно будет идти в банк? Что нужно будет делать?

У меня муж прописан в 2-х комнатной квартире. В ней же прописаны его родители и сестра с детьми. В приватизации учавствовали все. Теперь муж хочет отказаться от доли в пользу родителей, взамен денежного вознаграждения. Но родители хотят проводить сделку через риэлтэров, при этом оставив временно его в прописке. Услуги риэлторов хотят оплачивать пополам, должен ли муж так оплачивать переоформление, если он уходит из доли.

Хочу купить дом, но там 5 собственников. Со стороны продавца есть реэлтор (агентство недвижимости) , как мне обезопасить себя, чтобы не остаться без денег и дома? И вообще стоит ли связываться?

Мы выбираем квартиру на покупку. Ищем как сами так и с риэлтором. При осмотрах с риэлтором мы подписывали договор осмотра квартиры. Одну из квартир мы нашли на авито сами и скинули объявление риэлтору с просьбой показать и ее, т.е. это мы ее по сути нашли. Но показала она ее нам. При общении с продавцом квартиры у нее никаких договоров с риэлтором нет. Квартира понравилась и возник вопрос об оплате услуг риэлтору. Какие последствия влечет за собой отказ оплачивать ее комиссию для нас?

Здравствуйте, имеется квартира с тремя собственниками, два собственника планируют продать свои доли третьему собственнику. Имеет ли смысл, оформить дарственную, объединив две доли, чтобы сэкономить на услугах риэлтора. Или это не влияет на стоимость услуги риэлтора.

Воспользовалась услугой риэлтора, заключила с ним договор, он нашел мне дом, как оказалось потом даже не пригодный для жилья, дом оформили на меня, после того как пришли перечисления из пенсионного фонда, я отдала деньги риэлтору, чтобы он расплатился за дом, имеется съемка с видеокамеры о передаче денег, но расписку не взяла, т.к. он был знакомым. За дом он не расплатился и хозяин дома подал в суд, что мне делать?

Вопрос по вопросу недвижимости, а точнее по услугам риэлтора.

Заключала договор с риэлтором на продажу земельного участка в 19 году.

Срок действия договора был заключён на один год до 31 декабря 2020.

Сейчас данный риэлтор предъявляет мне требования по оплате размещения объявления. До подписания договора это не было обговорено. Тем более срок договора уже закончился, но ключи у неё. т.к раньше забрать не могла.

Подскажите, на сколько законны ее требования?

Заранее спасибо за констатацию.

Заключён договор с риэлтором об оказании услуг в подборе и ведении сделки По покупке кВартиры, У нас заканчивается срок по ипотеки и квартира так и не подобрана, риэлтор не сильно активно участвует, больше мы ей пишем «ну что там, ну как там, есть что то» можем ли бы отказаться от ее услуг И получить свой аванс? Аванс внести 20 т.

Хочу снять двухкомнатную квартиру в Москве.

Вопрос состоит в том, что я так толком и не понял, в чем заключается необходимость делать это через риэлтора и надо ли это вообще? (само собой, если через знакомых никак).

А так же, было бы неплохо узнать точно, что именно, помимо двухсторонне подписанного договора, нужно еще, чтобы не возникло потом проблем (если что-то еще нужно вообще).

Имею ли я право как покупатель недвижимости (дом) не оплачивать услуги риэлтора которого не я нанимала а продавец данного дома, при том что риэлтор не заключал со мной ни каких договоров кроме предварительного между мной и продавцом, но дом приобретаю с участием материнского капитала, который риэлтор будет оформлять через свои кредитные организации и ещё за эту услугу также берёт оплату. Спасибо.

Подписала предварительный договор купли-продажи. От огромного стресса заболела. Хожу на лечение Известила риэлтора, что отказываюсь от продажи. Думала верну задаток в двойном размере и история закончится. Выслушала много нелицеприятных слов от риэлтора (человека будто подменили). Договор на риэлторские услуги не заключала договорились устно на 1 процент от сделки. Сделку хочу отменить, но с меня требуют оплатить услугу риэлтора. Как быть?. И второй вопрос. Мои покупатели продали свою квартиру и ждут, пока я им продам. Я обязана их пожалеть? Я вынуждена подписать основной договор. Что делать? Как учитывается моральная сторона?

Хотела ла бы узнать, я хочу продать дачный дом и участок, нашла риэлтора которая его продает, мы не составляли никакого доновора о ее услугах, и риэлтор как я поняла не из агенства, а сама на себя работает.

Пока ее работа никак не двигается с места... почти год. Я хотела бы узнать такой момент, если я сама найду себе покупателя - через знакомых, я могу отказаться от услуг риэлтора, и документы оформить через натар уса, и должна ли буду оплачивать услуги риэлтора которая не нашла никого, а всю работу я сама сделала, и договора не было подписано у нас? Спасибо.

Цена на авито за квартиру (продажа) - окончательная, даже если продавец нанимает риэлтора, или услуги риэлтора оплачиваются отдельно? Напр. на авито квартира выставлена за 5400000, это значит, что я плачу 5400000 или 5450000, если у продавца нанят риэлтор?

Через агентство недвижимости ищу квартиру для проживания (снимать квартиру). Услуги риэлтора платные. Предоставила только два варианта. В итоге я сама нашла квартиру без их помощи. Могу ли я вернуть деньги за неоказанные услуги

Кто платит риэлтору. Она меня сама нашла. Я продавец. Договор с риэлтором не заключалась, тк живу в другом городе, а продаю в другом. Спасибо.

У меня с сестрой совместная долевая собственность в квартире. Мы решили продать квартиру. Сестра заключила договор с риэлтором на поиск и продажу квартиры. Я этот договор не подписывал. Риэлтор нашел покупателя и подготовил сделку. Я готов продать свою долю квартиры. Риэлтор требует оплаты своих услуг с меня и сестры т.к. это прописано в договоре, который он заключил с сестрой. В договоре это прописано, но я не подписывал данный договор. Могла ли сестра заключать от моего имени такой договор, если я не давал согласия? Законно ли требование риэлтора ко мне на оплату его услуг?

Мы продаём квартиру в одном агентстве, следом покупаем новую, но у продавца свой риэлтор. Своему риэлтору мы платим оговорённую сумму, но нам сказали что мы должны еще заплатить риэлтору продавца. Насколько это верно, т.к ему должен заплатить его клиент за продажу квартиры.

Я продаю квартиру. Должна ли я оплачивать услуги риэлтора, если риэлтора нашел покупатель. И если должна, то в каком процентном соотношении. И какими документами должна быть оформлена сделка. Заранее спасибо.

Завтра идем на сделку купли-продажи квартиры. Должны ли мы оплатить услуги риэлтора если продавцы не сьехали с квартиры и не выписались? Продавцы так же покупают себе жилье и просят подождать когда они сделают там ремонт.

Мы хотим снять квартиру, но нам говорят что сначала оплачиваются услуги риэлтора только потом они дают телефон хозяйки и адрес, это правильно?

Скажите пожалуйста, на какую статью можно ссылаться если риэлтор не выполнил обязанности. А теперь отказывается возвращаться оплаченный аванс за услугу, которая не оказанна?

Составить претензию ну какую статью можно указать?

Риэлтор просит за оказаные услуги 50000. Мы покупаем квартиру на вторичке в ипотеку. На днях будет сделка. Договора письменного с риэлтором нет. Риэлтор на сколько я понимаю занимался только подготовкой недостающих документов. Договоренность была устная насколько я понял со слов супруги. В основном она с ними общалась. Продавца нашли сами на Авито. Стоимость квартиры 1550000. Денег уже не осталось. Что делать? Можно ли оплатить за его услуги в рассрочку? Не хочет ли он взять с нас лишнего? Покупка осущевстляеться через сбербанк он клик. Г.Пермь.

Как можно отказаться от услуг риэлтора. Не продается дом 3 года. Нашли покупателя сами, но документы у риелтора. Как быть в этом случае?

Риэлтор заключил договор сроком на месяц, взял 3000 руб. за услуги. Но за месяц не предложил ни одного варианта и не позвонил. По единственному адресу который я нашла сама-он дал номер телефона, который отключен. Могу ли я вернуть деньги, т.к. риэлтор не выполнил своих обязательства. В договоре прописано, что в случае его расторжения деньги возврату не подлежат. Но здесь налицо факт мошенничества со стороны риэлтора.

Можно ли вернуть деньги за услугу риэлтора, если в договоре прописано, что при расторжении договора средства не возвращаются?

После уплаты услуг получил номер телефона владельца интересующей квартиры, но квартиру сдали. Варианты, предлагаемые риэлтором, не соответствуют нашим требованиям.

Хотел купить квартиру заключил договор с риэлтором он подал заявку на ипотеку ипотеку одобрили но я не воспользовался ей передумал покупать квартиру сейчас риэлтор пишет что я должен ему 10.000 руб за эту услугу Стоит ли оплачивать

Хочу отказаться от услуг риэлтора, она говорит что подала объявление о продаже комнаты, но я не нашла ни одного. По бумагам не понятно когда кончается договор, (стоит 13 июня ноября) прописано что если откажусь от услуг должна выплатить 40000, у меня нет такой суммы, подскажите как быть.

Что нужно чтобы вернуть деньги потраченные на "риэлтора" с подписанным договором? Договор ещё действующий, но услуги описанные представлены не были. https://otzovik.com/reviews/agentstvo_nedvizhimosti_arenda24_ru_russia_ekaterinburg/ отзывы на агентство для лучшего понимания ситуации.

Увидели объявление о продаже дома. Позвонили по номеру телефона риэлтору. Оказалось агентство недвижимости,, твоя крепость,,

Подписала предварительный договор купли продажи и на оказание услуг риэлтору. 10000 отдала агентству за оказание услуг. Но потом продавец сказал, за что вы платите?! Платит продавец им 50000 и с покупателей тоже берут 30000. Возник вопрос, а правда почему покупатель обязан платить риэлтору, если платит продавец?

Могу ли я отказаться от услуг риэлтора (ипотека) и перейти за помощью в другое агентство? Договор с риэлтором еще не заключал но бумаги риэлтор уже отнесла в банк и банк дал положительный ответ. Должен ли я что-то риэлтору, какую либо сумму денег? Отказываюсь от ее услуг из-за того что говорит давайте завтра (много работы) или я вам вечером позвоню. В итоге звонка от нее так и нет. Набрала клиентов и не успевает со всеми справится. Тянет время.