Успешные покупки / Защита прав потребителей - 1652 советов адвокатов и юристов

Мы хотим приобрести дом в деревне под мат капитал, но прежний хозяев не делал межевание земли. Какие наши первые действия, чтоб сделка прошла идеально?

Хочу купить комнату в коммуналке. Владелец комнаты хочет одновременно с продажей комнаты взять ипотеку. Какие риски существуют для меня в случае такой сделки. Мне говорят что рисков нет, мои деньги будут в отдельной ячейке и в случае каких то проблем мне их вернут... Так ли это и стоит ли вообще в это ввязываться?

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Вчера купил телефон в Евросети. Вечером того же дня обнаружил, что телефон зависает. Сегодня я пришел в магазин и потребовал вернуть за телефон деньги. Продавец мне предложил обменять телефон, ибо если я хочу вернуть деньги мне придется ждать пока телефон пройдет проверку на качество. Могу ли я вернуть деньги за телефон и не ждать пока он пройдет проверку? Заранее спасибо за помощь!

21.12 купил смартфон в подарок ребёнку на Новый год. При проверке в магазине все балл в порядке. 31.12 подарив телефон и включив его обнаружилось искажение экрана. 3.01 приехав в магазин забрали его на экспертизу. Прошло уже 20 дней а ответа нет. На какие компенсации я могу рассчитывать. Спасибо.

Приобрёл бу авто, на учёт поставить не успел выяснилось что автомобиль находится в залоге у банка, когда покупал о существовании реестра залогов не знал, а автомобиль в нем (в реестре) есть. Признает ли меня суд добросовестным покупателем?

Хочу купить полдома, дом у продавца в собственности а земля в аренде на 49 лет. Не будет ли в связи с этим в дальнейшем проблем, и возможно ли ее приобрести в собственность из аренды.

Купили диван в кредит. Привезли вместо нового дивана стоковый так к тому же в этом диване были документы на этот диван (акт о возврате). Звонила на горячую линию сказали что диван нам привезли новый, а акт случайно попал к нам. Отказываются менять диван и возвращать деньги.

Приобрёла плиту, не прошло и дня как плита перестала работать, привезли плиту на возврат или обмен, но нам отказали уверив что нужно отправить технику на осмотр, и в течении 45 дней меня проинформируют. А как питаться в эти 45 дней?:))

Покупка нового авто. Отдал в трейдын свою старую машину. Стоимость этого авто учли как первоначальный взнос при покупке нового авто. На остаток суммы оформил кредит. Получил новый автомобиль. Проехал 100 км, теперь понимаю что ездить на этом авто не хочу. Могу ли я вернуть этот автомобиль дилеру, получит свою старую машину обратно. Расторгнуть договор с банком.

Собираюсь покупать дом, доставшийся по наследству четырем наследникам. Трое наследников на месте, четвертый вроде как проживает в другом регионе. На троих документы предоставили сразу, на четвертого с задержкой в сутки, и при этом фото паспорта отредактированы до такой степени, что видны только контуры лица. Прямой связи с этим последним собственником нет, при мне общались через "адвоката", на мой вопрос почему так ответили, что в плохих отношениях. На сделке обещали его личное присутствие. Возможно ли что это очередная мошенническая схема?

Хочу купить автомобиль. Он значится как бывшая инкассаторская машина. Броня с кузова снята, осталось только бронированное лобовое стекло.

Подскажите, могут ли возникнуть какие-то проблемы при постановке на учёт такого автомобиля? В СТС он значится как специализированный автомобиль (прочее). И какой порядок покупки такого автомобиля будет если владелец умер, но у него есть двое несовершеннолетних детей, которые являются наследниками?

Здравствуйте! Присмотрела дом в московской области, в деревни, есть документы и на дом и на участок. Вот только в выписке указано в назначении и наименовании дом жилой, а в "год ввода в эксплуатацию по завершению строительства" данные отсутствуют. И разрешения на строительство собственник не получал. Чем чревата мне такая покупка и какие проблемы могут возникнуть в последствии?

Хочу купить автомобиль, который оформлен на юридическое лицо (на директора фирмы), но продает его сотрудник фирмы от имени директора (в договоре купли-продажи указано ФИО директора). Подскажите, стоит ли вообще покупать такой автомобиль и реально ли полностью переоформить документы на физическое лицо (т.е. на меня)? Если в дальнейшем у этой фирмы возникнут финансовые или иные проблемы, не отберут ли у меня потом эту машину? Какие документы нужны для оформления и каким образом должна осуществляться сделка купли-продажи? Спасибо.

Купил новый автомобиль 17.10.2104, поехал ставить в гибдд на учет, но там объявление о том, что онине работаю с 21.10.2014 по техническим причинам. График работы у них вторник, четверг, суббота. Приехал 28.10.2014 ставить на учет (на 11 день, до этого они всё не работали), там очередь до входной двери, естественно я не успел. Людей с проблемой, схожей с моей заставляют оплатить штраф в размере 1500 за просрочку. Объясняютэто тем/ что мы могли поставить на учет тс в ДРУГОМ городе. Правомерно ли это? Заранее спасибо за ответ.

Хочу приобрести гараж у соседа. У него на руках есть договор купли продажи от 1996 г зарегистрированного у нотариуса и акт приема-передачи. Так же есть еще договор аренды на земельный участок у города, но с предыдущим собственником. Насколько я понял тогда свидетельства о регистрации собственности (розовое свидетельство) не было и он его не делал.

Насколько я понял, продать он гараж мне не сможет пока не зарегистрирует его по новым законам.

В МФЦ мне сказали, что он может выписать на меня нотариальную доверенность, чтобы я от его имени дооформил все до конца, можно с правом продажи и потом продать к примеру моему брату или жене.

Подскажите, как правильно это сделать, порядок и куда обращаться, какие полномочия и органы нужно прописать в доверенности?

Во вложении имеющиеся в наличии документы.

Покупаю квартиру. Собственник предлагает оплату произвести на банковский счет его сестры и прописать это в договоре купли-продажи.

Вопрос:

1. Есть ли риск такой сделки?

2. Пропустит ли такую сделку Регистрационная палата?

3. Не возникнет ли у меня проблем в Налоговой при оформлении налогового вычета?

Купили квартиру - реелтор не указала сколько нас - и квитанция за воду приходила на прежнего хозяина-прописано ноль-будет ли мне штраф, не плачу уже третий год.

Решил купить участок, адвокат помог найти, сделали предварительный договор купли-продажи и я отдал деньги в присутствии адвоката (есть расписка) оказывается продавец еще не вступил в наследство и документов нет. Адвокат пропал на звонки не отвечает.

Собираюсь покупать квартиру в ипотеку находящуюся в обременения (ипотека) с продавцом решили действовать так: в качестве аванса я вношу от своего имени остаток по ипотеке продавца. Он пишет расписку о получении дс, заключаем предварительный договор продажи заверенный нотариусом. Банк снимает обременения собственник получает свидетельство без обременения ну а потом сделка купли продажи через банк по ипотеке. Прошу подсказать какие есть подводные камни при такой сделке, как ещё себя обезопасить, и возможны ли ещё какие варианты? Сколько стоит услуга ваших специалистов по сопровождению аналогичной сделки? Заранее спасибо!

Купил iPhone 5s, он не числился в базе краденных, отвязан от iCloud. Через 4 месяца выяснилось что он все таки краденный! Звонит следователь и говорит придите (больше ничего не говорит). полазив по телефону, нашел первого владельца (у того и чеки и коробка оригинальная).

Телефон покупался через авито, то есть чека нет у меня. Остался номер объявления с сайта, где есть фото с imei (это же фото осталось и в памяти телефона), в телефоне так же все контакты продавца.

Вопрос состоит в том: могут ли у меня забрать телефон и вернут ли мне в таком случае деньги?

Приобрёл телефон, через три дня обнаружился дефект - зависает при использовании с картой памяти. Через время я сдал его обратно в онлайн трейд на ремонт, через 44 дня из ремонта вернули, но, несмотря на замену платы телефон по прежнему стал зависать как и прежде. Я вернул опять, но уже с требованием о возврате денежных средств. С момента подачи заявления уже прошло 30 дней, подавал 6 июня, за это время не было ни отказа в возврате, ни самого возврата, сроки возврата, по закону о защите прав потребителя нарушены. Только сегодня, 7 июля позвонили, сказали, что всё с ним в порядке, забирайте, так сказал им сервисный центр с которыми они сотрудничают, и который этот ремонт и проводил, а мне не хочется его забирать, так как с ним точно не всё в порядке, и он продолжит зависать как и прежде. Возможно ли всё таки вернуть деньги? На руках 2 акта приёма товара с датами (удалось сохранить и первый акт оригинальный, хотя его требовалось сдать) и акт выполненных работ.

Собираюсь купить квартиру в ипотеку у собственника, которому она досталась в наследство. Как узнать, что завещание в данном случае последнее из написанных? И и ещё слышала, что усобственника есть брат. Как узнать о наличии брата? Ведь он является потенциальным наследником и у него нужно получить отказ от наследства? Заранее, спасибо.

Я купила квартиру по договору купли-продажи за 1000000 в доме, который идет под снос, в соответствии с программой ветхого жилья. Кадастровая стоимость этой квартиры дороже. Скажите пожалуйста, новую квартиру после сноса этого дома мне выделят в соответствии с квадратными метрами старой квартиры?

Планируем приобрести участок с ограничением "запрет на строительство" в зоне культурного наследия Жостовский народный промысел. Вокруг участка пострены дома, рядом трансформаторная и тд, но сам участок пустой, ИЖС, ЛПХ. Готовы начать стройку и посудиться после строительства дома за признание права.

Что порекомендуете? Насколько велик риск того, что именно наш дом заставят снести или мы спокойно можем приводить пример того, что вокруг все застроено?

Продавец разведён, имеет квартиру, является единственным собственником (были прописаны он и ребёнок). Сам продавец выписался. Остался прописанным ребёнок. Ребенку 14 лет и давно живет с мамой в другой стране, но не выписан в данной квартире. Насколько опасно покупать квартиру с невыписанным ребёнком (заявление должны прислать, но это время на отправление в сегодняшних условиях наверное даже с месяц) а мы готовы выйти на сделку хоть завтра. Если согласие так и не придёт, а мы проведём сделку, то какой процент, что через суд все пройдёт гладко и его выпишут?

Какой существует закон регулирующий взаимоотношения продавца и покупателя промышленных розничных товаров через интернет? Если я купил через интернет куртку, она мне не подошла продавец отказывается отдавать деньги, что делать?

Вопрос по соц контракту. Я получила 250 тр на открытие СПА кабинета, для работы закупила все, что указала к контракте. Но не все наименования проходят с кассовым чеком, что может послужить заменой кассового чека, если интернет магазин работает по онлайн кассе? Является ли такая покупка нарушением договора? Как быть в таком случае?

Был возврат покупки магазину, деньги банку не поступили, магазин утверждает, что возврат прошел успешно. Что делать?

Для создания положительной кредитной истории хочу приобрести смартфон в сети "МВидео" в рассрочку. Я согласен приобрести дополнительные товары (чехол, защитная пленка и т.д.), так как только тогда можно рассчитывать на беспроцентную рассрочку. Но рассматриваю также другой вариант - оформление карты рассрочки в определённом банке (например, Тинькофф) и дальнейшую покупку смартфона с помощью средств на карте. Объясните пожалуйста, правильно ли я понимаю схему действия карты рассрочки.

Я вижу её так. Я оформляю карту рассрочки на 100 000 руб (например, на 10 месяцев под 0%). Получаю эту карту, сразу же иду в магазин и оплачиваю с этой карты смартфон. Далее в течение 10 месяцев каждый месяц я кладу на карту по 10 000 руб., тем самым через 10 месяцев закрывая долг перед банком. Или всё намного сложнее и есть подводные камни?

Какие минусы покупки участка в ДПК. До этого сталкивались только с СНТ. Насколько это тоже самое и какие подводные камни могут быть?

На что обратить внимание и стоит ли вообще с этим связываться?

Заранее спасибо.

Хочу купить квартиру у человека которому доверяю, но состоящего в ПНД, дееспособности не лишен, родственников нет. Как провести сделку что бы себя как можно больше застраховать?

Какие то такие заинтересованные лица могут потом развернуть сделку если родственников нет, дееспособности не лишен и на основании чего? Справка о дееспособности в день сделки разумеется будет.

Какие бывают вариации покупки кроме простой письменной формы и закладки денег в ячейку? Возможно ли проведение денег через счета в банках?

P.S.

На бесплатные консультации не езжу, прошу ответы по существу.

29 апреля в сети магазине телефон точка ruкупили смартфон на 8 ой день подарили его маме и при осмотре подарка обнаружили что не исправна камера (снимает в розовых тонах) обратились назад в магазин сказали что это заводской брак и забрали на экспертизу продавец сказал придти 22 мая мы пришли нам сказали что продавец уволился а они ни чего не знают. Что делать нам, через сколько дней должны вернуть деньги или обменять телефон.

Нужен ли отказ от преимущественного права покупки доли в квартире если в сделки кп участвуют несколько лиц в том числе и другой дольщик.

Каков порядок покупки жилья по доверенности? Папа хочет приобрести жилье (дом), но не может лично присутствовать. Оформил на друга доверенность на покупку жилья. Какие дальнейшие наши действия? Переводить всю сумму доверенному лицу (другу), а он уже расплачивается с продавцом. Или нужно переводить напрямую продавцу? Как правильно производить такие денежные операции, ведь и сумма больше млн.?

Сломался телевизор Самсунг, еще не прошел год со дня покупки. Чек есть, а вот гарантийного талона нет. Можно ли ремонтировать по гарантии?

Я живу с мужем в гражданском браке (незарегистрированном). У нас есть общий ребенок, живем вместе 10 лет. Сейчас решили покупать квартиру, муж оформил на себя ипотеку, и квартиру, соответственно, тоже оформляет на себя. Я вношу со своей стороны в покупку квартиры большую сумму денег (эти деньги выручены с продажи принадлежащей мне по дарению от матери квартиры). Если в дальнейшем вдруг что-либо случится, смогу ли я претендовать на долю в оформленной на сожителя (мужа) квартиру, купленной на совместные средства? Соразмерно внесенной сумме в покупку.

Если родители в разводе и папа купил квартиру а потом подарил ее сыну, то сейчас когда я покупаю эту квартиру у сына нужно ли брать нотариальную доверенность что папа действительно на момент покупки квартиры и на момент ее дарения не состоял в браке или нужен какой либо другой документ.

Хочу продать комнату в коммунальной квартире, есть клиент. Предложил 2-ум соседям оформить отказ от преимущества права покупки данной комнаты. Но они дали понять, что выкупать не будут и оформлять отказ так же не хотят. Видимо будут всеми способами препятствовать сделке. Как быть в такой ситуации? (Клиент хочет купить комнату по ипотеке)

Супруги разведены официально с 2014 г. Супруг продаёт недвижимость (дом, участок). По решению суда 1/2 доли принадлежит супруге. Супруга наложила арест на имущество и препятствует продаже, т.к. боится что она не получит ничего. Что предпринять супругу, чтобы сделка по продаже недвижимости успешно реализовалась. Супруга отказывается снимать арест.

Приобрели квартиру после ремонта. В квартире установлены новые счетчики ГВС и ХВС, без поверки и пломб. Прошлый собственник отправлял в управляющую компанию показания по старым счетчикам и не уведомил компанию о замене счетчиков. Показания, которые отправлял прошлый собственник по старым счетчикам сильно отличаются от реальных на момент демонтажа. При оформлении поверки и акта замены счетчиков, долги по старым счетчикам запишут на мой лицевой счет. Как заставить прошло собственника оплатить долги?

При каких условиях возможен возврат денег за телефон, если не прошло 2 недели со дня покупки, и он не качественный (теряет сеть, по гарантии заменили микрофон и программное обеспечение)

Три дня назад я купила в кредит телефон в мтс. на второй день он перестал ловить сеть. Как мне поступить?

На почту пришла посылка с копией телефона, я отказалась её выкупать. С сайта звонят и угрожают поставить меня в черный список банков, и не выезда из страны. Правомерны ли их действия?

У меня такой вопрос

Хочу взять автомобиль в кредит и автосалон навязывает услугу «помощь на дорогах» которая стоит 210 000₽, могу ли я от нее отказаться, если да то как?

Приветствую. Покупался автомобиль в автосалоне.

Девушка, с которой подписывали документы куда-то очень спешила и поэтому делали на скорую руку. Цена автомобиля была 550 тысяч. В документах сумма была прописана 670. НА вопрос откуда такие цифры, девушка сказала, что эта страховка обязательная, чтобы уехать из слона. Она утвердила, что она юрист и показала гражданский кодекс, где было указано, что от неё можно отказаться. Но отказываться нужно через месяц минимум. Прошёл месяц и я решил отказаться от страховки, но страховая компания мне показала новый закон, в котором говорится, что отказ от страховки возможен только в течении 5 дней с момента покупки. То есть мне страховка была навязана обманным путём.Сумма ежемесячного платежа без страховки-15000. со страховкой-22000.

Теперь главный вопрос. Могу ли я подавать в суд на лицо, которым я был обманут и что делать дальше? Страховка мне эта не нужна. И смогу ли я доказать в суде, что страховка мне была навязана обманным путём?

Прошу совета юристов. Нашла для покупки квартиру со следующей историей. Эта квартира в 2010 г. была приватизирована на 7 человек, в т.ч. 3-е маленьких детей. В 2012 г. квартиру продали по ДКП. Естественно, продать без разрешения органов опеки было невозможно, но данное разрешение у нынешнего владельца отсутствует. У органов опеки выяснить ничего не получается, всё скрывают как государственную тайну. Можно ли покупать такую квартиру, надеясь, что органы опеки обеспечили права детей и прошла регистрация ДКП? И есть ли законный способ обращения в опеку? Заранее, спасибо.

Проконсультируйте пожалуйста.

Хочу купить гараж в многоуровневом гаражном комплексе (ГСК).

На кадастровой карте дом с данным адресом отдельно не отмечен, категория земель не указана.

У владельца гаража есть документ о праве собственности на гараж и членская книжка, взносы выплачены.

Гараж, согласно выписке из ЕГРН, имеет кадастровый и инвентарный номера, как и другие гаражи в этом комплексе.

Согласие второго супруга на сделку нотариально заверено.

У собственника гаража есть несовершеннолетние дети.

Вопрос:

- Какие риски при приобретении данной недвижимости?

- Какие документы следует проверить перед сделкой?

Заранее спасибо.

Скажите какой должен быть оформлен документ при следующей ситуации: я оформляю покупку квартиры на свою двоюрдную сестру, но деньги вношу я. Через 1,5 года я куплю квартиру у нее. Скажите какой должен быть оформлен документ между нами на 1,5 года до момента переоформления квартиры, чтобы застраховать свои деньги (вдруг что-то случится за 1,5 года)

Было продано жилье и покупатель им пользуется уже 7 месяцев а теперь отказывается от покупки но со мной не рассчиталься до конца остался должен денег?