Экспертиза затопления квартиры / ЖКХ - 2040 советов адвокатов и юристов

Мною произошло затопление квартиры снизу (сорвало трубу). Соседи с комиссией из управляющей компании составили акт без моего присутствия. Через неделю соседи начали говорить о новых недочетах в квартире, которые в акте не указаны. Имеют ли они право указывать недочеты через неделю если акт уже составлен? И должна ли я выплачивать ущерб, если в акте он завышен?

Мы вернулись домой в 8 вечера и обнаружили, что у нас затопило квартиру. Живем мы на 8 этаже, затопило вплоть до 5 этажа. Прихожую, сан. узел и комнату. В комнате у нас лежит ламинат, в сан. узле и прихожей плитка. Естественно в комнате вода попала под ламинат и он начал взбухать. Мы сначала думали на этаж выше, но оказалось что утечка была у нас, вода телка из самого водяного счетчика, застройщики говорят, что это не их вина, а наша т.к. квартира принадлежит нам и счетчики тоже принадлежат нам, хотя эти счетчики устанавливались абсолютно во все квартиры еще перед сдачей дома строительной компанией. Вопрос куда нужно обращаться и на кого подавать заявление, чтоб возместить ущерб? И что делать, если соседи пожалуются на нас т.к. утечка была от нас, но нашей вины нет, счетчики покупала компания застройщик, а не мы.

Затопили несколько квартир этажами ниже (в наше отсутствие прорвало подводящий шланг). Затопили не сильно, но соседи снизу всё равно требуют материальную компенсацию. Как в этой ситуации Вы бы порекомендовали нам поступить? И возможно ли снизить расходы (если да, то как) ?

У меня оторвалась труба холодной воды и затопило квартиру. В Управляющую компанию 4 дня назад было подано заявление на составление акта о затопление. Сейчас позвонил им, они сказали, что заявка в течение месяца будет рассматриваться. Скажите, в течение какого времени они должны по закону прийти и составить акт и обязаны ли они мне починить трубу, сижу ведь без холодной воды. Может мне сейчас пока что независимую экспертизу провести, чтобы она установила, по моей вине или по вине управляющей компании повредилась труба и самому ее починить? Можно её до акта о затопление починить или не стоит?

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба!

Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что за затопление ответственна управляющая компания ОАО "ЛГЖТ",так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Но квартира залита не в одной зоне, а практически по всей площади!

К тому же АКТ работником ЖЭУ был составлен без участия виновника залива и теперь виновник утверждает, что АКТ не действителен! Кто-же прав?

Юристы предлагают подать новый иск на ЛГЖТ и провести экспертизу! Значит я должен ещё оплатить экспертизу? Есть ли надежда выиграть это дело?

Прошу проконсультировать по следующему вопросу.

Произошло затопление моей квартиры по вине Застройщика. Была установлена некачественная запорная арматура.

Акт о затоплении был составлен в присутствии представителей заказчика и УК. На электронный адрес фирмы застройщика мною была отправлена претензия о возмещение ущерба с отчётом независимой экспертизы.

На протяжении почти месяца я пытался добиться ответа на свою претензию. Сегодня со мною связался представитель гарантийного отдела застройщика и сообщил что хотят прислать своего эксперта для повторной экспертизы.

Есть у них право для проведения повторной экспертизы, ведь я предоставил им отчёт независимой экспертизы и уже частично сделал ремонт. Как их эксперт сможет произвести повторную оценку ущерба, ведь следы уже устранены. Как мне действовать в подобной ситуации?

Спасибо!

У меня затопило квартиру на 1 этаже через унитаз, засор был в подвальном помещении сказали в ук, я обратилась к ним с претензией, они ответили что в моей квартире небыли установлены обратный клапан, иначе меня бы не затопило! Как быть?

Затопили соседей снизу. Квартира в новостройке, стоит без ремонта, с момента приёмки от застройщика в течении 8 месяцев никто не входил. Квартира под нами уже с оконченным ремонтом, но в ней так же не проживали на момент события. Соседи увидели мокрые стены и вызвали аварийную службу, а она нас. При открытии квартиры увидели что заглушка в стояке канализации выдавлена (обстоятельства неизвестны, может быть был засор стояка или ещё что то)и валяется рядом, а на полу стоят лужи воды. Сантехник от ук вставил заглушку попросил подписать какой то документ о вызове и удалился (какой документ незнаю, подписывала тёща, я в другом городе). Можно ли привлечь к возмещению стоимости ремонта у соседей снизу застройщика или ук, или придётся возмещать самому. И какие действия можно/необходимо предпринять в уже сложившейся ситуации.

Вопрос вот в чем. Пока нас не было дома прорвало трубу и мы затопили соседей с низу, соседи подали в суд взыскать деньги на ремонт. Общая сумма взыскания 88 тысяч рублей. В эту сумму входит ремонт 50 тысяч, Адвокат, судебные издержки и независимая экспертиза. Девушка которая затопила квартиру сейчас в декретном отпуске, ей с работы выплачивают всего 7 тысяч. Больше официального дохода у неё нет (если не считая детского пособия от государство за троих детей) .Вот вопрос, что в итоге присудит суд? И законно ли это вписывать в сумму долга адвоката и судебные издержки? И если Девушка закажет свою независимую экспертизу, связи с этим сумма уменьшиться, или мы так же заплатим за экспертизу и плюс всеровно будем им должны 88 тысяч?

Должнали производить чистка конализацизации, затопил с цоокольного этажа был засор на цокольном этаже и вся вода с низу пошла верх те к нам в квартиру кто за это должен отвечать ук,? Был ущерб мебели можно ли взыскать с ук?

Затопило квартиру в новостройке, дом сдан, мы собственник жилья. В квартире улучшенная чистовая отделка, в квартире еще не живем, дом сдан в октябре 2018. Прорвало систему отопления на кухне, тем самым затопило все полы в квартире и соседей. Застройщик и представитель управляющей компании говорят что виноваты сами, так как не следили. Составили смету, обещают выслать работников делать ремонт, но кто оплачивать будет эти работы не сообщают, деталь от батареи забрали на экспертизу. Вопрос в том кто будет оплачивать ремонт? В квартире теперь нет отопления и появляется плесень под полом.

Затопило мою квартиру и квартиры снизу когда меня не было дома. Сантехник приходил и сказал, что вырвало смеситель с горячей водой и поэтому затопило всех. А я предполагаю, что смеситель могло вырвать из-за того, что отключали для профилактических работ горячую воду на 2 недели и когда запустили горячую воду, то возможно под сильным давлением и вырвало мой смеситель крана. Кто в такой ситуации виноват и должна ли я оплачивать соседям ремонт?

Соседи сверху затопили нам квартиру. Прорвало стояк горячей воды, который устанавливали они сами. Из УК пришли, составили акт без присутствия виновных. Акт уже передан оценщикам. Когда соседи узнали, пригрозили подать на нас и УК в суд. Правы ли они? Получается акт будет не действителен? Мы уже выкинули диван и шкаф, т.к. ремонту они не подлежат. В квартире не просыхают стены, светом мы не можем пользоваться. Приходится жить на съемной, можем ли мы возместить и стоимость оплаты съемной квартиры?

Нашу квартиру затопило по вине ЖЭКа разорвалось труба в стояке с горячей водой соответственно затопило квартиру на 4 этаже 3 и 2 этажасли В управляющей компании мне ответили если вы не платите добровольную страховку возмещать ущерб Вам никто не будет. Так ли этоИ что нам делать по этому поводу.

27 декабря 2021 г. меня затопили соседи этажом выше. Прорвало батарею (разрыв последней секции торцевого радиатора отопления). Есть акт обследования жилого помещения моей квартиры, а именно 1-ой комнаты. Данную ситуацию я обнаружила вечером, придя с работы, в 17 часов. Возместить ущерб от потопа соседи сверху по-любовно отказались, ссылаясь на то, что не считают своей вины. Как мне быть в такой ситуации? Есть фото от потопа. Порван натяжной потолок, были мокрые полы, стены и диван. На следующий день я заболела, так как надышалась сыростью, побелкой от стен, окна были открыты на проветривание в ночное время. И через день (29.12.2021 г.) ушла на больничный, который длился до 12 января 2022 г. включительно. Могу ли я получить от них ущерб материальный и моральный, в связи с этими последствиями? За ранее спасибо за ответ!

Купил квартиру в новостройке на верхнем этаже. Над моей квартирой технический этаж. Во время ливня на техническом этаже сорвало ливневую канализацию и мне затопило квартиру. На следующий день вызвал представителей обслуживающей организации, жилкомсервис, предполагаемого виновника ущерба, составили акт о заливе. Через несколько дней, после появления всех следов следов залива, вызвал оценщика, зафиксировал и оценил ущерб. После этого в основном ликвидировал последствия затопления. Позже оказалось, что согласно закону в новостройке виновником в течение трёх лет после сдачи дома является застройщик, а не обслуживающая организация. То есть я не пригласил на экспертизу сторону, которой должен предъявлять претензию. Как сильно это может повлиять на решение суда?

У нас повторно затопляется квартира (течёт крыша). Первый раз решили полюбовно с УК, сейчас они направляют в суд.

Только что составили акт о затоплении, что нам необходимо делать далее и кто определяет сумму ущерба?

Произошло затопление моей квартиры и лоджии по вине УК. Ук отказывается возмещать ущерб на лоджии (разбух ламинат) ссылаясь, на то, что лоджия это не жилое помещение и ламината там быть не должно. Правомерен ли этот отказ? И если нет, то на какой документ сослаться, чтобы попытаться урегулировать в досудебном порядке?

Нас затопили соседи сверху, после чего был составлен акт работниками ЖЭУ, сначала собственник квартиры был готов договориться мирным путем, но затем отказался, в связи с этим было упущено время (с момента затопления прошло уже полтора месяца). Сейчас я хочу подать в суд, что для этого необходимо сделать? И будут ли услуги юриста и независимого эксперта оплачены виновником?

Мою квартиру затопили строители, которые делали ремонт крыши 5-ти этажного дома. (раскрыли кровлю - плохо её закрыли... полил ливень - дома потоп...). Я вызвал независимых оценщиков... акт оценки с фото и описанием ущерба на руках, подаю в суд... Вопрос: Могу ли делать новый ремонт (жить в бардаке не хочу...) до решения суда или акта Судебной экспертизы? Или суд откажет в возмещение ущерба, когда увидит новые обои... скажет например - что назначенная судебная экспертиза не смогла оценить факта ущерба?

Соседи сверху затопили мою квартиру! Начал делать ремонт в своей квартире и тут потоп! Стены в коридоре и ванной с туалетом комнате отсырели до пола! Штукатурка на потолке отстала! Вызвал мастера Управляющей компании. Мастер составила акт. Теперь Управляющая компания теперь выясняет какая квартира затопила мою?! Хочу подать в суд на соседей! Уважаемые юристы! Какие документы нужны для приложения к исковому заявлению в суд? Для возмещения мне материального и морального вреда от нерадивых соседей?

При капитальном ремонте кровли была затоплена моя квартира. Сделав независимую экспертизу я обратилась в суд. Рассмотрев материалы дела, суд назначил судебную экспертизу (заседание было 05.07.2021 г.) Уже октябрь и никакого движения по делу нет. Куда мне обращаться? И какие сроки должна быть проведена судебная экспертиза?

В досудебной претензии меня затопило при кап ремонте крыши что я могу просить у ФОНДА МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКХ КРОМЕ квитанций за оценку. Акты о затоплении квартиы были отправлены 8 августа и я звонила в ОРЕНБУРГ до сегодня ничего не ответили мог у я просить неустойку и сколько за моральный вред.

24 февраля квартира была затоплена сточными канализационными водами

25 февраля был осмотр представителями жилищника, пришли, посмотрели, ничего не записали, ушли.

02 марта была произведена независимая экспертиза, Жилищник не пришёл, хотя уведомление было заблаговременно направлено, экспертиза подсчитала ущерб на 300 тысяч

11 марта была написана претензия, 12 марта жилищник её получил.

Претензии было требование возместить сумму ущерба в течение 30 дней.

19 марта был получен ответ "денег нет, идите в суд"

Вопрос 1: когда я могу подать исковое заявление?

Вопрос 2: помимо возмещение ущерба, указанной независимой экспертизой, какие суммы и на основании чего я могу включить в исковое заявление?

Квартиру затопило из за кровли. Жэк дали деньги на ремонт 70 тысяч. Мы не успели сделали ремонт на эти деньги, как вдруг через 4 дня после получения денег опять потоп но уже намного сильнее, дошло до 5 этажа (я живу на 10 этаже-последний этаж) . Произошло из за засора в ливневке.. сейчас жэк готова компенсировать сумму 300 тысяч. Но этих денег не хватает чтобы привести в квартиру в изначальный вид.

1)Подскажите, в суде будет ли играть роль что я не успела отремонтировать квартиру после первого потопа за которые уже получила 70 тысяч?

2) могу ли я обращаться в суд, если я возьму 300 тысяч которые сейчас предлагает жэк, и потребую мне возместить мне большую сумму по результату независимой экспертизы? Или если взяла 300 тысяч уже не могу требовать сумму больше?

Мы затопили соседей снизу, договорится по обоюдному соседка не захотела, был составлен акт и оценка затопленной квартиры, спустя 2 месяца оценка предоставлена, мы с ней не согласны, так как считаем что сумма завышена, что нам делать? Ждать пока она обратится в суд?

Потекла крыша в 9-ти этажном доме и затопило квартиру, собственники данной квартиры живут в настоящее время в другом городе. Может ли подписать акт о заливе близкий родственник-бабушка без доверенности?

Здравствуйте, попробуйте обратиться в фирму, которая занимается ремонтом, чтобы Вам рассчитали смету. Так у Вас будет хоть какой-то документ. Закон допускает установление размера ущерба произвольно. Составьте что - то наподобие калькуляции, укажите стоимость материалов и т.д.и от этого уже и произведите расчёт госпошлины. А уже в суде заявите ходатайство о проведении судебной экспертизы в силу ст. 79 гпк рф Обратитесь к тому, кто делает ремонты для составления калькуляции и потом предоставьте в суд данную информацию. Соседи затопили нашу квартиру. Платить не хотят. Придется подавать в суд. У на с в ДНР нет частных оценщиков, которые занимаются ущербом от залития, только судебные эксперты, поэтому до суда я не могу оценить сумму убытков. Но в иске ее надо писать. Какую сумму мне указать, если я еще не делал ремонт, и не покупал ничего? Можно просто с потолка взять, а потом заменить на сумму из судебной экспертизы?

Мою квартиру затопили соседи сверху. Причиной залива стала течь в железной трубе в квартире сверху, расположенной в стояке. Труба находится между двумя квартирами. Она идет до первого запорного крана.

Когда соседи меняли водопровод на пластик, две трубы между квартирами не поменяли. И на стыке между железной и пластиковой трубой, произошла авария.

Соседи сверху отрицают свою вину, говорят, что виноваты соседи по площадке. Те же говорят, что не могли поменять эту трубу, так как прошлые собственники не предоставили им доступ. И они также не виноваты)

По закону данная труба относится к общедомовому имуществу. Однако УК свою вину также отрицает.

Когда сообщил о ситуации в УК - там все моментально забегали. В этот же день поменяли данные трубы между квартирами.

В общем кто виноват и как это выяснить?

Пока у меня только одна идея - подать в суд на всех, две квартиры сверху и управляющую компанию. А суд разберется, кто виноват.

13 января гбу жилищник поставил заглушку на водоотведение за долг по жку, 14 января прошла полная оплата задолженности и проинформирован жилищник, 15 января снята заглушка, 24 февраля из-за того, что при снятии заглушки 15.01 сантехники жилищника случайно или специально скинули заглушку в сток после чего сток забился на повороте трубы и сточные воды затопили квартиру на 2 этаже и коммерческое помещение на 1 этаже, квартире требуется ремонт, причинен большой материальный ущерб. Жилищник винит в затопе проживающих в квартире. Как доказать вину Жилищника и их сантехников.

Плюс жильцы квартиры узнали о заглушке от консъержки, уведомления об установке заглушки получено не было.

У нас затопило квартиру по вине ЖКХ. Сегодня приходил мастер с Жэка, осмотрел, сказал придет в понедельник с актом. И через месяц на повторный осмотр. Так как, по словам мастера, за месяц что то может высохнуть само. О возмещении ущерба вообще ни слова. Что нам делать в такой ситуации и законно ли,что мы будем ждать месяц для повторного осмотра?

Наша квартира находится на 5 этаже, пока дома никого не было, лопнула колба от фильтра которая подходит к бойлеру, и по итогу затопило соседей аж до 2-го этажа, приехал ЖЭК составили акт. У 2-го этажа притензий нет, у третьего этажа (полный совдеп) капало с потолка, повреждены обои и отклеились плиты на потолке, 4 этаж, в акте написано текло по стенам и всё. По факту когда мы вечером приехали разговаривать с соседями, они нам сказали, что 4 этаж хочет - 30 тыс. и ссылается на то что намок диван и разбух компьютерный стол, хотя в акте этого не было, 3-ий этаж по акту он пострадал больше всего, озвучил сумму в 20 тыс., но с ним можно договориться о ремонте, с его слов, у 2-притензий нет. Вот и вопрос что же по итогу нам делать, платить? А где гарантия, что на следующий день они позвонят и скажут ещё давай, или всё же нам светит экспертиза и суд?

У меня имеется Квартира. Я редко в не бываю. Сделал в ней евро ремонт вдруг спустя пол года решила зайти посмотреть, обнаружила что за это время с крыши меня пролило потолки, стены обои и дверь. Проливы были и до этого, я писала в ук но мер не принималось. В этот раз я узнала что спустя 5 мес назад мы уже находимся в новой ук.к ним заявления о протечке и её устранении я не писала. Обратилась только по факту когда обнаружила, вызвала их для составления акта, никаких заявлений не писала им.ущерб от пролива на сумму 150000. с какой ук мне взыскивать? Учтет ли суд что я не писала письма в новую ук?

Мою квартиру затопили. На суде ответчики ссылаются на то, что давно не было ремонта, имеет ли смысл этот срок и каких сроков не должен превышать?

Мою квартиру затопило по вине УК три раза. Последний раз 18 мая. Была составлена претензия в УК и жалоба в жилищную инспекцию. Жилищная инспекция провела проверку 2.08.2019. Решение: возмещение ущерба возможно только в судебном порядке. Вопрос: какой максимальный срок подачи искового заявления?

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

Снимаю квартиру и во время моего отсутствия лопнул шланг подводящий воду на унитаз. Затопило 3 квартиры. В акте управляющая компания указала причину затопления прорыв гибкого шланга. Т.е моей прямой вины нет, (краны закрыты, трубы самолично не рвал).

Вопрос сможет ли собственник обратиться в суд о взыскании ущерба с арендатора (меня)? И какие еще действия необходимо выполнить для подстраховки (экспертиза и т.д.)

Затопили с верху, прорвало трубу водопроводную, составили Акт затопления квартиры, повреждения квартиры понятно, а у нас еще кухонный гарнитур размок, ЖЕК только квартиру описывае, что нужно делать дальше?

Нас затопили соседи сверху, вызвана аварийная, перекрыли воду. Произведена фото и видеофиксация самого залития и последствий. Составлено в УК заявление на составление акта о залитии. Инженер УК в акте о залитии квартиры отказывается указывать вздутый ламинат, объясняя это тем, что он не знает какой он был до залития и что «может мы его сами залили». Принимать во внимание фото и видеоподтверждение отказывается. При этом в акте указывает только потеки на стенах в комнатах. Как доказать, что вздутие ламината является следствием залития квартиры?

Примерно год назад произошло затопление квартиры расположенной ниже. Страховая компания Югория требует с нас компенсацию в размере 30 521 р. Акт осмотра был составлен без нашего участия, экспертизы по источнику затопления проведено не было, по нашей версии оно произошло из за повышенного давления воды после ее отключения по техническим причинам. Источник течи на данный момент установить невозможно. Можем ли мы рассчитывать на отмену выплат или существенного снижения суммы т.к. судя по акту осмотра сумма ущерба не превышает 5 000 рублей включая работы.

5.07 15 у нас затопило квартиру (проживаем на 5 этаже в пятиэтажке). Вызвали председателя ЖКХ, она совместно с моим муже и сантехником устранили причину затопления. Затопило: кухню, ванну, туалет, и спальню. В спальне слили воду с натяжного потолка (вызывали бригаду), есть чек и акт. В остальных комнатах грибок по стенам, нужно менять обои, делать ремонт. Председатель отказывается оплачивать ущерб. Как быть. Заявление я уже написала с просьбой создать комиссию и составить акт в течении суток, никто не пришел.

Мою квартиру затопили соседи сверху, залив произошел по вине застройщика так как он не верно установил радиатор в квартире соседа сверху. Можно ли подать коллективный иск на застройщика от собственников затопленных квартир, или же подавать на собственника квартиры с верху в котором и прорвало радиатор. Спасибо.

Меня зовут Ринат, я составляю исковое заявление в суд, о затоплении моей квартиры. Подскажите Пожалуйста, как я могу получить акт прорыва трубы отопления соседа сверху, в последствии чего я был затоплен? Сосед ни дает ни акт, ни копию, говорит, что акта у него нет и вообще заниматься он этим не будет и ему это не надо, сами как хотите и делайте, что хотите! А в Управ. Компании кем обслуживается дом, мне сказали, что можем выдать акт только собственнику. Как быть?

Два года назад затопили квартиру снизу. Собственником квартиры является председатель ТСЖ. Мы совместно участвовали в уборке воды и оплачивали осушительную установку. В то время хозяйка затопленной квартиры заявила устно, что большого вреда нет и компенсировть ничего не надо. О составлении акта, проведении экспертной оценки ущеоба мне ничего не известно. Однако сегодня я узнал, что собственница затопленной квартиры обратилась в суд о компенсации ущерба. Что делать в такой ситуации?

Помогите советом. Мою квартиру затопил сосед в праздничные дни. Вызванная аварийная служба отказалась приезжать для фиксации факта затопления. УК не работает. Соседи дверь не открыли к себе. Но с потолка течь перестало. Затоплены кухня, ванная комната и туалет не только у меня, но и этажом ниже. Квартира не застрахована. Что надо сделать для возмещения ущерба при затоплении квартиры?

На какую организацию подавать заявление в суд. Капитальный фонд по ремонту крыш нанял организацию что бы она сделала кровлю крыши. По не осторожности данной организации произошло затопление квартиры, которая проходит под крышой. Какая организация должна возместить все убытки по ремонту.

Соседи затопили квартиру мамы. И это не впервые. Затоплены кухня, ванная, туалет и зал. Куда надо обратиться, какие документы нужны для подачи в суд? Ответьте, пожалуйста, подробнее о всём процессе.

Что делать если соседи систематически пытаются подставить затопление квартиры?! утверждая что якобы мы их затапливаем! Вызывалась аварийная служба, но они утверждают что у нас сантехника в аварийном состоянии но течи нет! сосед откалупывает в подъезде побелку и брызкает на нее крушкой полной воды и он это не скрывает и продолжает вызывать аварийную службу... что делать?

Постоянно топит квартиру

Собственник квартиры не живет в ней. И вообще непонятно где.

Топит оттого, что у него что-то нарушено на балконе.

УК ничего не предпринимает.

Разве они не должны следить за балконами? Как мне найти этого собственника? Как заставить его сделать ремонт?