Акт ввода в эксплуатацию жилого дома / Документы - 2405 советов адвокатов и юристов

МФЦКрасногорского района МО не присваивает почтовый адрес моему таунхаусу на основании того что в свидетельстве о собственности написано «Объект права: Часть блокированного жилого дома №5 (блок секция №3). Требуют чтобы было написано что это не часть жилого дома, а жилой дом. Свидетельство о собственности выдавал Росреестр РФ имеет ли право МФЦ отказывать в выдаче мне почтового адреса?

Я приобрела в собственность квартиру, участием в дду. Подписала в феврале 17 года акт приема-передачи. На кадастровый учет дом поставили только в мае, я узнала об этом случайно. В июне оформила право собственности. Мне пришли платежные документы на сумму 7000 руб. Я оформила договор с управляющей компанией, просила оформить заявление на перерасчет, так как я живу по месту регистрации. Мне отказали. В какой форме можно написать это заявление и на сколько оно правомочно?

Получено уведомление о необходимости поверки газового счетчика, газовая компания ссылается на 549-е постановление, обязывающее абонента это делать, но согласно ГК 543 ст, п 2, эта обязанность лежит на поставщике. Вопрос. Кто же все таки должен производить поверку счетчика? Если ГК стоит выше чем постановления.

Была сделана описка при внесении данных счетчика холодной воды. Пришёл счёт на огромную сумму. Слесарь составил акт осмотра счётчика холодной воды, но забыл передать по инстанции. Опять пришёл счёт на огромную сумму. Платить нечем. Как быть, чтобы заплатить за фактическое потребление по счётчику.

На что влияет разрешенный объем застройки?

Вот я построил здание и в итоге получилось 67% застройки участка. Построен магазин. Разрешено по ПЗЗ, как я понял, 60% застройки. Все остальные нормы выдержаны (пожарные, отступы и т.д.)

План разрабатывала организация. Разрешение получено было на стройку. Здание построено и сдано в эксплуатацию.

1. Его могут заставить снести из-за этого превышения?

2. В организации занимающейся документами стройки говорят что этот процент ни на что не влияет. Зачем он тогда указывается?

Какие последствия вообще могут наступить?

Родители живут в двухквартирном доме, в одной части дома (квартире) находится помещение Лесничества приватизированное. Квартира родителей нигде как оказалось не числится, но земля находится в их собственности. Что делать?

Мои соседи недавно сделали межевание и произошло наложение границ с моим ЗУ, прошедшим межевание и поставленным на кадастровый учет в 2005 году. Т.е. у их ЗУ имеются координаты точек, но уточняются границы, что должно быть отражено в ЕГРН в соответствии со ст.43 п.5 закона о регистрации недвижимости от 2015 г. Будут ли в этом случае ограничения на такие ЗУ (продажа, завещание и т.д.) с 2018 года?

Куплена квартира в строящемся доме. Дом сдан. Управляющая компания просит передать данные счетчиков на горячую и холодную воду для расчета стоимости оплаты. При этом счетчики не опломбированы. Обязан ли я передать им данные счетчиков на горячую и холодную воду? Или они должны посчитать оплату за воду пропорционально квадратным метрам квартиры и потребленной воды на весь дом? Пломб на счетчики нет ни у кого в доме, не понял тонкостей, но смысл в том, что УК отказывает в их опломбировании.

, ответ пришёл отрицательный, куда обратиться дальше.

Электричество во всей квартире разделено. То есть у нас нет мест общего пользования. Обязаны ли мы устанавливать общий счетчик?

Планирую покупку земельного участка. Участок носит статус ДНП. ФЗ-N66 гласит, что необходимо в течении 3-х лет освоить земельный участок. Что это означает? Постройку дома, жилья (есть ли требования к жилью), посадку деревьев, содержание огорода?

В Августе 2015 года, подал заявку на подключение частного дома к новому счетчику электроэнергии, и в устной форме сказал, что, старый счетчик не работает. Больше года уже плачу за эл.энергию по тарифу, т.к. счетчик не работает.

После того как я подал заявку на подключение и пломбировку, за несколько дней до дата пломбировки, ко мне пришли проверяющие и составили акт без учетного потребления эл.энергии. Меня в этот момент дома не было, а был электрик, которого я нанял для того что бы он сделал проводку в доме, они ему сказали подписать, он и подписал акт.

в феврале 2016 года, мне пришел штраф от поставщика эл.энергии.

Правомерны ли их действия, и обязан ли я платить этот штраф? Если я лично не подписывал, а собственником дома являюсь только я. И прошло уже пол года.

Спасибо!

Юридическое лицо. Случайно оказалась просрочка поверочного срока газового счетчика на месяц. Выставлены штрафные санкции.

Как вести себя, если после проверки счетчика окажется его испр авность в проеделах допустимой погрешности.

Нам как семье имеющей ребенка-инвалида выделили земельный участок в аренду, нужно ли нам при оформлении земельного участка в собственность выплачивать кадастровую стоимость этой земли или по нашей категории есть льготы?

Строительный вагончик построен собственными силами. Имеются товарные чеки на стройматериалы, калькуляция трудозатрат на изготовление. Как оформить документы, подтверждающие собственность, необходимые для дальнейших нотариальных действий (продажа, залог и т.п.)?

7

В гск 17 боксов. 16 боксов оформили право собственности, а 1 член гск отказывается оформлять право собственности. Что сним делать и как заставить оформить гараж.

Вопрос из области электроэнергетики. Имеет-ли электросетевая компания право при технологическом присоединении в 300 м зоне подключать мой дом через посредника, если он находится в 200 м от ЛЭП сетевой компании и я крайне не согласен с опосредованным подключением. Что мне делать?

В СНТ идет воровство электроэнергии, в праве-ли заставлять выносить электросчетчики на улицу, если доспуп к счетчикам у нас доступен в любое время.

Пишу от имени жильцов почти всего нашего поселка, проблема общая. Многие жители поселка установили общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла. У меня такой прибор стоит с 2010 года, в этом году уже истек срок поверки. Сейчас администрация поселка, в ведении которой находится наша коммунальная служба, объявила, пока еще неофициально, что с начала отопительного сезона расчет за отопление по счетчикам приниматься не будет, т.к. во всех наших домах вертикальная разводка батарей. Все жители поселка устанавливали счетчики за свой счет, это порядка 50-70 тыс. рублей, теперь получается, что их просто можно выкинуть. В наших домах зимой холодно, а плата за отопление без счетчика составляет около 10000 руб. Посоветуйте, пожалуйста, как нам быть!

Хабаровск. В свидетельстве на собственность указан вид разрешенного строительства: объект социального обслуживания населения с аптекой. Категория Ж-3.Могу ли я построить мини маркет розничной торговли? Что я могу построить на данном участке?

У нас совладельческий двор на входе во двор сосед построидл незаконную пристройку на месте своих ступенек (по документам деревянным), и мало того изменил расположение газовой трубы, а не земля у нас не приватизированна и находится в долевой собственности, вопрос какие последствия могут у него быть в качестве этих нарушений и куда обращаться с жалобой о сносе этой пристройки? Спасибо за ответ. Татьяна.

Какие нормы и правила застройки дачного участка расположенного на берегу реки? Границы участка подходят к воде. В зависимости от погоды и времени года уровень воды в реке значительно изменяется. Весной граница участка прямо у воды. Летом 5-7 метров. Как и что лучше спроектировать чтобы можно было оградить свой участок прямо к воде? Как правильно установить свой пирс, место для отдыха? Может быть можно зарегистрировать пирс, плавучую беседку, баню, водозабор для полива или другое частное сооружение и оградить эти объекты?

Ксения

29.08.2017 06:17

Здравствуйте. У нас такая ситуация. Мы платили за электроэнергию по счетчику, банк принимал платеж. Вчера пошли оплачивать и банк не взял с нас оплату и заявил, что у нас долг 1800. Якобы наши счетчики негодны еще с 16 года. Мы пошли разбираться в энерго... Они говорят, что мы должны сами следить за своими счетчиками (чего никогда в России не было) и нам самим нужно их менять. В квартире прописан один человек и на каждый месяц они начисляли по общему тарифу 600 руб. И с учетом наших выплат долг составил 1800. Как с этим бороться? Настоящие поборы идут. Какнам нужно поступить? Спасибо заранее за ответ. Счетчик установлен в подъезде. Разбирались мы с электрокомпанией.

Пришла квитанция за потребление газа на сентябрь 19.09.2016 г,где прописано, что до 08.09.2016 года нужно пройти поверку счетчика насчитали долг 14000 тыс. руб. правомерно ли?

Нужна консультация по регистрации строений в СНТ Московской обл. Солнечногорского р-на. Свидетельства на землю есть.

Речь идет о двух участках: один принадлежит мне, на нем стоит деревянный дом с верандой и мансардой 6*9; на соседнем, который принадлежит дочери, – баня 5*3. Оформить по декларации мы опоздали, хотя амнистия до 18 года. Теперь для регистрации в «Мои документы» необходимы измерения дома и заключение кадастрового инженера, вызов которого требует времени и не малых денег.

Есть ли возможность избежать данных затрат?

И как оптимально действовать в данной ситуации?

С уважением, Николай, инв. I группы.

Здравствуйте.

В новостройке у нас стоят водяные счетчики. Сантехника не подключена к трубам. На счетчиках 0 конечно же, т.к. вода не использовалась. Но дали воду и мы сразу не вызвали людей с водоканала, чтобы опломбировать счетчики. Ввиду этого нам за несколько месяцев считали воду. Можно ли как-то опровергнуть то, что нам начислили ведь по факту вода не использовалась?

В договоре купли продажи на недвижимость, указан неправильный пол, вместо женского указан мужской, рег палата пропустила, какие последствия могут возникнуть при такой ошибке?

Спасибо.

Имеется земля ИЖС хочу построить СТО+мойка с фасадной стороны с другой что-то вроде гостиницы (коттедж в аренду) все в одном строение квадратов на 300.

Хочу чтоб все по закону было и как можно проще.

ВОПРОС№1:обязательно переводить землю в нежилое.

ВОПРОС№2:имеет ли значение под одной крышей или разные строения будут.

По поводу узаканивания самовольных построек в судебном порядке, у меня такой вопрос: а если человек самовольно построил гараж, решил узаконить, обратился в администрацию местную чтобы оформить земельный участок, ему администрация отказала в оформлении ссылаясь, что гражданин не предоставил документы на строение. А в суде тоже не может признать право собственности на самовольную постройку, т.к. земельный участок не оформлен ни каким образом, суд требует документы на землю. Как быть в данном случае?

Меня зовут Екатерина. В квартире ни кто не прописан, 2 собственника я и брат, проживаю я с мужем и 2 детей. С 2006 года за воду не платили. Несколько раз звонили разные фирмы предлагали установить счетчик за наш счет, мы не поставили. За последний месяц пришла квитанция об оплате жкх на 8500 руб из них 4500 за воду. Дом скоро будут сносить по программе реновации. Подскажите на каком основании такой счет (с указанием на закон) и должны ли мы устанавливать счетчик за свой счет (с указанием на закон)?

Выставлен счет за установку ОПУ. Получатель отделение фирмы Энергосбыт ОАО Ирутскэнерго, данная фирма не является управляющей организацией. Об установке данных ОПУ не предупреждали и заочных голосований не проводилось, равно как и каких либо собраний собственников жилья не было. Причем оплату нужно произвести на счет отделения фирмы (и только в кассу) , а не управляющей компании. Насколько данное требование правомерно?

Если всё же требование правомерно, имеет ли право данная компания требовать % за рассрочку платежей?

Счет выставлен за декабрь, а получила я его 3 февраля. В графике платежей (рассрочка, аннуитетные платежи) срок оплаты первого взноса стоит 10.01. - насколько это правильно? И должна ли я оплачивать счет выписанный задним числом?

Как должны рассчитываться стоимость ОПУ (по площади или количеству проживающих)?

Имеют ли инвалиды право на компенсацию части расходов при установке ОПУ?

Какие документы (копии) надо предоставить в Росреестр для оформления земли в собтвенность, самовольное построение и проживание с 1957 года?

Хочу купить квартиру в новом 4 х этажном доме. По документам право собственности - квартира. Но на сайте администрации города дом находится в списке самозастроя (Объекты жилья, строящиеся без разрешения на строительство (самовольные постройки). Вопрос: не возникнут ли у меня проблемы с данной квартирой? Зараннее благодарен за ответ.

Водоканал требует в селе установить в каждом домовладении индивидуальные счетчики на воду. Законно ли это требование?

Здравствуйте. В ноябре купили квартиру, в квартире стояла на воду заглушка. В феврале мы сняли заглушку, провели трубы, поставили счетчик. Пришла в организацию, чтобы заключить договор и чтобы опломбировали счетчик. Начальник абонентского отдела посчитала мне по нормативу за 3 месяца, которые мы не пользовались водой.

Она мне сказала, что по закону мы не имели право снимать заглушку.

Только вот я не нашла не одного закона и постановление о снятии самостоятельно заглушки. Вот,что делать? Куда обратится, чтобы наконец с этим разобраться?

Как юридически грамотно оформить заявку в Муниципалитет на бесплатную установку счетчиков горячего и холодного водоснабжения в муниципальном жилье (по соцнайму)? Вероятно нужна ссылка на конкретный закон?..

В 2005 году купила гараж у вдовы героя СССР, (я вдова погибшего военного в чечне) документы оформлялись как в аренду были не дооформлены т.к началась земельная реформа, Отложили на потом. В настоящий момент горэлектросвет отключили свет в гараже и требуют свидетельство о собственности. Собрали почти новый пакет док-в БТИ прописали самозастрой. На землю под гаражом есть кадастровый номер, а на строение нет. Можно ли узаконить строение без суда, а если с судом то какой нужен еще пакет документов, и порядок получения?

Живу в частном доме. Электроэнергию оплачиваю по установленному нормативу. Энергокомпания установила электросчётчики на улице, и требуют подпись под актом о приёмке счётчика. Могу ли я законно отказаться и остаться на нормативе?

У меня такой вопрос. Квартира оборудована счетчиками холодного и горячего водоснабжения. В 2012 год право на взымание услуг за водоснабжение передано в Водоканал, начисление и оплата производится напрямую. Договор с ними я заключила в феврале 2014 года. Тогда же передала показания счетчиков за период 2012-2014 года. До этого приходили платежи по нормативам. Возможен ли перерасчет, если у меня нет веских причин для обоснования несвоевременного заключения договора.

Приморские тепловые сети за 2014 год сделали перерасчет за отопление в результате чего вышло,. По коллективному счетчику (ОДПУ ТЭ) мною было уплачено согласно доли квартиры 17046 рублей, а компания еще дополнительно выставила 8700 рублей. Как такое возможно? Объясняет, что доначисления произведены в связи с тем что, фактическое потребление тепловой энергии оказалось выше чем предъявленное для оплаты примерно в два раза (992,09 Гкал. по ОДПУ и 487,04 для оплаты) Возможно ли такое? В квартире стоит индивидуальный счетчик.

Александр Иванович 27 июля 2015 (07:41)

У меня участок под ижд рядом проходит водопровод мы самостоятельно врезались и подвели к временному строению пришла инспекция с водоканала выписали акт о нарушении насчитали 41483 тыс. руб штраф подключились с месяц назад тех. условие было что делать?

Здравствуйте. У нас во дворе, прямо под окнами у жильцов любит слушать музыку один приезжающий в гости мальчик. Как его наказать, если он на просьбу включить музыку отвечает хамством и угрозами?

8 месяцев не подавал показания счётчиков на воду, но платил их начисления, последние 4 месяца плачу абонплату. Мне что нибудь грозит, какие нибудь штрафы?

Для установки общедомового прибора учета тепловой энергии необходимо ли проводить собрание жильцов? Если да, то на основании какого нормативного документа?

(Снесли старый дом, построили новый.).

Док. на старый дом:

Справка о праве собственности на дом, согласно договора к/пр. от 15.02. 1963 г.

Справка об отводе земельного участка на право застройки ч/лицам, от 29.08.1940 г.

На новый дом, построенный в 2005 г.:

Технический паспорт.

Заключение СЭС о соответствии СанПиН.

Экспертное заключение о соответствии жилого дома СНиП.

Кадастровый паспорт на дом.

Земля в бессрочном пользовании по федеральному постановлению от 1991 г. Выписки нет.

Документы на Маму. Я сын, оформляю по доверенности.

С уважением, Игорь.