Жители поселка столкнулись с проблемой - расчет за отопление без счетчика теперь невозможен
199₽ VIP
Пишу от имени жильцов почти всего нашего поселка, проблема общая. Многие жители поселка установили общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла. У меня такой прибор стоит с 2010 года, в этом году уже истек срок поверки. Сейчас администрация поселка, в ведении которой находится наша коммунальная служба, объявила, пока еще неофициально, что с начала отопительного сезона расчет за отопление по счетчикам приниматься не будет, т.к. во всех наших домах вертикальная разводка батарей. Все жители поселка устанавливали счетчики за свой счет, это порядка 50-70 тыс. рублей, теперь получается, что их просто можно выкинуть. В наших домах зимой холодно, а плата за отопление без счетчика составляет около 10000 руб. Посоветуйте, пожалуйста, как нам быть!
Посоветуйте, пожалуйста, как нам быть!!
Обращайтесь с иском в суд. иного пути для разрешения возникшего спора нет.
В Вашем случае до подачи иска необходимо провести поверку Вашего прибора учета, т.к. в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 361-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Спросить
Согласно ст. 13 ч. 5 закона об энергосбережении именно собственники жилых помещений в многоквартирном доме, «обязаны обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию».
Это утверждение подкрепляет ст. 158 Жилищного кодекса, где сказано: «Собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения».
Так что никакой суд вам здесь не поможет. Это бремя собственников жилья.
Спросить
Ст. 14 ГК РФ указывает: "Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения".
Не платите за воздух и нарисованные цифры.
Никто с автоматом не ходит и не выворачивает карманы.
Пусть доказывают фактическое потребление услуг каждым потребителем услуг согласно ст. 15 ГК РФ: "Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода".
Спросить
Проживаю в многоквартирном доме, в котором установлен тепловой счетчик. При этом в подъезде установлены тепловые счетчики для каждой квартиры. Начисление платы за отопление производили по тепловому счетчику дома. В августе управляющая компания уведомила жильцов дома о том, что нужно провести поверку квартирных счетчиков тепла для дальнейшего начисления платы за отопление по квартирным счетчикам. Я выполнила их предписание, но расчет платы за отопление производят опять по общедомовому счетчику тепла, мотивируя тем, что не все жильцы провели поверку счетчика. А ведь поверка счетчика вылилась мне в кругленькую сумму. Права ли управляющая компания?
Я живу в г. Калач-на-Дону, в августе прошлого года в нашем многоквартирном доме установили общедомовой прибор учёта тепловой энергии. Плата за отопление с августа и до начала отопительного сезона бралась как и прежне 1/12 от годовой платы за тепловую энергию, а только с началом отопительного сезона уже бралась по счётчику. Правомерно ли такое начисление платы? И как происходит оплата за тепло в меж отопительный сезон если нет счётчика: в счёт прошлого отопительного сезона или в счёт будущего?
Кто оплачивает покупку и установку общедомового счетчика на отопление? ЖКХ или это обязанность жильцов? Общедомовые счетчики на холодную, горячую воду, электроэнергию устанавливало ЖКХ, так как это им выгодно. А на тепло устанавливать отказываются. Плата на тепло без счетчиков отопления по нормативу за 50 кв. метров составляет около 3000 руб., тогда как с счетчиками отопления всего 700 руб. Помогите разобраться.
В 2008 году поставила счетчики на воду. В 2012 году была поверка счетчика с горячей водой, заплатила 900 руб. В 2014 году должна быть поверка прибора на холодной воде. С 2013 года начали звонить всевозможные организации с угрозами подключить меня к общедомовому счетчику, если я вовремя не сделаю поверку. То, что мне говорят, законно? Как часто должны делать поверку?
Установили общедомовой прибор учета тепла (до начала отопительного сезон), в связи с этим стали начислять суммы за отопление до начала отопительного сезона, а в сезон отопления начисления за отопление увеличились более, чем на 70%. С чем это может быть связано и законно ли? А так же с учетом вышесказанного, можно ли установить индивидуальный прибор учета тепла?
Кто должен произвести замену счетчика эл.энергии (прибор и установка), счетчику 16 лет. Находится на плошадке. Дом находится на балансе управляющей компании? И за чей счет должна осуществляться поверка общедомовых приборов учета тепла и воды, если у меня в квартире есть свои приборы учета?
За чей счет должна проводится замена батарейки в газовом счетчике, если гарантия самого счетчика не вышла, только неисправна батарейка. Самостоятельно поменять батареку в приборе нельзя, потому что батарейка закрыта корпусом прибора, а на приборе пломба, которую установила газовая служба? Для того, чтобы заменить батарейку, необходимо произвести монтаж счетчика, потом поверка прибора, а это за чей счет? ПОВТОРЮ: прибор находится на гарантии, гарантия не вышла, батарейка припаяна внутри, без вскрытия прибора заменить батарейку нельзя.
Срок поверки прибора учета тепла - 5 марта. Последние показатели прибора учета были сняты 17 февраля. Прибор сняли 5 марта. После поверки установили прибор 1 апреля. За 42 дня (с 18 февраля по 1 апреля) оплату за отопление начислили по средней за 3 месяца, что в сравнении с предыдущим месяцем на 2 тыс. рублей больше. Можем ли мы, жильцы дома, просить сделать перерасчет за отопление в связи с тем, что УК не сделала поверку прибора учета до начала отопительного сезона и на основании какого НПА?
Я в своей квартире установила индивидуальный счетчик учета тепла в ноябре 2014 года. Фактически оплачивала как собственники не имеющие индивидуальные счетчики учета тепла. Имею ли я право на перерасчет оплаты за тепло в соответствии с показаниями моего индивидуального счетчика учета тепла?
Наша управляющая компания в 2017 году в начале отопительного сезона установила счетчик после поверки и забыла подать заявку на опломбиррвку, в итоге счетчик опломбировали только в феврале 2018. В феврале 2019 наступил очередной срок поверки, но так как шёл отопительный сезон, счетчик отправить на поверку не было возможности. В связи с чем на управляющую компанию был выставлен штраф за просрочку поверки счетчика в размере 200000 рублей (подскажите насколько цифра реальная?), который они собираются повесить на наш дом. В результате всего этого безобразия счета за отопление выставлялись следующим образом: по январь - по счетчику, февраль, март, апрель - по среднему, за май - принесли по нормативу. Платили мы всегда по счетчику за отопительный сезон, а не раскидывали платежи на календарный год.
Вопрос: на сколько правомерны действия управляющей компании по поводу штрафа?
Как можно оспорить неправомерность начисления платы за летние месяцы, что конкретно нужно сделать, на какие статьи законов сослаться, потому что разговаривать не хотят, говорят, что счетчика нет, считайте, что он сломался, будете все летние месяцы платить по нормативу. Спасибо!
