Арендаторы нежилого помещения / Жилищное право - 1046 советов адвокатов и юристов
Это зависит от условий договора, но ар общему правилу, арендатор такие расходы не обязан нести. Удачи Вам и всего самого наилучшего. [quote]Организация арендует помещения в нежилых помещениях административного здания. Обязана ли она нести расходы по содержанию общего имущества в здании?[/quote]
Здравствуйте! Не обязана, если иное не установлено договором аренды. Арендатор платит арендную плату. А уже обязанности собственника оплачивать все налоги, сборы и платежи, связанные с этим помещением. Бремя содержания имущества несет его собственник. Организация арендует помещения в нежилых помещениях административного здания. Обязана ли она нести расходы по содержанию общего имущества в здании?
Это зависит от условий договора, но ар общему правилу, арендатор такие расходы не обязан нести. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Организация арендует помещения в нежилых помещениях административного здания. Обязана ли она нести расходы по содержанию общего имущества в здании?
Здравствуйте! Не обязана, если иное не установлено договором аренды.
Спросить
Арендатор платит арендную плату. А уже обязанности собственника оплачивать все налоги, сборы и платежи, связанные с этим помещением. Бремя содержания имущества несет его собственник.
СпроситьДоброго времени суток!
Конечно Вы должны платить подоходный налог. Причем Вы должны его уплачивать не лично, а через индивидуального предпринимателя (арендатора), который в данном случае является для Вас налоговым агентом. То есть ИП должен удержать НДФЛ из арендной платы и перечислить его в бюджет, а Вам перечислить арендную плату за минусом НДФЛ 13%.
Удачи Вам и всех благ! Да, причём двумя налогами - налогом на имущество (т.е. налог просто за то, что оно у вас есть), и НДФЛ, т.е. налог на доход, который вы получаете от сдачи его в аренду. Порядок удержания НДФЛ вам объяснили. Я физлицо, у меня нежилое помещение 50 кв. м, сдаю в аренду предпринимателю, облагается ли это помещение налогом? Спасибо!
Доброго времени суток!
Конечно Вы должны платить подоходный налог. Причем Вы должны его уплачивать не лично, а через индивидуального предпринимателя (арендатора), который в данном случае является для Вас налоговым агентом. То есть ИП должен удержать НДФЛ из арендной платы и перечислить его в бюджет, а Вам перечислить арендную плату за минусом НДФЛ 13%.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
Да, причём двумя налогами - налогом на имущество (т.е. налог просто за то, что оно у вас есть), и НДФЛ, т.е. налог на доход, который вы получаете от сдачи его в аренду. Порядок удержания НДФЛ вам объяснили.
СпроситьЗдравствуйте.
Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственность.
По общему тарифу. Я собственник нежилого помещения, сдаю помещения в аренду, по какому тарифу начисляется отопление и электроэнергия если я физическое лицо. Мне сказали, что я должна платить за свет и тепло как юридическое лицо. На какие документы опираться? Могу ли я отключиться от центрального отопления в нежилом помещении?
Здравствуйте.
Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственность.
По общему тарифу.
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Нужно смотреть договор. Если только сложности с задолженностью арендатора по оплате арендной платы и коммунальных услуг. Как варианты - сложности с состоянием нежилого помещения по факту нахождения в пользовании у арендатора. Либо сложности с судьбой отделимых и/или неотделимых улучшений помещения, произведенных арендатором в период действия договора аренды. Короче, нужно конкретно изучать документы и ситуацию в целом. Ваш вопрос носит слишком абстрактный характер. Какие конкретно сложности при расторжении договоре нежилого помещения зарегистрированного в гбр могут возникнуть у арендодателя? Спасибо.
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Нужно смотреть договор.
Спросить
Если только сложности с задолженностью арендатора по оплате арендной платы и коммунальных услуг. Как варианты - сложности с состоянием нежилого помещения по факту нахождения в пользовании у арендатора. Либо сложности с судьбой отделимых и/или неотделимых улучшений помещения, произведенных арендатором в период действия договора аренды. Короче, нужно конкретно изучать документы и ситуацию в целом. Ваш вопрос носит слишком абстрактный характер.
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок под нежилым помещением находится в аренде (смотрите договор аренды), то необходимо оплачивать арендную плату, если земельный участок в собственности, то платить необходимо налог на землю. Нужно ли платить за аренду земли, если нежилое помещение находится в собственности, но в нем ведется торговая деятельность лицом, которому это помещение принадлежит?
Да, должна быть оформлена земля либо в аренду, либо в собственность. Собственник платит налог на землю, а Арендатор - арендную плату. Нужно ли платить за аренду земли, если нежилое помещение находится в собственности, но в нем ведется торговая деятельность лицом, которому это помещение принадлежит?
Здравствуйте! Если земельный участок под нежилым помещением находится в аренде (смотрите договор аренды), то необходимо оплачивать арендную плату, если земельный участок в собственности, то платить необходимо налог на землю.
Спросить
Нужно ли платить за аренду земли, если нежилое помещение находится в собственности, но в нем ведется торговая деятельность лицом, которому это помещение принадлежит?
Да, должна быть оформлена земля либо в аренду, либо в собственность. Собственник платит налог на землю, а Арендатор - арендную плату.
СпроситьЗдравствуйте, Роман!
Если в квартире нет индивидуального водосчётчика, то для расчёта расхода воды за основу берут показания общедомового водомера. Сначала из показаний вычитают воду, израсходованную жителями квартир, где установлены водосчётчики. Затем — воду, потраченную на общедомовые нужды: мытьё подъездов, лифтов. Потом — воду, которую потратили арендаторы нежилых помещений (если они есть в доме). А остаток делят на квартиры, не оборудованные водосчётчиками, причём пропорционально количеству зарегистрированных там людей. Вот почему выгодно устанавливать в квартире водосчётчик: вы всегда будете платить только за фактически израсходованную воду. Всего доброго! Пришла квитанция за холодную воду с повышенной суммой, так как у меня нет счетчика. Правильно ли поступает водоканал.
Здравствуйте, Роман!
Если в квартире нет индивидуального водосчётчика, то для расчёта расхода воды за основу берут показания общедомового водомера. Сначала из показаний вычитают воду, израсходованную жителями квартир, где установлены водосчётчики. Затем — воду, потраченную на общедомовые нужды: мытьё подъездов, лифтов. Потом — воду, которую потратили арендаторы нежилых помещений (если они есть в доме). А остаток делят на квартиры, не оборудованные водосчётчиками, причём пропорционально количеству зарегистрированных там людей. Вот почему выгодно устанавливать в квартире водосчётчик: вы всегда будете платить только за фактически израсходованную воду. Всего доброго!
СпроситьВ каких случаях Арендатор не имеет права требовать от Арендодателя возмещения произведенного им с согласия Арендодателя капитального ремонта арендованного нежилого помещения?
Здравствуйте! Читайте договор аренды нежилого помещения, в каких случаях. В соответсвии со ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Арендатор не имеет права требовать от Арендодателя возмещения произведенного им с его согласия капитального ремонта только в случае, если это предусмотрено самим договором аренды.
Желаю удачи и всех благ. В каких случаях Арендатор не имеет права требовать от Арендодателя возмещения произведенного им с согласия Арендодателя капитального ремонта арендованного нежилого помещения?
В каких случаях Арендатор не имеет права требовать от Арендодателя возмещения произведенного им с согласия Арендодателя капитального ремонта арендованного нежилого помещения?
Здравствуйте! Читайте договор аренды нежилого помещения, в каких случаях.
Спросить
В соответсвии со ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Арендатор не имеет права требовать от Арендодателя возмещения произведенного им с его согласия капитального ремонта только в случае, если это предусмотрено самим договором аренды.
Желаю удачи и всех благ.
Спросить
Сдача нежилого помещения в аренду ООО - необходимость открытия расчетного счета для получения оплаты
Уважаемая Ирина!
Ваш вопрос очень просто решается, так как вы ИП то вам не обязательно иметь расчетный счет. За редким исключением.
Так что получать оплату вы можете га личную карту. Всего вам хорошего. Однако в свою очередь арендатору необходимо будет подтверждение документальное, для бухгалтерии, на каком основании с расчетного счета ООО на счет физ лица переводились деньги, необходим будет договор аренды заключать, налоговая за вами тоже буде наблюдать, так как носите статус ИП, тем более будете контрагентом у арендатора ООО. Я индивидуальный предприниматель хочу сдать в аренду нежилое помещение (арендатор ООО), но оплату от сдачи в аренду получать на мою личную банковскую карту или нужно обязательно открывать расчетный счет на ИП. Спасибо!
Уважаемая Ирина!
Ваш вопрос очень просто решается, так как вы ИП то вам не обязательно иметь расчетный счет. За редким исключением.
Так что получать оплату вы можете га личную карту. Всего вам хорошего.
Спросить
Однако в свою очередь арендатору необходимо будет подтверждение документальное, для бухгалтерии, на каком основании с расчетного счета ООО на счет физ лица переводились деньги, необходим будет договор аренды заключать, налоговая за вами тоже буде наблюдать, так как носите статус ИП, тем более будете контрагентом у арендатора ООО.
СпроситьСкорее всего у каждого своя доля соответственно, только каждый из собственников может сдать в аренду. Можно составить договор со множественностью лиц со стороны Арендодателя.
Могу помочь в составлении договора. Обращайтесь. Здравствуйте, нет, каждое лицо может распоряжаться только своей долей. Кроме того, безвозмездные сделки с юридическими лицами вызывают большие подозрения у ФНС, и без проблем это можно сделать только в том случае, если данные лица являются учредителями данного общества. Хотим заключить договор нежилого помещения на безвозмездной основе. Два собственника на помещение, физические лица, 50 х 50. Можно ли заключить договор аренды между одним собственником ФЛ и арендатором ЮЛ, а второй собственник напишет просто согласие? Спасибо.
Скорее всего у каждого своя доля соответственно, только каждый из собственников может сдать в аренду. Можно составить договор со множественностью лиц со стороны Арендодателя.
Могу помочь в составлении договора. Обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте, нет, каждое лицо может распоряжаться только своей долей. Кроме того, безвозмездные сделки с юридическими лицами вызывают большие подозрения у ФНС, и без проблем это можно сделать только в том случае, если данные лица являются учредителями данного общества.
СпроситьУважаемая Нина Сергеевна
По данному факту можете обратиться в полицию, жилищную инспекцию и прокуратуру
УДАЧИ Вам и всего хорошего. На 1 этаже в жилом доме есть нежилое помещение, там трое арендаторов, ломбард, одежда и пивбар, в котором собираются и пьют.
Уважаемая Нина Сергеевна
По данному факту можете обратиться в полицию, жилищную инспекцию и прокуратуру
УДАЧИ Вам и всего хорошего.
СпроситьУаажаемая Татьяна
Все обязанности по оплате несёт собственник, но Если в договоре аренды установлена обязанность срендатора оплачивать указанные услуги то это обязангость арендатора
УДАЧИ Вам и всего хорошего. Нежилое помещение принавдлежит ФЛ сдается в аренду кто должен оплавчивать одн по электроэнергиии собственник или арендатор спасибо.
Уаажаемая Татьяна
Все обязанности по оплате несёт собственник, но Если в договоре аренды установлена обязанность срендатора оплачивать указанные услуги то это обязангость арендатора
УДАЧИ Вам и всего хорошего.
СпроситьПусть администрация решает сама вопросы с предыдущим арендатором. А с Вами обязаны заключить договор аренды. Пишите заявление в письменном виде, отказ обжалуйте. Гражданин приобрел в собственность у ЮЛ нежилое помещение (ангар) по договору купли-продажи. ЗУ находится в муниципальной собственности. Обязана ли администрация МО заключить с ним договор аренды ЗУ с даты подписания договора К-П? Администрация ссылается на то, что предыдущий арендатор не платил земельный налог, поэтому необходимо сначала решить вопрос с предыдущим арендатором в судебном порядке.
Пусть администрация решает сама вопросы с предыдущим арендатором. А с Вами обязаны заключить договор аренды. Пишите заявление в письменном виде, отказ обжалуйте.
Спросить[quote]Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения между физическими лицами?[/quote]
Да, конечно можно. Закон не запрещает. Да можно.
[quote]ГК РФ Статья 606. Договор аренды
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 606 ГК РФ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
[/quote] Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения между физическими лицами?
---Здравствуйте, конечно можно, законом не запрещено. Удачи Вам и всего хорошего. Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения между физическими лицами?
Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения между физическими лицами?
Да, конечно можно. Закон не запрещает.
СпроситьДа можно.
ГК РФ Статья 606. Договор арендыСпроситьПутеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 606 ГК РФ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения между физическими лицами?
---Здравствуйте, конечно можно, законом не запрещено. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДобрый день! Да может, но субаренда предусматривает согласие собственника жилого помещения на сдачу в аренду третьему лицу иначе не получится. Добрый день! Да, имеет он такое право. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ. [quote]Может ли физ лицо сдавать в субаренду нежилое помещение? Спасибо. Сергей[/quote].
---Здравствуйте, смотря по обстоятельствам законом не запрещено, но важно знать кому будете его сдавать. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый День! да, Вы можете сдать в субаренду нежилое помещение, если это разрешено договором аренды между вами и собственником. Кроме этого рекомендуется взять у собственника письменное Согласие. Физическое лицо может сдавать в субаренду жилье, если это лицо арендует жилье по договору и в этом договоре прописано право на сдачу жилья в субаренду. Может ли физ лицо сдавать в субаренду нежилое помещение? Спасибо. Сергей.
Добрый день! Да может, но субаренда предусматривает согласие собственника жилого помещения на сдачу в аренду третьему лицу иначе не получится.
Спросить
Добрый день! Да, имеет он такое право. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
СпроситьМожет ли физ лицо сдавать в субаренду нежилое помещение? Спасибо. Сергей.
---Здравствуйте, смотря по обстоятельствам законом не запрещено, но важно знать кому будете его сдавать. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый День! да, Вы можете сдать в субаренду нежилое помещение, если это разрешено договором аренды между вами и собственником. Кроме этого рекомендуется взять у собственника письменное Согласие.
СпроситьФизическое лицо может сдавать в субаренду жилье, если это лицо арендует жилье по договору и в этом договоре прописано право на сдачу жилья в субаренду.
СпроситьЕстественно, если арендатор или собственник нежилого помещения не платит за предоставленную ему услугу по отоплению, поставщик услуги вправе приостановить ее предоставление при наличии технической возможности. Добрый день.
В случае технической возможности отключить имеют право только на основании не исполнения обязательств договора, в иных случаях не имеют права.
С Уважением юрист Белова Юлия. Можно ли отключать от отопления НЕЖИЛЫЕ помещения (офис) в отопительный сезон?
Добрый день.
В случае технической возможности отключить имеют право только на основании не исполнения обязательств договора, в иных случаях не имеют права.
С Уважением юрист Белова Юлия.
СпроситьДобрый день. Если Вы собственник, то ограничьте им доступ в помещение и потребуйте представить доказательство наличия у них права на посещение. Как и где можно узнать на какой срок заключены договора у первого собственника с арендосьемщиками нежилого помещения, если они заключены сроком на 11 месяцев, а сам собственник и арендосьемщики не говорят этого и не показывают второму собственнику договор аренды?
Добрый день. Если Вы собственник, то ограничьте им доступ в помещение и потребуйте представить доказательство наличия у них права на посещение.
Спросить[quote]Собственники нежилых помещений требуют разрешить парковаться во дворе дома также арендаторам нежилых помещений и клиентам салона. Вправе ли они это требовать?
[/quote]
Здравствуйте, Надежда. Нет, делать этого они не вправе. Пусть их клиенты паркуются не во дворе, а с противоположной стороны улицы
Желаю Вам удачи и всех благ. В нашем жилом доме имеются нежилые помещения, владельцами которых являются 4 собственника: магазины и салон красоты. Въезд во двор дома ограничен, и только для собственников дома. Собственникам нежилых помещений разрешен въезд во двор внесены телефоны собственников в телефонную базу диспетчера). Собственники нежилых помещений требуют разрешить парковаться во дворе дома также арендаторам нежилых помещений и клиентам салона. Вправе ли они это требовать? Ведь собственники жилых помещений ограничили въезд для постороннего транспорта именно из-за нехватки парковочных мест даже для жителе: 80 мест во дворе на 109 машин.
Собственники нежилых помещений требуют разрешить парковаться во дворе дома также арендаторам нежилых помещений и клиентам салона. Вправе ли они это требовать?
Здравствуйте, Надежда. Нет, делать этого они не вправе. Пусть их клиенты паркуются не во дворе, а с противоположной стороны улицы
Желаю Вам удачи и всех благ.
СпроситьТолько оплата налога Нет, рисков, связанных с юр.адресом у арендодателя не возникает Сдаю нежилое помещение в аренду. Потенциальный арендатор хочет установить в нём ККМ, для этого он зарегистрирует адрес этого помещения как свой - юридический. Несет ли собственник помещения какие-либо дополнительные риски в связи с этим?
Прежде всего акт должен составляться только при вашем присутствии. Арендодатель обязан доказать факт уведомления. Присутствие других лиц должно быть прописано в договоре. Обычно привлекают службы управляющей компании Я являюсь арендатором нежилого помещения. Арендодатель без моего ведома составил Акт осмотра нежилого помещения и выявил дефекты при эксплуатации. Арендодатель уверяет суд, что уведомил меня. Кто должен присутствовать при осмотре помещения, при моем отсутствии?
Прежде всего акт должен составляться только при вашем присутствии. Арендодатель обязан доказать факт уведомления. Присутствие других лиц должно быть прописано в договоре. Обычно привлекают службы управляющей компании
СпроситьТеперь только в судебном порядке После окончания договора аренды второй собственник больше не хочет давать согласия на сдачу в аренду нежилого помещения, как выгнать арендатора его директор и учредитель второй собственник.
Добрый день!
Арендодателю
УДАЧИ ВАМ!!! ---Здравствуйте, выгоды никакой и ни для кого нет. Это не нежилое помещение которое регистрируется в Росреестре. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый день Светлана.
Договор заключенный на более длительный срок требует регистрации.
Причина, в основном, только в этом.
С уважением, Юрий Сергеевич. Кому выгодно заключать договор аренды на 11 месяцев, арендодателю или арендатору? Я являюсь собственником квартиры и хочу сдать её молодой семье на длительный срок.
---Здравствуйте, выгоды никакой и ни для кого нет. Это не нежилое помещение которое регистрируется в Росреестре. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый день Светлана.
Договор заключенный на более длительный срок требует регистрации.
Причина, в основном, только в этом.
С уважением, Юрий Сергеевич.
СпроситьДоговор был заключен при передаче? Договор аренды-долгосрочный и заключен ранее с Администрацией МО, в связи с преобразованием территорий правопереемником муниципального имущества является Администрация Городского округа. Кто же должен выставлять счет Арендатору за аренду муниципального, нежилого помещения? Если же договор аренды заключен с Администрацией ГО, а помещение находится в оперативном управлении у Предприятия, тогда кто выставляет счет на оплату? Казенному предприятию передано имущество на праве оперативного управления, в т.ч. нежилые помещения. Вопрос: кто должен взымать плату за аренду данных помещений: предприятие или орган местного самоуправления? Кто устанавливает цену аренды?
Договор аренды-долгосрочный и заключен ранее с Администрацией МО, в связи с преобразованием территорий правопереемником муниципального имущества является Администрация Городского округа. Кто же должен выставлять счет Арендатору за аренду муниципального, нежилого помещения?
СпроситьЕсли же договор аренды заключен с Администрацией ГО, а помещение находится в оперативном управлении у Предприятия, тогда кто выставляет счет на оплату?
СпроситьВ договоре это должно быть предусмотрено. Заключение Администрацией договора не запрещает быть учреждению выгодоприобретателем по данному договору. И вообще у них может быть централизованная бухгалтерия. Вариантов слишком много
Спросить
Если местная администрация передала свое имущество в оперативное управление другой организации, то она утратила полномочия на сдачу данного имущества в аренду и передала эти полномочия этой самой организации, а, следовательно, договор аренды между вами и администрацией - не имеет юридической силы. Договор аренды Вам необходимо заключить с той организацией, которой имущество передано в оперативное управление, и только она вправе выставлять Вам счета по договору аренды!
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно смотреть договор аренды ст.606, 420,421, 307 ГК РФ. Вы условия все согласовали? Заключен договор аренды нежилых помещений между Арендодателем ООО и Арендаторами ООО или ИП. Собственник ООО Арендодатель решил перевести часть Арендаторов на свое ИП договорами субаренды. Т.е. ООО Арендодатель сдает в аренду ИП Собственник ООО, а ИП в субаренду Арендаторам. Какое составить письмо-уведомление Арендаторам, что с ними будут перезаключаться договора? Какую причину можно указать?
И второй вопрос: аффилированность сделки между ООО, в котором собственник и директор одно лицо, и ИП того же собственника?
Здравствуйте.
Нужно смотреть договор аренды ст.606, 420,421, 307 ГК РФ. Вы условия все согласовали?
СпроситьЗдравствуйте. В судебном порядке. Добрый день. Смените замки и ограничьте ему доступ. Вещи придется отдать. Долги придется взыскивать в судебном порядке Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении (если поомещение жилое) или об освобождении помещения (если нежилое), а также с требованием о взыскании задолженности по ЖКХ. Закончился договор аренды помещения (договр составлялся в письменном виде на 11 месяцев), но арендатор не освобождает помещение и не хочет продлевать договор. Также имеется задолженность по ЖКХ. Как выселить арендатора?
Добрый день. Смените замки и ограничьте ему доступ. Вещи придется отдать. Долги придется взыскивать в судебном порядке
СпроситьУважаемая Екатерина Сергеевна г.Кемерово !
Согласно ст. 161.1. Жилищного кодекса РФ Совет многоквартирного дома
8. Председатель совета многоквартирного дома:
1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 30.08.2016г Я председатель совета МКД. В нашем доме арендатор нежилого помещения ежедневно на отмостку со стороны фасада выставляет свои товары_ велосипеды, мотоциклы и др. Договор на аренду участка ОДИ не заключает. Нужно подавать в суд. 1). Какой? 2). На какой документ нужно ссылаться? Спасибо.
Уважаемая Екатерина Сергеевна г.Кемерово !
Согласно ст. 161.1. Жилищного кодекса РФ Совет многоквартирного дома
8. Председатель совета многоквартирного дома:
1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 30.08.2016г
Спросить
