Арендная плата за нежилое помещение / Жилищное право - 141 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер. Прошу Вас уточнить, какие работы ведутся, и как это связано с арендой. Что за неисправности?
Что касается оплаты просроченных дней, то по нормам ст.622 ГК РФ Вы праве выставить аренду за просроченные дни, исходя из размера арендной платы по имеющемуся договору. Если в договоре предусмотрена неустойка - ее тоже можете выставить. Если Вам просрочкой причинены убытки, можете выставить их сверх неустойки (если иное не предусмотрено договором аренды). Аренда нежилого помещения закончилась 30 июля помещение по акту приёмке не принято устраняют недоделки неохотно как считать арену за просроченые дни и что делать если не хотят доделывать неисправности.
Добрый вечер. Прошу Вас уточнить, какие работы ведутся, и как это связано с арендой. Что за неисправности?
Что касается оплаты просроченных дней, то по нормам ст.622 ГК РФ Вы праве выставить аренду за просроченные дни, исходя из размера арендной платы по имеющемуся договору. Если в договоре предусмотрена неустойка - ее тоже можете выставить. Если Вам просрочкой причинены убытки, можете выставить их сверх неустойки (если иное не предусмотрено договором аренды).
СпроситьНадо читать условия договора - какие условия предусмотрены при расторжении договора, какие основания для этого... в принципе при заключении договора субаренды вы должны были узнать условия аренды и права арендатора на сдачу в субаренду. Наша компания заключила Договор субаренды нежилого помещения сроком на 5 лет. Помещение принадлежит Арендатору на основании Договора Аренды. После подписания Договора, оплаты арендной платы и проведения ремонта в помещении мы выяснили, что у Арендатора договор аренды заключен на 11 месяцев и свой Договор мы не можем зарегистрировать в Росреестре, а также фактически он действует тот же срок, что и Договор Аренды, т.е. 11 месяцев. Арендатор отказывается перезаключать Договор Аренды. Может ли наша компания в судебном порядке взыскать с Арендатора возмещения всех затрат, связанных с ремонтом и арендой? Договор сроком на 11 месяцев нам не интересен.
Надо читать условия договора - какие условия предусмотрены при расторжении договора, какие основания для этого... в принципе при заключении договора субаренды вы должны были узнать условия аренды и права арендатора на сдачу в субаренду.
СпроситьАренду за земельный участок?
Нет, Вы такой же сособственник участка, как и иные собственники МКД, Я, собственник нежилого помещения с отдельным входом, расположенным в многоквартирном доме. Надо ли платить аренду за ступеньки-вход.?
Аренду за земельный участок?
Нет, Вы такой же сособственник участка, как и иные собственники МКД,
СпроситьЗначит только арендную плату и содержание за последние три года. По по поводу заключения договора с ТСЖ
Есть нежилое помещение, стояло не рабочее, договор с обслуживающей организацией управляющей компанией не заключали, сейчас хотим открыть, нужно ли будет платить за прошлые периоды задним числом ТСЖ? По факту они нам никаких услуг не предоставляли. Договора за тепло, воду, свет заключены отдельно и оплачены.
Антон, ваш вопрос не понятен.
[quote]
Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Статья 424. Цена
1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.[/quote] Завышенная стоимость арендной платы нежилого помещения.
Антон, ваш вопрос не понятен.
СпроситьСтатья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Статья 424. Цена
1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
К сожалению наличие ребенка инвалида не дает вам права на получение льгот по оплате договора аренды ст 606 ГК РФ нежилого помещения. Имею ребенка инвалида детства. Имею я право на льготы на получение арендной платы за нежилое помещение.
К сожалению наличие ребенка инвалида не дает вам права на получение льгот по оплате договора аренды ст 606 ГК РФ нежилого помещения.
СпроситьВопросы размера арендной платы, порядка ее оплаты - это существенные условия договора, которые вырабатываются в результате переговоров. Закон не устанавливает каких либо ограничений на этот счет. Поэтому вы вправе выдвигать условия выплаты арендной платы за несколько месяцев вперед. Другое дело согласится ли арендатор заключать договор на таких условиях. Главное чтобы вы были собственником или обладали правом на заключение договора аренды. При заключении договора аренды сроком больше 1 года он подлежит регистрации в Росреестре. Хочу сдать нежилое помещение в аренду. Можно ли брать оплату за несколько месяцев вперед при заключении договора?
Вопросы размера арендной платы, порядка ее оплаты - это существенные условия договора, которые вырабатываются в результате переговоров. Закон не устанавливает каких либо ограничений на этот счет. Поэтому вы вправе выдвигать условия выплаты арендной платы за несколько месяцев вперед. Другое дело согласится ли арендатор заключать договор на таких условиях.
СпроситьВсе зависит от того, кто арендатор. Если это помещение муниципальное, то расчет арендной платы производится по утвержденной методике и можно попытаться оспорить расчет, уточнив данные по площади. Если же это частное лицо, то вероятнее всего оспорить не получится, если только у в условиях договора не описан механизм расчета арендой платы. Договор аренды нежилого помещения расторгнут. Есть акт приема передачи (в котором прописано что претензий не имею). можно ли спустя 6 месяцев, принудить арендодателя сделать обмер площадей, ранее снимаемого помещения так как снимаемая площадь по договору отличается от фактической. И пересчитать арендную плату за предыдущий год. и как это сделать? Спасибо.
Все зависит от того, кто арендатор. Если это помещение муниципальное, то расчет арендной платы производится по утвержденной методике и можно попытаться оспорить расчет, уточнив данные по площади. Если же это частное лицо, то вероятнее всего оспорить не получится, если только у в условиях договора не описан механизм расчета арендой платы.
СпроситьОбратиться - можете, получить положительное решение - неизвестно, зависит от совокупности всех обстоятельств, в частности, на каких условиях приобреталось помещение, имеющее такое обременение. Являюсь собственником нежилого подвального помещения, дело в том что в моем помещении установлен водомерный узел, площадь на которой он располагается равна 43 квадратам. Могу ли я обратится в суд и потребовать арендную плату за содержание водомерного узла?
Обратиться - можете, получить положительное решение - неизвестно, зависит от совокупности всех обстоятельств, в частности, на каких условиях приобреталось помещение, имеющее такое обременение.
СпроситьЗдравствуйте, подобные условия должны быть прописаны в договоре аренды нежилого помещения. Если в договоре данные сведения отсутствуют, то собственник помещения вправе повысить арендную плату не позднее чем за один месяц до даты ежемесячного платежа. Стоимость аренды помещения устанавливается непосредственно собственником и никаких лимитов не имеет. То есть имеет полное право повысить и на 100, и на 200 и на 1000%. В какие сроки арендодатель нежилого помещения должен уведомить арендатора о повышении арендной платы и на сколько процентов он имеет право повысить арендную плату за офис.
Здравствуйте, подобные условия должны быть прописаны в договоре аренды нежилого помещения. Если в договоре данные сведения отсутствуют, то собственник помещения вправе повысить арендную плату не позднее чем за один месяц до даты ежемесячного платежа. Стоимость аренды помещения устанавливается непосредственно собственником и никаких лимитов не имеет. То есть имеет полное право повысить и на 100, и на 200 и на 1000%.
СпроситьУказанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено никаких льгот в этой части. Смотрите региональное и местное законодательство, решения собственников имущества по этому вопросу. Есть ли льготы арендной платы за нежилое помещение адвокатом.
Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено никаких льгот в этой части. Смотрите региональное и местное законодательство, решения собственников имущества по этому вопросу.
СпроситьДобрый день, вообще-то на услуги по отоплению с помощью газовой котельной нужно получать тариф в РСТ, но если газовая котельная для собственных нужд только, то-нет. Это самый простой вариант. Посчитайте затраты на закупку газа, транспортировку и т.п. налоги - включите в арендную плату. Если укажите отдельно как услуги отопления - будете считаться теплоснабжающей организацией со всеми вытекающими. Я хотела знать, как мне правильно распределить сумму полученную за газ от газоснабжающей организации, по площади или по обему. Как правильно рассчитать плату за отопление нежилых помещений для арендаторов, имея своё газовое отопление.
Добрый день, вообще-то на услуги по отоплению с помощью газовой котельной нужно получать тариф в РСТ, но если газовая котельная для собственных нужд только, то-нет. Это самый простой вариант. Посчитайте затраты на закупку газа, транспортировку и т.п. налоги - включите в арендную плату. Если укажите отдельно как услуги отопления - будете считаться теплоснабжающей организацией со всеми вытекающими.
Спросить
Я хотела знать, как мне правильно распределить сумму полученную за газ от газоснабжающей организации, по площади или по обему.
Спросить
Обычно для жилых помещений берут площадь жилых отапливаемых помещений. В вашем случае при расчете учитывается площадь сдаваемых вами нежилых помещений, где проходят трубы отопления.
СпроситьОбратитесь в любую оценочную организацию с заявлением о выдаче справке о средней рыночной стоимости 1 кв.м арендной платы за пользование нежилым помещением. Услуга платная. Где можно взять справку о средней стоимости 1 кв. м аренды жилого помещения?
Обратитесь в любую оценочную организацию с заявлением о выдаче справке о средней рыночной стоимости 1 кв.м арендной платы за пользование нежилым помещением. Услуга платная.
СпроситьЗдравствуйте, Константин!
В данном случае все зависит от условий договора аренды жилого помещения. Изучите повнимательней договор. Здравствуйте.
В договоре аренды должны быть прописаны все условия, в том числе и условие о возможности сдачи помещения в субаренду. Повышение платы за сдачу, также должно быть предусмотрено договором. Арендую нежилое помещение у ДИГМ. Если я сдам его в субаренду, поднимет ли мне арендную плату мой арендодатель?
Здравствуйте, Константин!
В данном случае все зависит от условий договора аренды жилого помещения. Изучите повнимательней договор.
Спросить
Здравствуйте.
В договоре аренды должны быть прописаны все условия, в том числе и условие о возможности сдачи помещения в субаренду. Повышение платы за сдачу, также должно быть предусмотрено договором.
СпроситьНе можете, так как вы считаетесь лицом. Имеющим доход от трудовой деятельности. Если оформите доплату, то ее с вас снимут. Всего доброго. Здравствуйте! К сожалению, не можете. Осуществлять уход могут как родственники нетрудоспособного, так и другие трудоспособные лица, не имеющие заработка или [b]иного дохода[/b]. Я не ИП, а физическое лицо, которое сдает в аренду нежилое помещение. Разве это предпринимательская деятельность? Могу ли я оформить пособие по уходу за престарелым человеком старше 80 лет, если я ни где не работаю, но получаю арендную плату за сдачу в аренду организации киоска и эта организация платит в налоговую НДФЛ за меня от суммы аренды.
Не можете, так как вы считаетесь лицом. Имеющим доход от трудовой деятельности. Если оформите доплату, то ее с вас снимут. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте! К сожалению, не можете. Осуществлять уход могут как родственники нетрудоспособного, так и другие трудоспособные лица, не имеющие заработка или иного дохода.
Спросить
Я не ИП, а физическое лицо, которое сдает в аренду нежилое помещение. Разве это предпринимательская деятельность?
Спросить
Здравствуйте, Виктория!
Предпринимательская деятельность является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте! Может он много чего, но вы имеете право удерживать его имущество.
[quote]
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"
14. Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в арендовавшемся помещении после прекращения договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение.[/quote] Если я врежу новый замок в дверь чтобы удерживать имущество арендатора до уплаты долга за аренду нежилого помещения, что он (арендатор) может мне предъявить юридически?
Здравствуйте! Может он много чего, но вы имеете право удерживать его имущество.
СпроситьИнформационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"
14. Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в арендовавшемся помещении после прекращения договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение.
У меня такая ситуация, я ИП вела деятельность в прошлом году, брали кабинет в аренду, задолжали за 2 месяца, деятельность прекратили, написала письмо гарантийное, что от выплат не отказываюсь и выплачу долг. В залоге все оборудование и мебель. Но я даже не могу забрать у них свои личные вещи вплоть до документов и моих печатей ИП, имеют ли они право удерживать документы и печать?
Нет не имеют, вы можете написать заявление в полицию и арендодатель вернёт Вам ваши вещи. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Не имеют права удерживать Ваши личные вещи и документы. Вам необходимо обратиться с жалобой в органы прокуратуры согласно ст.10 Закона о прокуратуре.
Спросить
ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСпроситьИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
от 11 января 2002 г. N 66
ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С АРЕНДОЙ
14. Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в арендовавшемся помещении после прекращения договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение.
Общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу о возврате имущества из чужого незаконного владения.
Как следовало из материалов дела, между сторонами был заключен договор аренды, во исполнение которого ответчик (арендодатель) передал истцу в аренду нежилое помещение (цех вентиляции и пневмотранспорта) сроком на пять лет. В данном помещении арендатор разместил оборудование, принадлежащее ему на праве собственности.
По окончании срока аренды истец не освободил помещение от своего оборудования, чем нарушил требование статьи 622 ГК РФ, согласно которому при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.
Впоследствии истец попытался вывезти свое имущество, однако ответчик чинил препятствия и удерживал оборудование.
В письме, направленном истцу, ответчик указал, что удерживает принадлежащее истцу имущество на основании пункта 1 статьи 359 ГК РФ в связи с неисполнением последним обязательства по внесению арендной платы в полном объеме и после погашения долга истцом вернет его имущество.
Решением суда первой инстанции в удовлетворении искового требования отказано со ссылкой на пункт 1 статьи 359 Кодекса, согласно которому право на удержание вещи имеет любая сторона по договору, если она вправе требовать платежа или совершения иных действий, связанных с данной вещью.
В апелляционной жалобе истец просил решение отменить и иск удовлетворить, так как у него нет перед ответчиком никаких обязательств, связанных со спорным оборудованием. Кроме того, это оборудование не передавалось арендодателю, а использовалось самим арендатором в период аренды помещения.
Суд апелляционной инстанции оставил решение без изменения по следующим основаниям.
Доводы истца о неправомерности удержания его оборудования в связи с отсутствием у него каких-либо обязательств перед ответчиком по поводу этого оборудования несостоятельны, поскольку в силу абзаца второго пункта 1 статьи 359 ГК РФ в отношениях между предпринимателями удержанием вещи могут обеспечиваться также обязательства, не связанные с оплатой данной вещи или возмещением издержек на нее.
Однако право на удержание вещи должника возникает у кредитора лишь в том случае, когда спорная вещь оказалась в его владении на законном основании. Возможность удержания не может быть следствием захвата вещи должника помимо его воли.
В рассматриваемом случае спорное оборудование оказалось во владении арендодателя по воле самого арендатора при отсутствии со стороны арендодателя каких-либо неправомерных деяний. Основанием поступления оборудования во владение собственника помещения является оставление арендатором этого оборудования в данном помещении после истечения срока аренды, то есть после утраты права на соответствующее помещение. Поскольку такое владение оборудованием не может быть признано незаконным, оно допускает его удержание по правилам пункта 1 статьи 359 ГК РФ.
С учетом изложенного требования истца (собственника оборудования) о возврате имущества из чужого незаконного владения не подлежат удовлетворению.
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно прописывать в договоре. Добрый день.
Оформляется договор субаренды. При этом необходимо провести правовой анализ предыдущих договоров как минимум в части сроков их заключения и возможности передачи имущества в субаренду. Здравствуйте, арендные права можно передать в случае если такое право было предусмотрено договором субаренды. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Может ли субарендатор передать ещё раз другому физ. лицу арендные права на нежилое помещение? Если Да, то как это должно быть оформлено?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно прописывать в договоре.
Спросить
Добрый день.
Оформляется договор субаренды. При этом необходимо провести правовой анализ предыдущих договоров как минимум в части сроков их заключения и возможности передачи имущества в субаренду.
Спросить---Здравствуйте, получите протокол общего собрания, и обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев Мы рады ответить на ваши вопросы. Имею в собственности нежилое помещение, на первом этаже 9-ти этажного жилого дома. Общее собрание жильцов выносит решение, что за пользование обще домовой территорией (дорожка к магазину) собственники помещений должны платить арендную плату (предлагается ставка в размере 1000 р за м 2) и проводят это решение большинством голосов. Правомочно такое решение и если нет, на какие правовые акты можно сослаться? Подскажите какой порядок оспаривания этого решения? Имею все документы и согласования на вывод из жилого в не жилое)
---Здравствуйте, получите протокол общего собрания, и обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев Мы рады ответить на ваши вопросы.
СпроситьРазмер арендной платы - величина вознаграждения, уплачиваемого арендатором за право временного владения и (или) пользования объектом аренды.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ стороны могут определить размер арендной платы несколькими способами.
Обязанность содержания своего имущества лежит на собственнике. Подразумевается, что в арендную плату входят все платежи.
Кроме того, арендная плата не может быть установлена в виде оплаты арендатором коммунальных услуг (электроэнергии, воды, тепла), горюче-смазочных и иных материалов, расходуемых при использовании объекта аренды. При такой форме платы арендодатель фактически не получает от арендатора никакого вознаграждения за предоставленное право пользования объектом аренды, что противоречит возмездному характеру договоров данного вида (п. 12 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"). Обязан ли арендатор нежилого помещения в МКД платить взносы на капремонт.
Размер арендной платы - величина вознаграждения, уплачиваемого арендатором за право временного владения и (или) пользования объектом аренды.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ стороны могут определить размер арендной платы несколькими способами.
Обязанность содержания своего имущества лежит на собственнике. Подразумевается, что в арендную плату входят все платежи.
Кроме того, арендная плата не может быть установлена в виде оплаты арендатором коммунальных услуг (электроэнергии, воды, тепла), горюче-смазочных и иных материалов, расходуемых при использовании объекта аренды. При такой форме платы арендодатель фактически не получает от арендатора никакого вознаграждения за предоставленное право пользования объектом аренды, что противоречит возмездному характеру договоров данного вида (п. 12 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").
СпроситьКак указать в договоре аренды нежилого помещения, что арендная плата должна вносится вперед за месяц т.е примерно до 20 ноября за декабрь?
[b]Так и пишите[/b]. Так и пишите, арендная плата вносится в порядке предоплаты не позднее 20 числа текущего месяца. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Как указать в договоре аренды нежилого помещения, что арендная плата должна вносится вперед за месяц т.е примерно до 20 ноября за декабрь?
Как указать в договоре аренды нежилого помещения, что арендная плата должна вносится вперед за месяц т.е примерно до 20 ноября за декабрь?
Так и пишите.
СпроситьТак и пишите, арендная плата вносится в порядке предоплаты не позднее 20 числа текущего месяца. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьДоброго времени суток!
Конечно Вы должны платить подоходный налог. Причем Вы должны его уплачивать не лично, а через индивидуального предпринимателя (арендатора), который в данном случае является для Вас налоговым агентом. То есть ИП должен удержать НДФЛ из арендной платы и перечислить его в бюджет, а Вам перечислить арендную плату за минусом НДФЛ 13%.
Удачи Вам и всех благ! Да, причём двумя налогами - налогом на имущество (т.е. налог просто за то, что оно у вас есть), и НДФЛ, т.е. налог на доход, который вы получаете от сдачи его в аренду. Порядок удержания НДФЛ вам объяснили. Я физлицо, у меня нежилое помещение 50 кв. м, сдаю в аренду предпринимателю, облагается ли это помещение налогом? Спасибо!
Доброго времени суток!
Конечно Вы должны платить подоходный налог. Причем Вы должны его уплачивать не лично, а через индивидуального предпринимателя (арендатора), который в данном случае является для Вас налоговым агентом. То есть ИП должен удержать НДФЛ из арендной платы и перечислить его в бюджет, а Вам перечислить арендную плату за минусом НДФЛ 13%.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
Да, причём двумя налогами - налогом на имущество (т.е. налог просто за то, что оно у вас есть), и НДФЛ, т.е. налог на доход, который вы получаете от сдачи его в аренду. Порядок удержания НДФЛ вам объяснили.
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Нужно смотреть договор. Если только сложности с задолженностью арендатора по оплате арендной платы и коммунальных услуг. Как варианты - сложности с состоянием нежилого помещения по факту нахождения в пользовании у арендатора. Либо сложности с судьбой отделимых и/или неотделимых улучшений помещения, произведенных арендатором в период действия договора аренды. Короче, нужно конкретно изучать документы и ситуацию в целом. Ваш вопрос носит слишком абстрактный характер. Какие конкретно сложности при расторжении договоре нежилого помещения зарегистрированного в гбр могут возникнуть у арендодателя? Спасибо.
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Нужно смотреть договор.
Спросить
Если только сложности с задолженностью арендатора по оплате арендной платы и коммунальных услуг. Как варианты - сложности с состоянием нежилого помещения по факту нахождения в пользовании у арендатора. Либо сложности с судьбой отделимых и/или неотделимых улучшений помещения, произведенных арендатором в период действия договора аренды. Короче, нужно конкретно изучать документы и ситуацию в целом. Ваш вопрос носит слишком абстрактный характер.
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок под нежилым помещением находится в аренде (смотрите договор аренды), то необходимо оплачивать арендную плату, если земельный участок в собственности, то платить необходимо налог на землю. Нужно ли платить за аренду земли, если нежилое помещение находится в собственности, но в нем ведется торговая деятельность лицом, которому это помещение принадлежит?
Да, должна быть оформлена земля либо в аренду, либо в собственность. Собственник платит налог на землю, а Арендатор - арендную плату. Нужно ли платить за аренду земли, если нежилое помещение находится в собственности, но в нем ведется торговая деятельность лицом, которому это помещение принадлежит?
Здравствуйте! Если земельный участок под нежилым помещением находится в аренде (смотрите договор аренды), то необходимо оплачивать арендную плату, если земельный участок в собственности, то платить необходимо налог на землю.
Спросить
Нужно ли платить за аренду земли, если нежилое помещение находится в собственности, но в нем ведется торговая деятельность лицом, которому это помещение принадлежит?
Да, должна быть оформлена земля либо в аренду, либо в собственность. Собственник платит налог на землю, а Арендатор - арендную плату.
СпроситьДоброго времени суток. Нет сдать в аренду нельзя, но включить плату за их использование пропорционально арендной площади возможно. При сдаче в аренду нежилых помещений места общего пользования (коридор, туалет) возможно сдать пропорционально площади арендуемой?
Доброго времени суток. Нет сдать в аренду нельзя, но включить плату за их использование пропорционально арендной площади возможно.
Спросить
