Где можно взять справку о средней стоимости 1 кв. м аренды жилого помещения?

Здравствуйте Наталья

Профессиональный оценщик выдаст вам такую справку, обратитесь в ближайшее агентство недвижимости.

Договор найма (так правильнее) жилого помещения не требует нотариального заверения.

Составляется в простоя письменной форме

А как он ранее оплачивал по устной договоренности.

Конечно, может предъявить такой иск. Судья применит цену, что ранее платил прежнему собственнику, так как это и есть согласованная сторонами цена.

Да, перечислением на карточку.

Да, можно (вопрос продажи индивидуален), Лариса Павловна

Положения об аренде регламентируются гл.34 ГК РФ, а примерный образец договора аренды я могла бы Вам предоставить по электронной почте,если не будет читаемо в данном окне.

ДОГОВОР No. _____

г. _____________

"___"________ ____ г.

Гр. РФ _______________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ____________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице Генерального директора __________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор принять, оплатить пользование и своевременно возвратить следующее имущество:

______________________________________________________________________;

______________________________________________________________________;

______________________________________________________________________;

______________________________________________________________________;

______________________________________________________________________.

1.2. Арендатор обязуется возвратить имущество в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с технической документацией. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного имущества, являются собственностью Арендатора.

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА ТЕХНИЧЕСКИХ СРЕДСТВ

2.1. Имущество предоставляется на срок __ (____) г.

Арендатор вправе продлить срок аренды на 1 (один) год, о чем он обязан сообщить Арендодателю не позднее чем за 20 (двадцать) дней до окончания срока аренды.

2.2. Арендодатель обязан предоставить имущество в исправном состоянии, комплектно, с приложением всей необходимой документации.

2.3. Если технические средства вышли из строя вследствие неправильной эксплуатации или хранения их Арендатором, он производит починку или замену за свой счет.

2.4. Арендатор обязан вывезти имущество со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет.

2.5. Арендатор не вправе (вариант: вправе) передавать взятое в аренду имущество в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.6. Арендатор вправе вернуть имущество досрочно.

Арендодатель обязан принять возвращенное досрочно имущество и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

2.7. Срок нахождения имущества в аренде исчисляется со дня, следующего после даты подписания акта приемки-передачи имущества.

2.8. При возврате имущества производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии представителя Арендатора.

3. РАСЧЕТЫ

3.1. Сумма арендной платы за имущество составляет ___ (_______) рублей ежеквартально.

3.2. Арендодатель выставляет Арендатору счет, который последний обязан оплатить в течение __ (_____) дней.

4. САНКЦИИ

4.1. За просрочку выплаты арендной платы в установленный настоящим договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере ___% за каждый день просрочки.

4.2. При невозврате имущества в течение ___ (____) дней со дня окончания срока пользования Арендатор уплачивает Арендодателю __-кратную стоимость этого имущества.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6.2. К договору прилагаются: _________________________________________.

7. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель: __________________________________________________

_____________________________________________________________________

____________________________________________________________________.

Арендатор: _____________________________________________________

_____________________________________________________________________

____________________________________________________________________.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель: Арендатор:

__________________________ ____________________________

М.П.

Обратитесь в МФЦ по месту жительства.

В отделе статистики.

Для того чтобы защитить свои права при препятствовании в пользовании жилым помещением, котором у Вас есть право пользования, не нужно доказывать, что это Ваше единственное жилье. Это ровным счётом ничего не меняет.

Уважаемый Олег.

Если у Вас есть постоянная регистрация по месту проживания, и Вам оказываются препятствия в проживании, то независимо от того родственники Вам чинят препятствия или посторонние лица, от этого Ваши права не становятся менее значимыми.

Равно как и есть ли у Вас еще право на иное жилое помещение.

Если противная сторона считает, что Вы не должны проживать там, куда Вы вселяетесь, то это их задача доказать что у Вас есть еще жилое помещение. Но даже при таких доказательствах, иск о нечинении препятствий там, где Вы имеете на это право будет удовлетворен.

Уважаемая Анна ! Я вот не встречала типового бланка договора коммерческого найма Напишите мне на ящик по адресу igor.durnev@mail.ru

Я скину вам проект договора коммерческого найма. Спасибо

Например.

"Приложение N 1

к Договору аренды

нежилых помещений

N 31 от 10.12.99 г.

Акт N 1

приема-передачи помещений

г.Москва "10" декабря 1999 г.

Мы, нижеподписавшиеся, со стороны Арендодателя Генеральный директор

______________. и со стороны Арендатора ____________________ составили

настоящий акт в том, что:

В соответствии с Договором аренды N __ от "__" декабря ____г. и

согласно Выписки из паспорта БТИ N ___ литер __ от __________г.

Арендодатель сдал, а Арендатор принял помещения в здании по адресу:

_________________________________________________________________________

общей площадью xx,x кв.м, в том числе:

Общая площадь, кв.м

Итого по x-ому этажу xxx,x

Итого по x-ому этажу xxx,x

Итого по x-ему этажу xxx,x

Итого по x-ому этажу xxx,x

Итого по x-ому этажу xxx,x

Итого по лестн/кл. x этажа xx,x

Итого по лестн/кл. x этажа xx,x

Итого по лестн/кл. x этажа xx,x

Итого по лестн/кл. x этажа xx,x

Итого по лестн/кл. x этажа xx,x

Всего по зданию: xxxx,x

2. На момент сдачи несущие и ограждающие конструкции здания находятся в хорошем состоянии.

3. Сдаваемые в аренду помещения оборудованы следующими инженерными системами: отопления, электроснабжения, водоснабжения, канализации, системой вентиляции.

Помещения оборудованы мебелью, кондиционерами, системами пожарной и охранной сигнализации, структуризированной телефонно-вычислительной сетью.

4. Настоящий Акт является неотъемлемой частью к Договору аренды N ___ от "___" декабря ______ г.

Арендодатель Арендатор"