Арендное жилье / Жилищное право - 587 советов адвокатов и юристов
Может. Может ли осужденный по арендному желью подать на 80 статью?
Здравствуйте, можете, так же сможете взыскать убытки. Сергей, можете, а также взыскать убытки. В судебном порядке можете взыскать убытки. Можете взыскать причинённые убытки (арендная плата). Коммуналку Вы как собственник платить обязаны. А поскольку договор аренды у вас с женой отсутствует, то вряд ли можно будет взыскать за пользование жильём. Мы разведены. Я собственник квартиры ещё до брака. Жена самовольно жила в квартире и сменила замки. Я вызвал полицию имеются акты. Сам в это время арендовал жилье. Также оплачивал ком. услуги. Потребление света, воды было. Так как стояли счётчики. Могу я обратиться на взыскание компенсации за пользование моим имуществом?
Можете взыскать причинённые убытки (арендная плата). Коммуналку Вы как собственник платить обязаны. А поскольку договор аренды у вас с женой отсутствует, то вряд ли можно будет взыскать за пользование жильём.
СпроситьУК не наступит Вот есть неисправный прибор или проводку на съемном жилье, мы говорим хозяину так и так, получаем ответ типа включите выключите из розетки. Мы так делаем оно не помогает. К примеру бак нагревательный или электроплитка сами по себе выключатся в процессе раблоты, на миг, потом вкл. Оно так и было когда мы въехали, так и работало.
Вот если после того как мы съедем, погибнет человек или пострадает имущество при пожаре, по причине эксплуатации кем-либо после нас, хотя мы хозяев предупредили.
Будем ли мы нести ответственность за инциндент этот по ГК, УК, если он случится уже после того как мы съедем?
Все зависит от условий договора. Добрый день!
Возврат предоплаты за последний месяц аренды зависит от условий договора аренды. Договор читайте, в нем должны быть прописаны условия возврата арендной платы.
Удачи. Если я расторгну договор о съеме жилья с арендодателем, вернут ли мне деньгм? Заехал я две недели назад, заплатил 7500 за половину месяца и 15 тысяч предоплату за последний месяц проживания, но меня не устроила квартира, вернут ли мне 15 тысяч?
Добрый день!
Возврат предоплаты за последний месяц аренды зависит от условий договора аренды.
Спросить
Договор читайте, в нем должны быть прописаны условия возврата арендной платы.
Удачи.
СпроситьДа, обычно младшим воспитателям детских садов выплачивается определенная сумма за арендуемое жилье. Эта сумма может быть включена в общую зарплату или выплачиваться отдельно. Однако, условия оплаты могут различаться в зависимости от региона и конкретного детского сада. Я рекомендую обратиться к работодателю для получения точной информации о порядке оплаты жилья для младших воспитателей. Выплачивается ли сумма за арендное жильё младшему воспитателю детского сада?
Да, обычно младшим воспитателям детских садов выплачивается определенная сумма за арендуемое жилье. Эта сумма может быть включена в общую зарплату или выплачиваться отдельно. Однако, условия оплаты могут различаться в зависимости от региона и конкретного детского сада. Я рекомендую обратиться к работодателю для получения точной информации о порядке оплаты жилья для младших воспитателей.
СпроситьПодавайте, но получите письменный отказ о вашем вселении в жильё. Он в суде понадобится. Арендодатель нарушил условия договора. И не предоставил арендованное помещение.
Подавайте в суд. Взыскивайте все убытки (ст.15 ГК РФ) например стоимость арендной платы в новом другом помещении или разницу в арендной плате.
А также компенсацию морального вреда в размере порядка полугодовой его арендной платы, например. Другие убытки. Здравствуйте
Можете подать в суд, ваше право Подать в суд можете, но нет смысла.
Вам обязаны вернуть день. Мы составили договор аренды дома, внесли предоплату. 2 месяца ждали срок. За семь дней до заселения арендодатель сказал что нас не заселит, тк там другие квартиранты решили не съезжать. Мы остались на улице в итоге. Хотим подать в суд
Подавайте, но получите письменный отказ о вашем вселении в жильё. Он в суде понадобится.
Спросить
Арендодатель нарушил условия договора. И не предоставил арендованное помещение.
Подавайте в суд. Взыскивайте все убытки (ст.15 ГК РФ) например стоимость арендной платы в новом другом помещении или разницу в арендной плате.
А также компенсацию морального вреда в размере порядка полугодовой его арендной платы, например. Другие убытки.
Спросить
Если в соответствии с договором найма жилья, уплаченная арендная плата за неиспользованный период не возвращается нанимателю в случае досрочного расторжения договора, то наймодатель не обязан возвращать нанимателю излишне уплаченную арендную плату за не прожитый нанимателем оставшийся срок. Действовать согласно условиям договора.
Залог не возвращается. Заключили договор аренды квартиры с 18 июня 2023 тг.по 18 декабря 2023 г. Внесен залог за последний месяц проживания. В договоре две подписи нанимателей. В сентябре по телефону один наниматель сообщил о том что съезжает 5 октября, съехали по их словам 9 октября, ключи до сих пор не вернули и нет письменного расторжения договора. Наймодатель в городе не находился. По договору предусмотрено что в случае досрочного расторжения договора аренды с стороны нанимателей, уплаченная сумма авансом не возвращается. Обязан ли наймодатель вернуть уплаченный аванс. Фактически получается оплата по 18 ноября 2023 г.
Если в соответствии с договором найма жилья, уплаченная арендная плата за неиспользованный период не возвращается нанимателю в случае досрочного расторжения договора, то наймодатель не обязан возвращать нанимателю излишне уплаченную арендную плату за не прожитый нанимателем оставшийся срок.
СпроситьВы проживали. Что Вас не устраивает? Изложите все обстоятельства, что, где когда произошло и при каких обстоятельствах. Мало информации для корректного ответа. Реальный собственник жилья вправе взыскать с вас неосновательное обогащение в связи с проживанием без заключения с ним договора. Договор аренды квартиры был заключён с лицом, не уполномоченным на его подписание. Фактически проживала в квартире год, могу ли потребовать назад арендные платежи, так как договор был заключён с нарушениями? Считается ли он недействительным в таком случае?
Вы проживали. Что Вас не устраивает? Изложите все обстоятельства, что, где когда произошло и при каких обстоятельствах.
Спросить
Мало информации для корректного ответа. Реальный собственник жилья вправе взыскать с вас неосновательное обогащение в связи с проживанием без заключения с ним договора.
СпроситьУ школы нет таких полномочий Проверяют ли школы в ростове реальность арендного жилья и временной регистрации?
Почему, это будет неосновательное обогащение, только если не было договора и соответственно лицо, которое разместило на фасаде свою рекламу сэкономила денежные средства. Что такое "неосновательное обогащение"? Получение арендной платы на р/сч ТСЖ за эксплуатацию площади фасада МКД - это неосновательное обогащение?.
Почему, это будет неосновательное обогащение, только если не было договора и соответственно лицо, которое разместило на фасаде свою рекламу сэкономила денежные средства.
СпроситьДобрый день, управляющая организация может требовать от собственника нежилого помещения своевременно вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Перенаправить платежный документ на оплату содержание жилья, городу. Либо читайте ваш договор, возможно им предусмотрена вами оплата, за данную услугу. Смотреть по условиям договора, какие платежи Вы обязаны оплачивать. Если по условиям договора у вас только арендная плата - то подавайте соответствующее заявление в УК. Вы не обязаны платить содержания жилья, так как не являетесь собственником. Я снимаю у города не жилое помещение в аренду, УК прислали мне платежный документ на оплату содержание жилья, что мне делать
Добрый день, управляющая организация может требовать от собственника нежилого помещения своевременно вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
СпроситьПеренаправить платежный документ на оплату содержание жилья, городу. Либо читайте ваш договор, возможно им предусмотрена вами оплата, за данную услугу.
Спросить
Смотреть по условиям договора, какие платежи Вы обязаны оплачивать. Если по условиям договора у вас только арендная плата - то подавайте соответствующее заявление в УК.
СпроситьДобрый день!
Если вы являетесь собственником частного дома в Российской Федерации и хотите узнать, сколько людей прописано у вас на жилье, то для этого необходимо обратиться в местное отделение УФМС (Управление Федеральной Миграционной Службы).
Вам потребуется предоставить свидетельство о регистрации вашего дома и паспорта. Также может потребоваться заполнение заявления на получение информации о количестве зарегистрированных лиц.
Получив такую справку, вы будете иметь возможность проверить соответствие числа проживающих людей фактическому состоянию дел. Это может быть полезно при заключении арендных или трудовых контрактов.
Надеюсь, данная информация была для вас полезна! Я собственник частного дома, купил не давно, как могу узнать или получить справку сколько человек прописан у меня дома?
Добрый день!
Если вы являетесь собственником частного дома в Российской Федерации и хотите узнать, сколько людей прописано у вас на жилье, то для этого необходимо обратиться в местное отделение УФМС (Управление Федеральной Миграционной Службы).
Вам потребуется предоставить свидетельство о регистрации вашего дома и паспорта. Также может потребоваться заполнение заявления на получение информации о количестве зарегистрированных лиц.
Получив такую справку, вы будете иметь возможность проверить соответствие числа проживающих людей фактическому состоянию дел. Это может быть полезно при заключении арендных или трудовых контрактов.
Надеюсь, данная информация была для вас полезна!
СпроситьСогласно законодательству РФ наличие любых задолженностей не может быть препятствием для регистрации в ней жильцов. В случае отказа смело обращайтесь в УФМС или прокуратору с жалобой на неправомерные действия работников паспортного стола. Здравствуйте!
Отказ в прописке ребенка к родителю на основании долгов по муниципальной квартире не является законным. По закону РФ, право на прописку имеют все граждане, в том числе и дети.
При этом, если у родителей есть задолженность за коммунальные услуги или арендную плату за жильё, то это может повлиять на получение справки о составе семьи для оформления прописки. В такой ситуации следует обратиться в соответствующие службы и разобраться со своими финансовыми обязательствами.
, юрист Могут ли отказать в паспортном столе в прописке ребёнка к родителю, если имеются долги по муниципальной квартире. Если нет, а отказывают, что делать?
Согласно законодательству РФ наличие любых задолженностей не может быть препятствием для регистрации в ней жильцов. В случае отказа смело обращайтесь в УФМС или прокуратору с жалобой на неправомерные действия работников паспортного стола.
СпроситьЗдравствуйте!
Отказ в прописке ребенка к родителю на основании долгов по муниципальной квартире не является законным. По закону РФ, право на прописку имеют все граждане, в том числе и дети.
При этом, если у родителей есть задолженность за коммунальные услуги или арендную плату за жильё, то это может повлиять на получение справки о составе семьи для оформления прописки. В такой ситуации следует обратиться в соответствующие службы и разобраться со своими финансовыми обязательствами.
, юрист
Спросить
Добрый день!
Уточните, он вписан в договор, как проживающий? Проживает с разрешения наймодателя?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Оксана, в полицию обратитесь Оксана, обращайтесь с заявлением в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ Вызывайте наряд полиции и выставляйте за дверь. Оксана, можете к арендодателю, можете в полицию, но она обычно выселениями не занимается, можете в суд с иском о его выселении.
Проще снять другую квартиру, а его оставить там. Арендодатель его просто сам выкинет, как оплата закончится... Живу в арендном жилье, договор оформлен на меня. Сожитель пьет, нигде не работает. Много раз просила его уйти, добровольно не уходит. Что мне делать, куда обратиться?
Добрый день!
Уточните, он вписан в договор, как проживающий? Проживает с разрешения наймодателя?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Оксана, обращайтесь с заявлением в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ
Спросить
Оксана, можете к арендодателю, можете в полицию, но она обычно выселениями не занимается, можете в суд с иском о его выселении.
Проще снять другую квартиру, а его оставить там. Арендодатель его просто сам выкинет, как оплата закончится...
СпроситьБыть надо очень просто: заручиться поддержкой адвоката, ввести его в курс дела и снабдить [b]ВСЕМИ[/b] документами по этой проблеме. Снежана, добрый вечер.
У вас есть договор аренды? Просто так зайти и перекрыть ни один вменяемый врендодатель не будет делать, вероятнее всего у вас есть долг по арендной плате. Заплатите и живите спокойно, ну либо найдите другое жилье Подать заявление в полицию о привлечении по ст.139 УК РФ и самоуправстве ст.19.1. КоАП РФ
Направить письменно с описью вложения претензию. Я снимаю квартиру, арендатор решил выгнать меня, пришли в квартиру без моего ведома, открыли своим ключом, перекрыли кран с водой, выключили электроэнергию. На мои вопросы просто говорят я собственник, я так хочу, у меня есть депозит 25000, не возвращают. У меня в квартире находятся материальные ценности, они заходят без моего согласия, без моего присутствия. Как быть?
Быть надо очень просто: заручиться поддержкой адвоката, ввести его в курс дела и снабдить ВСЕМИ документами по этой проблеме.
Спросить
Договор имеется. Договор на моего мужа. Я нахожусь с ним в браке. Человек невменяемый, арендодатель. Зашли силой, ударили. У меня дома 2 детей, 2,3 года. Депозит не отдает. Говорит я вас не знаю, иногда говорит отдала. Замки сняли. Я ездила вчера в полицию, писала заявление. Снимаю все на видео, ощущение, что она больна, либо аферист. Спрашиваю, почему не хотите, чтобы я вам заплатила ща аренду, говорит я вас не знаю.
Спросить
Просто так зайти и перекрыть ни один вменяемый врендодатель не будет делать, вероятнее всего у вас есть долг по арендной плате. Заплатите и живите спокойно, ну либо найдите другое жилье
СпроситьПодать заявление в полицию о привлечении по ст.139 УК РФ и самоуправстве ст.19.1. КоАП РФ
Направить письменно с описью вложения претензию.
СпроситьПодавала заявление 2 дня подряд. Мне разводят руками, говорят собственник, имеет право находиться в квартире. Я говорю без моего разрешения? Мало того, вчера напали на меня, втолкнули и зашли. Мне офицер полиции сказал, с таким договором, как у нас написанном от руки, тем более оригинал у собственника, у нас только фото договора, фото ее паспорта, фото акта приема передачи квартиры. У меня 2 маленьких детей, всю ночь мы находились в квартире, она орала, кидала наши вещи. Утром я вышла, они сменили замок. Внутри квартиры мои вещи, документы, деньги. Полиция бездействует. Я понимаю, проще съехать. Но тогда кто нас защитит от безправия? Я не собираюсь отдавать чужому человеку 25000, это депозит, во первых, во вторых мои нервы, дети не спят 2 дня. Это просто ужасно. Подскажите пожалуйста, подавляющее иск, я смогу добиться правосудия?
СпроситьРасторгайте договор в порядке ст 450 гк рф. Можно и расторгнуть договор найма, если он на длительный период заключен, Анастасия.
Можно и потребовать возврата средств, если жилье оказалось не таким, каким его заявил наймодатель. Здравствуйте.
А Вы заключали договор на сутки? Что конкретно Вам не понравилось? Если условия не соответствуют заявленным, то можно требовать возврат денег. Для этого необходимо обращаться к исполнителю услуги с претензией о недостатках.
С уважением. Необходимо смотреть условия договора. Я заехала в квартиру переночевала и мне не понравилась можно ли вернуть деньги за арендную плату.
Можно и расторгнуть договор найма, если он на длительный период заключен, Анастасия.
Можно и потребовать возврата средств, если жилье оказалось не таким, каким его заявил наймодатель.
Спросить
Здравствуйте.
А Вы заключали договор на сутки? Что конкретно Вам не понравилось? Если условия не соответствуют заявленным, то можно требовать возврат денег. Для этого необходимо обращаться к исполнителю услуги с претензией о недостатках.
С уважением.
Спросить
На собственника квартиры. Добрый день. Налог в размере 13 % от суммы ежемесячной арендной платы должен удерживать и уплачивать арендатор, так как выступает налоговым агентом. На полученный доход от сдачи в найм квартиры обязан платить налог Найтодатель. То есть, если Вы вписаны в договор, соответственно обязаны оплачивать налог от получения дохода. Прошу помочь не компетентна в данном вопросе, мой родственник собственник квартиры которую сдаёт ежемесячно в организацию где работает, договор оформлен на меня и счет на который приходит оплата, вопрос в том что налог на сдачу жилья на кого будет приходить? Заранее спасибо.
Добрый день. Налог в размере 13 % от суммы ежемесячной арендной платы должен удерживать и уплачивать арендатор, так как выступает налоговым агентом.
Спросить
На полученный доход от сдачи в найм квартиры обязан платить налог Найтодатель. То есть, если Вы вписаны в договор, соответственно обязаны оплачивать налог от получения дохода.
СпроситьЕлена, см. по адресу: https://www.9111.ru/questions/7777777772111070/
Налог вы будете уплачивать исходя из полученного Вами дохода по договору найма. На какой срок вы заключили договор найма, до окончания срока его действия как военнослужащий так и его члены семьи вправе проживать в квартире. Вы в любом случае обязаны уплачивать НДФЛ от полученного дохода от сдачи жилья в найм.
Расторгнуть договор до истечения его срока можете только по соглашению сторон или в случае неисполнения военнослужащим обязательств по оплате арендной платы. Сдавали военному квартиру, он получал выплаты за нйм. Сейчас уезжает на СВО. Может ли жена проживать дальше и будет ли получать продолжать получать выплаты. Как правильно расторгнуть договор, чтоб потом налоговая не предъявила нам неуплату налогов? Спасибо.
Елена, см. по адресу: Подробнее ➤
Налог вы будете уплачивать исходя из полученного Вами дохода по договору найма.
СпроситьНа какой срок вы заключили договор найма, до окончания срока его действия как военнослужащий так и его члены семьи вправе проживать в квартире. Вы в любом случае обязаны уплачивать НДФЛ от полученного дохода от сдачи жилья в найм.
Расторгнуть договор до истечения его срока можете только по соглашению сторон или в случае неисполнения военнослужащим обязательств по оплате арендной платы.
СпроситьЗдравствуйте. Да, нужно. Не арендную плату, а плату за найм жилья и коммунальные услуги. Да,нужно, ст.153 ЖК РФ. Нужно ли вносить арендную плату за жилье сироте по специализированному найму, если в договоре это не прописано и доп. соглашения не составлено.
Не арендную плату, а плату за найм жилья и коммунальные услуги. Да,нужно, ст.153 ЖК РФ.
СпроситьЕе требования правомерны. Даже если в договоре этого не было. Вы испачкали ее мебель. Она вправе требовать исправить это или произвести оплату химчистки, согласно, - ст. 1064 ГК РФ
[quote]1.[b] Вред, причиненный [/b]личности или [b]имуществу гражданина, [/b]а также вред, причиненный имуществу юридического лица, [b]подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.[/b]
[/quote] Ее требования правомерны, причиненный ущерб необходимо оплачивать. Отсутствие договора не говорит о том, что между вами не было деловых отношений. Съем жилья был, Вы оплачивали арендные платежи. При желании она все это может доказать в суде. Снимала квартиру Два года за два года хозяйка не приезжала никогда у меня такой вопрос за два года я оставила пятно на диване её и при съезде она попросила у меня за химчистку но договор на съем жилья у нас не было у меня платить за химчистку.
Ее требования правомерны. Даже если в договоре этого не было. Вы испачкали ее мебель. Она вправе требовать исправить это или произвести оплату химчистки, согласно, - ст. 1064 ГК РФ
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.Спросить
Ее требования правомерны, причиненный ущерб необходимо оплачивать. Отсутствие договора не говорит о том, что между вами не было деловых отношений. Съем жилья был, Вы оплачивали арендные платежи. При желании она все это может доказать в суде.
СпроситьЕсли есть подписанный договор найма - теоретически можете подать на субсидию, в рамках ст. 159 ЖК РФ. Живём с дочкой на съёмном жилье, дочери 13 лет учится в школе получаю социальную выплату на ребенка. Субсидию или что та положено получать? То что Мы живём на съёмном жилье как делать возврат скажите пожалуйста.
Если есть подписанный договор найма - теоретически можете подать на субсидию, в рамках ст. 159 ЖК РФ.
СпроситьВы все эти вопросы задавайте своему юристу ведущему банкротную процедуру и своему финансовому управляющему. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Сегодня официальные доходы можно сохранить. Прохожу сейчас процедуру банкротства, банкротом приняли, сейчас реализация имущества началась
1) у меня есть только одно жилье в собственности и больше ничего, это жилье сдаю в аренду, сама не там живу. Сдаю на 6 месяцев, 2 - 3 Уже прошло. Деньги переводят на номер счета карты компания, которая снимает человеку квартиру. Могу ли я сохранить эти деньги, чтобы они не шли в конкурсную массу?
И еще у меня заблокированы карты же теперь.
Почему-то на всех картах Сбербанка-41 888 888 рублей..
Сегодня пришла пенсия социальная на карту и теперь у меня-41 875888 рублей Как вернуть свою пенсию и откуда мог взяться такой минус?
Вы все эти вопросы задавайте своему юристу ведущему банкротную процедуру и своему финансовому управляющему. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте. А в договоре аренды что на этот счёт написано? Имею ли я право возвращения денег арендной платы за жильё в случае если я съеду оттуда раньше окончания срока оплаты?
Здравствуйте Рита! Смотрят на сумму дохода, а куда вы тратите деньги, это другой вопрос. Нет, нельзя.
А, если Вы дом решите арендовать за 50 т.р., их тоже отнимать от дохода?
Так бы все сделали..
Арендовал и предоставил и сказал, что мне положены выплаты, так как доход не превышает.. я ж оплатил аренду жилья... Отказывают в пособии на ребенка от 8 до 17 в связи с тем что доходы якобы превышают. Но из 25 000 полученных денег мы отдали за аренду квартиры 10000. Неужели не смотрят есть недвижимость или нет? Есть договор аренда квартиры. Можно ли что то сделать?
Здравствуйте Рита! Смотрят на сумму дохода, а куда вы тратите деньги, это другой вопрос.
СпроситьНет, нельзя.
А, если Вы дом решите арендовать за 50 т.р., их тоже отнимать от дохода?
Так бы все сделали..
Арендовал и предоставил и сказал, что мне положены выплаты, так как доход не превышает.. я ж оплатил аренду жилья...
СпроситьЕсли договор найма жилья подписан двумя собственниками, то каждый собственник получает арендную плату на условиях договора. Если договор подписан только одним собственником, тогда совладелец должен дать согласие на сдачу жилья в наем, поскольку это общая долевая собственность и все действия с данным видом права производятся с согласия всех совладельцев. Да,имеет. Более того, второй сособственник может сдать жилье в аренду только с согласия второго сособственника. Сдаём дом, два собственника, договор оформлен на одного человека. Имеет ли права другой собственник на деньги получаемые с аренды? Что если человек, с которым оформлен договор, не желает делить полученные деньги?
Если договор найма жилья подписан двумя собственниками, то каждый собственник получает арендную плату на условиях договора. Если договор подписан только одним собственником, тогда совладелец должен дать согласие на сдачу жилья в наем, поскольку это общая долевая собственность и все действия с данным видом права производятся с согласия всех совладельцев.
Спросить
Читайте также:
