Арест доли земельного участка / Земельное право - 204 советов адвокатов и юристов
Можете выделить свою долю. Есть земельный участок 10 соток, 3 собственника. Моя доля 5 соток. У дрого собственника доля в аресте, могу ли свою долю обделить? Другие собственник и не против. Арестов у меня нету.
Галина, здравствуйте.
Судебный пристав имеет право наложить арест на единственное жилье, но продать такое жилье не может.
Не забывайте, пожалуйста, благодарить юристов за ответы. Законно, всё в рамках ст. 80 (Наложение ареста на имущество должника) ФЗ № 229-ФЗ. У вас же не реализация имущества приставом установлена. На единственное жильё запрет на реализацию наложен ст. 446 ГПК РФ, а на землю только через суд пристав вправе обратить взыскание, ст. 278 ГК РФ. Обращение взыскания на земельный участок. Скажите пожалуйста судебный пристав наложил арест на регистрационные действия на долю дома и долю земли это единственное жилье. Законно ли это? Задолженность по потребительскому кредита без залога
Галина, здравствуйте.
Судебный пристав имеет право наложить арест на единственное жилье, но продать такое жилье не может.
Не забывайте, пожалуйста, благодарить юристов за ответы.
Спросить
Законно, всё в рамках ст. 80 (Наложение ареста на имущество должника) ФЗ № 229-ФЗ. У вас же не реализация имущества приставом установлена. На единственное жильё запрет на реализацию наложен ст. 446 ГПК РФ, а на землю только через суд пристав вправе обратить взыскание, ст. 278 ГК РФ. Обращение взыскания на земельный участок.
СпроситьВам надр доказать, что половина этого участка ваша.. могут наложить арест на 1/2 надо знать в подробностях все обстоятельства дела, чтоб Вас проконсультировать. так пусть жена предоставляет документы о совместном приобретении в браке земли и выделяет долю вашу.
Если нет ограничений на землю, то вполне можете продать землю, не запрещено. У супруги имеется задолжность в нескольких банках. Один из банк перепродал долг супруги ООО"НБК".У супруги удерживали 50% с зарплаты. Супруга написала заявление судебным приставам о снижении процента удержания с зарплаты. НБК это не понравилось и они каким то путём узнали что в собственности супруги есть земельный участок. Подали в суд на изъятие этого участка в счет долга. Я как супруг на этом земельном участке имею 1\2,так как это было приобретено совместно. Имеет ли право суд изъять этот участок?
Вам надр доказать, что половина этого участка ваша.. могут наложить арест на 1/2 надо знать в подробностях все обстоятельства дела, чтоб Вас проконсультировать.
Спроситьтак пусть жена предоставляет документы о совместном приобретении в браке земли и выделяет долю вашу.
Если нет ограничений на землю, то вполне можете продать землю, не запрещено.
СпроситьМожете приказ отменить, если в рамках этого наложено Можете судебный приказ отменить Здравствуйте, если Вы взыскатель по алиментам, то обратитесь к приставу-исполнителю с ходатайством о снятии ареста с доли или обращения взыскания на неё в Вашу пользу. Скажите пожалуйста получила земельный участок на 5 по 1/5 доли по многодетности в 2019 г, тут решила участок продать но тут оповестили что доля которая висит на бывшем муже арестована у него долги по алиментам так как мы с ним развелись. Пристав мне отказывает снять арест с земли. Не приложу ума куда можно обратиться подскажите пожалуйста, заранее всем спасибо большое за ответ!
Здравствуйте, если Вы взыскатель по алиментам, то обратитесь к приставу-исполнителю с ходатайством о снятии ареста с доли или обращения взыскания на неё в Вашу пользу.
СпроситьЧтобы обратить взыскание на землю необходимо судебное решение - ГК РФ Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок.
Если жильё единственное, то никто не будет обращать взыскание на долю в недвижимости. Здравствуйте. В вашем случае возможно нужно выделить долю супруги в недвижимости и вывести её из под ареста. Однако вы не указали, в связи с какими обязательствами обратили взыскание на землю. Возможно это общие долги супругов, возможно долг личный одного супруга.
Обращайтесь, у меня есть опыт в подобных делах Нет, если только это не банкротное дело Правомерно ли обращение взыскания на объект недвижимости (земельный участок с домом целиком). Собственность долевая: 50/50, супруги, находящиеся в браке. Взыскание по долгу одного из супругов по налогам.
Чтобы обратить взыскание на землю необходимо судебное решение - ГК РФ Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок.
Если жильё единственное, то никто не будет обращать взыскание на долю в недвижимости.
Спросить
Здравствуйте. В вашем случае возможно нужно выделить долю супруги в недвижимости и вывести её из под ареста. Однако вы не указали, в связи с какими обязательствами обратили взыскание на землю. Возможно это общие долги супругов, возможно долг личный одного супруга.
Обращайтесь, у меня есть опыт в подобных делах
Спросить
Нет, конечно. Арест - запрет на отчуждение, за что (и кто) Вам должен платить? Бывший муж, как многодетный отец получил землю 12 соток, безвозмездно определил всех членов семьи в доли по 1/6,кадастровая стоимость участка 300 000 рублей, сейчас участок в аресте, могу ли я и мои несовершеннолетние дети получить свои доли в денежном эквиваленте?
Здравствуйте, да, может, но только на долю должника, доли детей и одного родителя будут не тронуты, пристав-исполнитель наложить арест на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, вне зависимости от источника получения им этого имущества. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника. Доброе утро, Оксана. Наложение ареста, в соответствии с ФЗ 223 "Об исполнительном производстве" происходит только в отношении имущества должника. В Вашем случае-доля в собственности на земельный участок. Пожалуйста если земельный участок выдан администрацией как многодетным, у нас он в долевой собственности с детьми, может ли судебный пристав наложить арест на этот участок если у родителя одного есть долг.
Здравствуйте, да, может, но только на долю должника, доли детей и одного родителя будут не тронуты, пристав-исполнитель наложить арест на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, вне зависимости от источника получения им этого имущества. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника.
Спросить
Доброе утро, Оксана. Наложение ареста, в соответствии с ФЗ 223 "Об исполнительном производстве" происходит только в отношении имущества должника. В Вашем случае-доля в собственности на земельный участок.
Спросить[quote]Как снять арест со своей доли на земельный участок.[/quote]
В судебном порядке. В судебном порядке. Для начала нужно понять кем наложен арест. Если судебным приставом, то нужно обращаться к нему с заявлением с требованием о снятии ареста с Вашей доли. Если арест наложен судом, то в суд. Для этого нужно получить выписку из Росреестра на земельный участок. Удачи Здравствуйте. Снять арест можно через суд. Земельный участок в долевой собственности, на нем дом на два хозяина, собственность на дом разная, кв.1 и кв.2. На соседа наложен арест за доли перед банками на весь участок. Об аресте стало известно при продаже кв.1, что на соседа кв.2 наложили арест. Как снять арест со своей доли на земельный участок. Провели размежевание.
Только через суд? Дом на два хозяина, разная собственность. Доля земли выделена, получатся суд не разбираясь, что за должником в собственности только доля на землю, наложил арест на весь участок? Это и оспаривать в суде?
Спросить
Для начала нужно понять кем наложен арест. Если судебным приставом, то нужно обращаться к нему с заявлением с требованием о снятии ареста с Вашей доли. Если арест наложен судом, то в суд. Для этого нужно получить выписку из Росреестра на земельный участок. Удачи
СпроситьВ ЕГРН написано "лица в пользу кот. установлены ограничения... Районное отделение судебных приставов". Значит к ним обращаться, с требованием снять арест со своей доли?
Спросить
Добрый день.
Да, нужно обратиться к ним, чтобы сняли арест с вашей доли.
Если не услышат, скажите, что обратитесь в суд.
Спросить
У судебного пристава есть право наложить арест на имущество должника при задолженности не менее 3000 руб. (ст. 80 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве"). Источник денежных средств на покупку имущества значения не имеет. Могут ли приставы наложить арест на долю мужа земельного участка (1/6) полученного по программе многодетным семьям, или на дом купленный на маткапитал (доля мужу ещё не выделена), другой собственности нет, проживает у меня без прописки, у него долг у приставов по коммуналке в муниципальной квартире, где он прописан но не проживал, его сестра выделила его лицевой счет, подала в розыск, и выписала, в итоге прописки нет а долг есть
У судебного пристава есть право наложить арест на имущество должника при задолженности не менее 3000 руб. (ст. 80 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве"). Источник денежных средств на покупку имущества значения не имеет.
СпроситьДоговориться Вы, конечно, можете. Заключите предварительный договор, например. Да только какой покупатель на это пойдет? Если у меня арест на мою долю в земельном участке, могу я договориться с покупателем получить от него аванс для погашения долга и снятия ареста, чтоб после продать ему уже с чистыми документами?
Договориться Вы, конечно, можете. Заключите предварительный договор, например. Да только какой покупатель на это пойдет?
СпроситьНотариус специально сообщать конечно не будет, но эта информация (об аресте доли) она в реестре и для всех сособственников открытая. Любой сособственник и без нотариуса может это проверить, а нотариус в принципе может получить выписку, и там это может быть видно. Аресты на завещание не влияют. Составлению завещание это не препятствует, поскольку не влияет на право собственности. Состав наследственного имущества определяется на день смерти наследодателя. А к тому времени либо имущесвто продадут с торгов, либо снимут арест. Имеется земельный участок и дом. Владеют три собственника. Один из собственников будет делать завещание на свою долю, сообщит ли нотариус что на долю другого собственника наложен арест? Или накладывают арест на все имущество в целом?
Нотариус специально сообщать конечно не будет, но эта информация (об аресте доли) она в реестре и для всех сособственников открытая. Любой сособственник и без нотариуса может это проверить, а нотариус в принципе может получить выписку, и там это может быть видно.
Спросить
Составлению завещание это не препятствует, поскольку не влияет на право собственности. Состав наследственного имущества определяется на день смерти наследодателя. А к тому времени либо имущесвто продадут с торгов, либо снимут арест.
СпроситьЗдравствуйте. Только после снятия ареста с доли сособственника. Да можете, если все согласны, через соглашение Можете. У нас участок общей долевой собственности на пять человек у каждого всё зарегестрированно доли не выделены территориально где чья, у одного из собственников наложен арест, могу ли я выделить свой личный участок что бы продать его вдальнейшем
Добрый день! Нужно понимание, кто заявляет требование о выделе доли: если должник, то скорее всего откажут, а если другой собственник, то удовлетворят, ст. 252 ГК РФ, ст. 11.5 Земельного кодекса. Сейчас веду такое дело. Нужно получить в МФЦ градостроительный план на земельный участок. Запреты не дадут зарегистрировать решение суда, их нужно будет в перспективе снимать. За помощью Вы можете обратиться к юристам сайта. Удачи перспективы получения положительного решения по исковому заявлению с требованиями о выделе доли в натуре в ЗУ (в досудебном порядке нельзя, потому что собственники не оформили право собственности на другую часть ЗУ), в случае, если на эту долю наложен арест и запрет на регдействия?
Добрый день! Нужно понимание, кто заявляет требование о выделе доли: если должник, то скорее всего откажут, а если другой собственник, то удовлетворят, ст. 252 ГК РФ, ст. 11.5 Земельного кодекса.
СпроситьСейчас веду такое дело. Нужно получить в МФЦ градостроительный план на земельный участок. Запреты не дадут зарегистрировать решение суда, их нужно будет в перспективе снимать. За помощью Вы можете обратиться к юристам сайта. Удачи
СпроситьЕсли проблема в дольщике - избавиться от проблемы. Варианты - разные.
Например, заплатить его долги... , выкупить его долю и т. Д. 10 дольщиков земельного участка, на одного наложен арест на его долю приставом. В результате не можем переоформить вид разрешённого использования. Что делать?
Если проблема в дольщике - избавиться от проблемы. Варианты - разные.
Например, заплатить его долги... , выкупить его долю и т. Д.
СпроситьЗдравствуйте!
Могут наложить арест и продать долю должника. Есть долги. Могут ли приставы наложить арест и продать дом и земельный участок, купленный на материнский капитал?
Приветствую. Земельный участок в собственности, на нем построен но еще не сдан в эксплуатацию жилой дом, построенный на мат капитал. Как поступить лучше в данном случае чтоб пристава не арестовали участок за долг по кредиту. Оформить землю лучше на ребёнка, или поспешить сдать дом в эксплуатацию и выделить доли.
Если вы построили дом с использованием денег с мат капитала, то вы в любом случае обязаны выделить доли детям, иначе с вас потребуют возврат.
А чтобы выделить доли, необходимо ввести в эксплуатацию и зарегистрировать как объект недвижимости.
Сам арест (ограничение на рег. действия) от пристава вовсе не означает продажа имущества с торгов. Все зависит от суммы долга. И от многих других факторов. Всех подробностей возникновения долга не знаю.
СпроситьЗапрет только на землю. Не будет. Но елси есть невыполненные обязательства., то запрет могут наложить на любой объект недвижиомости. После оформления по долгам и на дом будет арест, если это имущество должника будет. На земельный участок наложен запрет на регистрационные действия. Построили дом, хотим оформить его жилым и выделить доли детям. В следствии потратить мат. Капитал на улучшения жилищных условий. Будет ли запрет на выделения долей? Если сам дом не в аресте.
Запрет только на землю. Не будет. Но елси есть невыполненные обязательства., то запрет могут наложить на любой объект недвижиомости.
СпроситьПосле оформления по долгам и на дом будет арест, если это имущество должника будет.
СпроситьНе можете выкупить долю. Здравствуйте! Для начала надо снять арест. Если наложен арест, то переход права собственности не зарегистрируют. Взыскание в счет уплаты алиментов возможно через суд. Через суд получить разрешение на обращение взыскания и через пристава продавать землю на торгах в которых вы вправе участвовать. Так просто не получится у вас получить землю. У нас с бывшим мужем в собственности земельный участок, но на его 1/5 долю наложен арест. Могу ли я выкупить его долю или взыскать в счет погашения долга по алиментам?
Если наложен арест, то переход права собственности не зарегистрируют. Взыскание в счет уплаты алиментов возможно через суд.
СпроситьКак вариант - оплатите долг мужа, а он Вам подарит этот участок. Без погашения долга арест не снимут. Либо пусть муж подает заявление в суд о признании его банкротом. Только через торги могут реализовать имущество. Если никто не купит, то с дисконтом предложат его взыскателю. Не так давно между мной и бывшем мужем произошёл раздел имущества.. Земельный участок. Суд выделил каждому по 1/2 доли участка.. На долю мужа наложено обременение приставами. Так как он является должником. Так же он является должником по алиментам. В связи с этим. Он хотел переоформить или отдать в качестве уплаты за долги по алиментам вторую часть сада. Но как нам сказал наш адвокат это не реально. Хотелось бы спасти вторую часть зем. Участка.. Помогите пожалуйста.. Спасибо.
Как вариант - оплатите долг мужа, а он Вам подарит этот участок. Без погашения долга арест не снимут.
СпроситьДобрый день! Если на земельный пай не наложен арест, то да, можете подарить. Подарить земельный пай дочери Вы можете только в том случае, если у неё также есть свой земельный пай (земельная доля) в этом же земельном участке.
В ином случае Вам нужно выделить свой земельный пай из общего участка, и затем подарить дочери уже выделенный в счет земельного пая земельный участок. Могу ли я подарить земельный пай дочери, если имеется задолженность перед Фссп, долг удерживают ежемесячно с пенсии, пай не арестован.
Подарить земельный пай дочери Вы можете только в том случае, если у неё также есть свой земельный пай (земельная доля) в этом же земельном участке.
В ином случае Вам нужно выделить свой земельный пай из общего участка, и затем подарить дочери уже выделенный в счет земельного пая земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте. Если арест наложен судом, только через суд. Если приставом, то обжаловать действия пристава. Оспаривайте действия судебного пристава через суд с требованием об освобождении вашей доли из под ареста. Другого пути нет. Здравствуйте. Необходимо обратится в суд на незаконные действия судебного пристава, с требованием об освобождении вашей доли из под ареста. Арест наложен приставом. Я являюсь пайщиком земельного участка общедолевая собственность. Из за долгов одного из пайщиком земельный участок был арестован. Подскажите пожалуйста как снять арест для проведения процедуры межевания?
Здравствуйте. Если арест наложен судом, только через суд. Если приставом, то обжаловать действия пристава.
Спросить
Оспаривайте действия судебного пристава через суд с требованием об освобождении вашей доли из под ареста. Другого пути нет.
Спросить
Здравствуйте. Необходимо обратится в суд на незаконные действия судебного пристава, с требованием об освобождении вашей доли из под ареста.
Спросить
Если дом на вас уже зарегистрирован, проблем быть не должно. Тем более, что он совместно-нажитое имущество и вашу долю арестовывать не имели право! Ситуация такая покупаем дом за маткапетал в ЕГРН всё уже зарегистрировали. Доли выделили детям и нам с мужем доля совместная. Подала заявление на распоряжение МК что бы уже средства перевели продавцу. Заявление на рассмотрении. Сегодня в госуслугах у мужа появилась информация о запрете регистрационных действий на купленный дом и земельный участок. Вопрос может ли ПФ теперь отказать в оплате дома из за того что у мужа долги и дом арестовали.
Если дом на вас уже зарегистрирован, проблем быть не должно. Тем более, что он совместно-нажитое имущество и вашу долю арестовывать не имели право!
СпроситьЗдравствуйте. Так как вы не являетесь фактически собственником, арестовать не могут. Здравствуйте, та доля земельного участка, которая не зарегистрирована в Росреестре аресту подлежать не может, так как права собственности на нее не оформлено. Следовательно на на весь объект недвижимости приставы арест наложить не могут. Могут ли приставы наложить арест на весь объект (зем. участок) если по решению суда 1/2 принадлежит мне, но права на него мне не зарегистрировать т.к. наложен арест?
Здравствуйте. Так как вы не являетесь фактически собственником, арестовать не могут.
Спросить
Здравствуйте, та доля земельного участка, которая не зарегистрирована в Росреестре аресту подлежать не может, так как права собственности на нее не оформлено. Следовательно на на весь объект недвижимости приставы арест наложить не могут.
СпроситьСначала надо отменит постановление ФССП об ограничительных мерах на весь участок, поскольку этим нарушаются права иных собственников долей.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Другой долевой собственник вправе продать свою долю, так как пристав вправе арестовать только долю должника. Удачи. Здравствуйте Наталья!
1. Подать исковое заявление об исключения из описи имущества вашу долю, и освободить от ареста вашу долю.
2. После того как снимут то можете продать.
3. Также можете в письменной форме подать жалобу Старшему судебному приставу и описать что незаконно арест наложен на все участок, что является нарушением прав других собственников. Один из долевых собственников земельного участка имеет задолженность по фссп. Как продать другому долевому собственнику свою долю в земельном участке, если по выписке ЕГРН есть обременение (по долгам первого долевого собстенника)
Сначала надо отменит постановление ФССП об ограничительных мерах на весь участок, поскольку этим нарушаются права иных собственников долей.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДругой долевой собственник вправе продать свою долю, так как пристав вправе арестовать только долю должника. Удачи.
Спросить
Здравствуйте Наталья!
1. Подать исковое заявление об исключения из описи имущества вашу долю, и освободить от ареста вашу долю.
2. После того как снимут то можете продать.
3. Также можете в письменной форме подать жалобу Старшему судебному приставу и описать что незаконно арест наложен на все участок, что является нарушением прав других собственников.
СпроситьДобрый день! Нет, межевание само по себе регистрационным действием не является, его можно проводить даже если наложен арест. Но если после межевания нужно будет регистрировать какие-то изменения в Росреестре, например, разделить участок на доли, то сделать это уже не получится. На земельный участок наложен арест приставами. Два вопроса, является ли проведение межевания регистрационным действием или возможно проводить межевание если наложен арест приставами.
Добрый день! Нет, межевание само по себе регистрационным действием не является, его можно проводить даже если наложен арест. Но если после межевания нужно будет регистрировать какие-то изменения в Росреестре, например, разделить участок на доли, то сделать это уже не получится.
СпроситьЧитайте также:
- Как оформить долю земельного участка
- Собственность доли на дом и земельный участок
- Дом и земельный участок доля в праве
- Продажа долей земельного участка
- Доля в праве собственности на земельный участок
- Можно ли продать долю земельного участка
- Как продать долю земельного участка
- Продать доли земельного участка
- Доля и часть земельного участка
- Как получить долю земельного участка
- Доля земельного участка и долевая собственность
- Две доли земельного участка
- Доли жилого дома и земельного участка
- Продажа долей дома и земельного участка
- Раздел земельного участка в долях
