Раздел земельного участка - как обделить свою долю в 5 соток, если у другого собственника доля в аресте?
Есть земельный участок 10 соток, 3 собственника. Моя доля 5 соток.
У дрого собственника доля в аресте, могу ли свою долю обделить?
Другие собственник и не против.
Арестов у меня нету.
Как правильно поступи? В квартире прописана я, мой ребенок и мой брат. Хотим ее разменять. Но она не приватизирована. У брата есть долги, и если мы приватизируем квартиру, то его долю арестуют и мы не сможем ее продать. На меня с ребенком то же нельзя приватизировать, т.к. при продаже получиться что я ухудшаю жилищные условия ребенка. Подскажите как быть?
Добрый день! Выпишите брата, пусть в другое место пропишется. И приватизируйте. Насчёт ребенка если вы купите другую квартиру и выделите ребенку долю такой же стоимости, кака была в этой квартире, вы не ухудшает его жилищные условия. А ваш брат и вы не участвовали ещё в приватизации?
СпроситьЗаключили сделку в банке, подписали договор купли-продажи, документы передали в Росреестр, в момент регистрации права собственности, судебные приставы арестовали долю одного из собственников квартиры. Нам предложили либо отменять сделку, либо ждать пол года, пока они решат все свои проблемы. Мы решили отменить сделку. Могу ли я подать в суд на возмещение всех расходов при оформлении сделки? (это оценка имущества, электронная регистрация в банке и ежедневный процент, пока не расторгли сделку? ) спасибо!
Росреестр прислал Уведомление об аресте доли в квартире приставом за долг по кредиту перед банком. Эта доля была подарена полгода назад. Как я могу оспорить это действие?
Частный дом в собственности у трех человек. 1/4 доля арестована, так как собственник этой доли - должник по кредиту. Как другим собственникам можно продать этот дом? 1/2 доля в собственности у женщины 80 лет и она реально там живет, но сил содержать дом у нее нет и необходимо взамен этого дома купить ей квартиру. И может ли должник объявить себя банкротом (долг почти 2 млн. рублей)?
Ваш вопрос содержит ряд неточностей по поводу долей в праве собственности, собственники долей могут распорядиться своим имуществом по своему усмотрению с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ, кроме собственника, доля которого под обременением.
По поводу банкротства - объявить не может, компетенция Арбитражного суда, может лишь обратится с заявлением, но нужно понимать, что признание банкротом процедура длительная и затратная.
Для развёрнутой консультации и рассмотрения вариантов обращайтесь лично.
Спросить
Нет, без согласия второго дольщика Вы не сможете этого сделать, т.к. прописываете Вы не на конкретную долю, а в целом в жилое помещение
СпроситьПри продаже квартиры выяснилось, что 1/2 (доля мужа арестована). На основании кадастровой выписки из росреестра арест от 2009 года. В базе у судебных приставов муж чист, ни долгов ни арестов не наложено. Для снятии ареста суд приставы запрашивают копию постановления об аресте из росреестра. Росреестр в свою очередь, дает копию постановления на основании письменного запроса суд пристава. Лично в руки собственнику недвижимосьи Росреестр такой документ не дает. Судебный пристав, в виду отсутствия задолженности у мужа по их базе, запрос отказывается делать, т.к. нет причин. Получается невозможно выяснить почему имеется арест. Отказы со обеих гос инстанций. Постановление ареста в архиве суд приставов уничтожено по сроку давности. Как теперь нам снять арест, причем оперативно, так как сделка приостановлена и есть вероятность упустить покупателя квартиры?
Записывайтесь на прием к руководителю отдела регистраций. Требуйте предоставить информацию об аресте. Как собственнику Вам должны ее предоставить. После получения информации уже будете принимать решение.
Спросить
Доброго времени суток! При изложенных вами обстоятельствах собственнику жилого помещения в Росреестре должны предоставить копию постановления о наложении запрета на регистрационные действия с его недвижимым имуществом, нужно требовать и обращаться с письменным заявлением на имя руководителя.
СпроситьМы с мужем являемся владельцами квартиры в долевой собственности
У меня 7,8
У него 1,8
Может ли он подарить или продать свою долю без моего согласия?
Подарить да, продать без соблюдения условий ст. 250 ГК РФ - нет, Вы можете выкупить у него по суду - ст. 252 ГК РФ!
Спросить
Мы купили 3 х к квартиру, которая была приватизирована тремя собственниками в равных долях. Сделка происходила в регистрационной палате 26.09.2014. 14.10.2014 нам получать свидетельство. А сегодня нам позвонили из палаты и сообщили, что на третью часть одного из собственников наложен арест. Как же так? Что делать? Мы нашу квартиру тоже уже продали, надо освобождать? Подскажите, пожалуйста, какие наши действия? Наталья Николаевна. Саратов.
Дело в том, что наш риэлтор сказал, что если квартира под арестом, то при регистрации в палате компьютер обязательно выдаст такую информацию. Но ничего подобного не было. Как такое может быть? Мы можем остаться без квартиры?
СпроситьКупили дом под мат капитал но доли детям еще не выделили а приставы арестовали могу ли я сейчасоформить договор дарения на детей или наделить их равными долями без своего участия.
А если задолженость у одного из собственников ипотечной квартиры за неоплаченную таможенную пошлину, ее могут арестовать, либо арестовать долю должника в квартире? Спасибо.
В том случае, когда платежи по ипотеке перестают поступать, банк передает договор в отдел взыскания и может быть наложен арест на долю должника.
В случае неуплаты таможенной пошлины, арест может быть наложен даже при незначительной сумме долга, начинающейся от 3 тысяч рублей, но на банковские счета должника, если пошлина не была оплачена в установленный законом срок.
СпроситьВ том случае, когда платежи по ипотеке перестают поступать, банк передает договор в отдел взыскания и может быть наложен арест на долю должника.
В случае неуплаты таможенной пошлины, арест может быть наложен даже при незначительной сумме долга, начинающейся от 3 тысяч рублей, но на банковские счета должника, если пошлина не была оплачена в установленный законом срок.
СпроситьКак мне продать свою долю 3/4,если 1/4 принадлежит моему племяннику несовершеннолетнему, который находиться под опекой в другом городе, связь с опекуном имею.
Здравствуйте, Мария!
Вам нужно нотариальное согласие опекуна ребенка, сделанное в интересах ребенка на данную сделку. Других вариантов в данному случае нет.
Спросить
Ольга, в Вашем случае можно разделить, только не лицевой счет, а счета на оплату ЖКУ, можно также через суд определить порядок пользования, выделив себе в пользование одну из комнат. Обратитесь к юристу за грамотным ведением дела в суде.
Спросить
Лицевые счета не разделят. Можно только разделить оплату на 1/2, т.е. платежный документ. Для чего вам это нужно, для оплаты своей доли?
Спросить
Добрый день
Да это возможно, но только в судебном порядке, и тогда вы станете платить свою половину, а вторая сторона может копить долги.
СпроситьОтец нам продает 1/2 дома с земельным участком, сыну 2/3 доли от 1/2, а мне и детям 1/3 доли тоже от 1/2 на меня и двоих детей. Как прописать в договоре?
Так и прописать, что сын покупает 2/3 от 1/2 доли . принадлежащей продавцу, что составляет 2/6 доли в праве общей долевой собственности на дом, а Вам и каждому из детей продается по 1/9 от 1/2, принадлежащей продавцу, что составляет 1/18 долю в праве общей долевой собственности на дом.
СпроситьВ договоре ДДУ указано, что квартира преобретается двумя гражданами (доли не указаны). Акт приема передачи еще не подписывали. Можем ли доп. соглашением указать доли как 0.99 и 0.01?
Как рассчитать долю собственника в метрах в квартире? Доля собственника 38/100, еще есть два собственника с долями по 31/100. общая площадь квартиры 44,6 кв.м, жилая 27,1 кв.м. и может ли первый собственник выделить свою долю в отдельную комнату? 2-х комнатная квартира. Площадь комнат 16,9 и 10,2
Я купила 1/2 доли в праве в 3-х комнатной квартире, могут ли мне отказать в регистрации перехода права собственности если на другой 1/2 доли (у второго собственника арест на его долю). Спасибо.
Добрый день Татьяна, в вашем случае основной заемщик обязан платить ежемесячно, а по истечении периода времени взыскать с со заемщика 1/2 долю внесенных уже платежей, по иному обязать оплачивать вы не сможете.
Спросить
Вариант один- выплатить долг, потом взыскать через суд половину со второго заемщика
Спросить
Могу ли подарить своей нынешней жене свою долю (1\2) в доме (жилая дача с участком) вторая доля у моей бывшей жены. В доме ни кто не прописан. В доме проживаю я. бывшая жена прописана в моей служебной квартире, проживает у своего сожителя, на контакт не идет. Не продает долю и жить в доме и квартире нам не дает.
Добрый день! Можете подарить. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьУ меня вопрос, скажите пожалуйста, может ли меня официальный муж прописать к себе на свою долю, а доли разделены на оих на него и его отца? Имеет ли моя дочь учиться в школе в городе, если прописка у нее во всеволожске? Спасибо.
Может, но только с согласия второго собственника. Вряд ли примут в школу без регистрации по месту жительства.
Спросить
