Как выкупить земельный участок в собственности с бывшим мужем, на которого наложен арест?
У нас с бывшим мужем в собственности земельный участок, но на его 1/5 долю наложен арест. Могу ли я выкупить его долю или взыскать в счет погашения долга по алиментам?
Если наложен арест, то переход права собственности не зарегистрируют. Взыскание в счет уплаты алиментов возможно через суд.
Спросить
Поставить дом на кадастровый учет возможно, так как арест на регистрационные действия наложен только на земельный участок.
Спросить
Доброго времени суток уважаемые Господа!
Я купил в марте 2010 года гараж с земельным участком, но оформить право собственности не успел, т.к. необходим технический паспорт на строение. В июле 2010 года судебными приставами наложен арест на данный гараж и земельный участок, арест предъявлен бывшему хозяину. Купля-продажа осуществлена по Договору, к которому прилагается расписка бывшего хозяина в получении денег, акт приема-передачи гаража, кадастровый план земельного участка, свидетельства права собственности на гараж и земельный участок (на старого хозяина). Я уже произвел ремонт в гараже, оплатил взносы в кооператив за 2010 год.
Могу ли я оспорить арест недвижимого имущества через суд и исключить гараж из списка ареста для производства его регистрации в ФРС?
Здравствуйте. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Право собственности на недвижимое имущество у покупателя возникает с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ). недвижимое имущество у вас это земля, если вы не переоформили право собственности на себя, то чисто юридически, земля все еще собственность прежнего владельца. что касается гаража, то если если ранее у бывшего владельца он был зарегистрирован как недвижимое имущество, то и Вам надо было переоформлять его на себя. Теперь только в суде, оспаривая действия судебных приставов можно что-либо изменить, и то не факт.
СпроситьНа земельный участок наложен арест, имеет ли суд право за долги забрать единственный участок?
Если нет, то на основании какой статьи.
Добрый день! Если на данном участке не расположено ваше единственное жилье, то имеет полное право. Суд вынесет соответствующее решение, судебные приставы будут его исполнять.
СпроситьЗдравствуйте! Я купил автомобиль но на него наложен арест а, человек на которого наложен арест продал авто еще 9. Лет назад после чего сменилось еще 3 хозяина а, приставы находятся в другом городе как снять арест?
Здравствуйте, арест возможно сеять только в случае устранения причины ареста. Обращайтесь в к судебному приставу, чтобы узнать причину.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЕсли на земельный участок наложен арест по всем регистрационным действиям, то и дом на таком участке зарегестрировать нельзя?&
В постановлении о наложении аренста на земельный участок должно быть конкретно указано какие действия нельзя производить с этим земельным участком. Более чем уверен, что никаких органичений о регистрации дома на земельном участке в этом постановлении нет, поэтому регистрируйте, думаю что никаких проблем не возникнет.
С уважением.
А.С.
СпроситьИП закрыла в этом году 2 ноября остались долги, на земельный участок наложен арест пристовами, по амнистии могут списать долги, пеня и штраф?
Добрый день! Налоговая амнистия по освобождению ИП от уплаты налогов и страховых взносов касается только задолженности, имеющейся по состоянию на 01.01.2015 г., включая начисленные по ним пени и штрафы.
Если в Вашу сумму задолженности входят и долги до 01.01.2015 г., Вам необходимо обратиться в налоговые органы по месту регистрации и закрытия ИП с письмом о предоставлении информации о принятии решения относительно списания суммы задолженности с ссылкой на Федеральный закон от 28.12.2017 г. №436-ФЗ «О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Спросить
Добрый день!
В соответствии с Поручением Президента Российской Федерации, а также Федеральным законом от 28.12.2017 № 436-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», для индивидуальных предпринимателей и физических лиц, которые ранее занимались предпринимательской деятельностью, списанию подлежит сумма налоговой задолженности по налогам, уплата которых связана с осуществлением предпринимательской деятельности (за исключением налога на добычу полезных ископаемых, акцизов и налогов, подлежащих уплате в связи с перемещением товаров через границу Российской Федерации), образовавшаяся по состоянию на 01.01.2015, а также соответствующая сумма по пени, начисленная на указанную задолженность, и задолженность по штрафам.
Списанию так же подлежит сумма задолженности по страховым взносам, образовавшаяся за расчетные периоды до 01.01.2017, в размере, определяемом как произведение восьмикратного минимального размера оплаты труда (8 МРОТ), тарифа страховых взносов и количества месяцев и (или) дней осуществления деятельности, а также соответствующая сумма по пени, начисленная на указанную задолженность.
Спросить
Межевание сделать можете, не можете только продать или другим образом отчуждать.
Спросить
В соответствии с ч. 4 ст. 80 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», арест имущества должника подразумевает под собой запрет распоряжаться собственностью, а при необходимости и ограничение права использования имущества или его изъятии. Это действие запрещает собственнику распоряжаться землей по своему усмотрению. Следовательно, неосвобожденный участок нельзя дарить, продавать или отчуждать другим образом. Межевание не запрещено.
Спросить
Межевание это кадастровая съемка и согласование границ
Это делают геодезические фирмы. И что наложен арест роли не играет.
Спросить
Может ли быть наложен арест на земельный участок если он находится в обременении.
Здравствуйте, Мария!
Количество арестов и иных обременений на объект собственности может быть любым. Каждое обременение надо будет снимать отдельно, в том органе, который такое обременение наложил.
Успехов!
Спросить
Уважаемая Мария г. Белгород!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что арест ЗУ это один из видов обременения.
При этом, законодательством РФ НЕ ограничивается количество обременений на имущество граждан и юридических лиц.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.06.2018 г.
Спросить
Конечно должен быть введен в эксплуатацию, вопрос ареста на землю не связан со сдачей в эксплуатацию дома. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! На какой максимальный срок на имущество налагается арест, если имеется долг по решению суда? Мне сказали что на 6 месяцев и потом продляют так ли это? На каком основании арендатор не выплачивает доход от аренды земельного участка, постановления об удержании процента с дохода нет, только постановление об аресте.? И должны ли судебные приставы письменно меня известить, о том, что на мой земельный участок наложен арест?
Здравствуйте Нет максимального срока ареста на имущество арест на имущество действует до тех пор пока Возможно на исполнительное производство и она находится на исполнении у судебного пристава исполнителя исполнительное производство по истечении 6 месяцев может быть окончено в связи с невозможностью взыскания но потом возобновлено по заявлению взыскателя но не ранее чем через 6 месяцев Как исполнительное производство было окончено что касается остальной части вашего сообщения то здесь не совсем ясна суть ваших вопросов Попробуйте их конкретизировать и мы обязательно Постараемся вам помочь.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, все правильно. Приставы накладывают арест на 6 месяцев, а потом продлевают. Приставы должны направить Вам постановление о наложении ареста на имущество.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо подготовить жалобу. Межевание это сделка с недвижимостью
СпроситьДобрый день!
Если на земельный участок наложен арест от приставов, то это означает, что данный участок является предметом исполнительного производства. В такой ситуации межевание может быть затруднительным.
Приступая к межеванию земельного участка, необходимо иметь право распоряжаться этим имуществом. Если же на него уже был наложен арест, то владелец не может свободно распоряжаться своей собственностью до тех пор, пока исполнение решения суда или требования кредитора не будет выполнено.
Таким образом, если вы хотите провести межевание данного участка и получить соответствующие документы о праве собственности и границах вашего земельного участка - вам следует решить все юридические вопросы по поводу ареста.
Вам нужно обратиться к компетентному специалисту (адвокату), который поможет разъяснить сложившуюся юридическую ситуацию и подготовится для защиты интересов клиента перед приставами или другими контрагентами.
Надеюсь данная информация окажется полезной для вас!
Спросить
Если на имущество наложен запрет на регистрационные действия, то чтобы его провести необходимо снять. Возможен вариант, если пристав прекратит исполнительное производство по пункту четыре статьи 46 Федерального закона 229 об исполнительном производстве
СпроситьЯ купил машину через некоторое время на нее был наложен арест, арест наложен из за долга бывшей хозяйке автомобиля банком, о котором я не знал, подскажите пожалуйста что делать!
Обращайтесь в суд, признавайте сделку не действительной и требуйте возврата денежных средств.
СпроситьЕсли на земельный участок наложен арест судебными приставами можно его оформить в качестве залога физическому лицу?
На земельный участок наложен арест, постройки незарегистрированы (дом, гараж). Что будет с ними, их заберут беспkатно?
Здравствуйте, Алексей.
Нет, должны будут оценить. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьСкажите может ли быть наложен арест на земельный участок если долг 200 000 а земельный участок 6 соток моя единственная недвижимость на которой я строю дом. И могу ли я его продать?
На каком основании может быть наложен арест на зарплатную карту, на сколько правомочен такой арест, арест наложен пристовами.
Арест накладывается приставами на основании исполнительного произвосдтва в соответствии с ФЗ Об исполнительном производстве.
СпроситьВладею машиной около года, судебные приставы из другого города незаконно наложили арест, арест наложен на имя бывшего владельца, т.к он должен 7500, как мне быть и что делать?
Вам надо для начала решить вопрос с бывшим владельцем. Хотя если Вы машину уже оформили в ГИБДД на себя то действия приставов не правомерны. Как вариант Вы можете написать на них жалобу в Управление ФССП Вашего региона и второе подать в суд исковое заявление об освобождении машины из под ареста.
Спросить
Добрый день, напишите заявление пристава о снятии ограничения, приложив договор купли-продажи.
Спросить
Да вы можете выкупить земельный участок на основании статей 39.3 Земельного Кодекса РФ
Выкупить земельный участок без торгов Вы можете только после того, как построите на нем здание какое здание сооружение.
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;
СпроситьНа торгах можно выкупить.
Ст. 39.6 Земельного кодекса РФ указывает:
"Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона".
СпроситьСложно будет не выкупить его а изменить,в случае необходимости, его разрешенное использование.
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
